Commerce avec parking à vendre à Dax (40100)

Dax centre ville sur axe passant, local de plus de 65 m², comprenant un espace partagé, un bureau et des sanitaires lumineux et en bon état parking proche honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Rene Lemaitre (06 66 12 94 72) vous propose : Fonds de commerce – Pizzeria & Distributeur automatique – Axe principal Saint-Paul-lès-Dax Découvrez ce fonds de commerce de pizzeria à emporter, idéalement situé Avenue Saint-Vincent-de-Paul, sur l’un des axes les plus fréquentés reliant la gare à Saint-Paul-lès-Dax. Cet emplacement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’un flux de circulation intense, et d’un accès facilité grâce aux nombreuses places de parking autour. Le fonds inclut également un distributeur automatique Restoclock, parfait pour générer du chiffre d’affaires 24h / 24. Actuellement installé sur un emplacement à 150 € / mois, son bail arrive en fin de cycle et ne sera pas renouvelé, laissant au futur repreneur l’opportunité de choisir un nouvel emplacement plus stratégique. Un outil professionnel complet, à personnaliser selon son concept Le commerce est vendu avec un matériel professionnel complet : Grand four gaz 9 pizzas 2 armoires froides double-portes Pétrin + bouleuse Meuble à pizzas 2 portes Plusieurs tables inox Coin plonge Congélateur tiroirs Grande baie vitrée Enseigne lumineuse (à remettre en service) Extraction existante, à reprendre intégralement selon les besoins du projet Petit matériel complet Distributeur automatique Restoclock inclus (à relocaliser) Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant au repreneur l’opportunité de repenser entièrement le concept et d’optimiser l’espace de travail. Activité en place + potentiel de développement Activité actuelle en vente à emporter Livraison via Uber Eats (compte actif, + 400 avis) Bail autorisant la fabrication alimentaire, idéal pour tacos, burgers, kebab, snacking, sushi, pasta, sandwicherie… Chiffre d’affaires existant, mais important potentiel encore disponible Loyer attractif : 600 € / mois Point majeur : un bail très ancien Bail d’origine datant de 1991, un signe de stabilité rare. Aujourd’hui, le bail est en cours de renouvellement, l’échéance des 9 ans ayant été dépassée de quelques mois. Cela offre au futur repreneur une sécurisation juridique et une négociation simplifiée pour repartir sur un bail clair et actualisé. Localisation stratégique Axe principal extrêmement passant À proximité immédiate de la gare de Dax Quartier commerçant attractif Arrêts de bus à quelques mètres Stationnement facile Emplacement particulièrement recherché durant les Fêtes de Dax Prix du fonds : 40 000 € Honoraires : 4 500 € Prix affiché : 44 500 € (La partie fiscale et juridique sera traitée par le notaire au moment de la cession.) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rene Lemaitre (ID 90358), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dax sous le numéro 508974862 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Superbe salon de coiffure d'une superficie de 42 m². -emplacement stratégique sur un axe passant de dax. -belle part de marché local -clientèle fidèle et diversifiée depuis 20 ans, homme / femme / pmr -potentiel de développement, actuellement 4 fauteuils + 2 bacs -équipements modernes et bien entretenus, peinture 2024 -belle luminosité avec la très grande vitrine - 2 parkings privés + places voirie gratuites -loyer intéressant 780€ / mois -1 salarié -possibilité d'accompagnement du dirigeant sur la première année belle opportunité pour des personnes ambitieuses ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 € ht + 800 € tva, soit 60 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 56 000 € ht + 0 € tva, soit 56 000 € ttc honoraires d'agence : 4 000 € ht + 800 € tva, soit 4 800 € ttc (8.57 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : anthony karecki, tél. : 06 56 69 06 56, e-mail : anthony.karecki@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dax sous le numéro 902 552 439.

Chez Novarea, on vous accompagne dans vos projets professionnels ! Situé en plein cœur de Dax, cet immeuble à usage commercial offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'exploitation ou d'investissement. Développé sur plusieurs niveaux, il se compose : Au rez-de-chaussée, d'une vaste salle de restaurant avec de grandes ouvertures, un espace bar, une cuisine professionnelle, des sanitaires et des locaux pour le personnel. Une entrée indépendante permet d'accéder aux étages supérieurs. Aux premier et deuxième étages, 24 chambres avec sanitaires privatifs ainsi qu'un bureau complètent l'ensemble. Au sous-sol, un espace fonctionnel avec monte-charge reliant la cuisine, et une chaufferie indépendante. Avec plus de 600 m² exploitables, cet immeuble représente une opportunité rare pour développer une activité de restauration, d'hôtellerie, de coliving ou tout autre concept professionnel au cœur d'un secteur dynamique. Son atout superstar : un emplacement premium au cœur de Dax ! Ce que l'on aime chez Novarea : le volume et la polyvalence des espaces, parfaits pour donner vie à une nouvelle histoire commerciale. L'équipe de Novarea Architecture pourra vous accompagner dans la reconfiguration du lieu, et notre réseau vous aider à identifier les futurs exploitants ou locataires. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités et des parkings. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez vite Novarea Hossegor !

Situé à dax (40100), ce fonds de commerce cafétéria bar / brasserie / pmu bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. Avec ses 20 places de parking gratuites, une entrée indépendante dans une galerie commerciale qui permet une ouverture 7j / 7j aux horaires que l'on souhaite. Cette opportunité commerciale propose une surface totale de 421 m² répartie en 4 pièces sur deux niveaux. Avec 3 salles spacieuses, un bar équipé d'une licence iv, une cuisine professionnelle, des vestiaires avec douche + wc pour les salariés, toutes les infrastructures nécessaires sont en place. Aux normes pmr et autorisant diverses activités tous commerces, ce fonds de commerce est parfaitement opérationnel avec une équipe en place et une clientèle fidèle depuis + de 30 ans. Une occasion à ne pas manquer pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans une ville dynamique. À visiter sans tarder, vidéo à la demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 € ht + 2 000 € tva, soit 142 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € ht + 0 € tva, soit 130 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (9.23 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sylvie guerineau, tél. : 06 78 59 53 60, e-mail : sylvie.guerineau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dax sous le numéro 402 245 989.

Fiche Id-SIT177689 : Immeuble de bureaux à vendre – Dax (40), emplacement premium ! Idéalement situé sur une avenue très fréquentée, cet immeuble de bureaux offre une visibilité exceptionnelle et de nombreux atouts pour vos projets professionnels ou d'investissement. - 530 m² de bureaux modernes répartis sur 3 niveaux avec possibilité d'agrandissement - Terrain de 1 350 m² - 25 places de parking aérien + 8 garages couverts indépendants (165 m² env.) - Ascenseur et escaliers pour un confort optimal d'accès - Environnement dynamique, proche des axes principaux et commodités Un bien rare sur le secteur, parfait pour Une entreprise souhaitant installer son siège ou regrouper ses équipes. Ou un investisseur à la recherche d'un immeuble avec un fort potentiel locatif. Opportunité à saisir rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 1060000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - cécile bazerque (06 63 25 09 66) vous propose : dax - fonds de commerce boucherie traiteur au coeur de dax, en hyper-centre hors rue piétionne, ce fonds de commerce à la belle renommée locale vous attend pour déployer votre activité de boucherie, traiteur, plats cuisinés à emporter ou déguster sur place, rôtisserie, plancha. Droit au bail compris dans le fonds de commerce : bail de 9 ans (signé le 21 / 7/17) boutique de 83 m² environ avec vitrine sur rue piétonne (parking au pied de la boutique) : bureau, réserve et cuisine arrière, donnant sur un jardin de 50 m² environ à l'arrière. Loyer annuel : 15 408 € matériel professionnel compris dans le fonds de commerce (hors véhicule) : liste sur demande. Prix ht net vendeur : 60 000 € prix ttc (y compris tva le cas échéant) net vendeur : 72 000 € honoraires à charge acquereur : 7 200 € ttc prix ttc (y compris tva le cas échéant) fai : 79 200 € information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cécile bazerque (id 72115), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de dax sous le numéro 518235122 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - cécile bazerque (06 63 25 09 66) vous propose : cession de droit au bail – bureaux centre-ville de dax (40) surface : 302 m² environ de bureaux loyer annuel : 33 600 € ht taxe foncière : 3 380 € / an bail commercial : 9 ans signé le 1er janvier 2018, avec faculté de résiliation à chaque période triennale. Situés en centre-ville de dax, dans une rue passante et dynamique, avec grand parking gratuit au bas de l'immeuble, ces locaux commerciaux à usage de bureaux bénéficient d’un emplacement privilégié avec de nombreux commerces et services à proximité. Les bureaux sont au 1er étage avec ascenseur et disposent d’un accès pmr, ce qui les rend parfaitement adaptés à l’accueil du public. Aménagement intérieur : 6 bureaux indépendants, 1 accueil, 1 local informatique, 1 local entretien, 1 local archive, 1 local technique, wc séparés principaux atouts : grandes fenêtres en linéaire donnant sur la rue, offrant luminosité et visibilité possibilité de floquer les vitrages pour optimiser la communication de votre activité nombreux parkings publics gratuits à proximité accès facile, aussi bien pour les piétons que pour les véhicules emplacement rare en hyper-centre grande surface tertiaire prête à l’emploi bail commercial en cours avec souplesse triennale convient parfaitement pour professions libérales, cabinets médicaux, bureaux d’entreprise, organismes de formation, etc. Une opportunité à saisir pour implanter durablement votre activité dans le coeur économique de dax. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Prix ht net vendeur : 100 € honoraires à charge acquereur : 4 400€ ttc prix ttc (y compris tva le cas échéant) fai : 4 500 € information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cécile bazerque (id 72115), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de dax sous le numéro 518235122 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - cécile bazerque (06 63 25 09 66) vous propose : dax centre - vente des murs - local professionnel ou commercial, à proximité immédiate de parking, transports en commun, commerces et services. Local professionnel de 26 m² environ au rez-de-chaussée d'une résidence composée de locaux commerciaux en 1er niveau et des appartements dans les étages supérieurs. Ce local s'ouvre sur une entrée de 5,5 m² environ, suivie de wc séparés et donnant sur une pièce principale de plus de 17 m² environ avec plan de travail, rangements bas et point d'eau. Vitrine commerciale de type baie vitrée (double vitrage securit) de 2,2 mètres linéaires. Parking autour de l'immeuble. Charges de copropriété au trimestre : 76 € taxe foncière : 427 € local vendu loué en bail commercial 3 / 6/9 : 400 € / mois + tom information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cécile bazerque (id 72115), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de dax sous le numéro 518235122 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - éric biollet (06 70 09 58 82) vous propose : local commercial d'une superficie de 80 m² environ composé de 3 pièces, un coin cuisine et un sanitaire. Vendu libre de toute occupation. Ce local est situé sur un axe routier passant proche du centre ville. Parking. Très bonne rentabilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Éric biollet (id 5871), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de dax sous le numéro 753 623 016 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sabrina duhart (06 83 22 65 41) vous propose : investisseurs ou artisans ! Emplacement stratégique à 5 min de l'autoroute et sur un axe passant dans une zone d'activité à saint geours de maremne ! Dans une copropriété sans charge, sur un site sécurisé (portail motorisé) avec grand parking accessible aux poids lourds pour les livraisons. Je vous propose d'acquérir des entrepôts de stockage de 80 à 117 m² environ (prix selon la surface). Les box sont livrés bruts, indépendants en eau et en électricité. Ils peuvent être achetés à l'unité ou en lots (possibilité de créer des modules). La toiture est équipée de panneaux photovoltaïques. Possibilité de créer une mezzanine pour augmenter la surface de stockage. Estimation de location : environ 800 euros mensuels frais de notaire reduits information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina duhart (id 91382), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bayonne sous le numéro 840357065 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local d'activités de 372 m² situé dans une zone artisanale, composé d'un accueil, 5 bureaux, 2 salles de réunion, sanitaires hommes - femmes pmr, une douche ainsi qu'une grande zone de stockage attenante aux bureaux. Climatisé. Ce bien est situé sur un foncier de 1.996 m², avec 25 places de parking et un accès poids lourds. Il est actuellement loué jusqu'au 30 juin 2026 à une filiale d'une grande enseigne à un loyer de 36.000 € / an. Prix de vente : 455.280 € faifd 1966.

Iad france - geoffrey bernateau de girodon (06 23 33 68 23) vous propose : en exclusivité : situé en plein coeur du centre-ville de peyrehorade, venez découvrir ce local commercial vendu libre de toute occupation de 106 m² environ comprenant : - une boutique de 56 m² environ ainsi qu'une arrière boutique de 50 m² environ. Idéal pour activité commerciale (assurance, boutique de vêtements, coiffeur ou autres activités). Vous bénéficierez d'une vitrine de 10 mètres linéaires en façade ainsi que 3 mètres linéaires sur le côté garantissant une visibilité optimale. Accès handicapé avec une rampe, places de parking à proximité, climatisation réversible, porte d'entrée sécurisée par un volet roulant. Possibilité de créer un logement à usage d'habitation de type t2. Idéal pour différents projets. Valeur locative estimée : 1000-1100 euros / mois. Je suis disponible 7jours / 7 et je m'adapte en fonction de votre planning. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Geoffrey bernateau de girodon (id 41086), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de dax sous le numéro 879514339 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - bernadette maylie (06 13 58 07 40) vous propose : sud landes soustons emplacement unique à céder très belle affaire bar-restaurant tapas licence iv ouverte à l'année clientèle locale et touristique avec une marge de progression importante. Cet établissement saura vous séduire tant par son agencement que par sa confortable surface d'accueil permettant d'organiser des soirées musicales à thèmes, retransmissions de matchs, concours de fléchettes, billard etc. Ses atouts : spot unique, proximité piste cyclable et parking où l'on peut boire de très bonnes bières locales et d'excellents cocktails accompagnés de succulents tapas tout en admirant le coucher de soleil ! Surface intérieure : 171 m² environ terrasse extérieure aménagée : 110 m² environ bail commercial de 9 ans prenant fin le 29 octobre 2029. Loyer mensuel : 2000 euros. Pour plus de renseignements merci de bien vouloir me contacter. Disponible 7j / 7. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle bernadette maylie (id 25975), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de dax sous le numéro 812613446 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé en centre-ville, face à un grand parking gratuit, venez découvrir ce local commercial de plus de 115 m², livré brut, dans une résidence de standing.