Commerce avec climatisation à vendre en Moselle (57)

Hayange – local professionnel ou possibilite d'amenager en habiation vous recherchez un espace pour installer votre activité professionnelle ou pour y vivre ? Découvrez cet espace situé à hayange, actuellement aménagé en cabinet médical et offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall desservant un espace secrétariat avec rangements, une salle d’attente ainsi que quatre bureaux, chacun avec une salle d’examen, permettant d’organiser votre activité dans des espaces distincts et fonctionnels. Le local dispose également de deux espaces sanitaires : un wc réservé au public et un wc privatif, ainsi que d’une cuisine. Autre atout appréciable : la copropriété est équipée d’un ascenseur, et un parking se trouve à proximité, facilitant l’accès pour les professionnels comme pour leur clientèle. Cabinet médical, profession libérale, activité de conseil, bureaux professionnels ou habitation : ce bien offre une base idéale pour concrétiser votre projet et adapter les espaces à vos besoins, sous réserve des autorisations nécessaires selon l’activité envisagée. Une opportunité à découvrir pour donner vie à votre projet à hayange ! Bien soumis au statut de copropriété : 7 lots charges courantes annuelles : 1457€ aucune procédure en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité orpi ai 57 zac gpv metz borny – local commercial récent de 99 m² avec parking à découvrir en exclusivité, au cœur de la zac gpv de metz borny, ce local commercial construit en 2024, d'une superficie d'environ 99 m², bénéficiant d'un emplacement facilement accessible et d'une place de stationnement privative. Actuellement occupé par audio 2000, le local est loué jusqu'en décembre 2026, offrant ainsi une perspective intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà exploité. Le local se compose de : une entrée avec espace d'accueil un spacieux showroom avec vitrine, offrant une belle visibilité deux bureaux une cuisine un wc un espace accessible aux personnes à mobilité réduite (pmr) le bien bénéficie également d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver. Les atouts : - construction récente de 2024 - surface d'environ 99 m² - 1 place de parking privative - belle vitrine et espace showroom - accessibilité pmr - climatisation réversible - local actuellement loué jusqu'à décembre 2026 - secteur dynamique de metz borny une opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un local récent, fonctionnel et immédiatement exploitable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence orpi ai 57. Référence agence : 3265.

Iad france - sophia aissaoui vous propose : murs commerciaux 146 m² + cuisine professionnelle + caves cet ancien restaurant tenu près de 20 ans et très connu de la région, est idéalement situé au centre ville de forbach. Avec ses 146 m², il vous offre une possibilité d' y installer 50 couverts. Il est équipé de climatiseurs, d'une cuisine équipée professionnelle, de toilettes hommes et femmes. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 800€ par mois (soit 9600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophia aissaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 413832866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sebastien palcani vous propose : en exclusivite local commercial de 127 m² – garage, sous-sol complet et terrain de 1341 m² a vitry sur orne à découvrir, ce local commercial d’environ 127 m², anciennement exploité en pharmacie, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre activité. Le bien se compose de : - un vaste espace commercial, - une grande réserve, - un bureau, - une cuisine, - une salle d’eau, - un wc indépendant, - un débarras. En complément, le sous-sol dispose d’un garage ainsi que de trois grandes caves, offrant une importante capacité de stockage. À l’arrière, vous bénéficierez également d’un terrain / jardin privatif, véritable atout supplémentaire pour ce type de bien. Le chauffage est assuré par des climatisations réversibles, permettant chauffage et rafraîchissement selon les saisons. Grâce à sa surface, ses espaces annexes et ses nombreuses possibilités d’aménagement, ce local pourra convenir à différentes activités : commerce, profession libérale, bureaux, activité de services ou projet professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre conseillère en immobilier Christel Belloy – SAFTI Immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Stiring-Wendel, ce local commercial d'une surface de 148 m², idéalement situé dans un environnement à vocation commerciale. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement facilement accessible, ce local profite de la proximité des transports en commun, notamment des lignes de bus, permettant de rejoindre facilement les lieux et d'attirer une clientèle variée. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un espace pouvant accueillir une terrasse, offrant la possibilité de créer un espace agréable pour votre clientèle, ainsi que d'un vaste parking d'environ 150 places, un véritable atout pour les clients comme pour le personnel. Le local dispose d'un espace restaurant et une grande cuisine, offrant de belles possibilités pour une activité de restauration ou tout autre projet professionnel. Il est climatisé et dispose également d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Le chauffage est électrique. Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce bien offre un beau potentiel d'exploitation et peut convenir à différents types d'activités professionnelles. Une opportunité à découvrir pour les professionnels à la recherche d'un local bénéficiant d'une belle visibilité, d'une grande capacité de stationnement et d'un environnement commercial dynamique. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 105 556 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 556 € HT + 1 111,2 € TVA, soit 6 667,2 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BELLOY, Tél. : 06 43 42 57 99, E-mail : christel.belloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 885160739.

Fonds de commerce d'un salon de coiffure d'une surface de 26 m² comprenant 2 sièges de coiffure et 2 bacs à shampoing. 1 coin cuisine et 1 wc avec lave mains. 1 machine à laver et 1 sèche linge. Climatisation. Loyer 660€ par mois. Etat neuf. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial : claude-eric chaumier tel : 06 75 73 92 35 (n°siret 882 138 217 r. S.A. C. Thionville).

À vendre dans le nord Moselle (57), un fonds de commerce Tabac – Presse – Loto bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier commerçant dynamique. Cette Maison de la Presse, récemment rénovée et parfaitement entretenue, offre un cadre de travail optimal et une activité stable, idéale pour un porteur de projet souhaitant sécuriser ses revenus tout en développant un commerce de proximité à forte valeur ajoutée. L'établissement combine habilement la vente de tabac avec des activités complémentaires à marge élevée, garantissant un équilibre financier performant. Le chiffre d'affaires 2025 atteint 281 k€, reflet d'une exploitation sérieuse, régulière et maîtrisée. L'activité, réglementée et protégée, présente très peu de concurrence locale, assurant un environnement commercial serein et propice au développement. Ce commerce convient parfaitement à un entrepreneur souhaitant s'investir dans une activité autonome, rémunératrice et durable. Un accompagnement personnalisé est proposé pour faciliter toutes les démarches administratives nécessaires à la reprise. Renseignements détaillés, localisation précise et visite virtuelle disponibles après un premier entretien téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf. 969035.

À vendre : fonds de commerce esthétique – emplacement n°1 – ca stable saisissez l'opportunité de reprendre un institut de beauté performant au cœur du dynamisme urbain. Points clés : surface totale : 90 m² exploitables (70 m² de plain-pied + 20 m² de réserve en sous-sol). Agencement : 4 pièces dont 3 cabines de soins indépendantes, institut climatisé. Rentabilité : clientèle fidèle et récurrente, assurant un chiffre d'affaires pérenne. État : locaux impeccables, entretien rigoureux, aucune enveloppe travaux nécessaire. Vente du fonds de commerce (stock en sus). Idéal pour une première installation ou un développement d'activité. Loyer : 656€ charge d'eau comprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 34 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 32 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 2 500 € ht + 500 € tva, soit 3 000 € ttc contactez votre conseiller safti : virginie albert, tél. : 06 78 92 80 64, e-mail : virginie.albert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 447712985.

Iad France - Dominique WEIL vous propose : Fonds de commerce de restauration – Emplacement n°1 – Richemont À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé sur le secteur de Richemont, sur un axe très fréquenté offrant une visibilité exceptionnelle. Ce fond de commerce, exploité depuis de nombreuses années, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. L'environnement est particulièrement attractif grâce à la présence de nombreuses entreprises à proximité ainsi que de plusieurs clubs et associations sportives, constituant une clientèle régulière tout au long de l'année. Caractéristiques du bien : Surface totale : environ 110 m² Salle de restauration : 44 m² avec 20 places assises et possibilité d'en rajouter Terrasse extérieure : 90 m² avec une vingtaine de places supplémentaires Grand parking gratuit à proximité immédiate Chambre froide positive et négative Alarme incendie type 4 Aucun salarié à reprendre Climatisation réversible Fort potentiel de développement : Dépôt de pain et viennoiseries possible les matins Salon de thé Extension des horaires d'ouverture Développement de la restauration du midi pour les entreprises locales Actuellement ouvert du mardi au samedi de 11h à 13h30 et de 18h à 21h. Atout rare : possibilité d'acquérir également les murs commerciaux, une option d'achat ayant été contractualisée. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224400 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,86% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique WEIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Olivier Gasser vous propose : EXCLUSIVITE / 500 m² / 4 NIVEAUX DIVISIBLES / Immeuble de bureaux en plein coeur du centre historique de Sarreguemines. Situé à l'angle de la rue d'Or et de la rue de la Paix, cet immeuble développe 4 niveaux d’environ 125 m² environ chacun. Très lumineux, orienté sud-ouest, il dispose d’une vue unique sur le centre-ville et la vieille ville. Chaque plateau, desservis par l'escalier central, dispose de cloisons, faux-plafonds avec éclairage LED, stores, prises électriques et câblage informatique. De plus chaque niveau peut si besoin être totalement indépendant (chaudière à gaz, blocs de climatisation réversibles, baie de brassage, tableau électrique, sanitaires) Les bureaux du dernier étage bénéficient en outre d’une belle hauteur sous plafond laissant apparaître la charpente métallique ainsi que de brise-soleil électriques en aluminium. Possibilité d'une entrée supplémentaire au rez-de-chaussée sans travaux. Accès fibre, coffre-fort, très nombreux rangements et placards. L'installation d'un éventuel ascenseur intérieur a été prévue par l'architecte (25 k€). Diagnostics amiante et électrique vierges, DPE en D / D. Immeuble parfaitement entretenu construit en 1992 (sur vide sanitaire 1m50), toiture zinc, prestations de très belles qualités. Parking public et tous commerces à proximité. Plans et photos supplémentaires sur demande. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 489999 euros. Prix hors honoraires : 447080 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 42919 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Gasser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre dans le nord Moselle (57), un fonds de commerce Tabac – Presse – Loto bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier commerçant dynamique. Cette Maison de la Presse, récemment rénovée et parfaitement entretenue, offre un cadre de travail optimal et une activité stable, idéale pour un porteur de projet souhaitant sécuriser ses revenus tout en développant un commerce de proximité à forte valeur ajoutée. L'établissement combine habilement la vente de tabac avec des activités complémentaires à marge élevée, garantissant un équilibre financier performant. Le chiffre d'affaires 2025 atteint 281 k€, reflet d'une exploitation sérieuse, régulière et maîtrisée. L'activité, réglementée et protégée, présente très peu de concurrence locale, assurant un environnement commercial serein et propice au développement. Ce commerce convient parfaitement à un entrepreneur souhaitant s'investir dans une activité autonome, rémunératrice et durable. Un accompagnement personnalisé est proposé pour faciliter toutes les démarches administratives nécessaires à la reprise. Renseignements détaillés, localisation précise et visite virtuelle disponibles après un premier entretien téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf. 946708.

À saisir ! Fonds de commerce d'un salon de coiffure situé dans un village dynamique, bénéficiant d'un très bon chiffre d'affaires. Créé en 2024, ce salon a été entièrement refait à neuf. Le local, lumineux et fonctionnel, offre une surface de 26 m² composée de deux pièces principales. Le salon est vendu tout équipé et prêt à l'emploi : vous pourrez démarrer votre activité immédiatement, sans travaux à prévoir. L'agencement moderne et soigné assure un cadre professionnel et agréable, aussi bien pour la clientèle que pour l'équipe. Idéalement situé, le salon dispose d'un parking gratuit juste devant, facilitant l'accès pour vos clients. Cette affaire clé en main représente une belle opportunité pour un (e) professionnel (le) souhaitant s'installer ou développer son activité dans un environnement convivial et porteur. N'attendez plus pour visiter ce bien et concrétiser votre projet ! Loyer : 660 EUR / mois, bail commercial 3 / 6/9 ans Prix de vente du fonds : 51.000 EUR incluant 6.000 EUR d'honoraires d'agence, représentant 11,76% du prix de vente. Pour tout renseignement, appelez Valérie au 06 61 26 78 24 1.

Iad france - olivier nenich (07 86 28 63 17) vous propose : vente snack kebab a châtel saint germain sur grand boulevard. Établissement bien tenu. Bail récent à renouveler fin 2026. Loyer avantageux, compte tenu de l'emplacement exceptionnel dans la rue avec l’agence des eaux de metz, une école, une station essence et des entreprises. Excellente visibilité. Capacité de 24 places assises et climatisé dans une salle de 38 m² environ, terrasse avec 4 tables en été. Agencements et mobilier de qualité. Ticket moyen 9 € ttc. Grande licence à disposition, mais le gérant ne vend pas d’alcool malgré la forte demande des clients. 40% d’augmentation du ca en vue sur les trois prochaines années, juste avec la vente d’alcool. Cuisine propre, carte simple. Locaux respectueux des différentes normes. Établissement à reprendre clé en main par un couple de professionnels. Faite de la livraison et de la communication pour que cette acquisition augmente fortement son chiffre d’affaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier nenich (id 72193), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de val de briey sous le numéro 919552117 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Benjamin Herisson (06 17 92 04 24) vous propose : À vendre – Fonds de commerce restaurant / lounge – Metz centre (57) Emplacement premium – Ambiance africaine élégante – CA : 400K€ Situé 18 B rue de l'Abreuvoir, au cOEur du centre-ville de Metz, le Terubi Lounge est un restaurant lounge réputé pour son ambiance africaine chic et chaleureuse, sa décoration raffinée et son emplacement à fort passage. L’établissement dispose d’une clientèle fidèle et d’une excellente notoriété, avec un chiffre d’affaires de 400 000 €. La rentabilité est solide et le potentiel de développement reste important (soirées à thème, privatisations, service du midi, livraison, etc.). Caractéristiques principales : Adresse : 18 rue de l'abreuvoir, Metz centre 57000 Superficie : 127 m carré (salle + cuisine + 2 réserves) Capacité : 70 intérieur / 30 terrasse) Licence restaurant État général : excellent – aucun travaux à prévoir Décoration : élégante, d’inspiration africaine Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle 3 Climatisations réversible / confort acoustique en place Bail commercial 9 ans en cours signé en 2019 Loyer mensuel : 2 500 € HT / mois Charges faibles : 21000 € annuel Emplacement centre-ville à fort flux piéton Clientèle variée (habitués, étudiants, touristes) Ambiance lounge avec potentiel d’exploitation événementielle Aucun concurrent direct sur ce créneau à Metz Prix de vente du fonds de commerce : 135000€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Herisson (ID 88342), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 839267119 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Troisfontaines, à seulement quelques minutes de Sarrebourg, ce local commercial entièrement aménagé vous offre une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité, sans travaux à prévoir. Il se compose notamment de bureaux confortables et d'un espace d'accueil lumineux. Grâce à ses deux entrées séparées, il peut facilement être divisé en deux locaux distincts, selon vos besoins. Le local bénéficie d'un parking à proximité immédiate, idéal pour accueillir votre clientèle en toute simplicité. Et pour encore plus de visibilité et de dynamisme, d'autres commerces sont également présents tout autour, générant un passage régulier. Un emplacement pratique, des espaces prêts à l'emploi, et un vrai potentiel pour toutes sortes d'activités professionnelles ou libérales. Parlons-en et organisons une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour information, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite du bien. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 924908.