Commerce avec cave à vendre dans les Côtes-d'Armor (22)

Iad France - Julien Baladi vous propose : Fonds de commerce Hôtel Restaurant - Charme et authenticité - Quintin centre – 3ème village préféré des français en 2022. Vous souhaitez reprendre un hôtel restaurant implanté dans une commune dynamique des Côtes d’Armor, cet établissement vous tend les bras. Situé au cOEur du bourg, proche de tous les commerces, cet hôtel restaurant est une véritable institution qui ravira son repreneur par son charme, son authenticité et sa forte fréquentation. L’espace de restauration est composé d’un espace d’accueil avec son comptoir de réception et quelques tables, d’une vaste salle de réception qui compte aujourd’hui une trentaine de places assises et d’une autre salle pouvant accueillir plus d’une quinzaine de clients. La cuisine possède tout le matériel nécessaire en excellent état de fonctionnement pour démarrer votre activité immédiatement. La partie hôtel est composée d’un hall d’accueil avec accès par escalier aux dix chambres de belle facture situées au premier et deuxième étage. Elles sont toutes entretenues avec soin, à l’image de l’ensemble de l’établissement et possèdent chacune le charme de leur agencement atypique. Côté stockage, vous pourrez vous appuyer sur une chambre positive, des congélateurs ainsi que sur une vaste cave à parfaite température pour la conservation de vos vins en toutes saisons. Une spacieuse terrasse avec comptoir vous permettra aux beaux jours d’accroître votre capacité d’accueil clientèle. Vous bénéficierez d’un logement de fonction de grande taille situé au premier étage du bâtiment annexe. Il bénéficie d’un espace de séjour ouvert sur la cuisine, de quatre chambres, de toilettes séparées et d’une salle d’eau. Pour le stationnement de vos clients, des places de parking sont disponibles tout proche de l’établissement. Vous aurez la possibilité d’acquérir les murs de cet établissement en sus. Prenez contact avec moi pour étudier la faisabilité de votre projet de reprise. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai depuis la découverte du bien jusqu'au transfert de propriété. Contactez-moi pour découvrir votre futur lieu de travail où vous apprécierez l’authenticité de cette cité de caractère sacrée troisième village préféré des français en 2022. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Gauteux vous propose : À VENDRE – CAVE À VIN – FONDS DE COMMERCE – MATIGNON (22) Belle opportunité à saisir ! . Située sur la commune dynamique de Matignon, cette belle cave à vin bénéficie d’un -Emplacement stratégique, sur un axe très fréquenté en direction d’une station balnéaire, offrant une excellente visibilité et un passage régulier. D’une superficie d’environ 53 m², ce commerce propose un agencement fonctionnel avec un espace parfaitement optimisé comprenant : . - Un bel espace de vente, permettant d’accueillir la clientèle dans de bonnes conditions - Un espace de stockage, adapté aux besoins de l’activité et facilitant la gestion des marchandises. Cette affaire clé en main est idéale pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer une activité dans un secteur attractif. * Les atouts du commerce : . - Boutique entièrement rénovée à neuf 'fini en juin 2026' - Agencement moderne et fonctionnel - Double vitrage - Double porte d’accès, dont une avec accès palette facilitant les livraisons et la manutention - Volet roulant sécurisé - Alarme - Accès sécurisé avec 'bip d’accès' - Parking privé, facilitant l’accès de la clientèle et les livraisons. Un local offrant de très bonnes conditions d’exploitation, avec un outil de travail qualitatif, immédiatement exploitable. Loyer : 500€ / mois. * Conditions de vente : . - Stock : environ 25 000 € (Possibilité d’adapter le montant du stock à la hausse ou à la baisse selon le projet du repreneur). Une belle opportunité de reprise dans un environnement dynamique, avec un emplacement privilégié, un local entièrement rénové et un fort potentiel de développement. Réf annonce : 2060884 La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67200 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gauteux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 908386717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du charmant village de SAINT-NICOLAS-DU-PELEM, en centre Bretagne, cette vaste propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et collège, ainsi que des sites naturels et historiques de la région. D'une surface totale d'environ 320 m², cet immeuble entièrement rénové entre 2021 et 2025, plein de charme se compose de plusieurs espaces distincts, offrant un potentiel rare pour une activité commerciale, profession libérale, touristique, locative ou familiale : -Un local commercial sur 92 m² divisé en 4 volumes modulables, dont un grand espace, avec 14 mètres de vitrine, un bureau, une pièce annexe / bureau et des sanitaires. -Un grand appartement sur trois niveaux de 148 m² : Rez-de-chaussée : une superbe cuisine aménagée et équipée, spacieuse et lumineuse. Premier étage : un séjour, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et cabine de douche, ainsi que des WC séparés. Second étage : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et WC séparés. -Un petit appartement au premier étage de 53 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, et une salle de bains avec WC. -Une maisonnette indépendante de 33 m², pouvant faire office de bureau ou local professionnel, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine équipée, WC séparés, et à l'étage une chambre, un dressing ou bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un sous-sol complet, divisé en quatre parties (caves, rangement, etc.). Ses atouts : Nombreuses possibilités d'aménagement (jusqu'à 5 logements distincts). divers accès indépendants Pas de travaux à prévoir. Fibre optique Tout à l'égout Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 40 19 41 27 (réf. 599868 ).

Iad France - Valentin Blanchet (06 73 17 48 07) vous propose : Située en plein cOEur de Guingamp, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement privilégié avec parking gratuit à proximité, garantissant une excellente accessibilité et un flux constant de clientèle. L’espace commercial développe une surface totale de 173 m² environ. Il dispose d’un espace de vente de 28 m² environ, clair et agréable, avec la possibilité d’en augmenter la surface afin de renforcer l’attractivité commerciale. À l’arrière, l’espace dédié au laboratoire et au fournil d'une centaine de m² offre de beaux volumes de travail, parfaitement adaptés à une production artisanale. Une chambre de pousse complète l’ensemble. Une cave de 23 m² environ, non comprise dans la surface habitable commerciale, permet un stockage pratique et organisé. À l’extérieur, une courrette avec vue sur le Trieux apporte un cadre de travail agréable et constitue un véritable atout supplémentaire. En complément du local professionnel, un spacieux logement de 160 m² environ est inclus dans le bail. Il se compose d’un salon-salle à manger, d’une cuisine, de cinq chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un bureau. Cet espace permet d’allier confort de vie et proximité immédiate avec l’activité professionnelle, idéal pour une installation en famille. Il est également possible d’acquérir l’immeuble et les murs commerciaux, offrant ainsi une opportunité patrimoniale supplémentaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Blanchet (ID 86043), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT BRIEUC sous le numéro 938550837 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dinan centre-ville : fonds de commerce  – vente de lingerie de jour, lingerie de nuit, homewear, vêtements d'intérieur, bas, collants, balnéaire et accessoires sous l'enseigne rouge-gorge. Christelle mesnage vous propose à la vente un fonds de commerce attractif, idéalement situé et déjà bien établi dans le marché local. Présentation du commerce  : la boutique vous ouvre ses portes toute l'année pour un accueil chaleureux et un conseil professionnel, avec plusieurs collections de lingerie variées et adaptées aux différents moments de la vie afin de vous sentir belle et bien dans votre peau quel que soit le moment du jour ou de la nuit atouts du commerce  : localisation idéale  : situé en centre-ville, sur une rue principale, dynamique et très fréquentée. Clientèle  : une base de clients réguliers et touristes et une excellente réputation locale. Caractéristiques  : des collections colorées et sophistiquées à prix tout doux et toujours abordables.  caractéristiques techniques  : boutique sur rue avec un magasin, une arrière-boutique, un wc et un bureau, plus uen cave en sous-sol. Ce fonds de commerce représente une opportunité clé pour toute personne souhaitant se lancer ou se développer dans le secteur du homewear et de la lingerie. Franchise à conserver, droit d'entrée et 40% d'apport demandé ref : 389v15c pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez christelle mesnage au 06 80 01 43 12 agence christelle mesnage immobilier à dinan pour tous vos projets professionnels, baux commerciaux, vente de fonds de commerces, pas de portes, biens immobiliers sur dinan et sa région  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  .  .

Dinan historique  : fonds de commerce  – vente de produits cosmétiques et herboristerie  christelle mesnage vous propose à la vente un fonds de commerce attractif, idéalement situé et déjà bien établi dans le marché local. Présentation du commerce  : la boutique  vous ouvre ses portes toute l'année pour un accueil chaleureux et un conseil professionnel sur la beauté, les soins,  le bien-être et des idées-cadeaux originales à petit prix. - vente de produits cosmétiques artisanaux 100% bretons fabriqués en côtés d'armor, avec un engagement responsable et durable. Atouts du commerce  : localisation idéale : situé en centre-ville historique, dans un quartier dynamique et très fréquenté. Clientèle : une base de clients réguliers et touristes et une excellente réputation locale. Caractéristiques  : produits et entreprise eco-responsable :  produits en vrac et solides limitant au maximum les emballages, recharges, emballages recyclables en verre, bois ou aluminium. Cosmétiques élaborés à partir d'une eau purifiée par un osmoseur afin d'en garantir la qualité et produits livrés dans les magasins en cagettes et seaux qui sont récupérés ensuite par le livreur pour être réutilisés.  caractéristiques techniques superficie : 90 m² répartis entre la boutique, la réserve à la cave et un bureau et sanitaires à l'étage ce fonds de commerce représente une opportunité clé pour toute personne souhaitant se lancer ou se développer dans le secteur du bien-être et d'éco-responsabilité.  ref : 389v14c pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez christelle mesnage au 06 80 01 43 12 agence christelle mesnage immobilier à dinan pour tous vos projets professionnels, baux commerciaux, vente de fonds de commerces, pas de portes, biens immobiliers sur dinan et sa région  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  .  .

Je vous propose ce restaurant traditionnel qui bénéficie d'un emplacement privilégié, en centre-ville de Plouec l'hermitage, entouré de commerces et d'animations. Cet établissement représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans une ville dynamique. Le restaurant dispose d'une surface totale d'environ 125 m², comprenant deux salles conviviales de 18 m² et 20 m², un bar spacieux de 37 m², ainsi qu'une cuisine professionnelle de 28 m² parfaitement aménagée pour l'activité. Une cave de 20 m² en sous-sol permet un espace de stockage supplémentaire. À l'arrière, une terrasse d'environ 20 m² offre la possibilité d'accueillir la clientèle lors des beaux jours. Un logement de fonction complète l'ensemble, comprenant un séjour de 20 m² ainsi que deux chambres (14 m² et 10 m²), idéal pour un repreneur souhaitant résider sur place. L'établissement est équipé d'une licence IV, ce qui lui permet de proposer une activité de bar en complément de la restauration. Le bail commercial prévoit un loyer de 1 241 € par mois. Le stationnement est facilité par la présence d'environ 25 places de parking à proximité. Cet établissement constitue une opportunité pour un couple de restaurateurs ou un professionnel passionné souhaitant reprendre une affaire au cœur de la campagne bretonne, proche de saint Brieuc, Plaintel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 593150 ).

Saint brieuc - au coeur des rues piétonnes, en angle de rue. Cession de bail pour un local commercial de 80 m² + réserve en cave. Emplacement stratégique. Bien unique actuellement sur le marché. Idéal pour enseigne nationale ou pour petite restauration. Disponible courant premier trimestre 2025. Ref 31167 aex xavier amice (ei) agent commercial - numéro rsac : 408199651 - saint-brieuc.

Local et fonds de commerce découvrez cette exceptionnelle propriété à créhen, avec vue mer, idéale pour une utilisation résidentielle et professionnelle. Avec ses 147 m², cette maison offre amplement d'espace avec ses 15 pièces, dont 5 chambres. Les caractéristiques incluent un adoucisseur d'eau, une borne pour voiture électrique, des fenêtres en aluminium et pvc, et des baies coulissantes. L'intérieur de cette propriété est conçu pour le confort et la modernité : fenêtres à double vitrage, réseau informatique intégré, et détecteur de fumée. Les pièces lumineuses et aérées bénéficient de plafonds suspendus et d'une excellente ventilation grâce à des conduits d'extraction. Les stores extérieurs et la lumière naturelle abondante améliorent encore l'attrait de cette maison. À l'extérieur, profitez de la terrasse ensoleillée, du carport, et d’un puits. La propriété est entièrement clôturée et bénéficie d'un éclairage extérieur soigné, offrant à la fois sécurité et esthétique. L'accès pour les personnes handicapées est entièrement aménagé, faisant de cette propriété un choix idéal pour tous. 750 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4.53%ttc à charge acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 650 euros - sylvain briant - agent commercial - ei - rsac saint malo 750847584 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située sur un axe très passant, emplacement stratégique vers une station balnéaire prisée, belle cave à vins de 50 m² de surface commerciale et 20 m² de réserve. Chiffres d'affaires en progression. À visiter rapidement Réf : 30892. NCS Contact : 06 70 58 70 96.

À vendre bar tabac jeux fdj, situé sur un axe passant. Très belle opportunité. Il se compose d' une salle avec un billard et une surface d' accueil de plus de 50 mètres carrés; cave en sous sol. Terrasse extérieure rénovée. Clientèle fidèle. Ca en constante progression. Réf : 30896. Ncs.