Commerce à vendre Bretagne

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annie petitpas 06 34 01 79 92 honoraires : 25 000 € ttc (10 %) inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) prix de vente 275 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annie petitpas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-malo sous le numéro rsac n° 330 821 299 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36448) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 275 000 € honoraires : 25 000 € ttc (10 %) inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) prix de vente 275 000 € honoraires : 25 000 € ttc (10 %) inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires).

Idéalement positionné sur un axe à très fort passage au coeur de la zone commerciale de Keryado à Lorient, ce local commercial développe une surface totale d'environ 1 050 m², composée de : une surface de vente d'environ 900 m², une réserve, des bureaux et sanitaires. Le bien bénéficie d'un ensemble de 35 places de stationnement privatives, offrant un accès fluide et une excellente visibilité sur un rond-point très fréquenté. Investissement sécurisé : Local loué dans le cadre d'un bail commercial de 10 ans. (nous contacter pour les conditions locatives) Emplacement stratégique au sein d'un environnement commercial attractif (enseignes nationales à proximité).Une opportunité rare d'investissement dans un secteur à fort trafic, garantissant rentabilité et pérennité locative. DPE En cours.

Sylvain lacheteau, réseau capifrance commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce de presse jeux (loto / pmu) situé dans une zone commerciale très fréquentée, le local a été entièrement rénové il y a 1 an. Surface de 50 m² environ avec wc et point d'eau. Aucun travaux à prévoir- pas de salarié à reprendre horaires du lundi au samedi 9h-19h ca + de 180.000€ dont 125.000€ de commissions eber 65.000€ affaire idéale pour une personne pro ou en reconversion les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 925845.

À vendre – bar tabac pmu fdj proche de quimperlé (finistère sud) idéalement situé dans une commune dynamique à proximité de quimperlé, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la vie locale. Véritable lieu de convivialité, il attire une clientèle fidèle et régulière. L'affaire comprend : • activités : bar, tabac, pmu, fdj • établissement en très bon état, entretenu et fonctionnel • salle lumineuse de 60 m² avec comptoir et un second espace de 75 m² pouvant acceuillir une salle de jeux, concerts, etc. • terrasse extérieure appréciée de la clientèle locale et de passage d'une capacité de 30 places. • logement de fonction à l'étage composé de 3 chambres. Ca stable et bon potentiel de développement pour un couple de repreneurs motivés ou un investisseur souhaitant s'implanter dans une commune agréable du finistère sud. Possibilité de créer une activité de restauration pour compléter l'offre et optimiser votre chiffre d'affaires. Secteur attractif, proche des plages et de quimperlé, avec toutes commodités à proximité. Murs à céder au prix de 159 000€ honoraires d'agences inclus afin d'optimiser votre investissement. Belle opportunité à saisir rapidement ! Renseignements et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 383 421 - greffe de quimper) sonia barré entrepreneur individuel 06 32 29 68 44 - réf. 925521.

Emplacement exceptionnel ! Situé au cœur du historique de rennes, ce bar de 100 m² environ offre un cadre chaleureux et plein de charme dans l'un des quartiers les plus animés et touristique de la ville. L'établissement de compose : - d'une salle de bar de caractère - d'un comptoir fonctionnel équipé ( pas de contrat brasseur) - d'un espace de stockage / réserve en arrière salle, - et surtout d'une superbe terrasse privée de 50 m², rare dans le secteur, idéale pour profiter des beaux jours et attirer une clientèle fidèle et de passage. * points forts : ° emplacement premium à fort passage piéton ° terrasse privée et calme ° beau potentiel de développement (cocktails, tapas, afterwork, soirée thématiques) ° licence iv un bien rare sur le marché rennais, parfait pour un projet de bar à ambiance, bar à vin, ou concept original. Surface totale 100 m² + terrasse de 50 m² + terrasse dans la rue contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 663 200 - greffe de rennes) tatiana lacoste entrepreneur individuel 06 78 45 21 67 - réf. 922833.

Saint pabu (29), vend fonds et murs de commerce de salon de coiffure, très bien situé seul au centre du bourg de bord de mer, entouré des autres commerces, disposant de locaux et équipements complets et en parfait état de marche. Activité du mardi au samedi et 4 semaines de congés. Loyer annuel de 7750€. Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 864€ soit 72€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 319 238 - greffe de brest) patrick tromelin entrepreneur individuel 06 03 05 07 72 - réf. 925364.

Iad france - nicolas giraud (06 45 27 64 86) vous propose : a vendre fonds de commerce salon de coiffure situé dans une ville attractive proche de saint grégoire. Le salon spacieux de 70 m² environ dispose d’espaces femme, homme, barbier et bacs à shampoing l’établissement a été rénové récemment, aucuns travaux à prévoir : affaire clé en main. Equipe de quatre personnes pouvant évoluer. Chiffre d’affaires de 222 000€ loyer mensuel de 1 115€ ht achat des murs possible en sus du fonds de commerce. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas giraud (id 50139), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 889805628 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

# À vendre – Restaurant de grande capacité avec fort potentiel de développement Implanté sur un * emplacement stratégique * offrant une excellente visibilité, cet établissement constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et exploiter un important potentiel de croissance. Le restaurant dispose d'une * vaste salle pouvant accueillir jusqu'à 200 couverts * , parfaitement adaptée à l'organisation de repas de groupes, réceptions et événements. Un * grand parking privatif * facilite l'accès de la clientèle et représente un véritable atout pour le développement de l'activité. Aujourd'hui exploité principalement * le midi * , l'établissement bénéficie d'une * excellente réputation * et d'une clientèle fidèle. Son véritable potentiel réside dans le développement d'activités complémentaires, notamment : * privatisation pour mariages, anniversaires, repas de famille et événements d'entreprise ; * soirées dansantes, bals et manifestations associatives ; * création d'un * bar sportif * ou d'un lieu événementiel en soirée ; * exploitation d'une * grande terrasse exposée plein sud * , à aménager pour accroître encore la capacité d'accueil et le chiffre d'affaires. L'autorisation d'ouverture * jusqu'à 2 heures du matin * , avec possibilité d'extension jusqu'à * 3 heures * , offre de nombreuses perspectives pour développer une activité nocturne. Les conditions d'exploitation sont particulièrement confortables avec * 5 semaines de fermeture annuelle * , permettant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. * Chiffre d'affaires : 435 000 € * EBER : 82 000 € * Un établissement clé en main, reconnu sur son secteur, offrant de solides bases d'exploitation et de nombreux leviers de développement pour un repreneur ambitieux. Cette version est plus adaptée à une diffusion sur des portails de cession de fonds de commerce : elle valorise davantage les perspectives de croissance tout en restant factuelle et professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf. 925160.

Grosse baisse de prix pour cet immeuble idéalement situé entre deux institutions renommées sur le quai du port rhu. Cet ensemble immobilier permet la création d'un local commercial de 70 m² pour tous type d'activités (bar, restaurant, crêperie, pizzeria, galerie, boutique. ). Avec une entrée indépendante, le logement de fonction d'une surface de 149 m² comprends au premier étage, une entré un vaste séjour lumineux de 32 m² avec vue sur le port rhu, une cuisine ouvrant sur une charmante cour arborée de 42 m², une salle de bain et un wc. Au second étage, deux grandes chambres avec vue sur les bateaux, une petite chambre, une salle d'eau et un wc. Au troisième étage, deux petites chambres et un grenier. Une vraie opportunité commerciale et financière dans ce secteur très recherché. Visite virtuelle 3d à 360° sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 761 265 - greffe de quimper) jérémie regoin entrepreneur individuel 06 85 23 32 00 - réf. 924804.

Opportunité rare à saisir ! Ce salon de coiffure mixte, repris en 2021, a été entièrement rénové et rééquipé il y a seulement quatre ans. Moderne, chaleureux et fonctionnel, il bénéficie aujourd'hui d'une clientèle fidèle et régulière, garantissant une activité pérenne et une belle rentabilité. Avec un chiffre d'affaires de 108 000 € et un EBE conséquent, ce fonds constitue une base solide pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans une première affaire ou pour un professionnel confirmé désireux de compléter son parcours avec une activité prospère. Le salon se compose d'un espace homme avec deux postes dédiés à la coupe et à la barbe, d'un coin femme comprenant quatre postes de coiffage, ainsi que de deux bacs de lavage avec espace détente. L'aménagement moderne et la qualité du matériel permettent d'accueillir la clientèle dans les meilleures conditions. Une équipe compétente et expérimentée est en place et pourra être conservée ou non selon le projet du repreneur. Situé dans une ville dynamique à proximité de Lorient, le salon profite d'un emplacement idéal avec parking à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle. Le loyer annuel HT est très attractif à seulement 6 600 € / an. Une affaire clé en main, rentable, et offrant de vraies perspectives d'évolution. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 593935 ).

Iad france - marie pasco (06 95 67 96 80) vous propose : * opportunité à saisir * vente du fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé au centre de ploufragan, bénéficiant d’une belle visibilité et d’une clientèle fidélisée. Il jouit d’une belle notoriété locale il se compose : -d’une salle pouvant accueillir 68 couverts -d’une terrasse extérieure pouvant accueillir 24 couverts -d’un espace bar -d’une cuisine -de sanitaires le restaurant est géré par les deux gérants accompagnés de deux salariés à temps plein. Ouvertures le midi : lundi, mardi, mercredi, jeudi, vendredi et samedi ouvertures le soir : 2 soirs dans le week-end (vendredi, samedi ou dimanche) chauffage au gaz ca 2024 : 305 000 € information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie pasco (id 22432), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint brieuc sous le numéro 827825621 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Saint pabu (29), vend fonds de commerce de salon de coiffure, très bien situé seul au centre du bourg de bord de mer, entouré des autres commerces, disposant de locaux et équipements complets et en parfait état de marche. Activité du mardi au samedi et 4 semaines de congés. Loyer annuel de 7750€. Possibilité d'acquérir les murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 319 238 - greffe de brest) patrick tromelin entrepreneur individuel 06 03 05 07 72 - réf. 924517.

Iad France - Gauthier Renouf (06 48 35 14 90) vous propose : À vendre – Local d’activité de 385 m² environ sur parcelle privative de 1 666 m² environ – Châteaubourg Découvrez ce local rare sur le marché, idéalement situé à Châteaubourg, au cOEur d’une zone stratégique proche des axes principaux. Implanté sur une parcelle close, privative et bitumée de 1 666 m² environ, ce bien offre un accès facile aux poids lourds et véhicules utilitaires, avec une circulation fluide pour les livraisons. Un espace clé en main : Le bâtiment de 2002 est entièrement aménagé en laboratoire alimentaire, prêt à accueillir une activité de transformation ou préparation de denrées. Grâce à sa configuration polyvalente, il se prête également à des usages variés : stockage, bureaux, artisanat ou production. •Zone de production équipée : cuisine professionnelle, hottes, évacuations au sol •Bureaux de 32 m² environ lumineux avec rangements intégrés •Terrain clos et bitumé avec stationnements extérieurs •Accès plain-pied et aménagements pratiques Points forts supplémentaires : •Accès gros porteur •Aire de lavage •Faux plafonds avec éclairage intégré •Bureaux cloisonnés et banque d’accueil •Kitchenette, local social, salle de repos et vestiaires •Sanitaires privés •EDF 380 V •Baie de brassage •Parking extérieur Un excellent potentiel : •Local fonctionnel et immédiatement exploitable •Idéal pour les professionnels de l’agroalimentaire ou artisans recherchant un outil de travail opérationnel •Polyvalent et modulable selon votre activité Localisation : Châteaubourg, commune dynamique à seulement 20 min de Rennes, avec un accès direct aux axes routiers majeurs Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gauthier Renouf (ID 90277), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 513682344 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

à vendre - bar commercial avec gîte et logement à sainte-brigitte (56480) située au c ? Ur de la charmante commune de sainte-brigitte, cette propriété à usage mixte offre une opportunité rare : un bar commercial avec fonds de commerce, un logement principal spacieux, ainsi qu’un gîte indépendant prêt à être exploité. partie commerciale - bar (env. 85 m² au sol) salle de bar chaleureuse avec cheminée (insert) cuisine aménagée et équipée coin chaufferie avec pompe à chaleur salle de jeux conviviale avec poêle à bois wc avec lavabo ️ activité de bar en place - potentiel de développement (restauration, animations, etc.) ️ logement principal à l’étage (env. 80 m²) salon lumineux avec poêle à bois une chambre avec salle d’eau privative + wc seconde chambre grenier isolé terrasse attenante pour profiter de l’extérieur terrain attenant. L'ensemble édifié sur 186 m². gîte indépendant (env. 56 m²) - idéal location touristique ou accueil familial accès séparé par le pignon : entrée, cuisine ouverte sur séjour / salon une chambre au rez-de-chaussée salle d’eau avec wc chambre en mezzanine idéal pour investisseurs, porteurs de projets en hôtellerie / restauration ou résidence principale avec activité annexe. dpe, diagnostics techniques et informations sur les risques disponibles sur : pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez notre office notarial. Une belle opportunité de vente immobilière à sainte-brigitte, alliant bar commercial, gîte et logement dans un cadre paisible du morbihan.

Capifrance – anthony thépot vous propose - à vendre - fond de commerce bar restaurant sur le centre bretagne entre carhaix-plouguer et chateaulin. Fonds de commerce à vendre proche de chateauneuf-du-faou (29) cet établissement est aux normes, retrouvant trois belles salles de restaurant pour un total environs de 160 places, clientèle fidèle d'artisans, ouvriers, transporteurs, commerciaux… potentiel de développement, d'amplitude horaire et de création d'activité … affaire exploitée de jour et en semaine (fermé le samedi et le dimanche et ferme à 15 heures la semaine) 5 semaines de congés par an. Atouts : bar et terrasse exploitée presque toute l'année cuisine optimisée pour travailler seul si besoin equipement complet en cuisine pour cuisine traditionnel, pizzéria et grill * consultation du bilan et des photos après vérification de l'identité * le ebe a été reconstitué pour un couple d'exploitant. Fonds de commerce est au prix de vente net vendeur de 140 000 euros, soit 14000€ ttc frais de négociation, pour un total du fonds de commerce à 154000€ les murs sont à vendre comprenant local commercial et un plateau à réaménager au prix de 78000 euros fai (honoraire charge vendeurs) pour cet établissement, il faut 154 000€ + 78 000€ soit un total de 232 000 euros fai affaire clé en main ! Une visite s'impose ? Ne tardez pas et venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 389 207 - greffe de brest) anthony thepot entrepreneur individuel 06 28 19 49 15 - réf. 914581.

À vendre en exclusivité ! Boucherie / Charcuterie dans le Sud Finistère Située au cœur d'une petite ville dynamique du Sud Finistère, cette belle affaire de boucherie-charcuterie traditionnelle vous offre une opportunité rare et clé en main. Points forts : • Très beau chiffre d'affaires avoisinant les 700 000 €, garantissant une excellente rentabilité. • EBE très confortable pour une reprise sereine et sécurisée. • Établissement aux normes, sans aucun travaux à prévoir. • Deux employés en place, assurant continuité et confort pour le repreneur. • Clientèle fidèle et régulière, bénéficiant d'un emplacement de qualité. Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux pour seulement 233 200 € FAI, avec possibilité de plusieurs appartements pour un investissement locatif supplémentaire. Une très belle affaire à ne pas manquer pour tout professionnel souhaitant s'installer dans une région agréable, dynamique et attractive. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf. 924275.

Iad France - Fabienne Millet (06 86 62 70 26) vous propose : À seulement une vingtaine de kilomètres de Quimper, sur la côte du Finistère Sud, ce restaurant bénéficie d’un emplacement exceptionnel à moins de 200 mètres d’une superbe plage de sable blanc. Ici, tout est réuni pour créer un lieu de vie, de convivialité et de réussite. L’établissement offre de vastes espaces lumineux et chaleureux : un hall d’accueil agréable, un bar spacieux, de grandes salles de restauration, des terrasses généreuses dont l’une entoure une piscine qui invite aux plus beaux moments de détente. S’ajoutent un sauna encore inutilisé et un solarium, autant de possibilités pour enrichir l’expérience de la clientèle. La partie professionnelle est parfaitement pensée avec une cuisine entièrement équipée, de nombreuses zones de travail et de stockage, ainsi qu’une cave à vin tempérée. Tout a été conçu pour accueillir une activité ambitieuse. L’ensemble s’accompagne d’un appartement de fonction. Deux T1 bis en Dupleix, indépendants, rénovés et meublés, de 26 m² environ chacun peuvent compléter cette offre unique (106 000 €uros par appartement). Avec près de 550 m² environ exploitables et une quarantaine de places de stationnement, le potentiel est immense. Le fonds de commerce est inclus, et l’activité n’attend plus qu’un nouveau souffle pour révéler toute la force de cet endroit. Une opportunité rare à redévelopper, dans un cadre privilégié, où l’on imagine déjà la vie s’épanouir entre la mer et les saveurs. Je reste disponible pour toute information complémentaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet (ID 58828), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Quimper sous le numéro 808157903 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Boulangerie pâtisserie réputée avec pour maitre mot « le fait maison ». Pains – viennoiseries – pâtisseries – snacking – petites préparations traiteur et bien sûr le véritable « kouign amann » de douarnenez. Chiffre d'affaire de 385k€ht en hausse. Eber (rémunérations des gérants et charges sociales) de 115k€ plus résultat de 8k€. Fermé le jeudi plus 5 semaines de congés. Boulanger salarié en cdi et vendeuse en place pour faciliter la reprise. Possibilité d'accompagnement. Ancien logement de fonction au dessus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 761 265 - greffe de quimper) jérémie regoin entrepreneur individuel 06 85 23 32 00 - réf. 923772.

À seulement 10 minutes de Redon, découvrez une opportunité rare pour tout restaurateur ou barman souhaitant s'implanter en toute autonomie. Cet ancien bar-restaurant, fermé suite à une liquidation, n'attend qu'un nouveau porteur de projet pour retrouver sa dynamique. Vous disposez d'une belle surface de salle avec bar, d'installations sanitaires conformes aux normes handicapés (catégorie 5), et d'un établissement déjà partiellement équipé (double vitrage, installation électrique récente, partie du matériel encore en place). Quelques rafraîchissements et un rééquipement de la cuisine professionnelle seront à prévoir afin d'adapter les lieux à votre concept. Atouts supplémentaires : Appartement de fonction T2 rénové comprenant deux chambres, une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse et un jardin privatif de plus de 300 m². De nombreux travaux déjà réalisés, vous permettant de vous concentrer principalement sur l'aménagement de votre outil de travail. Un établissement connu localement, offrant un fort potentiel de relance. Une véritable institution à redynamiser, idéale pour un professionnel désirant s'installer en toute indépendance et créer son propre univers. Localisation : secteur Redon, en accès rapide. Un investissement pérenne : murs + logement, un projet global qui sécurise votre activité et votre cadre de vie. Prix : 158000€ H. I honoraires 5,33% charge acquéreur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 593387 ).

Dinan historique  : fonds de commerce  – vente de produits cosmétiques et herboristerie  christelle mesnage vous propose à la vente un fonds de commerce attractif, idéalement situé et déjà bien établi dans le marché local. Présentation du commerce  : la boutique  vous ouvre ses portes toute l'année pour un accueil chaleureux et un conseil professionnel sur la beauté, les soins,  le bien-être et des idées-cadeaux originales à petit prix. - vente de produits cosmétiques artisanaux 100% bretons fabriqués en côtés d'armor, avec un engagement responsable et durable. Atouts du commerce  : localisation idéale : situé en centre-ville historique, dans un quartier dynamique et très fréquenté. Clientèle : une base de clients réguliers et touristes et une excellente réputation locale. Caractéristiques  : produits et entreprise eco-responsable :  produits en vrac et solides limitant au maximum les emballages, recharges, emballages recyclables en verre, bois ou aluminium. Cosmétiques élaborés à partir d'une eau purifiée par un osmoseur afin d'en garantir la qualité et produits livrés dans les magasins en cagettes et seaux qui sont récupérés ensuite par le livreur pour être réutilisés.  caractéristiques techniques superficie : 90 m² répartis entre la boutique, la réserve à la cave et un bureau et sanitaires à l'étage ce fonds de commerce représente une opportunité clé pour toute personne souhaitant se lancer ou se développer dans le secteur du bien-être et d'éco-responsabilité.  ref : 389v14c pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez christelle mesnage au 06 80 01 43 12 agence christelle mesnage immobilier à dinan pour tous vos projets professionnels, baux commerciaux, vente de fonds de commerces, pas de portes, biens immobiliers sur dinan et sa région  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  .  .

Iad france - sylvie severe (06 62 18 27 56) vous propose : immeuble indépendant 660 m² environ – brest centre – opération marchand / division possible actuellement exploité en bureaux, ce bien développe une surface d’environ 660 m² environ répartie sur 3 niveaux avec ascenseur. Les plateaux sont entièrement modulables, permettant une redistribution simple et adaptée à différents projets. Ce bien s’adresse clairement à : une division en logements, revente à la découpe, projet mixte habitation / tertiaire ou investissement locatif à forte rentabilité. La structure est saine, la luminosité est bonne et l’emplacement central constitue un véritable atout pour la valorisation du projet. Il s’agit d’un produit rare sur le secteur, particulièrement recherché pour ce type d’opération. Projet à étudier selon votre stratégie d’investissement. Dossier complet et éléments techniques disponibles après échange. L’emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des restaurants, des écoles et des infrastructures essentielles, l’immeuble jouit d’une situation privilégiée qui garantit à la fois visibilité, accessibilité et confort au quotidien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie severe (id 56291), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 897590055 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stéphanie Orgeron (06 07 53 70 77) vous propose : Fonds de commerce restaurant – idéal pour se lancer dans la restauration ! Opportunité à saisir ! Restaurant d’une superficie de 100 m² environ, composé d'un coté bar et de 2 salles de restauration avec sa cuisine. Situé au coeur d'un bourg sur un axe passager et à proximité d'une Zone Artisanale, ce restaurant dispose d’une capacité d’accueil de 50 à 60 couverts en intérieur et d’une terrasse pouvant accueillir une quarantaine de convives pour profiter des beaux jours. Atouts supplémentaires : •Cuisine entièrement aménagée et équipée •Licence IV •Loyer attractif : 780 € TTC •Appartement T3 pouvant servir de logement de fonction. •. Possibilité d’acheter les murs Actuellement en activité avec une ouverture pour un service du midi du Lundi au Samedi. Le restaurant propose actuellement de la restauration ouvrière et l'accueil de groupe sur réservation. Cette affaire offre une belle opportunité de développer davantage avec notamment des soirées à thème, restauration le soir le week-end et vente à emporter. Envie de se lancer dans une nouvelle aventure, contactez moi pour plus de détails ou pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Orgeron (ID 83999), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Niort sous le numéro 421984600 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Je vous propose ce restaurant traditionnel qui bénéficie d'un emplacement privilégié, en centre-ville de Plouec l'hermitage, entouré de commerces et d'animations. Cet établissement représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans une ville dynamique. Le restaurant dispose d'une surface totale d'environ 125 m², comprenant deux salles conviviales de 18 m² et 20 m², un bar spacieux de 37 m², ainsi qu'une cuisine professionnelle de 28 m² parfaitement aménagée pour l'activité. Une cave de 20 m² en sous-sol permet un espace de stockage supplémentaire. À l'arrière, une terrasse d'environ 20 m² offre la possibilité d'accueillir la clientèle lors des beaux jours. Un logement de fonction complète l'ensemble, comprenant un séjour de 20 m² ainsi que deux chambres (14 m² et 10 m²), idéal pour un repreneur souhaitant résider sur place. L'établissement est équipé d'une licence IV, ce qui lui permet de proposer une activité de bar en complément de la restauration. Le bail commercial prévoit un loyer de 1 241 € par mois. Le stationnement est facilité par la présence d'environ 25 places de parking à proximité. Cet établissement constitue une opportunité pour un couple de restaurateurs ou un professionnel passionné souhaitant reprendre une affaire au cœur de la campagne bretonne, proche de saint Brieuc, Plaintel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 593150 ).

Changer de vie et reprendre une affaire florissante en Bretagne ? Cet ensemble immobilier commercial situé à Pontivy offre l'alliance parfaite entre projet professionnel rentable et confort de vie privative. Ce restaurant de caractère, à la décoration authentique alliant bois et pierres, est idéal pour un concept de crêperie, de bistrot ou de restauration traditionnelle. Caractéristiques de l'établissement et capacité : - Salles de restauration : Deux espaces distincts permettant d'accueillir 50 convives, avec possibilité de privatiser une salle pour les événements professionnels ou familiaux. - Espace extérieur : Terrasse paysagère de 30 places sous pergola, utilisable une grande partie de l'année. - Cuisine : Espace de cuisson et de préparation professionnel, optimisé et totalement équipé. - Développement : Présence d'une Licence IV offrant un fort potentiel de croissance sur les segments bar et événementiel. Logement de fonction privatif et studio indépendant : - Le grand plus de cette propriété réside dans ses volumes habitables attenants : - À l'étage, un logement de 145 m² avec de beaux volumes et 3 chambres spacieuses. - Un studio indépendant Données financières clés CA : 183 000 € | EBE : 11 600 € Emplacement premium à forte visibilité (proximité immédiate d'une zone commerciale majeure et d'un axe passant). Mon avis : Une opportunité rare sur le marché de l'immobilier commercial de Pontivy, associant sécurité patrimoniale (murs) et performance économique (fonds). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey LOZACHMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 874 692 Greffe de LORIENT) 06 46 63 81 22 (réf. 593010 ).

Iad France - Marie Rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : Hôtel Bureau : MURS COMMERCIAUX + Hôtel 2 étoiles à vendre – À 5 minutes des plages Découvrez cet hôtel de charme idéalement situé, à seulement 1 km des plages accessibles à pied dans les côtes d'Armor. Établissement extrêmement bien noté sur les réseaux, parfait pour une exploitation professionnelle tout en permettant 6 semaines de vacances par an. Caractéristiques principales : entièrement rénovè Surface hôtel : 269 m² environ Surface totale du fonds de commerce + murs commerciaux : 670 m² environ + site internet 10 chambres modernes + 1 chambre PMR, équipées de lits 160 et 90 cm Salle de bain privative dans chaque chambre (dont une avec baignoire) Plateau de bienvenue, TV dans chaque chambre, Wi-Fi, double vitrage Salle de restaurant de 18 places Très belle réception Grand sous-sol, atelier technique, carport et parking gratuit Logement de fonction en annexe Terrasse plein sud Licence 4 Tout est entièrement rénové, moderne et aux normes (détecteurs de fumée, sécurité, etc.) L’hôtel est parfaitement entretenu, mobilier en excellent état, prêt à accueillir sa clientèle. Belle opportunité de développement du bar et de l’activité. Effectif réduit : 2 salariés uniquement, sans CDI ni CDD en cours. Important : les murs commerciaux et le fonds de commerce sont indissociables pour Un montant de 710 000€ négociable. Idéal pour un professionnel souhaitant exploiter un hôtel bureau prêt à accueillir ses clients avec un fort potentiel touristique, tout en profitant d’un cadre agréable pour ses propres vacances. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Rousseau (ID 86114), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de lorient sous le numéro 538479981 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .