Commerce meublé à vendre dans les Landes (40)

Chez Novarea, certaines adresses travaillent déjà pour votre activité. Face au célèbre marché aux poissons du port de Capbreton, découvrez ce local commercial de plus de 66 m² bénéficiant d'une adresse particulièrement recherchée. Au cœur d'un secteur vivant et fréquenté tout au long de l'année, il profite d'une visibilité remarquable dans l'un des emplacements les plus convoités du port. Sa vitrine offre une excellente exposition sur le flux de passants, tandis que l'espace intérieur, lumineux et fonctionnel, s'adapte à de nombreux projets professionnels. Une réserve avec point d'eau complète l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse constitue un véritable prolongement du local et permet de renforcer encore davantage sa visibilité. Les nombreux stationnements gratuits à proximité facilitent également l'accès à votre clientèle. Les importants travaux de copropriété ont déjà été votés et intégralement financés. La rénovation de la charpente, de la couverture, des zingueries ainsi que le ravalement complet des façades viendront durablement valoriser l'immeuble, sans coût supplémentaire à prévoir. Son atout superstar Une adresse de premier choix face au marché aux poissons, au cœur de l'un des secteurs les plus fréquentés du port de Capbreton. Ce que l'on aime chez Novarea Un local libre immédiatement, prêt à accueillir la majorité des activités commerciales, à l'exception de la restauration et des activités générant des nuisances. À quelques pas des plages, du port et des commerces, ce local bénéficie d'un emplacement rare au sein du triangle d'or de Capbreton. Il constitue une opportunité idéale pour développer une activité de services, de conseil, de bien-être ou une boutique spécialisée. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Arthur Loyd vous propose à la vente un immeuble en excellent état, spécial investisseur, très bonne rentabilité locative. Il se compose de 7 appartements et d'un local commercial de 61 m² environ refait a neuf. Pas de copropriété. Au rez-de-chaussée local commercial, au 1er étage deux appartements de deux pièces, au deuxième étage trois appartements d'une pièce bis en duplex, au dernier et 3ème étage deux studios. Aucun travaux n'est à prévoir. Prix de vente 614.800 FAI TTC (petite marge de négociation) FD 1060.

Immeuble en bon état, comprenant un fonds de commerce et un appartement de fonction, idéalement placé au centre d'une commune de 1300 habitants. Le commerce, exploité depuis 17 ans par les mêmes personnes, est sans concurrence sur une zone de chalandise captive et génère de ce fait une belle rentabilité qui permet, entre autres, de financer l'acquisition des murs. Les différentes activités proposées (Tabac, Presse, Librairie, FDJ, PMU,. ) garantissent une fréquentation moyenne de 280 clients par jour ainsi qu'un panier moyen proche de 20€. Sur l'exercice actuel, la croissance est de l'ordre de 5% par rapport aux précédents sur lesquels le chiffre d'affaire était de 230.000€ réparti à hauteur de 100.000€ pour les ventes de marchandises et 130.000€ pour les commissions. La commune étant placée en zone de revitalisation rurale (ZRR), l'affaire bénéficie d'avantages fiscaux très intéressants, en particulier une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans puis dégressive durant 3 ans. En plus du commerce, l'immeuble dispose d'un logement d'une surface totale de 125 m² sur 2 niveaux avec 4 chambres situées à l'étage ainsi qu'une terrasse ensoleillée aménageable. En complément, une cour fermée et une dépendance attenantes offrent des possibilités de développement, notamment un éventuel agrandissement du magasin qui permettrait de répondre encore mieux à la demande de la clientèle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf. 948600.

Arthur loyd vous propose à la vente, un local d'activité, dans un immeuble neuf, local d'activité de 134,9 m² situé au 1er étage. Très lumineux. Livré brut fluides en attente. Toiture photovoltaïque, 1 porte sectionnelle 3x4m, local triphasé avec mezzanine. 2 parkings compris. Lot b-08prix : 182 384.8 € h. T. Faifd 2026 b08.

Arthur loyd vous propose à la vente, un local d'activité, dans un immeuble neuf, local d'activité de 147.01 m² situé au rez-de-chaussée. Très lumineux. Livré brut fluides en attente. Toiture photovoltaïque, 1 porte sectionnelle 3x4m, local triphasé avec mezzanine. 2 parkings compris. Lot a-08prix : 198 757.52 € h. T. Faifd 2026 a08.

Arthur loyd vous propose à la vente, un local d'activité, en cours de construction dans un immeuble neuf, local d'activité de 147.01 m² situé au rez-de-chaussée. Très lumineux. Livré brut fluides en attente. Toiture photovoltaïque, 1 porte sectionnelle 3x4m, local triphasé avec mezzanine. 2 parkings. Lot a-05prix : 198 757.52 € h. T. Faifd 2026.

Local commercial avec une belle visibilité de 40 m², vitrine d'angle, avec deux portes accès, en pied d'immeuble, composé d'un espace de vente, une petite réserve et sanitaire. Bail tous commerces sauf restauration. Libre de suiteprix des murs : 41.000 f. A.I. Fd 1964.

Fiche Id-SIT177689 : Immeuble de bureaux à vendre – Dax (40), emplacement premium ! Idéalement situé sur une avenue très fréquentée, cet immeuble de bureaux offre une visibilité exceptionnelle et de nombreux atouts pour vos projets professionnels ou d'investissement. - 530 m² de bureaux modernes répartis sur 3 niveaux avec possibilité d'agrandissement - Terrain de 1 350 m² - 25 places de parking aérien + 8 garages couverts indépendants (165 m² env.) - Ascenseur et escaliers pour un confort optimal d'accès - Environnement dynamique, proche des axes principaux et commodités Un bien rare sur le secteur, parfait pour Une entreprise souhaitant installer son siège ou regrouper ses équipes. Ou un investisseur à la recherche d'un immeuble avec un fort potentiel locatif. Opportunité à saisir rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 1060000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).