Commerce à vendre Bretagne

Ajp pace vous propose en centre-ville de bédée, une auto-école d'environ 72 m² de plain-pied. Deux simulateurs de conduite sont compris dans la vente. (12.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - michel chauveau vous propose : situé dans l'une des stations balnéaires de la cote d'emeraude les plus prisées, venez découvrir ce magnifique local commercial. Sur un axe très passant, ce local commercial pourra accueillir toutes activités commerciales sauf nuisances olfactives et sonores. Aucun travaux à prévoir, refait à neuf. Normes pmr. Loyer mensuel 800 euros non assujetti à la tva. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 33600 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 3600 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel chauveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st malo sous le numéro 949616379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre ensemble exceptionnel comprenant le fonds de commerce d'une discothèque réputée ainsi que les murs commerciaux, idéalement situés à proximité du littoral dans les Côtes-d'Armor. L'établissement bénéficie d'une capacité d'accueil jusqu'à 500 personnes et dispose d'une clientèle fidèle ainsi que d'un fort potentiel de développement événementiel et saisonnier. Caractéristiques principales : Discothèque d'environ 400 m² Logement indépendant de 130 m² comprenant 3 chambres Terrain d'environ 1 200 m² Grand parking clientèle Service de navettes en place Équipements récents et entretenus Établissement aux normes de sécurité en vigueur Équipe en place et activité immédiatement exploitable L'ensemble offre une belle opportunité pour un professionnel du secteur, un investisseur ou un projet de reprise avec développement d'activité événementielle, festive ou touristique. Prix de vente : 800 000 € – Fonds et murs commerciaux inclus Dossier complet et informations complémentaires sur demande sérieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf. 954654.

9,2% de rentabilité brute pour cet ensemble immobilier de 350 m² environ situé en emplacement n°1 place des halles à douarnenez. Actuellement exploité en boulangerie pâtisserie. Bail commercial 3-6-9. Loyer mensuel de 2844€ (revenu locatif annuel de 34 128€ht) pas d'impayés. Travaux de toiture a prévoir. Vente des murs uniquement. Fonds de commerce non inclus. Activité exploitée par un locataire en place. Idéal investisseurs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°441 068 145 - greffe de quimper) alexandre dubois entrepreneur individuel 06 60 47 97 10 - réf. 954856.

Situé à proximité immédiate de Rennes, au croisement de trois départements, cet établissement de nuit bénéficie d'une zone de chalandise exceptionnelle et d'un emplacement stratégique permettant de capter une clientèle large et fidèle. Cette discothèque d'envergure dispose d'une capacité d'accueil d'environ 3 000 personnes réparties sur 5 salles aux ambiances distinctes, offrant une véritable expérience immersive et un potentiel d'exploitation rare sur le marché. Plus de 200 000 € d'investissements récents ont été réalisés afin de moderniser l'établissement : - équipements son et lumière, - aménagements intérieurs, - espaces d'accueil, - optimisation de l'exploitation, - amélioration du confort clientèle. L'établissement est entièrement conforme aux normes de sécurité et d'exploitation actuellement en vigueur. Activité rentable avec importante marge de progression. L'exploitation actuelle se limite à une seule ouverture hebdomadaire, laissant entrevoir un très fort potentiel de développement. De nombreuses possibilités peuvent être envisagées : - multiplication des soirées, - événements privés, - soirées étudiantes, - concerts et showcases, - privatisations, - développement restauration et bar, - partenariats événementiels. Chiffres clés : Chiffre d'affaires : 1 361 000 € EBER : supérieur à 400 000 € Cession sous forme de parts sociales. Crédit vendeur partiel envisageable pour professionnel du secteur. Établissement rare par sa capacité, sa rentabilité et son potentiel de développement, idéal pour exploitant expérimenté ou investisseur souhaitant reprendre un outil de travail immédiatement opérationnel. Dossier complet et informations complémentaires disponibles après premier échange téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 608056 ).

Iad france - stéphanie orgeron (06 07 53 70 77) vous propose : rare restaurant saint malo intra muros petit restaurant réputé, cachet authentique en pierres apparentes et poutres 9 places au rdc + 16 places en terrasse 18 places + 20 places aux étages avec possibilité de refaire un coin cuisine un studio de 17 m² environ cave / réserve au sous-sol cuisine totalement équipée : piano 4 feux + four, plancha, double friteuse, grill, groupe froid, frigos, congélateur, lave vaisselle, hotte (entretien à jour) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle stéphanie orgeron (id 83999), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de niort sous le numéro 421984600 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - anne sophie froideval vous propose : local commercial en plein centre de perros-guirec situé au coeur du centre-ville de perros-guirec, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un passage régulier, aussi bien local que touristique. Droit au bail à céder : 38 000 € loyer mensuel attractif : 450 € le bien se compose de : - une boutique de 35 m² - une réserve de 25 m² - un droit d’étalage extérieur de 10 m² stationnement dans la rue ou parking à proximité : un véritable atout pour la clientèle ! L’activité actuelle peut être poursuivie, mais le local offre également un fort potentiel pour développer un nouveau concept ou accueillir toute autre activité commerciale (sauf restauration). Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans une station balnéaire dynamique et recherchée des côtes-d’armor. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 38000 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne sophie froideval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 104070883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Herfray vous propose : RESTAURANT – PIZZERIA – BAR LICENCE IV Première couronne rennaise Ouest Belle opportunité de reprise pour professionnel de la restauration ou porteur de projet souhaitant développer une affaire disposant d’un fort potentiel commercial. Situé sur un axe principal très passant d’une commune dynamique de la première couronne rennaise, cet établissement bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès facile et d’un stationnement à proximité immédiate. L’affaire développe aujourd’hui une activité de restauration midi et soir avec pizzas, burgers, salades, restauration sur place et vente à emporter. L’établissement dispose également d’un bar avec Licence IV, offrant de réelles perspectives de développement sur une activité afterwork, bar à thème, animations, événements sportifs ou soirées conviviales. Les principaux atouts : Un CA moyen de 260 K€ Environ 90 places assises Belle visibilité commerciale Axe passant et emplacement recherché Cuisine professionnelle fonctionnelle et équipée Extraction en toiture Terrasse appréciée de la clientèle Réserve et espaces de stockage Logement inclus au-dessus du commerce Licence IV Clientèle fidèle et diversifiée Bonne notoriété locale et e-réputation positive Le potentiel de développement est réel pour un repreneur souhaitant : moderniser la décoration et l’identité du lieu, développer davantage le bar et l’activité Licence IV, créer une ambiance pub / afterwork / bar convivial, renforcer la communication digitale et les réseaux sociaux, développer la vente à emporter et les livraisons, élargir les amplitudes d’ouverture ou les animations. L’établissement est exploité depuis plusieurs années avec une activité en place et une structure immédiatement opérationnelle. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler pleinement le potentiel de l’affaire. Une opportunité idéale pour un couple de professionnels, un restaurateur ou un exploitant souhaitant combiner restauration et activité bar dans un secteur dynamique aux portes de Rennes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Herfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 503659229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence cararon vous propose : en exclusivite lannion immeuble hyper centre de (600 m²) comprenant 5 appartements loués et 1 local commercial. Emplacement stratégique | rendement immédiat | fort potentiel de valorisation situé au coeur battant de lannion, à quelques pas de la gare, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet actif immobilier d'exception. Alliant le charme de l'ancien et des perspectives de développement unique. -une base locative solide & rénovée l'immeuble dispose d'une configuration premium répartie sur 4 étages, offrant une stabilité locative immédiate (revenu actuel : 38 000 € / an) • logements diversifiés : du studio de 20 m² aux appartements d'exception de + 100 m². Le cachet de l'ancien : entrées privatives et petite cour intérieure style 'parisienne'. • commerce : un local de 50 m² avec vitrine et entrée indépendante en rez-de-chaussée. -le potentiel : 207 m² de plateau c’est ici que réside la véritable valeur ajoutée de ce dossier. Avec sa seconde entrée totalement indépendante, ce plateau de 207 m² permet deux axes de développement majeurs (plans d'architecte disponibles ) : la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence cararon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 789580388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Catherine Prat vous propose : Appartement d’exception T4 – Vue dégagée sur les quais – Parking A TRANSFORMER EN BUREAU Je vous propose ce magnifique appartement d’environ 97 m², idéalement situé en plein centre-ville de Rennes, au sein d’un élégant immeuble du XIXᵉ siècle sécurisé et actuellement en cours de travaux complète prévu pour septembre 2026, mettra en valeur le cachet architectural de l’immeuble tout en intégrant des prestations contemporaines de qualité. La façade sera sublimée et l’harmonie entre parquet d’origine, hauteur sous plafond, grandes ouvertures et confort moderne offrira un cadre de vie rare, associant authenticité et élégance actuelle. Cet appartement T4 à la distribution soignée se compose : - d’une entrée accueillante, - d’un séjour lumineux bénéficiant d’une vue dégagée sur les quais, - d’une cuisine indépendante avec cellier, - de trois chambres spacieuses, - d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de WC séparés. Possibilité de créer 5 bureaux individuelles et des pièces communes pour le confort de votre salarié. Il est complété par une cave et un grenier, offrant des espaces de rangement appréciables, ainsi qu’un emplacement de stationnement dans la cour commune. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports et des berges de la Vilaine, garantit un environnement recherché, alliant mobilité, calme urbain et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - floriane bougeard (06 01 21 01 93) vous propose : à vendre murs commerciaux avec activité de bar / pmu / restauration en place + logement – centre bourg de plédéliac situé en plein coeur de plédéliac, sur un axe passant offrant une visibilité optimale, ce bien rare à la vente se compose d’un local commercial, actuellement exploité comme bar tabac, presse, fdj, pmu. Le local commercial bénéficie d’une large vitrine avec accès immédiat sur la rue passante, offrant un emplacement de premier choix à votre clientèle de proximité. Rez-de-chaussée de 121 m² environ : espace bar, salle de restauration, cuisine professionnelle équipée, locaux techniques. Le logement attenant à l’étage est un appartement 5 pièces, fonctionnel mais à rafraîchir. Il est composé d’une entrée, d’un salon séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau, et de 3 chambres. En complément, un garage indépendant accueillera votre véhicule personnel et vous offrira une possibilité de rangement supplémentaire. Un emplacement stratégique en centre bourg, dans un lieu de fort passage avec une excellente visibilité, avec stationnement aisé pour les clients. Situation locative : bail 3 / 6/9 en cours loyer annuel : 12 266 euros taxe foncière : 731 euros modalités de cession la vente des murs commerciaux est strictement indissociable de la cession du fonds de commerce actuellement exploité dans les lieux un dossier complet (éléments juridiques, financiers et comptables) sera communiqué après premier échange qualifié. À visiter sans tarder – opportunité rare sur le marché, idéale pour une exploitation sereine avec une vision long terme. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 37 et classe climat a indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle floriane bougeard (id 46593), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint malo sous le numéro 828027086 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé sur le port de Redon, cet établissement bistronomique exploité depuis quatre ans bénéficie d'un emplacement numéro un, avec fort passage, excellente visibilité et parkings à proximité. Le restaurant développe aujourd'hui une surface commerciale d'environ 80 m², entièrement rénovée en 2022, comprenant deux salles, dont une en mezzanine, offrant plus de 40 places assises au total, une seule est actuellement exploitée, laissant un réel potentiel de développement. Une terrasse d'une dizaine de couverts complète l'ensemble. L'établissement dispose d'une licence IV, d'une cuisine très bien équipée, sans contrat fournisseur à reprendre, sans salarié, et avec une entreprise parfaitement à jour. Le bail inclut également un appartement d'environ 80 m², avec deux chambres et une belle vue, offrant une qualité de vie rare pour les exploitants ainsi que deux caves de stockages L'activité génère aujourd'hui un chiffre d'affaires supérieur à 160 000 €, avec un bel EBE, dans une configuration d'ouverture volontairement réduite (du mercredi au dimanche midi, 3 soirées), permettant une augmentation significative du chiffre d'affaires. Nombreuses possibilités de développement : extension des horaires, animations, exploitation de la seconde salle, du bar ou création d'une activité complémentaire type pizza, très demandée sur Redon avec une concurrence limitée. Affaire idéale pour un couple de repreneurs, cession pour départ à la retraite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 600990 ).

Isabelle kerrest- safti immobilier vous propose ce fonds de commerce entièrement rénové il y a 3 ans, situé dans un village du nord finistère, très proche de landivisiau. Ce bar se trouve sur la place de l'église, et bénéficie de 2 espaces terrasse, dont 1 sur l'arrière avec un parc arboré, idéal pour les concerts en plein air ou évenements divers. Activités proposées : bar, snacking, épicerie, dépot de pain, relais colis, fléchettes, billard. Possibilité de rajouter l'activité fdj. Bon chiffre d'affaire et horaires d'ouverture permettant de travailler seul. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 60 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 55 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 500 € ht + 1 100 € tva, soit 6 600 € ttc contactez votre conseiller safti : isabelle kerrest, tél. : 06 74 25 84 53, e-mail : isabelle.kerrest@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 448819086.

## Discothèque d'envergure – Fort potentiel de développement Établissement de nuit bénéficiant d'une capacité d'accueil de * 3 000 personnes * , répartie sur * 5 salles thématiques * offrant des ambiances variées et une expérience clientèle unique. Plus de * 200 000 € d'investissements * réalisés au cours des derniers mois : * modernisation des installations, * équipements son et lumière, * aménagements intérieurs, * amélioration de l'accueil et de l'exploitation. L'ensemble de l'établissement est * conforme aux normes réglementaires et de sécurité * en vigueur. ### Emplacement stratégique Situé au * carrefour de 3 départements * , avec une zone de chalandise très large, à seulement * 30 minutes de Rennes * . ### Chiffres clés * CA : 1 361 000 € * EBER : + de 400 000 € * Exploitation actuelle : * 1 seule ouverture par semaine * Cession sous forme de parts sociales - crédit vendeur partiel possible pour professionnel ### Potentiel de développement important L'activité actuelle laisse entrevoir de nombreuses perspectives : * augmentation du nombre de soirées, * événements privés et corporate, * concerts / showcases, * privatisations, * développement bar & restauration, * partenariats étudiants et événementiels. Établissement rare sur le marché, idéal pour professionnel du secteur ou investisseur recherchant un actif à forte capacité et rentabilité. Dossier complet sur demande après premier entretien téléphonique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf. 953827.

Iad france - allan remond vous propose : fonds de commerce – restaurant / pizzeria au cœur de loudeac situé en plein centre de loudéac, ce restaurant-pizzeria bénéficie d’un emplacement stratégique avec une belle visibilité et une clientèle historiquement bien implantée sur le secteur. L’établissement dispose d’une surface d’environ 160 m², pensée pour une exploitation fluide et confortable : - deux salles de restauration accueillantes, - un espace bar / accueil, - une cuisine professionnelle équipée avec plusieurs espaces distincts, - réserves et espaces techniques adaptés à l’activité. Le fonds est actuellement libre d’exploitation, offrant ainsi une réelle opportunité de reprise et de redéveloppement pour un professionnel de la restauration ou un nouveau projet de restauration sur place et à emporter. Licence restaurant – activité de restauration traditionnelle, pizzéria, grill et vente à emporter. Le bien permet une reprise rapide avec un fort potentiel de valorisation grâce à son emplacement central et à sa notoriété locale. Possibilité d’acquérir également les murs commerciaux. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319200 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,40% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m allan remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hélène Michaud vous propose : Opportunité d'Investissement : Murs Commerciaux avec locataire en place – Centre-Ville de Janzé Idéal investisseur ! Devenez propriétaire des murs d'un établissement de restauration bénéficiant d'un emplacement stratégique au cOEur de Janzé. Les points forts de l'emplacement Visibilité maximale : Situé dans une rue très passante et commerçante du centre-ville. Accessibilité : Nombreux stationnements à proximité immédiate pour la clientèle. Descriptif du bien L'ensemble immobilier est parfaitement agencé pour l'activité de restauration et se compose comme suit : Salle de restaurant : Environ 60 m², lumineuse et accueillante. Cuisine : Espace de travail attenant à la salle. Logistique : Réserve dédiée et chambre froide fonctionnelle. Un escalier dessert un espace privatif comprenant : 2 chambres confortables. Une salle de bains. Toilettes indépendantes. Annexes : Sous-sol : Un grand espace de stockage d'environ 30 m², idéal pour l'entreposage de marchandises. Conditions de vente Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209600 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4.80% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. Revenus locatifs : Le montant du loyer et les modalités du bail seront communiqués sur demande sérieuse uniquement. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209600 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Michaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 940391287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein centre du bourg de guipavas, ce bar pmu bénéficie d'un emplacement de premier choix, offrant une excellente visibilité et un passage régulier. Cet établissement propose un cadre convivial et une activité déjà en place, avec une clientèle d'habitués, idéale pour assurer une continuité sereine. Il présente également un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant dynamiser ou diversifier l'activité. Les atouts : - localisation centrale et attractive - terrasse en arrière-cour - activité bar + pmu / fdj génératrice de flux - clientèle fidèle - possibilités d'évolution (animations, événements…) avec son très beau potentiel, ce bar pmu constitue une belle opportunité pour un professionnel ou un porteur de projet souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 148 400 € prix de cession hors honoraires d'agence : 140 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 400 € ht + 1 680 € tva, soit 10 080 € ttc contactez votre conseiller safti : guillaume bellon, tél. : 06 08 34 30 46, e-mail : guillaume.bellon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 952 768 216.

Emplacement exceptionnel ! Situé au cœur d'une commune prisée et touristique du nord finistère, à proximité immédiate des collèges et du lycée, fonds de commerce sandwicherie, snack, saladerie, salon de thé, café et gourmandises. Matériel et agencement récents. Affaire saine. Vous bénéficierez d'une capacité de 45 places en intérieur et jusqu'à 40 en terrasse. Affaire à développer (glacier, crêpes…). Fermée tous les soirs et le dimanche toute la journée, offrant un réel confort de vie. Si vous recherchez bien plus qu'un commerce, mais un véritable projet de vie alliant qualité de travail et cadre agréable, cette affaire est faite pour vous. Accompagnement possible. Parking. À découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 183 400 € prix de cession hors honoraires d'agence : 165 060 € honoraires d'agence charge acquéreur : 18 340 € ht + 3 668 € tva, soit 22 008 € ttc contactez votre conseiller safti : guénaël david, tél. : 06 58 09 51 16, e-mail : guenael.david@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 441 658 754.

Murs et fonds de commerce idéalement situé face au port de plaisance de tréboul, cet ensemble composé d'une surface commerciale d'environ 200 m², d'un atelier, de bureaux, wc, plancher de voilerie de 200 m² avec tout son équipement et matériel de production. Activité autorisée : voilerie et gréement, magasin d'accastillage, d'avitaillement, vente, location, négoce, manutention, entretien et convoyage de bateaux. Pas de salarié à reprendre. Stock de 23k€. Pour professionnels du nautisme. Visite virtuelle 3d à 360° sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 761 265 - greffe de quimper) jérémie regoin entrepreneur individuel 06 85 23 32 00 - réf. 953417.

Iad France - Marie Rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : À vendre – Restaurant Bar (22) – Proche mer et Pléneuf-Val-André Beaucoup de charme pour cet établissement avec un emplacement n°1 bis, à 5 km des plages et de Pléneuf-Val-André 140 m² environ de plain-pied + grande terrasse + parking privé Bail 3 / 6/9 tout commerce renouvelé – peu élevé Licence IV – Établissement aux normes (PMR & cuisine) Restaurant exploité / Bar, cuisine traditionnelle et plus encore avec une clientèle locale et touristique. Capacité : 50 couverts en salle + 36 en terrasse (possibilité d’extension). Ouvert à l’année (fermé dimanche soir, lundi et mercredi hors saison – 7j / 7 en été). Environ 20 couverts par jour hors saison, très forte affluence estivale. GR à proximité, commerces touristiques à deux pas, gros potentiel de développement. infos sur demande – Très belle opportunité pour professionnel ou investisseur ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Rousseau (ID 86114), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de lorient sous le numéro 538479981 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial - vente - pontivy (56300) en exclusivité chez votre notaire, local commercial de 209,73 m² situé dans l'hyper centre-ville de pontivy (morbihan - 56), bénéficiant d'un bel emplacement avec accès sur deux rues et des parkings à proximité immédiate. Ce local se compose d'un bureau / accueil, d'une grande pièce divisible, d'une remise, ainsi que d'un wc avec lavabo. Le chauffage est assuré par une chaudière électrique. Taxe foncière : 1 568 eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur local commercial vente à pontivy.

Affaire saisonnière (4 mois de fermetures hivernales) d'une capacité de 50cv en salle et 90cv en terrasse générant un chiffre d'affaire de 442k€ et un ebe retraité (rémunérations et charges sociales gérants réintégrées) de 153k€. Établissement de 160 m² environ avec cuisine fonctionnelle, réserves, bureau. Situation idéale avec vue mer, site de la pointe du raz classé "grand site de france" fréquenté par 1 million de visiteurs par an (source "réseau des grands sites de france"). Pas de personnel a reprendre. Superbe affaire à forte rentabilité pour professionnels. Visite virtuelle 3d à 360° sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 761 265 - greffe de quimper) jérémie regoin entrepreneur individuel 06 85 23 32 00 - réf. 952734.

À vendre – redon centre historique murs commerciaux libres + fonds de commerce bar (licence iv) idéalement situé en plein cœur du centre ancien de redon, dans un quartier plein de charme et très fréquenté, ce bien rare offre un fort potentiel pour un projet de bar ou de petite restauration. L'établissement se compose de : une agréable salle de bar conviviale un patio fermé, idéal pour accueillir la clientèle toute l'année une salle de billard, offrant un véritable espace de loisirs et de détente grâce à sa licence iv, ce lieu se prête parfaitement à une activité de bar, avec possibilité de développer une offre de petite restauration, très recherchée sur ce secteur dynamique. Atouts : emplacement en centre-ville cadre authentique et chaleureux clientèle locale et touristique potentiel de développement intéressant au dessus un logement avec 2 chambres. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir une opportunité idéale pour un professionnel ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un environnement attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 952630.

Cette affaire bénéficie d'un emplacement premium en cœur de ville dans une rue au charme médiéval. Rénovée en 2020, la salle de restaurant a une capacité de 50 couverts (petite terrasse possible) dans un cadre authentique. La licence iv offre un potentiel de développement non négligeable. À l'étage vous trouverez un grand logement (une partie habitable, une partie à rénover) activité saine avec chiffre d'affaires en progression : ca ht 2025 : 310 000 € – eber : 120 000 € possibilité d'acquisition des murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 952643.

À vendre, fond de commerce de restaurant concept dîner, emplacement n°1bis, port de plaisance, station balnéaire (22) Saisissez l'opportunité de reprendre une institution locale au cœur d'une des stations les plus prisées des Côtes-d'Armor. Ce restaurant bénéficiant d'une excellente réputation, transporte ses clients dans l'ambiance authentique des années 50. Les points forts de l'affaire emplacement stratégique : Situé à deux pas du port, en zone piétonne / commerçante (emplacement 1bis), garantissant un flux constant de locaux et de touristes. Concept Fort : spécialités de burgers gourmet et salades composées dans un décor "Vintage" soigné et immersif. Capacité : 50 places assises en intérieur (décoration thématisée), petite terrasse en façade, idéale pour l'ambiance estivale. Ce restaurant est une perle rare sur le littoral. Le concept est parfaitement décliné et l'emplacement près du port assure une rentabilité pérenne. Idéal pour un couple de restaurateurs ou un investisseur. Notoriété : Très forte visibilité sur les réseaux sociaux et excellentes notes sur les plateformes d'avis. Clientèle fidèle à l'année. Outil de travail & cuisine parfaitement équipée, aux normes en vigueur. Décoration et mobilier de qualité, aucun travaux à prévoir. Affaire prête à l'exploitation immédiate avec un CA performant. Bail3 / 6/9 en renouvellent Pas de personnel a reprendre CA : 24 / 25 : 276629,23 / 24 : 309904 Prix : 239000€ HAI Je suis à votre disposition pour tous renseignement complémentaires Pierrick Urvoy 06 43 08 90 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf. 953243.