Local commercial

centre ville, animations, école, commerces, bus, gare, Annecy (74000)

69 000 €

1 278 €/m²

54 m²
Surface

Coup de coeur

Description du bien

À vendre, droit au bail sur un emplacement n°1, dans une rue fréquentée d'annecy, local commercial entièrement rénové d'une surface de 54,90 m² avec mezzanine.

Libre tous commerces sauf restauration car pas d'extraction.

Petite restauration possible (bar à salades, sushis, sandwicherie, prêt-à-porter, cosmétique, laverie, etc.) loyer mensuel : 1 074€ sans tva + 25€ de charges.

Taxe foncière : 1 500 €.

Le bail expire le 18 / 03 / 2033.

Pour l'acquisition du local, le bailleur exige les deux derniers bilans d'activité du preneur.

Dpe energie : g 522 - climat : c 16.

Plus d'informations sur notre site nous contacter : philippe berger - philippe.berger@forcaprimm.com - 06 27 58 86 64 honoraires : 9 000 € ht inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires).

Annonce publiée le 19 février 2025

Caractéristiques

Coup de coeur

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 69 000 €(1 278 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 278 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 278 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Annecy indisponible

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Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, gare, Annecy (74000)

Annecy

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr