Commerce avec accès pmr à vendre dans la Sarthe (72)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce FONDS DE COMMERCE à la vente et situé au cœur des Alpes Mancelle. L'établissement propose un espace total d'environ 642 m². Dés l'arrivée, vous serez sous le charme de cette bâtisse de caractère en parfait état offrant plusieurs niveaux et sa terrasse à l'ombre des arbres et ses larges ouvertures permettant de profiter de lumière naturelle à tous les étages. Le rez-de-chaussée s'organise dés l'entrée par une vaste salle de restaurant avec son bar et sa cuisine entièrement équipée et son salon petit-déjeuner. Tout y est cuisiné en circuit court et la carte vous propose des produits de saison et "fait maison". Cet espace de plain-pied propose trois vastes chambres avec leur salle de douche et toilettes dont une accès PMR ainsi que des toilettes pour l'accueil de la clientèle. Le premier étage est composé de différents espaces : trois chambres supplémentaires offrant la même configuration que celles du rez-de-chaussée, une gîte avec son accès extérieur privé, une salle de sauna et espace bien-être. Le sous-sol avec les pièces techniques, réserves et caves pour les différents stockages pour l'activité de l'établissement. Les activités de restauration fonctionnent toute l'année avec une saisonnalité plus forte sur la saison estivale avec un accueil hôtel et restaurant pour les clients de passage, des séminaires, accueil de groupe, mariages et soirées cocktails et yoga. Les activités autour du domaine sont nombreuses : Centre équestre, Activité de plein air (circuits), Accrobranche, Circuits vélo, Courses d'orientation, Escalade, Tir à l'arc et Canoe. L'établissement offre plusieurs espaces permettant une organisation modulable selon les besoins (hébergement, bureaux, activités diverses). Des cheminées et éléments d'époque caractérisent certains espaces. La circulation entre les niveaux se fait par un escalier en pierre au sein du bâtiment. Le bien se situe à proximité immédiate du centre. Plusieurs écoles primaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Les transports desservent le centre du Mans en environ 35 minutes. À quelques minutes, vous bénéficiez de la proximité du site naturel des Alpes Mancelles (site NATURA 2000), connu pour ses sentiers de randonnée, ses activités de plein air et les espaces verts environnants. Un accès rapide permet de rejoindre la base de loisirs locale, ainsi que la rivière Sarthe pour les loisirs nautiques. Le village propose également restaurants, services et structures sportives de proximité. Les + du bien : - Licence IV - Grands volumes exploitables sur plus de 770 m² - Terrasse privative - Localisation au cœur des Alpes Mancelles À noter : - Loyer : 1550€ / Mois - Taxe foncière : À la charge du propriétaires - Charges courantes eau / électricité : 540€ - Chauffage : Fioul - État du bien : exploitation récente, entretien général à jour, en bon état - Cave et divers volumes de stockage - assainissement : Tout à l'égout Prix de vente : 296 700 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARILLER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Le Mans sous le n° 831 315 809, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Laurence BARILLER EI • RSAC LE MANS 831 315 809.

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE & MURS – PIZZERIA / RESTAURATION LA FERTÉ-BERNARD – Belle opportunité professionnelle et patrimoniale Dans un quartier passant et recherché de La Ferté-Bernard, je vous propose à la vente le fonds de commerce et les murs de cette très belle pizzeria proposant également une cuisine traditionnelle. Une affaire saine et parfaitement entretenue L'établissement bénéficie d'une activité régulière et solide, avec un chiffre d'affaires d'environ 450 000 €, offrant encore de belles possibilités de développement. Entièrement rénové au cours des quatre dernières années, le restaurant est en parfait état, aussi bien au niveau de la salle que de la cuisine. La cuisine professionnelle, parfaitement équipée et entretenue, est immédiatement opérationnelle : aucun investissement important à prévoir pour démarrer ou poursuivre l'activité. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil confortable : 60 places assises en intérieur 40 places assises en extérieur Une décoration soignée et réalisée avec goût Des locaux parfaitement entretenus Une cuisine professionnelle en excellent état Un appartement récemment rénové Autre véritable atout de cette propriété : la possibilité de disposer d'un appartement intégré à l'ensemble, récemment rénové. Il comprend notamment : 3 chambres Un grand séjour Deux salles d'eau Un avantage particulièrement intéressant pour un couple de repreneurs souhaitant habiter sur place, tout en bénéficiant d'un véritable patrimoine immobilier. Une affaire à développer L'établissement bénéficie déjà d'une belle clientèle et d'un chiffre d'affaires conséquent, mais présente encore un potentiel de développement pour un repreneur dynamique. Le profil idéal serait celui d'un couple de gérants, éventuellement accompagné d'un cuisinier ou d'un associé selon le projet. Reprise du personnel envisageable, permettant d'assurer une continuité dans l'exploitation. Une belle opportunité de reprise La vente intervient pour cause de départ à la retraite. Il s'agit d'une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main, saine, rénovée et disposant à la fois d'une activité établie et d'un potentiel de développement. Vente indissociable du fonds de commerce et des murs. Pour davantage d'informations, obtenir les éléments financiers ou organiser une visite, contactez-moi directement. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf. 969441.

Ce local commercial ou futur habitation est situé dans la charmante ville de Saint-Rémy-de-Sillé, offrant un environnement urbain dynamique. Doté de 8 places de parking et d'un jardin, il propose un cadre pratique et accueillant pour une clientèle variée. La possibilité de le transphomer en une charmante habitation de plein pied sur un emplacement privilégié de la région. Le bâtiment, construit en 1990, affiche une façade enduite et une toiture en ardoise, conférant un aspect soigné et pérenne, tandis que l'aménagement extérieur offre des possibilités d'usage polyvalent. Idéal pour une activité professionnelle variée, ou une habitation cet emplacement bénéficie d'une visibilité optimale et d'un cadre extérieur propice à la détente. À l'intérieur, ce local de 52 m² se compose de 2 pièces climatisées, adaptées aux besoins des occupants. Loué jusqu'au 1er Avril 2027 il présente une surface habitable fonctionnelle qui peut être agrandie pour une extention de l'activité commerciale ou à l'usage d'abitation en fin de bail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 95 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie FONTAINE, Tél. : 06 82 03 93 67, E-mail : jean-marie.fontaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 405299926.

La ferte bernard, didier gasselin vous présente un fonds de commerce bar - restaurant a vendre, en plein centre ville et à 5 mn de l'autoroute a11. Axe paris : 1h30 et le mans : 45mn. Découvrez ce bar - restaurant bénéficiant d'un emplacement central d'une excellente visibilité à proximité immédiate de la place du marché avec parkings et des commerces. Espace fonctionnel et accueillant : deux salles de restaurant pour environ 105 m² pouvant accueillir 80 couverts, bar convivial, cuisine équipée avec extraction et réserve plus une cave, une terrasse 44 m²pouvant accueillir entre 40 et 60 couverts. Affaire clé en main : établissement entretenu, cuisine neuve, conforme aux normes, prêt à travailler immédiatement. Licence iv. 1 chef de cuisine en cdi. Établissement ouvert tous les jours (sauf mercredi toute la journée) dimanche et mardi soir), ouverture lundi de 9 h à 15 h et 18h à 22h, mardi 9h à 15 h, mercredi fermé, jeudi 9h à 15h et 18h à 22h, vendredi et samedi 9h à 23h et dimanche 10h à 15h. Chiffre d'affaire : 160 000 € loyer mensuel : 1700 € prix de vente : 173 000 € honoraires acquéreur : 13 000 € prix net vendeur, hors honoraires : 160 000 € une belle opportunité pour développer ou créer votre enseigne dans un endroit stratégique d'une ville dynamique et attractive ! Points forts : emplacement n°1 à forte visibilité secteur animé, terrasse attractive établissement rénové, potentiel de croissance important. À ce fonds de commerce, est joint un appartement d'environs 110 m² en duplex avec trois chambres. Appelez-moi vite au 06 89 16 11 00 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 384 613 - greffe de chartres) didier gasselin entrepreneur individuel 06 89 16 11 00 - réf. 961090.

Situé à Mareil-en-Champagne (72540), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une charmante commune offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, écoles et services. Doté d'une surface de terrain de 612 m², ce bien de 83 m² se distingue par son accessibilité avec une place de parking extérieure. À l'extérieur, ce local commercial, construit en 2005, offre une configuration idéale avec un accès de plain pied. Climatisé et aménagé pour faciliter l'accès aux personnes à mobilité réduite, il dispose d'une façade soignée et d'une place de parking dédiée. À l'intérieur, ce bien se compose d'une entrée arrière avec un WC, un accueil lumineux d'environ 25 m², 5 pièces aux multiples possibilités d'aménagement, une salle de douche et une alarme pour assurer la sécurité des lieux. Ces caractéristiques en font un espace fonctionnel et polyvalent adapté à divers projets professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 168 421 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 159 999,95 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 421,05 € HT + 1 684,21 € TVA, soit 10 105,26 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, Tél. : 06 23 48 36 97, E-mail : cindy.nouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 937724557.

À seulement 30 minutes du Mans, à 20 minutes du Perche, et à 20 minutes de l'autoroute, avec un accès à Paris en 1 heure 45, Raphaël JOUBERT vous propose à la vente ce gîte de groupe. Le gîte dispose d'une salle de réception pouvant accueillir 85 personnes et offre des couchages pour 45 personnes. La propriété se compose de plusieurs bâtiments : Un premier bâtiment comprend au rez-de-chaussée une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi que trois chambres avec leurs salles d'eau. À l'étage, vous trouverez deux grands dortoirs avec deux salles d'eau et des toilettes. Un second bâtiment abrite la salle de réception équipée d'une cuisine professionnelle et de sanitaires. Un préau est également disponible pour les vins d'honneur et autres événements en extérieur. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à granulés, et l'assainissement est aux normes. Tous les travaux de rénovation ont été effectués en conformité avec les normes en vigueur pour les Établissements Recevant du Public. La présence d'une grande cuisine professionnelle rend cet endroit idéal pour les traiteurs et restaurateurs en quête d'un lieu adapté à leurs besoins. - Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf. 916900.