Commerce avec terrasse à vendre Alpes-Maritimes (06)

Vente restaurant snack - cannes - emplacement banane situé à cannes, entre la croisette et la rue d'antibes, entre les mythiques palaces du martinez et du carlton à 150 m de la mer. Ce restaurant pizzeria de 48 m² avec terrasse, idéalement situé permettant de bénéficier de la clientèle estivale, mais aussi toute la clientèle venant des salons et congrès durant toute l'année. Il a été rénové récemment (en 2025), il est entièrement climatisé. Faible loyer pour le secteur. À saisir ! 26 places à l'intérieur, 14 places en extérieur. Vente à emporter et livraisons. Activités autorisées par le bail : sandwicherie, restaurant, salon de thé, glacier. Loyer : 1 500 € / mois ht hc charges : 140 € / mois sous forme de provision taxe foncière : à charge du locataire sur justificatif assujetti à la tva redevance terrasse en mairie : 1200 € / an durée du bail restant à courir : 6 ans chiffre d'affaire : 120 000 € (prévisionnel 2025) prix : 176 000 € honoraires agence inclus honoraires : 16 000 € ttc soit 10% du prix de vente à charge du preneur. Century 21 cce entreprise & commerce tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseiller anthony et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet : parlons de vous, parlons biens « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Vente restaurant cannes - emplacement premier - coup de coeur ! - situé en plein centre de cannes, ce charmant restaurant à deux pas du palais des festivals bénéficiant d'une magnifique vue sur le port. Cet établissement institutionnel, depuis plus de 40 années de savoir faire, est sur 5 niveaux ! Composé d'un rdc de 37 m², (salle + bar), d'une cuisine toute équipée au 1er étage, avec extraction allant jusqu'au toit, de bureaux au 2ème étage, et de 2 appartements de fonction au 3ème et 4 ème étage. Ce restaurant bénéficie de 30 places à l'intérieur, et d'une belle terrasse pouvant accueillir environ 100 places assises extérieures environ. Clientèle d'habitués toute l'année en plus de la clientèle estivale. Ce restaurant bénéficie d'un fort flux de passage toute l'année, sur un emplacement de premier choix ! 30 % du chiffre d'affaire se fait grâce à la limonade. Ouvert 7j / 7, service non stop 8h30 - 22h30, fermeture annuelle 6 semaines par an. 8 cdi + 7 cdd en saison. Ca : 1,7 millions d'euros, bénéfice 152 000 euros. Loyer : 7500 € / mois charges comprises taxe foncière : à définir assujetti à la tva redevance terrasse à la mairie : 200 € / mois bail : jusqu'en 2032 prix : 2 000 000 € honoraires agence inclus honoraires : 148 150 € ttc soit 8 % ttc du prix de vente à charge du preneur. Century 21 cce entreprise & commerce tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseiller anthony et reste à votre disposition retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet : parlons de vous, parlons biens « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Vente restaurant mandelieu la napoule - emplacement premier - baisse de prix situé à mandelieu, sur un axe majeur. D'une superficie de 160 m², sur 2 niveaux. Cuisine toute équipée fonctionnelle avec extraction, ce restaurant institutionnel existant depuis plusieurs décennies, bénéficie d'une belle terrasse pouvant accueillir environ 100 places assises. Clientèle d'habitués toute l'année en plus de la clientèle estivale. Chiffre d'affaire moyen des deux dernières années : 1 080 000€. Licence 4 incluse. Etablissement ouvert 6 / 7 jours, 9h - 23h. 8 cdi 35h / semaine, 3 cuisiniers et 5 serveurs. Loyer : 42 000 € / an charges : à définir taxe foncière : à charge du locataire assujetti à la tva redevance terrasse à la mairie : 400€ / mois ticket moyen : 29 € prix : 943 000€ honoraires agence inclus honoraires : 82 600 € ttc soit 8 % ht du prix de vente à charge du preneur. Century 21 cce entreprise & commerce tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseiller anthony et reste à votre disposition retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet : parlons de vous, parlons biens « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (9.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Un hôtel restaurant de 16 chambres situés à une trentaine de minutes de la côte et de ses plages, proche d'une route passante avec une belle terrasse, une piscine et un logement de fonction. Les chambres sont rénovées avec gout et qualité. La salle du restaurant est très lumineuse et spacieuse. La cuisine est bien achalandée, matériel premium. Etablissement géré depuis 8 ans par le même propriétaire. Loyer : 4600 € avec le logement de fonction charges : 8000 € par an ca 2024 : 250 000 € ebe retraité de 60 000 €. 340,000 €ht honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 8.53%ht honoraires à la charge de l'acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,000 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 0 : 0€ ~ 0€ - denis claudon - agent commercial - ei - rsac antibes 811 314 830 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité rare à Antibes, à deux pas de la Place de Gaulle : un charmant restaurant familial à reprendre, bénéficiant d'une excellente réputation (4,9 / 5 Google) et d'un cadre chaleureux avec terrasse calme de 20 m². Capacité totale de 24 couverts (intérieur, terrasse, balcon), cuisine professionnelle équipée (hotte, four gastronome, fourneaux gaz, réfrigérateurs…), licence Grande Restauration incluse. Bail tous commerces sécurisé jusqu'en septembre 2028, avec un loyer attractif de 725 € + 20 € charges d'eau, sans TVA ni charges de copropriété. Chiffre d'affaires régulier autour de 120 000 € HT, avec environ 60 % de vente à emporter. Exploitation volontairement limitée au midi, du lundi au samedi, offrant un fort potentiel d'extension (soir, dimanches, livraison). Les clients saluent la qualité des plats maison, l'accueil chaleureux et la terrasse agréable. Cette affaire est idéale pour un couple, un chef ou un entrepreneur souhaitant reprendre une activité saine avec un vrai potentiel de développement. Mandat exclusif confié à, conseiller indépendant en cession de fonds de commerce. En tant que courtier en financement, je peux également vous accompagner dans la recherche du financement nécessaire pour acquérir ce fonds. Contactez-moi pour visiter ou recevoir le dossier complet. 99,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.06%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 240 € / an - Frédéric TREHARD - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 534 282 322.

Au coeur d'une petit copropriété secteur campagne à cinq minutes de la zone industrielle de carros et des axes autoroutiers. Local commercial 199 m² - 10 métres linéaire de façade- terrasse spacieuse donnant sur jardin. 2 parkings privatifs dont 1 pmr tous commerces sauf nuisances documentation sur demande conditions financières prix 500.000 € ht honoraires 7% ht en sus du prix de vente à la charge de l'acquéreur régime fiscal tva. 20% contact et visites : 06 16 30 27 91.

Nice Le Port : Cession de Fonds de commerce pour ce beau local avec EXTRACTION d'environ 100 m². Surface commerciale d'environ 55 m² disposant d'une Terrasse pouvant accueillir une quinzaine de couverts. Il dispose également d'une Grande cuisine d'environ 50 m² avec une zone de Cuisson ainsi qu'un espace pouvant servir de Laboratoire. À cela s'ajoutent une Réserve, un coin Plonge, des toilettes pour le Personnel ainsi qu'une Cave avec accès Direct. Emplacement très recherché à proximité immédiate du Port. Équipements et caractéristiques supplémentaires : - Triphasé déjà installé, avec possibilité de cuisine au gaz. - Extraction aux normes. - Grande cave bien ventilée. Belle Visibilité, flux Piéton continu dans la rue. Sa configuration, avec une belle Hauteur sous plafond, permet de multiples possibilités d'Aménagement. L'environnement est composé de Restaurateurs, Cafés, cabinets d'architecture et antiquaires. Arrêts de Tramway lignes 1 et 2 à proximité Immédiate. Emplacement Premium et cadre propice au Développement d'activités variées. Activités : nous contacter, possibilité de déspécialisation. Bail : commercial 3-6-9 Loyer : 1 874 € HT / mois Charges : 150 € / mois Taxes foncières : 80 € / mois Honoraires à la charge du preneur (10 % TTC) en sus. Dossier de présentation Complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À VENDRE Fonds de commerce Restaurant / Snack avec terrasse Centre de Grasse Exceptionnel ! Situé en plein cœur de Grasse, ce restaurant-snack d'environ 95 m² offre une belle opportunité de reprise dans un environnement dynamique. Il dispose d'une salle principale accueillante de 42 couverts, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une spacieuse terrasse ensoleillée pouvant recevoir jusqu'à 80 clients. Les atouts : Emplacement central à forte fréquentation Deux celliers pour un stockage optimisé Grand parking public à proximité immédiate Clientèle fidèle et régulière Loyer attractif : 1 800 € charges comprises Un lieu clé en main, prêt à exploiter, idéal pour un projet de restauration rapide ou traditionnelle. Contactez-moi sur le 06 03 47 77 77 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce fonds de commerce.

Droit au bail Snack, Café, Glacier Situé sur la très fréquentée promenade des Flots Bleus à Saint-Laurent-du-Var, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié en zone piétonne touristique. L’activité actuelle attire une large clientèle et présente un fort potentiel. Le local, entièrement refait à neuf, offre 18 m² d’espace de vente avec cuisine, ainsi que des toilettes aux normes PMR. Une grande terrasse privative sans redevance complète l’ensemble, avec une capacité de 58 places assises réparties sur 20 tables, pour une surface totale d’environ 90 m². Loyer : 1875euros HT Vendu avec mobilier et matériel récents (moins d’un an). Une affaire clé en main, prête à exploiter !

Fonds de commerce Restaurant EXCLUSIVITÉ Emplacement exceptionnel – Excellente rentabilité Très belle opportunité au cœur du centre historique de Vence, sur la charmante Place Clémenceau, lieu emblématique et très fréquenté aussi bien par les locaux que par les touristes. Ce restaurant de cuisine traditionnelle, exploité depuis 1992, bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. Entièrement rénové récemment, il offre un cadre chaleureux et prêt à l’emploi. Le local comprend : • 45 m² de surface commerciale • 42 m² de réserve • 14 couverts en salle • 40 couverts en terrasse, ensoleillée et très agréable • Cuisine professionnelle neuve et entièrement équipée • Grande licence restaurant Loyer très attractif pour le secteur : 1 080 euros / mois Chiffre d’affaires et EBE excellents – Très bonne rentabilité Idéal pour un couple de professionnels ou un projet clé en main dans un cadre provençal authentique Possibilité d’acquérir les murs Prix honoraires inclus à la charge du vendeur.

Sur la jolie et fréquentée promenade des flots bleus à St Laurent du Var, directement en front de mer, nous vous proposons ce fonds de commerce Glacier, Crêperie, Snack. Une grande terrasse plein sud ensoleillée pouvant accueillir une cinquante de clients assis, une salle de préparation, une salle de plonge, une salle de stockage et un WC avec lave main. Ce local en excellent état est immédiatement opérationnel. Produit rare, emplacement exceptionnel ! Affaire à Saisir.

Nice hyper-centre – point stratégique, proche de la place masséna / coulée verte et vieux nice. À deux pas du tram durandy, massena et des commerces, cet établissement d'angle de 105 m² bénéficie de grande baie vitrée d'une grande hauteur de plafond, climatisation réversible, une cuisine avec extraction, chambre froide et à l'étage un local faisant office de réserve et des toilettes. Le restaurant peut accueillir + de 60 couverts à l'intérieur et 20 couverts à l'extérieur. Emplacement stratégique avec de nombreux hôtels et centres d'affaires, un fort passage de piétons locaux et touristes. + forte demande de groupes. À savoir que ce restaurant est en activité depuis plusieurs années, ouvert le soir uniquement pour 200 services environ. Vente cause retraite. Informations complémentaires : - possibilité d'acheter la licence iv - très bon chiffre d'affaire - loyer de 2 414€ ht cc / mois - bail commercial de 9 ans ce fonds de commerce vous est proposé par votre agence orpi dans le carré d'or référence agence : 546.

Droit au bail license restaurant avec petite extraction permis pour deux terrasses loyer : 1.889,-€ cc adresse : 2 rue st. Claire, vieux nice 58 m² rdz plus grand sous-sol de 55 m² vous rêvez d'ouvrir votre propre bar, restaurant, café ou concept store au cœur de nice ? Cette opportunité pourrait marquer le début de votre projet : ce bar à vin et espresso, aménagé avec style, se trouve dans le quartier historique et pittoresque du vieux-nice et s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un grand espace de réception avec deux entrées, deux terrasses, une cuisine ouverte avec comptoir et des toilettes pour la clientèle. Le tout est équipé de manière haut de gamme : climatisation, nombreux casiers à vin, caves à vin professionnelles, ainsi qu'une machine à espresso de qualité barista – pour un café aussi bon qu'en italie. Au sous-sol, une surface supplémentaire de 55 m² est disponible, comprenant de vastes zones de stockage, des vestiaires pour le personnel, une salle d'eau avec douche, un établi, ainsi qu'une grande pièce multifonctionnelle. Emplacement de premier choix : 2 rue sainte claire, à deux pas de la place saint françois, entourée de commerces, restaurants et du nouvel hôtel de luxe du couvent. Vous bénéficierez d'un fort passage touristique et local. Le contrat de location est un bail commercial classique «3-6-9», actuellement en cours pour 5 ans. En pratique, il s'agit d'un contrat à durée illimitée, se renouvelant automatiquement. Les révisions de loyer se font tous les trois ans selon l'indice légal. Le loyer mensuel s'élève à environ 1.889€ charges comprises. (1.513€ loyer plus 376,-€ charges) seuls l'électricité et l'eau sont en sus – le chauffage est inclus dans les charges. Potentiel de chiffre d'affaires : selon le concept et les horaires d'ouverture, un chiffre annuel compris entre 150.000€ et 300.000€ est envisageable pour une exploitation type bar à vin avec petite restauration. L'aménagement intérieur a été réalisé avec beaucoup de soin et d'attention par le propriétaire actuel, un designer d'intérieur. Vendu meublé avec tout élétroménager, appareils, aménagements et provisions sont inclus dans le prix. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,512 € / an - juliane cremers - agent commercial - ei - rsac grasse 919911420.

Cession d’un fonds de commerce pour un restaurant avec EXTRACTION d’environ 100 m², idéalement situé sur l’avenue de la République, un secteur dynamique bénéficiant d’un important flux piéton. L’affaire est à reprendre clé en main et garantit une forte rentabilité avec un chiffre d’affaires conséquent. Le local, entièrement équipé et adapté à de nombreux concepts de restauration, se compose d’une salle principale avec cuisine, d’un laboratoire en sous-sol de plus de 50 m² avec chambre froide, ainsi que d’une terrasse et d’un WC. Avec une capacité d’environ 45 couverts, dont 30 en salle et 15 en terrasse, ce restaurant représente une belle opportunité de développement. Son emplacement stratégique attire une clientèle fidèle et touristique, garantissant une activité dynamique tout au long de l’année. Conditions locatives : - Loyer : 1978 € / mois - Charges : 170 € / mois - Activités : Restauration - Bail : 3-6-9 Un dossier de présentation complet est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Local et fonds de commerce Restaurant SOUS COMPROMIS Dans la plus belle station des Alpes du Sud entre St Tropez et Monaco, l'agence ALP vous propose une très belle affaire de restauration aux pieds des pistes de ski à Auron. Installée dans une ancienne grange des vaches du 18ème siècle, cette affaire commerciale propose une activité de restauration et d'hébergement saisonnier. L'activité restauration est réalisée sur 370 m² de plain pieds prolongés par une terrasse en bois plein Sud de 1000 m². L' activité hébergement saisonnier est réalisée à l'étage dans un appartement 3 pièces de 70 m². Les informations de règlementation de performance énergétique de ce descriptif concerne uniquement l'appartement. Possibilité de réaliser un complexe hôtelier aux pieds des pistes sur une superficie commerciale totale de 1400 m² avec l'acquisition complémentaire d'un chalet attenant (dossier sur demande). Les investisseurs intéressés bénéficieront d'une couverture médiatique internationale exceptionnelle et d'une fréquentation importante dans la perspective des Jeux Olympiques d'hiver 2030 dans les Alpes Françaises ! Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Honoraires d'agence 5% TTC inclus à charge acquéreur (2 380 000euros hors honoraires).

L'Agence de Provence vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé dans le centre commercial le plus dynamique de Grasse. Ce restaurant se compose d'une spacieuse salle principale et de trois terrasses, offrant une capacité de 150 couverts en configuration classique, et jusqu'à 210 places en cas de privatisation. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès direct aux grands axes routiers, au sein d'un centre commercial disposant d'un parking gratuit pour la clientèle. La cuisine est aux normes, parfaitement équipée, et le local est doté d'une climatisation réversible. Une opportunité rare pour les professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans un environnement commercial très fréquenté et porteur. COTE CUISINE : Une grande cuisine avec un grand poste de cuisson. Tout est bien entretenu, tous les postes de travail sont équipés en conséquence. COTE SALLE : * 43 couverts en salle * 150 couverts en terrasse couverte * 35 couverts en terrasse jardin * 35 couverts en terrasse semi-couverte Mobilier de qualité Emplacement TOP Parkings gratuits dans le centre commercial et parking ''AUTOCAR'' à proximité pour les touristes de passages sur Grasse la Capitale Mondiale du Parfum. Aucuns contrats à reprendre. CAHT 2024 : 535 ke EBE 2024 : 61 ke CA HT 2023 : 599 ke EBE 2023 : 46 ke Ticket moyen : 24€ - 2200 couverts mois en moyenne. Une belle opportunité ! Une visite et vous serez convaincu.

Opportunite rare-emplacement premium-restaurant cle en main avec terrasse-tres beau chiffre d'affaires situé rue halévy, au cœur du carré d'or, sur un axe ultra passant entre la célèbre promenade des anglais et la rue piétonne masséna, ce restaurant de type rapide bénéficie d'un emplacement stratégique à très forte visibilité dans un quartier ultra dynamique. - surface de 50 m², entièrement rénovée en 2023, offrant un outil de travail fonctionnel et moderne sans aucun travaux à prévoir. - une quinzaine de places intérieur, belle terrasse d'environ 20 couverts, cuisine équipée et extraction aux normes. - beau chiffre d'affaires d'environ 400 000 euros, il reste encore un beau potentiel de développement pour un professionnel ambitieux. Aucun personnel à reprendre, affaire saine et exploitable immédiatement. Produit rare dans un quartier recherche ! Plus de renseignements sur demande. Loyer annuel ht : 40 800 € prov sur charges mensuelle : 142 € ca 2024 : environ 400 000 € (bilan en cours) pv : 238 480 €, dont 7 % honoraires ht a charge acquereur, soit 15 400 € ht et 18 480 € ttc 220,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 8.4%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,704 € / an - clarine petitjean - agent commercial - ei - rsac nice 448 823 724.

Fond de commerce activite : restauration rapide / pizzas sur place, en livraison ou à emporter depuis 1998 entre la gare et le centre-ville, bénéficiant principalement d'une clientèle d'habitués, local commercial bail tous commerces d'environ 50 m², cédé avec équipement complet, y compris véritable chambre froide, fours à pizza électriques, grosse unité de climatisation et système d'extraction façade, 3 scooters pour les livraisons dont un 125cm3 et un 50cm3 neuf, etc, le tout entretenu et en très bon état. Droit d'exploitation d'une terrasse 8 places, licence iii 3 livreurs ouvert 7j / 7j avec coupure autorisation le soir jusqu'à 2h ca 2023 : 213.000, 00€ ht (en progression depuis l'origine) loyer 12660€ ht hc.

En exclusivite, cannes la bocca, dans le quartier de la bocca sud, vente murs commerciaux en plein centre ville, il est composé d'une grande pièce avec double vitrine, coin cuisine et wc séparé. Faibles charges d'environ 40 € par mois. Foncier 743 €.

Murs commerciaux occupes - restauration - 90 m² de plain pied rare ce local est situé sur un axe passant de la ville, à proximité de commerces. Occupé par un locataire de qualité, depuis plusieurs années. Cet établissement dispose d'un bon linéaire vitrine, et d'une terrasse auprès de la mairie. Il dispose également d'une extraction aux normes. Il a été rénové récemment par le locataire. Idéal pour investisseurs. Loyer annuel : 19 560 € hors charges, hors taxes foncier : à charge du locataire bail commercial 3 / 6/9 depuis 2019 dépôt de garantie : 2 mois de loyer paiement mensuel indexation triennale selon ilc prix honoraires inclus : 340 260 € honoraires à charge du vendeur. Century 21 cce entreprise & commerce tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseiller anthony titulaire de la carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 0605 2017 000020 676, reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet : parlons de vous, parlons biens « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Murs commerciaux occupes - restauration - 72 m² de plain pied rare ce local de 72 m² constitue la moitié du restaurant qui est actuellement sous 2 baux, sur une superficie total de 170 m² et situé sur un axe passant de la ville, à proximité de commerces. Occupé par un locataire de qualité, depuis plusieurs années. Cet établissement dispose d'un bon linéaire vitrine, et d'une terrasse auprès de la mairie. Il dispose également d'une extraction aux normes. Il a été rénové récemment par le locataire. Idéal pour investisseurs. Loyer annuel : 20 580 € hors charges, hors taxes foncier : à charge du locataire bail commercial 3 / 6/9 depuis 2019 dépôt de garantie : 2 mois de loyer paiement mensuel indexation triennale selon ilc prix honoraires inclus : 301 000 € honoraires à charge du vendeur. Century 21 cce entreprise & commerce tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseiller anthony titulaire de la carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 0605 2017 000020 676, reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet : parlons de vous, parlons biens « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Fonds de commerce Restaurant Votre agence immobilière vous présente à la vente, dans le quartier historique et ultra-touristique du Suquet à Cannes surplombant le Vieux Port, le fonds de commerce d'un restaurant alliant charme et authenticité. Il se compose d'une terrasse de 26 couverts, deux salles pouvant accueillir 60 couverts et offre la possibilité d'organiser des repas de groupe durant les congrès divers organisés tout au long de l’année. Le restaurant jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle variée (touristes et locaux). Cuisine avec extraction et réserve. L'emplacement bénéficie d'un fort passage piéton et une belle visibilité tout au long de l'année. Fonds de commerce clé en main à fort potentiel de développement.

Investissez dans une affaire clé en main, à seulement 500 mètres des plages prisées de Juan-les-Pins ! Située à deux pas du front de mer et en plein cœur d'un secteur en pleine transformation, cette brasserie représente une opportunité rare. Le vaste projet de réaménagement du bord de mer, avec une promenade accessible à tous, dynamisera considérablement le quartier en attirant un flux accru de visiteurs. Les travaux, prévus pour être terminés d'ici juin 2025, créeront un cadre idéal pour le développement et la pérennité de votre activité. Ce commerce est un véritable coup de cœur : 120 m² de surface commerciale, comprenant une cuisine entièrement équipée et une salle intérieure pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts Terrasse de 20 m², parfaite pour profiter du climat doux de la région Vente quotidienne de 3 kg de café et glaces, assurant une clientèle fidèle toute l'année Licence IV incluse, offrant la possibilité d'exercer diverses activités : brasserie, café, bar, restaurant, PMU et jeux de loterie Bail commercial flexible, adapté à différents projets et activités Le local dispose également de : Une salle bar conviviale Un bureau PMU dédié Deux toilettes et une réserve pratique située sous le local Pourquoi saisir cette opportunité ? Emplacement stratégique : à 500 mètres des plages et à proximité immédiate du futur espace de promenade en bord de mer, garantissant un flux régulier de touristes et locaux Affaire clé en main avec une clientèle solide et des produits à forte demande (café, glaces, jeux), offrant un potentiel de croissance renforcé par le projet d'aménagement Investissement à fort potentiel à concrétiser avant l'achèvement des travaux en 2025 Une affaire prête à être exploitée, avec un développement exceptionnel à la clé ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Contactez – Mandataire immobilier spécialisé en cession de fonds de commerce & courtier en financement professionnel Je peux également vous accompagner pour financer l'acquisition de ce fonds dans les meilleures conditions. 282,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.38%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Frédéric TREHARD - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 534 282 322.

Emplacement premium : Situé en plein cœur de Nice, ce local commercial bénéficie d’une visibilité exceptionnelle dans LE Nouveau quartier " ICONIC-THIERS" à fort passage. Façade et vitrines : 45 m² de façade en angle offrant un très fort potentiel de visibilité 25 mètres linéaires de vitrines donnant directement sur rue, parfaites pour l’affichage de votre enseigne et pour capter l’attention des passant Surface : 225 m² de plain-pied, idéal pour tous types d’activités commerciales Stationnement : Deux parkings sécurisé privés inclus, un atout rare et recherché en centre-ville. Atouts supplémentaires : Accessibilité optimale Flux piéton important, accès handicapé Quartier dynamique et commerçant Proximité immédiate des transports et commodités Opportunité unique pour investisseurs ou commerçants en quête d’un local stratégique à fort potentiel.(hors restauration avec extraction). Le quartier « des Musiciens » à Nice et ses illustres personnages qui y ont vécu Le quartier a vu passer de grandes figures, dont les traces marquent encore les rues et les esprits. L'écrivain Thomas Narcejac, auteur de nombreux romans policiers dont Sueurs froides - qui a inspiré le film éponyme d'Hitchcock - a résidé au 25, rue Guiglia. célèbre "bleu Klein", est né au 33, rue Verdi. Marie Bashkirtseff, peintre, sculptrice et écrivaine, a vécu avenue Baquis. Dès l'âge de 12 ans, installée à Nice, elle commence à tenir en français un journal intime devenu célèbre, notamment grâce à sa publication et à sa correspondance avec Guy de Maupassant. Suzanne Lenglen, première star internationale du tennis féminin, a résidé avenue Auber, ajoutant une touche sportive au prestige du quartier. L'actrice française Michèle Laroque a longtemps habité au 33, rue Rossini, où elle a passé une fête de sa jeunesse. Alphonse Karr, écrivain de renom, s'installe dans une ferme bordée d'un vaste champ, le long de l'actuelle rue qui porte son nom. Pionnier dans l'art foral, fils ami Victor Hugo, le surnomma affectueusement "l'écrivain paysan". Claude Arabo, escrimeur niçois et meilleur sabreur français des années 1960, a résidé au Palais Gounod. Joseph Kessel, académicien, grand reporter et auteur de L'Armée des ombres, Le Lion, et du Chant des partisans, habitait au 3, avenue Auber. Le dramaturge russe Anton Tchekhov a séjourné plusieurs hivers dans une pension du quartier, aujourd'hui l'hôtel Oasis, où il écrivit une fête des Trois Sœurs. POINT DE REPÈRE…. Pourquoi les rues du quartier des Musiciens portent-t-il les noms de compositeurs célèbres ? Le quartier des Musiciens à Nice : une symphonie de et de lumière Dans ce quartier où chaque rue porte le nom d'un géant de la musique — Massenet, Verdi, Rossini, Mozart, Auber, Berlioz, Meyerbeer, Gounod, Beethoven, Paganini, Saint-Saëns — l'élégance se déploie comme une mélodie intemporelle, et less elles-mêmes murmurent l'écho d'un passé empreint de grandeur. 1880, ce quartier ne se contenta pas de naître, il fut conçu comme une œuvre d'art. À une époque où l'on façonnait la beauté avec sens et profondeur, chaque détail du quartier visait à incarner une culture, une harmonie, un raffinement. Ici, la grandeur n'était pas un vain mot, mais un principe fondateur, une quête de beauté pure, portée par la vision de ses architectes et bâtisseurs. Pensé pour une bourgeoisie niçoise et européenne en quête de l'excellence du monde méditerranéen, ce projet urbain fusionne architecture et musique, culture et lumière, dans une harmonie parfaite où l'art de vivre devient une symphonie visuelle. Chaque ruelle, chaque façade nous rappelle qu'à cette époque, la beauté du sens, et la grandeur se retrouvait dans le détail, l'âme et la lumière. Le Quartier des Musiciens à Nice (06000) est un secteur appelé égallement Nice - Thiers - Musiciens, élégant et historique, réputé pour son charme et son atmosphère agréable. Les prix immobiliers dans ce quartier varient de 6 300 € / m² à 11 500 € / m² pour les derniers étages avec terrasse, ce qui en fait l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Histoire du Quartier des Musiciens : L'Évolution d'un Quartier Historique Le quartier Nice Thiers - Musiciens doit sa création à l'arrivée du chemin de fer et à l'essor touristique à partir de 1860. Avant cette expansion, Nice était principalement concentrée autour du Boulevard de la Ceinture (actuellement Avenue Victor Hugo), et au-delà s'étendait une campagne fertile, avec des jardins, des vergers, des rivières et des sources pour la culture du cresson, des arbres fruitiers comme les citronniers et orangers, et des champs de fleurs. La construction du chemin de fer a permis l'ouverture de l'Avenue du Prince Impérial (aujourd'hui Avenue Jean Médecin), entraînant la création de deux quartiers distincts : le quartier populaire de la gare et le quartier bourgeois des Musiciens, un secteur prestigieux qui s'est développé avec la montée du tourisme à partir de l'annexion de Nice à la France en 1860. Ce quartier est rapidement devenu un lieu recherché pour son charme et sa qualité de vie. Trésors Architecturaux du Quartier des Musiciens Un des joyaux architecturaux de ce quartier est le Palais Gounod, situé 24 rue Gounod. Ce bâtiment, primé lors du concours d'architecture de 1906, combine à merveille les styles Art Nouveau et Belle Époque. Malheureusement, son dôme a été perdu au fil du temps, mais il reste un exemple remarquable de l'architecture de l'époque. Un fait fascinant : Moët & Chandon occupaient autrefois le rez-de-chaussée surélevé du côté de la rue Rossini, et de magnifiques panneaux en mosaïque représentant des grappes de raisins décorent encore aujourd'hui cet espace. Le Marché Immobilier du Quartier des Musiciens L' est une agence immobilière familiale fondée en juin 1980 à Nice, Nous sommes reconnus pour notre connaissance approfondie du marché immobilier local et son expertise dans la vente, la localisation et l'estimation de biens immobiliers dans ce secteur pris de la ville. Pour tout renseignement, contactez-nous + 33 / contact@.

Penthouse d'exception avec vue panoramique mer – Marina de Mandelieu Situé au 10e et dernier étage d'une résidence de très grand standing avec gardien, parc arboré, piscine et un accès direct à la marina, ce penthouse unique vous offre un cadre de vie rare et privilégié. Un grand garage privé Possibilité d'acquérir un parking en sus Anneau de bateau en supplément à 80k€ (8x3m) Vue spectaculaire de 180°, embrassant toute la baie : des îles de Lérins jusqu'à Théoule, en passant par Antibes. Ce bien d'exception en duplex séduit par ses volumes et sa luminosité. Toutes les pièces ouvrent sur leurs propres terrasses, permettant de profiter pleinement du calme, de la mer, des marinas et des collines de l'Estérel. Points forts : Spacieux séjour de plus de 60 m², baigné de lumière naturelle, offrant une sublime vue sur la mer. Le toit-terrasse, au calme et sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente. Les volumes généreux laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, selon vos envies. Quatre chambres, dont une suite parentale, bénéficient chacune d'un accès direct à une terrasse privative. Terrasse principale de 350 m² aux multiples possibilités : cuisine d'été, jacuzzi, espace détente, jardin suspendu… Un bien rare, alliant luxe, confort et situation idéale en bord de mer. Contactez-nous pour une visite privée – coup de cœur garanti. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8636.