Commerce à vendre à Angers (49100)

À vendre situé sur axe passant avec belle visibilité, nombreux passages véhicule / jour.   ensemble immobilier à destination commerciale et d'activité d'une surface totale d'environ 1600 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée 150 m² loué + 650 m² libre + appentis sécurisé d'environ 250 m². À l'étage environ 800 m². Parking en façade. Prix de vente  : 1 000 000 eur honoraires charge acquéreur : 40 000 eur ht (48 000eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À vendre ensemble immobilier à destination d'activité et commerciale d'une surface totale d'environ 1600 m² sur deux niveaux + 250 m² d'appentis sécurisé. Parking en façade. L'ensemble comprend une cellule louée de 150 m². Situé sur axe passant avec belle visibilité, nombreux passages véhicule / jour.   prix de vente  : 1 000 000 eur honoraires charge acquéreur : 40 000 eur ht (48 000eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .    1.

À ceder - droit au bail  en hypercentre d'angers, proche tous commerces, bus et tram et à 1 mn à pied de la place du ralliement ayant parking gratuit 1h, a céder le droit au bail d'un magasin d'une surface totale environ 47 m² rdc avec réserve sous-sol saine et sèche de 26 m² environ, climatisation réversible, accès pmr. Tous commerces autorisés sauf nuisances  prix de cession : 215 000 eur net vendeur  loyer trimestriel ht / hc : 4125 eur provision pour charges ttc trimestrielle : 200 eur honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 200 eur ht (20 640 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À ceder - droit au bail  en hypercentre d'angers, rue piétonne, proche tous commerces, bus et tram et à 1 mn à pied de la place du ralliement ayant parking gratuit 1h. À céder le droit au bail d'un magasin d'une surface totale environ 40 m² en rez-de-chaussée avec cave et terrasse. Vitrine de 5,5 mètres linéaires façade et 7 mètres rideau de fer possibilité restauration rapide absence d'extraction prix de cession : 330 000 eur net vendeur  loyer mensuel ht / hc : 2 300 eur honoraires à la charge de l'acquéreur : 23 100 eur ht (27 720 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

 maine-et-loire (49) très belle opportunité. Emplacement no 1 de centre-ville,  fonds de commerce de crêperie avec extraction, sa capacité d'accueil est d'environ 50 places intérieures, belle terrasse de +/ - 25 places. Important chiffre d'affaires et forte rentabilité. Prix net vendeur 700 keur, frais à charge acquéreur 6% ht. Cabinet guilbeau chameroy, contact dominique bremond agent commercial no rsac 382 375 434. Tel 06 03 26 99 47. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . »  catégorie : restaurant 1.

En coeur de ville, cet établissement est très attractif de part son état et les chiffres d'affaires. Le restaurant dispose d'environ 34 places plus petite terrasse, l'hôtel d'environ 15 chambres en très bon état. Le c. À ht moyen de 600 keur (dont 2 / 3 restaurant) dégage un eber d'environ 190 keur. Le loyer est très raisonnable. Le prix net vendeur est de 580 keur, honoraires à charge acquéreur 6% ht. Cabinet guilbeau chameroy, contact dominique bremond agent commercial no rsac 382 375 434. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . » catégorie : restaurant, hôtel 1.

Local avec droit d (entrée en coeur de ville d'angers; il est composé au rdc d'une pièce d' environ 40 m² plus réserve de 15 m² et wc, à l'étage  une pièce de 16 m² à usage de réserve ou bureau. Le bail sera neuf avec un loyer sans tva de 950 eur / mois. La destination principale est salon de coiffure ou autres à voir avec le bailleur.(pas de restauration ou activité de nuisance). Le droit d'entrée est de 5000 eur. Honoraires à charge acquéreur 25% du loyer annuel ht cabinet guilbeau chameroy, contacter dominique bremond agent commercial no rsac 382 375 434. Tel 06 03 26 99 47. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . » 1.

Fdc de café bistrot cette affaire atypique en coeur de ville à beaucoup de charme. Le c. À est de +/ - 300 keur, fermé 2 jours plus 3 semaines. Ouvert sur 5 services du soir. Terrasse. Pas  de travaux. À visiter. Prix net vendeur  240 000 eur, honoraires à charge acquéreur 8 % ht. Cabinet guilbeau, contacter dominique bremond agent commercial no rac 4901 2019 000 165 812. Tel 06 03 26 99 47. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . »   catégorie :  restauration, ba 1.

À céder - droit au bail en hypercentre d'angers, un local d'environ 23 m² en rez-de-chaussée, réserve de 10 m² et bel appartement t2 au 1er étage. Chauffage électrique par convecteur. Destination : tous usages, à l'exception des commerces ou activités provoquant du bruit ou des odeurs.   prix de cession  : 18 900 eur loyer trimestriel : 1609,88 eur non assujetti à tva provision taxes foncières et tom trimestrielle : 200 eur provision pour charges trimestrielle  : 74 eur honoraires à la charge de l'acquéreur / cessionnaire : 5 000 eur ht (6 000 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

Belle oportunité restaurant gastronomique  situé dans un cadre exceptionnel en coeur de ville, en bordure de rivière, ce restaurant gastronomique bénéficie d'un emplacement unique et très recherché, alliant visibilité, accessibilité et charme naturel. L'établissement a fait l'objet de travaux complets récents : aucun frais à prévoir. L'agencement est moderne, chaleureux et parfaitement pensé pour offrir à la clientèle une expérience raffinée dans un environnement soigné. Capacité d'environ 65 couverts intérieurs et 40 en terrasse. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée avec du matériel haut de gamme et récent, est un véritable paradis pour les professionnels de la gastronomie. Chiffre d'affaires élevé, excellente rentabilité, clientèle fidélisée et pouvoir d'achat confirmé. fermeture actuelle : 2 jours 1 / 2 par semaine + 5 semaines de congés par an (2 noël, 2 août, 1 mars) garantissant une qualité de vie rare dans ce secteur. Idéal pour un chef souhaitant s'installer dans un lieu d'exception ou un couple de professionnels cherchant une affaire clé en main. Achat murs possible avec grand logement. Dossier confidentiel contact uniquement sur présentation de garanties. Cabinet guilbeau chameroy, contact dominique bremond agent commercial no rsac 382 375 434. Tel 06 03 26 99 47. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . »  catégorie :   restaurant 1.

Fonds de restaurant du midi angers. Charmant restaurant sur un secteur dynamique travaillant sur 5 services. Fermé 2 jours, ponts + 5 semaines. Il offre environ 45 places et 30 en terrasse. Faible loyer. Pas de travaux à prévoir. Prix net vendeur 155 000 eur, honoraires à charge acquéreur 9% ht. Cabinet guilbeau chameroy, contacter dominique bremond agent commercial no rsac 382 375 434. Tel 06 03 26 99 47. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . »  catégorie : restaurant licence 4  1.

À ceder - droit au bail  situé dans le quartier de la gare, proche du tramway, à céder droit au bail sur local commercial d'environ 138 m², situé en rez-de-chaussée, et réserve d'environ 44 m² située en sous-sol. Climatisation, double entrée-sortie, une place de parking, local très lumineux en rdc. Place livraison devant l'entrée du magasin.   type de bail : commercial   toutes activités sauf nuisances (pas de bar pas de restaurant)   disponibilité  : immédiate  prix de cession  : 40 000 eur net vendeur loyer mensuel charges comprises : 2451 eur honoraires à la charge du cessionnaire / acquéreur :  5 000 eur ht soit 6 000 eur ttc  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .    1.

À vendre    idéalement situé dans une rue piétonne : local commercial d'environ 223 m², sur deux niveaux.  la surface commerciale totale et d'environ 151 m². Un bureau et un espace de réserve complètent ce bien.    prix net vendeur : 1 300 000 euros  honoraires à la charge de l'acquéreur : 65 000 euros ht (78000 euros ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   ref bg1402-vte 1.

À ceder droit au bail situé en hypercentre, à proximité du boulevard foch, place imbach et proche des commerces et transports, un local commercial et réserves d'environ 500 m². Le local est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété. Belle visibilité sur axe très passant du centre-ville. Loyer mensuel : 3000 eur ht / hc + tva 20% provision pour charges : 200 eurht / mois honoraires à la charge du preneur 6000 eur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À céder  en emplecement  emplacement no1. Droit au bail d'une boutique de 135 m² comprenant une surface commerciale de 115 m² (90 + 25) et une réserve attenante d'environ 20 m². Très belle vitrine de 7 mètres sur la rue, devanture de 10 mètres, excellente visibilité. Wc et point d'eau, climatisation, verre sécurité, accès pmr. Très bon état général. Commerce idéalement situé en emplacement no1 dans l'hyper centre d'angers, rue piétonne. Pour tout commerce sauf nuisances. Loyer mensuel : 8.600 eur ht ( + charges et foncier) prix de cession : 164.400 eur ttc honoraires agence inclus, soit 150.000 eur net vendeur. Honoraires ttc de 14.400 eur (12.000 eur ht) à la charge du cessionnaire.   classe energie : dpe d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

À vendre hôtel bureau de 20 à 30 chambres dont 5 chambres familiales. Le bâtiment et l'intérieur sont en très bon état. Licence 4. L'ensemble est en clim réversible (adressable), ascenseur à tous les étages et en sous-sol. Parking à proximité. Le chiffre d'affaire proche de 800 keur dégage une belle rentabilité avec un to supérieur à 85%. Le prix de base murs et fonds et de 3 000 000 eur pour le calcul de la valeur des actions, frais à charge acquéreur 4% ht. Cabinet guilbeau chameroy, contacter dominique bremond agent commercial no rsac 382 375 434. Tel 06 03 26 99 47. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . » catégorie : hebergement 1.

À vendre situé sur un axe passant, proche des commerces et transports en commun un local commercial d'environ 155 m² et mezzanine d'environ 50 m². Vitrine sur rue 6 mètres linéaires + vitrine d'angle d'environ 15 mètres linéaire prix net vendeur :  350 000 eur honoraires à la charge de l'acquéreur : 21 000 eur ht (25 200 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À vendre local d'environ 260 m² à destination commerciale, professionnelle ou de bureaux en bon état général situé en rez-de-chaussée. Multiples bureaux, wc pmr. Proximité commerces / services (magasin alimentaire, boulangerie, pharmacie, fleuriste) et transports en communs (bus, tramway) triple entrée / sortie 4 places de parkings privatives en sous-sol idéal professions médicales / paramédicales. Prix de vente net vendeur : 330 000 eur ht plus tva à 20% (66 000 eur) soit 396 000 eur ttc charges de copropriété : 1640 euros / an environ taxe foncière : 2800 euros / an environ honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % hors taxes (7.20 %ttc) du prix de vente soit 19 800 eur ht plus tva à 20 % soit 23 760 eur eur ttc   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .    1.

À vendre  murs commerciaux ou professionnels d'une surface totale d'environ 750 m², brut de béton, vitrines non posées, fluides en attente. Grand linéaire vitrine de plus de 20 mètres en angle, stationnement gratuit. Traversant sur une partie, lumineux, pouvant etre divisée en plusieurs cellules (à partir de 65 m²). Division en volume avec le reste de l'immeuble, très faibles de charges de copropriété. Idéalement situé à angers à 100 mètres d'une station de tramway et d'un parking public gratuit de 300 places. Environnement commercial et professionnel (professions libérales, agence interim, pharmacie, boulangerie, restaurant, informatique, coiffeur. ). Prix de vente  : 1.200. 000 eur ttc net vendeur dont 74.500 eur de tva récupérable, soit 1.125. 500 eur ht honoraires de 4% ht du prix de vente à la charge de l'acquéreur, soit un prix de vente de 1.257. 600 eur honoraires agence inclus. Classe energie : programme neuf, non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  1.

Fonds de restaurant hyper centre emplacement no1. Fonds de restauration à emporter et sur place. Chiffre d'affaire de +/ - 300 keur ht et eber 90 000 eur. Affaire à visiter. Prix net vendeur 200 000 eur, honoraires à charge acquéreur 9 % ht.  cabinet guilbeau chameroy, contacter dominique bremond agent commercial no rac 4901 2019 000 165 812. Tel 06 03 26 99 47. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . » catégorie : restaurant   1.

Fonds de commerce  (ou dab) à vendre d'une très belle boutique sans conccurence. Emplacement no1. C'est un coup de coeur,  idéal pour une personne (accompagnement prévu). Prix net vendeur 140 000 eur, frais à charge acquéreur 9% ht.  cabinet guilbeau, contacter dominique bremond agent commercial no rac 4901 2019 000 165 812. Tel 06 03 26 99 47. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . »  catégorie : autres  1.

Affaire en excellent état disposant d'environ 150 places + 60 en terrasse. Licence 4. Le c. À est de plus de 500 000 eur sur 6 services midi. Belle rentabilité avec développement possible. Equipe en place et stable. Prix net vendeur 400 000 eur, honoraires à charge acquéreur 7% ht. Cabinet guilbeau chameroy, contacter dominique bremond agent commercial no rsac 382 375 434. Tel 06 03 26 99 47. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . »  catégorie : restauration  1.

Bel emplacement de centre ville pour ce petit restaurant avec terrasse. Vente sur place ou à emporter. Le c. À est d'environ 200 000 eur. Bel état, pas de travaux à prévoir. Prix net vendeur 120 000 eur, honoraires à charge acquéreur. Cabinet guilbeau chameroy, contacter dominique bremond agent commercial no rsac 382 375 434. Tel 06 03 26 99 47. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . » catégorie : restauration 1.

Salon du centre ville d'angers. Belle affaire qui fonctionne très bien grace à un excellent emplacement et un état irréprochable. Plus de 110 m² à exploiter avec un matériel de travail récent et bien entretenu. 6 professionnels travaillent dans le salon dont 2 apprentis. Possibilité d'augmenter le nombre de salariés et ainsi le ca. Ouverture tous les jours sauf le dimanche. Le c. À dépasse les 500 000 eur / an et le prix net vendeur est de 320 000 eur. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 7% ht (tva à 20%) du prix net vendeur soit 26 880 eur ttc.   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . » catégorie : esthétique - coiffure   1.

Fonds de commerce de bar restaurant. Au coeur d'une ville dynamique à 30 mn d'angers, bel établissement avec terrasse  et salle de 40 places. Agencement de qualité, électricité neuve. Fermée 2 jours 1 / 2 semaine, c'est une affaire à développer. Prix net vendeur 96 000 eur, frais à charge acquéreur 10% ht. Cabinet guilbeau chameroy, contacter dominique bremond agent commercial no rac 4901 2019 000 165 812. Tel 06 03 26 99 47. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . »  catégorie : bar restaurant  1.