Vente Boutique/Local commercial 134 m²

Iad france - quentin dumas vous propose : anglet – avenue d'espagne, résidence soleia – bureaux – 134 m² – 1er étage avec ascenseur – 4 parkings en sous-sol – vendu libre agences : intercabinet toujours possible rare : plateau de bureaux d'environ 134 m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence neuve, la résidence soleia, 91 avenue d'espagne à anglet.

Grande visibilité sur un axe très passant entre biarritz et anglet, à proximité de l'aéroport.

Le plateau est traversant et très lumineux grâce à ses 9 grandes fenêtres.

Il est livré brut, fluides en attente et murs périphériques isolés : vous l'aménagez entièrement selon votre activité.

Le lot est vendu avec 4 places de parking privatives couvertes en sous-sol.

Rare : 134 m² de bureaux neufs avec 4 parkings, sur l'axe biarritz – anglet.

Les + : résidence neuve, 1er étage avec ascenseur, plateau traversant et très lumineux (9 grandes fenêtres), livré brut, aménagement libre, murs périphériques isolés, 4 parkings privatifs en sous-sol, grande visibilité, proximité de l'aéroport, vendu libre, disponible immédiatement.

Superficies : bureaux : 134 m² environ (lot n° 2) parkings : 4 places couvertes en sous-sol (lots n° 115 à 118) copropriété : résidence soleia.

Prix : 416 050 € ht fai, dont 23 550 € ht d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 499 260 € ttc), vente soumise à tva.

Toutes professions acceptées, hors professions médicales.

Idéal pour : siège de société, cabinet de conseil, profession libérale, agence, investisseur.

Vendu libre.

Disponible immédiatement.

À découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 416050 euros.

Prix hors honoraires : 392500 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 23550 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 912744935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.