Commerce ensoleillé à vendre Var (83)

Iad France - Mélissa Averous (07 59 63 30 09) vous propose : À vendre – Restaurant avec emplacement exceptionnel - Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Idéalement situé au cOEur du centre historique de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, ce restaurant bénéficie d’un emplacement unique. Au coeur du village réputé par sa Basilique Sainte-Marie-Madeleine, troisième tombeau de la chrétienté et haut lieu de pèlerinage international. Caractéristiques de l’établissement : Salle intérieure : 18 couverts Terrasse ensoleillée : 35 couverts, utilisable toute l’année Cuisine professionnelle équipée Cuisine maison à base de produits frais et de saison Licence III et licence restaurant Possibilité de développer une activité complémentaire : vente à emporter et épicerie fine Exploitation actuelle : Ouverture : Hiver : midis du mardi au dimanche Été : midis + soirs (mardi, jeudi, vendredi) de mai à septembre Chiffre d’affaires : 114 000 € EBE retraité : 55 000 € Points forts : Emplacement numéro 1 Quartier touristique et résidentiel, garantissant un flux régulier toute l’année Clientèle locale Potentiel de développement important (élargissement des horaires, soirées, vente à emporter, épicerie fine). Pas de travaux Une opportunité rare pour un couple de restaurateurs ou un investisseur souhaitant exploiter un emplacement stratégique au fort potentiel commercial. Accompagnement possible : 2L Courtage pour la recherche de prêt Axe Conseil pour la création de société, l’accompagnement à l’entrepreneuriat et la comptabilité Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou organiser une visite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa Averous (ID 56183), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 934081035 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mélissa averous (07 59 63 30 09) vous propose : à vendre –droit au bail - local commercial 80 m² environ – emplacement premium à sanary - local angle idéalement situé au coeur d’un quartier dynamique, ce local commercial de 80 m² environ bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement attractif avec des enseignes de qualité et des pôles d’activité majeurs à proximité (port, écoles, parkings). Atouts du bien : grand espace de 75 m² environ modulable et lumineux réserve de 5 m² environ pour un rangement optimisé emplacement stratégique avec fort passage vous pouvez moduler la surface à votre souhait entre surface de vente et réserve ! Un emplacement rare pour développer votre activité ! Contactez-moi pour une visite. Coup de coeur assuré, à découvrir sans attendre ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle mélissa averous (id 56183), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 934081035 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À saint-raphaël, station balnéaire dynamique de la côte d'azur, profitez de cette opportunité rare avec un droit au bail tous commerces (sauf restauration). Le local bénéficie d'un fort passage, d'une clientèle locale fidèle et d'un afflux touristique important en saison. Sa configuration et sa superficie en font un lieu polyvalent, adapté à de nombreuses activités. Surface totale : 110 m² lumineux et fonctionnel bail commercial 3 / 6/9 ans débuté le 14 / 09 / 2023 loyer annuel ht : 19 716 € charges annuelles : 0 € dépôt de garantie : 1 mois clientèle mixte : locale & touristique vente motivée par départ à la retraite un emplacement stratégique pour développer ou implanter votre enseigne à saint-raphaël. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 22 000 € ht + 1 000 € tva, soit 23 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 17 000 € ht + 0 € tva, soit 17 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (35.29 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

Iad France - Martine Cozette (06 77 14 02 66) vous propose : Idéalement situés, venez découvrir ces murs commerciaux d'une surface totale de 84,50 m² environ composés de 3 pièces réparties sur 3 niveaux, à Port Fréjus et offrant la possibilité rare d'allier activité professionnelle et espace d'habitation. Vue magnifique, emplacement privilégié avec fort passage, locaux lumineux et parfaitement entretenus, équipés d'une salle d'eau, de toilettes, de la climatisation et de la fibre. À deux pas de la mer, des commodités et des animations, bien rare sur le secteur alliant visibilité, confort et multiples possibilités. Ce bien comprend 2 Lots dans une Copropriété de 39 Lots. Charges 270 Euros par trimestre. Aucune procédure en cours. Je suis à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Martine Cozette (ID 70770), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 399940303 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans une résidence neuve et sécurisée, ce local commercial en rez-de-jardin surélevé de 77 m² offre un emplacement stratégique face au canal de Fréjus, à seulement quelques pas des plages et du port. L'espace principal, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une terrasse plein sud de 10 m², prolongée par un jardin privatif de 60 m², idéal pour accueillir une clientèle dans un cadre agréable ou pour créer un espace détente extérieur pour son équipe. À l'arrière, deux pièces supplémentaires, dont une avec terrasse de 9 m², offrent des espaces modulables pouvant servir de bureaux, de salle de consultation ou de stockage. Ce bien dispose également de trois stationnements : un en sous-sol sécurisé et deux places extérieures, facilitant le stationnement de vos clients et collaborateurs. Ce local vous permet de travailler dans un cadre professionnel rare, combinant visibilité, accessibilité et un environnement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 441 000 € HT + 3 677,94 € TVA, soit 444 677,94 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 422 610,3 € HT + 0 € TVA, soit 422 610,3 € TTC Honoraires d'agence : 18 389,7 € HT + 3 677,94 € TVA, soit 22 067,64 € TTC (5.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal RONCHIERI, Tél. : 06 14 64 87 62, E-mail : pascal.ronchieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 527591002.

Iad France - Cécile Richards (06 68 94 35 94) vous propose : Local commercial situé en hyper centre de Sanary sur Mer, en zone piétonne très fréquentée. Ce local de 20 m² environ présente de grandes qualités. Sa localisation : placé dans les jolies rues piétonnes de Sanary, incontournables pour les habitants et les touristes, entouré de commerces, restaurants à une centaine de mètres du port et des parkings. Sa configuration : Ce joli local lumineux et climatisé, offre une surface facile à agencer, une terrasse de 8 m² environ et bénéficie d'une tolérance accordée par la mairie pour les commerces d'un linéaire supplémentaire de 1 m. Magasin d'angle, vous pourrez mettre en valeur vos articles grâce à deux vitrines cumulant un linéaire de 5m environ. Idéal pour une boutique ou un concept store. Le loyer est de 800 euros Si vous recherchez une petite surface très bien placée avec une visibilité maximum, ce local peut parfaitement convenir. Merci de me contacter de préférence par téléphone afin que nous puissions vérifier ensemble si ce local peut accueillir votre futur projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Richards (ID 53676), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulon sous le numéro 420119570 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Aurelia Denoual (06 89 93 10 09) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant / bar à Vin – Emplacement Premium – Saint -Mandrier -sur-Mer (83) Localisation stratégique en bord de mer, dans la charmante commune de Saint -Mandrier- sur-Mer, station balnéaire très prisée du Var. Ce fonds de commerce de restaurant traditionnel – bar à vin offre une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’implanter ou se développer dans un cadre exceptionnel. Les atouts majeurs : Emplacement de premier choix : face à la mer, dans un environnement lumineux et très agréable, avec accès facile et parkings gratuits à proximité Surface totale 150 m² environ, agencée avec goût Capacité d’accueil : Environ 50 couverts en salle 25 places en terrasse privative et ensoleillée Cuisine professionnelle entièrement équipée et très bien entretenue – aucun travaux à prévoir Mobilier complet (intérieur & extérieur) fourni Exploitation & potentiel Restaurant opérationnel immédiatement, parfaitement tenu Licence de grande restauration Actuellement ouvert uniquement 1 service par jour et quelques jours par semaine, ce qui laisse entrevoir un fort potentiel de développement (ouverture midi / soir, livraison, privatisations, etc.) Excédent brut d'Exploitation et résultat net (X2) en progression : vous achetez aussi une dynamique positive de rentabilité Excellent classement : dans le Top 5 des restaurants de Saint- Mandrier- sur-Mer Idéal pour une reprise clé en main ou un développement de concept Loyer mensuel : 1 700 € Bail commercial en cours jusqu’en 2028 Pourquoi investir ici ? Saint- Mandrier- sur-Mer combine le charme d’un village provençal et l’attrait d’une destination touristique du littoral varois. Ce restaurant est une opportunité rare alliant emplacement, potentiel et rentabilité. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus, organiser une visite ou étudier ensemble votre projet de reprise. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelia Denoual (ID 67365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 802573980 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Maya Williams (07 83 44 95 88) vous propose : Venez découvrir ce local commercial de 49 m² environ au RDC d'une résidence sécurisée et bien entretenue à Fréjus à quelques pas de la mer. Il se compose d’un espace principal lumineux, facilement aménageable selon votre activité, un espace de stockage et une kitchenette. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une agréable terrasse ainsi que d’un jardinet privatif, parfait pour créer un espace détente ou accueillir vos clients dans un cadre convivial. Le local est situé dans un environnement verdoyant sans vis-à-vis à vis tout en restant proche des axes principaux et des commodités. Il convient aussi bien pour une profession libérale, un bureau, un showroom ou un commerce de proximité. La résidence offre un cadre sécurisé. Un bien fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour développer votre activité dans un cadre agréable à Fréjus. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maya Williams (ID 66509), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 910830256 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - virginie faraci (06 64 27 65 92) vous propose : droit au bail – emplacement premium à bandol port superficie : env. 35 m² environ loyer mensuel : 2 800 € ttc prix du droit au bail : 129 000 € emplacement exceptionnel au coeur du port de bandol ! À ne pas manquer : ce local commercial bénéficie d’un emplacement rare et très recherché sur le port, au coeur de la vie bandolaise. Idéalement situé dans une zone à fort passage piéton et entouré de commerces attractifs, il offre une visibilité optimale toute l’année, renforcée pendant la saison touristique caractéristiques du local : •environ 35 m² environ entièrement rénovés •climatisation réversible •local lumineux et moderne •prêt à l’exploitation immédiate idéal pour : commerce de détail, boutique, concept store, prêt-à-porter, décoration, galerie, ( ? Hors restauration) les + : •situation premium sur le port de bandol •environnement commerçant et touristique •local clé en main, sans travaux à prévoir contact : virginie faraci – iad france pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle virginie faraci (id 72699), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon cedex sous le numéro 921268413 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Quentin Chanon (06 64 24 20 22) vous propose : * Droit au bail - Fréjus bord de mer * Venez découvrir cette élégante boutique, idéalement située en bord de mer à Fréjus, proche de Saint Raphaël. Cette boutique est placée à un point stratégique pour du passage clientèle régulier. Le commerce très lumineux, soigneusement aménagé et parfaitement entretenu, offre une surface de 60 mètres carrés environ, avec une vitrine de 7 mètres linéaire ainsi qu'un espace d'exposition en extérieur. La destination des locaux peut être aussi modifiée sous réserve d'acceptation. ( pas de restauration) Le montant du bail mensuel est à 1000€ HT Photos et vidéos sur demande. À votre disposition 7 / 7 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon (ID 35847), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de fréjus sous le numéro 848024287 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino (06 25 69 02 73) vous propose : Six-Fours-les-Plages – Emplacement idéal en plein cOEur du centre-ville. À proximité immédiate de toutes les commodités, dans une résidence avec ascenseur. Découvrez ce lumineux et spacieux local professionnel à usage paramédical. Il se compose d'une salle d'attente, de deux bureaux fermés (avec possibilité d’aménager jusqu'à quatre voire cinq bureaux), d’un couloir avec rangements, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Ce cabinet paramédical vous séduira par ses nombreuses possibilités d’aménagement. Un stationnement privatif couvert est également disponible à la location. Un grenier complète l’ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le dossier photo sans projection ainsi que les plans sont disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino (ID 16032), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 490767936 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .