Commerce avec accès pmr à vendre à Perpignan (66)

Situé au cœur de la ville de Perpignan (66000), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour toute activité commerciale. Avec ses commodités telles que l'accès pour handicapés et la connexion à la fibre, il offre un cadre propice au développement d'un commerce de proximité. De plus, les transports en commun à proximité tels que les bus et les trains facilitent l'accès pour la clientèle. Les établissements scolaires environnants, tels que les écoles, lycées et collèges, assurent également un flux constant de passage. Ce fonds de commerce entièrement équipé présente une surface habitable de 35 m², aménagée pour le flocage sur textiles et objets divers. Doté de menuiseries en double vitrage et d'une belle vitrine, le local bénéficie d'une luminosité naturelle agréable. Le sol en carrelage offre une facilité d'entretien et une esthétique moderne. Idéalement situé en milieu urbain dynamique, ce local constitue une opportunité pour développer des activités commerciales variées dans un environnement propice à la visibilité et à l'accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 38 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 33 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Yann BARBOTEU, Tél. : 07 70 02 89 17, E-mail : yann.barboteu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 823323035.

Localisation : Centre-ville de Perpignan (66), emplacement n°1, sur une artère majeure de la ville. Fonds de commerce exploité depuis plus de 7 ans, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle et diversifiée. Points forts de l'affaire : - Emplacement exceptionnel : Situé en centre-ville de Perpignan, dans une zone à fort passage, avec une visibilité optimale et un flux de clientèle important. - Grande diversité de clientèle : Résidents, touristes et actifs, assurant une stabilité et un potentiel de développement. - Local fonctionnel : Local de plain-pied, disposant d'une réserve de stockage et de nombreux emplacements de stationnement, plusieurs places "20mn" à proximité. - Accessibilité PMR. - Système d'encaissement conforme : Logiciel certifié conforme à la loi anti-fraude. - Rentabilité élevée : Marge brute et résultat net solides, avec une gestion maîtrisée des charges. - Exploitation pérenne : Affaire en vitesse de croisière, idéale pour un repreneur souhaitant s'investir dans une activité stable et rentable. - E-réputation favorable : Avis Google de 4 / 5, renforçant la crédibilité et l'attractivité de l'affaire. Informations complémentaires : - Loyer annuel HT : 17 350 € (4.37% du CA HT) - 1 salarié en poste (hors dirigeants). Idéal pour un couple. - Ouverture 360 jours par an. Cette affaire représente une opportunité rare pour un repreneur souhaitant acquérir un commerce bien implanté, rentable et doté d'un fort potentiel de développement. Rentabilité : EBE retraité 190 834 € (2024) à 194 071 € (2025), offrant une excellente performance financière. Pour une presentation du dossier ne tardez pas à me contacter. < Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf. 971634.

Iad france - sandrine frutozo vous propose : murs commerciaux emplacement numero 1 coeur de ville / loge vente des murs d'un local commercial en angle de rue, sur rue piétonne, face à la mairie de perpignan, à deux pas de l'office du tourisme, du castillet, dans le carré d'or. Deux belles vitrines, accès pmr, local avec alarme, aux normes l'emplacement est idéal et rare ! Toutes activité sauf restaurant avec cuisson extraction actuellement vide était anciennement loué a une enseigne nationale 70 000 euros ht / hc / an valeur locative actuelle environ 55 000 euros / an taxe foncière 5300 euros pas de charge de copropriété me contacter pour une visite rapide, merci de privilégier les appels téléphoniques plutôt que les mails pour plus de fluidité dans nos échanges specialiste de la vente de biens d'investissement sur perpignan centre ville depuis 20 ans avis de valeur offert pour vos projet de vente honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine frutozo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare à perpignan – local commercial d'environ 310 m² en plein cŒur de villeune opportunité rare à saisir ! Idéalement, à proximité immédiate du centre-ville, ce local commercial d'environ 310 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès particulièrement aisé, aussi bien à pied qu'en voiture.-belle visibilité et emplacement recherché-beau linéaire de vitrine, idéal pour mettre en valeur votre activité-volumes généreux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement-environ 310 m² : une superficie rare en centre-ville-places de parking privées devant le commerce, un véritable atout en cœur de ville-accès pmr déjà en place-toutes activités autorisées, sauf restaurationle local offre un fort potentiel commercial et peut parfaitement convenir à de nombreuses activités : commerce, showroom, bureaux, services, profession libérale, enseigne spécialisée, activité médicale ou paramédicale, etc. Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir, permettant de créer un espace entièrement adapté aux besoins et à l'identité de votre future activité. Un emplacement, une surface et des stationnements : une combinaison rare ! Que vous soyez professionnel à la recherche d'un emplacement stratégique ou investisseur souhaitant développer un projet au cœur de perpignan, ce bien mérite toute votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vous recherchez un bon investissement locatif ? Alors ce bien est pour vous ! Je vous propose les murs d'un local commercial de 71,70 m² situé proche de la Gendarmerie Guynemer à Perpignan. Il est vendu loué 450 € mensuels + 20 € de charges. Le bail de 9 ans vient d'être renouvelé au mois de Juin. Locataire sérieux ! Belle opportunité à saisir !

Iad France - Stephane Abreu vous propose : MURS COMMERCIAUX 171 m² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – ANCIEN CABINET MÉDICAL – PERPIGNAN Avenue Guynemer à Perpignan, découvrez ces murs commerciaux de 171,20 m² de plain-pied, libres de toute occupation, offrant un environnement idéal pour l'installation de votre activité professionnelle. Pendant de nombreuses années, ce local a accueilli un cabinet médical regroupant plusieurs praticiens, témoignant de la qualité de son implantation, de son accessibilité et de sa fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une vaste salle d'accueil et d'attente de près de 40 m², baignée de lumière naturelle, offrant un espace confortable et accueillant pour votre clientèle. L'espace se compose ensuite de : Trois bureaux indépendants de 21 m², 20 m² et 28 m² Un point d'eau avec lave-mains dans chaque bureau Deux salles d'eau de 5 m² et 6 m² Un dégagement de 6 m², idéal pour le rangement ou les archives Une grande salle d'archives ou réserve de 10 m² Une terrasse extérieure privative Plusieurs espaces de rangement complémentaires. Un local qui s'adapte à votre activité L'un des véritables atouts de ce bien réside dans sa grande modularité. La majorité des séparations étant réalisées en cloisons, avec très peu de murs porteurs, il est possible de repenser très facilement les volumes selon vos besoins. Vous pourrez conserver la configuration actuelle ou créer de grands open spaces, agrandir certains bureaux, aménager des salles de réunion ou redistribuer entièrement les espaces afin d'accompagner l'évolution de votre activité. Des prestations recherchées Climatisation réversible dans chacun des bureaux ainsi que dans la salle d'attente Fibre optique Installation électrique conforme Volet roulant motorisé sécurisant l'entrée Persiennes sur toutes les fenêtres, apportant confort thermique, protection solaire et sécurité Local entièrement de plain-pied avec accès PMR grâce à une rampe existante, déjà utilisée dans le cadre de l'activité médicale. Un emplacement pratique au quotidien Autre avantage particulièrement appréciable à Perpignan : le stationnement. De nombreuses places de parking gratuites sont disponibles à proximité immédiate du local, permettant à votre clientèle comme à vos collaborateurs de se garer facilement tout au long de la journée. Un véritable confort qui a largement contribué au bon fonctionnement du cabinet médical pendant plusieurs années. Enfin, la façade de l'immeuble a récemment été entièrement rénovée, un investissement déjà réalisé qui limite les dépenses importantes à prévoir sur les prochaines années. Ce bien conviendra parfaitement à de nombreuses activités : Profession médicale ou paramédicale Cabinet d'avocats Architectes Bureau d'études Agence immobilière Assurances Centre de formation Coworking Profession libérale Siège d'entreprise Toutes les activités sont autorisées, à l'exception de la restauration. Un bien rare sur le secteur Par sa superficie, sa modularité, son accessibilité PMR, ses nombreux points d'eau, son stationnement gratuit à proximité et son emplacement stratégique, ce local représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans les meilleures conditions ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ABREU EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS iad France. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 166400 euros. Prix hors honoraires : 158000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une adresse stratégique, un établissement prêt à exploiter, un potentiel de développement immédiat ! En plein cœur de Perpignan, sur l'une des avenues les plus fréquentées et les plus commerçantes de la ville, découvrez ce fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et d'une forte visibilité. Cet établissement réunit tous les atouts recherchés pour une exploitation réussie : - Bar avec Licence IV. - Activité de restauration. - Salle de jeux. - Terrasse d'environ 40 places assises, très appréciée de la clientèle. - Salle de restauration pouvant accueillir une centaine de couverts. - Cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle. - Surface commerciale d'environ 140 m². - Réserve en sous-sol d'environ 60 m². Informations financières : - Loyer : 24 000€ / an - Charges : 480€ / an - Taxe foncière : 5 000€ L'ensemble du matériel est inclus dans la vente : vous reprenez un établissement clé en main, parfaitement équipé, vous permettant de démarrer votre activité immédiatement sans investissement supplémentaire. Cependant les locaux offrent la possibilité d'accueillir un autre projet commercial, tel qu'un magasin, sous réserve des autorisations et des dispositions du bail. Son emplacement premium, son important flux piéton et routier ainsi que la diversité des activités autorisées en font une opportunité rare sur le marché perpignanais. Que vous soyez restaurateur, exploitant de bar ou investisseur, ce fonds de commerce offre un fort potentiel de rentabilité et de développement. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l'accord des propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 111 111 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 99 999,9 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 111,1 € HT + 2 222,22 € TVA, soit 13 333,32 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Odilon CHAMPEAU, Tél. : 06 89 39 78 94, E-mail : odilon.champeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 102709011.

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE À PERPIGNAN CENTRE – 50 COUVERTS, TERRASSE, MATÉRIEL COMPLET Opportunité à saisir à Perpignan ! Fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé en plein centre-ville, sur un emplacement dynamique bénéficiant d'un passage piéton important. Vous souhaitez reprendre un restaurant existant, développer une activité de restauration rapide ou vous lancer dans l'entrepreneuriat avec un établissement déjà opérationnel ? Découvrez ce fonds de commerce de restauration offrant un concept moderne, une offre alimentaire variée et plusieurs possibilités de développement. Situé au cœur de Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales (66), ce commerce bénéficie d'un emplacement recherché pour une activité de restauration, avec une clientèle régulière et une présence digitale permettant de toucher les clients sur place, à emporter et en livraison. Un concept de restauration rapide varié et attractif L'établissement propose une carte diversifiée répondant aux attentes d'une clientèle à la recherche de repas rapides, pratiques et variés. L'offre comprend notamment : Pizzas et burgers. Tacos et sandwichs. Bowls et salades. Crêpes et autres produits de restauration rapide. Cette diversité permet de s'adresser à différents profils de clients, aussi bien pour un repas sur le pouce que pour une commande à emporter ou une livraison à domicile. Le concept permet de répondre à plusieurs habitudes de consommation tout au long de la journée, selon les horaires et l'organisation de l'exploitation. Un emplacement en centre-ville de Perpignan L'emplacement constitue un atout important pour ce fonds de commerce. Implanté en plein centre de Perpignan, le restaurant profite d'un environnement dynamique et d'un passage piéton soutenu. La localisation peut représenter un avantage pour développer la clientèle de proximité, attirer les passants et renforcer la visibilité de l'établissement. Pour un professionnel de la restauration ou un entrepreneur souhaitant reprendre un commerce existant, cet emplacement offre une base intéressante pour poursuivre l'activité et envisager de nouveaux axes de développement. Une capacité d'accueil d'environ 50 couverts avec terrasse Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil d'environ 50 couverts, complétée par une terrasse. Cette configuration permet d'envisager plusieurs modes de consommation : Restauration sur place. Vente à emporter. Commandes en ligne. Livraison à domicile. La complémentarité de ces différents canaux constitue un véritable atout pour diversifier les ventes et répondre aux besoins d'une clientèle aux attentes variées. Un établissement équipé et prêt à exploiter Le commerce dispose d'un local fonctionnel et entièrement équipé, permettant à un repreneur de prendre la suite de l'activité dans des conditions pratiques. Une borne de commande digitale est également installée afin de faciliter la prise de commandes et de moderniser le parcours client. L'établissement bénéficie par ailleurs d'un site internet avec système de commande en ligne, un outil intéressant pour développer les ventes directes, améliorer la visibilité du restaurant et fidéliser la clientèle. La reprise d'un commerce déjà équipé et disposant de ses propres outils numériques peut permettre de limiter certaines démarches liées au lancement d'une nouvelle activité. Une réputation en ligne et une clientèle régulière L'établissement bénéficie d'une bonne réputation sur internet, avec des avis clients positifs, ainsi que d'une clientèle fidèle et régulière. Ces éléments représentent des atouts intéressants pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur une activité existante et poursuivre le développement commercial du restaurant. La présence en ligne et les outils de commande déjà en place offrent également des possibilités pour travailler la communication digitale, la fidélisation et l'acquisition de nouveaux clients. Un potentiel de développement pour un entrepreneur ambitieux Ce fonds de commerce peut intéresser différents profils d'acquéreurs : Restaurateur souhaitant reprendre un établissement existant. Professionnel de la restauration rapide désirant développer son activité. Entrepreneur souhaitant exploiter un concept de restauration varié. Investisseur ou porteur de projet à la recherche d'un commerce opérationnel. Plusieurs axes de développement peuvent être étudiés en fonction de la situation actuelle de l'établissement et du projet du repreneur : développement de la livraison, optimisation des horaires d'ouverture, communication sur les réseaux sociaux, fidélisation de la clientèle et amélioration de la visibilité numérique. Le concept existant, la terrasse, la capacité d'accueil, la borne de commande et le site internet constituent une base intéressante pour poursuivre l'exploitation et travailler de nouvelles opportunités commerciales. Les principaux atouts du fonds de commerce Fonds de commerce de restauration rapide à vendre à Perpignan. Emplacement en centre-ville. Passage piéton important. Concept de restauration varié : pizzas, burgers, tacos, bowls, sandwichs, salades et crêpes. Capacité d'accueil d'environ 50 couverts. Terrasse. Local fonctionnel et entièrement équipé. Borne de commande digitale installée. Site internet avec commande en ligne. Bonne réputation en ligne et avis clients positifs. Clientèle fidèle et régulière. Activité sur place, à emporter et en livraison. Potentiel de développement commercial et digital. ? Une opportunité pour votre prochain projet professionnel Vous recherchez un fonds de commerce de restauration rapide à Perpignan, un restaurant avec terrasse en centre-ville ou un établissement équipé pour développer votre propre projet ? Ce commerce constitue une opportunité à étudier pour un professionnel ou un entrepreneur souhaitant reprendre une activité existante et exploiter les différents canaux de vente disponibles. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur cette opportunité de reprise de fonds de commerce à Perpignan et obtenir davantage de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 29 900 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 25 900 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 07 50 05 61 84, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500454525.

Vente en exclusivite exceptionnel : tabac-presse-librairie-loto-cadeaux-souvenirs en plein centre-ville, idéalement situé à proximité d'un site touristique très fréquenté. Ce commerce, véritable référence locale, se distingue par la qualité et la diversité de son offre. Boutique très spacieuse, moderne et fonctionnelle, entièrement informatisée, avec accès pmr — prête à l'exploitation. Clientèle fidèle et pouvoir d'achat élevé dans la zone, afflux touristique assuré tout au long de l'année. Opportunité de reconversion parfaite pour un couple, soutenu par une équipe déjà en place (5 employés compétents). Perf 2025 : 241 000 €renseignements et visites sur demande.

Iad france - aurore guillem vous propose : local commercial avec terrasse – emplacement stratégique à perpignan idéalement situé à deux pas du centre-ville et à seulement 400 m des galeries lafayette, découvrez ce local commercial de 193 m² actuellement exploité en restaurant / bar. Le bien se compose d’un espace bar convivial, d’une salle de restauration lumineuse et d’une grande cuisine rénovée et fonctionnelle. Vous profiterez également d’une terrasse de 50 m². La capacité d’accueil est d’environ 80 couverts. Prestations : climatisation gainable réversible, double vitrage, rideau électrique motorisé, sanitaires avec accès pmr. Situé dans un emplacement stratégique, ce local est prêt à être exploité immédiatement. Possibilité d’acquérir un appartement 3 pièces entièrement rénové au premier étage du même immeuble. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore guillem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904107448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À saisir remise en vente local murs commerciaux situé secteur saint-martin perpignan dans un emplacement de premier choix, avec une bonne visibilité. Idéal pour de la restauration ou toutes activités commerciales ou tertiaires. Un local commercial libre avec accès pmr en rez-de-chaussée et plusieurs entrées sur un axe principal, un bel espace lumineux de 290 m² avec un sous-sol de 45 m², ayant plusieurs accès. Ideal pour de la restauration ou toutes activités commerciales ou tertiaire. Le lieu a beaucoup de possibilités en vue de la superficie, vous aurez la possibilité de diviser en 2 locaux. Actuellement les locaux comprennent une espace d'accueil lumineux, plusieurs bureaux, salles de réunion et un coin cuisine, sanitaires et toutes les pièces sont équipées d'une climatisation. Investissement locatif trés rentable. Prix de 249 000 euros honoraires charge vendeur. Classe energie et climat : vierge. La copropriété possède 20 lots. Charges annuelles euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de youssef addahraoui, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 490 455 284 agent commercial hérault tel : 06 74 17 00 18, côté france, agence immobilière - réseau immobilier franco-belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir * référence annonce : 5375 cette annonce vous est proposée par youssef addahraoui - ei - norsac : 490455284, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre - Fonds de commerce Fleuriste - Emplacement PremiumOpportunité rare ! Situé sur un emplacement stratégique à fort passage, à proximité immédiate de commerces moteurs, ce magasin bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec places de parkings dédiées. Le local, d'une surface totale d'environ 100 m², comprend : -un bel espace de vente lumineux de 78 m² avec vitrine et accès PMR,-12 m² de réserve,-10 m² de chambre froide,-climatisation pour un confort optimal en toute saison. Loyer attratif. Possibilité de conserver une employée de confiance, assurant une transition en douceur. Véhicule de livraison inclus (leasing).Partenariats en place : Pompes Funèbres Générales, Interflora, Florajet. Affaire saine et reconnue, tenue depuis 24 ans, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. Cession cause départ à la retraite. Dans le cadre d'une reconversion professionnelle accompagnement possible sur une longue durée (6 mois).Une opportunité clé en main pour poursuivre une activité rentable dans un cadre idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéal Investisseur ! Entier premier étage d'un bel immeuble dans un quartier sud-est de la ville offrant 341 m² habitables aujourd'hui exploités en bureaux. Vendu également avec ce lot 6 places de parking; 5 en sous-sol et 1 en extérieur. Le local sera libre de tout occupant le 30 juin 2026. À saisir sans tarder ? !

Saleilles – hangar 415 m² + 150 m² de mezzanine – terrain 2 000 m² – fort potentiel opportunité rare à saleilles ! Vous recherchez un bien professionnel offrant volume, terrain, modularité et potentiel locatif ? Ce hangar est une véritable opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité. Édifié en 1991 sur une parcelle de 2 000 m², le bâtiment offre 415 m² au sol, auxquels s'ajoutent plus de 150 m² de mezzanine avec une hauteur de plus de 2 mètres, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'espaces supplémentaires. Le bâtiment est actuellement divisé en 3 parties, permettant plusieurs possibilités d'exploitation ou de location. L'une des parties est déjà louée, permettant de bénéficier immédiatement d'un premier revenu. Côté construction : charpente métallique, couverture bac acier, isolation et étanchéité. Son emplacement stratégique à saleilles lui confère un excellent potentiel locatif, notamment grâce à la possibilité d'exploiter les différents espaces de manière indépendante. Autre atout majeur : la mezzanine offre un potentiel d'aménagement en habitation, sous réserve de la faisabilité et des autorisations administratives. Un bien polyvalent, évolutif et particulièrement intéressant pour un investisseur à la recherche de rendement et de potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 568 526 - greffe de perpignan) philippe lopez entrepreneur individuel 06 20 36 87 84 - réf. 973377.

Restaurant – belle capacité – excellente réputation – secteur canet-en-roussillon à vendre, restaurant bénéficiant d'un emplacement attractif dans un secteur dynamique et recherché. L'établissement jouit d'une très belle notoriété avec d'excellents avis clients, garantissant une clientèle fidèle ainsi qu'un flux régulier, renforcé en période touristique. Les atouts : capacité d'environ 80 couverts salle agréable et outil de travail fonctionnel établissement clé en main très bonne réputation en ligne (gros point fort) clientèle locale + touristique activité : chiffre d'affaires : ? 265 000 € affaire saine avec potentiel d'évolution idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant une première installation avec un outil déjà en place potentiel : développement hors saison extension des horaires d'ouverture mise en place de vente à emporter / livraison optimisation de la communication digitale conditions : dossier complet et informations financières sur demande accompagnement possible pour la reprise les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 99 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 94 050 € honoraires d'agence charge acquéreur : 4 950 € ht + 990 € tva, soit 5 940 € ttc contactez votre conseiller safti : djilali ouachek, tél. : 07 50 05 61 84, e-mail : djilali.ouachek@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 500454525.

Situé à rivesaltes (66600) et latour-bas-elne (66200), ce fonds de commerce de pressing et blanchisserie bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du village. Idéalement positionné à rivesaltes pour attirer une clientèle variée, essentiellement les professionnels des gîtes, campings et hôtels des alentours. Le local de 50 m² offre une surface adaptée aux activités de commerce de proximité. Doté d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, il est facilement accessible en bus et en train, ce qui en fait un choix pratique pour les clients. Le local de latour-bas-elne d'environ 65 m² bénéficiant de plus de 6 ans d'ancienneté et d'habitués, est situé au bord d'une route très passante, facile d'accès et dans un petit centre commercial avec parking. La localisation permet d'attirer des clients à l'année et également durant la saison estivale. N'hésitez pas à me contacter pour ce fonds de commerce à fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 53 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 50 350 € honoraires d'agence charge acquéreur : 2 650 € ht + 530 € tva, soit 3 180 € ttc contactez votre conseiller safti : yann barboteu, tél. : 07 70 02 89 17, e-mail : yann.barboteu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 823323035.

Local commercial – supérette – rivesaltes situé en plein cœur d'un nouveau quartier résidentiel dynamique de rivesaltes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un lotissement en plein essor, à proximité immédiate des nombreux services et commodités. Le bâtiment où se situe le local commercial proposé, bénéficie d'un système de récupération et de traitement de l'eau pluviale pour le système des sanitaires de la copropriété ainsi que d'un système de production d'électicité autonome situé sur les ombrières du parking auto. Pensé pour accueillir une activité de supérette, ce local offre une excellente visibilité et un fort potentiel de développement grâce à une clientèle de proximité déjà implantée et en constante évolution. Le bien est livré avec : - une place de parking privative réservée au personnel, avec la possibilité d'en acquérir plusieurs - plusieurs stationnements dédiés à la clientèle pour un accès facilité. Ce local est exclusivement destiné à l'exploitation d'une supérette. L'acquéreur devra obligatoirement souscrire un contrat de franchise auprès d'une grande enseigne française de distribution déterminée. Il reviendra à l'acquéreur de rélaiser l'amégeament intérieur necessaire à la réalissation de son activité professionel. Une opportunité idéale pour développer une activité commerciale au cœur d'un véritable nouveau lieu de vie. Nombre de lots de la copropriété : 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 180 657 - greffe de perpignan) philippe brizion entrepreneur individuel 06 44 36 73 85 - réf. 963970.

À vendre : ensemble immobilier professionnel avec terrain constructible, idéal investisseur ou projet commercial prix : 435000€ surface totale : environ 500 m² description de l'ensemble : à vendre, un ensemble immobilier professionnel rare, idéalement situé, comprenant : terrain constructible de 300 m² fort potentiel pour extension, construction de logements, bureaux ou autre activité commerciale. Restaurant en activité de 165 m² entièrement équipé, salle et cuisine aux normes, licence, extraction, terrasse, accès pmr appartement t3 de 77,45 m² spacieux, lumineux, idéal pour logement de fonction ou mise en location (courte ou longue durée). Bâtiments en bon état possibilité de rentabilité immédiate accès facile, visibilité optimale idéal pour : investisseur / restaurateur projet mixte pro / perso contactez-moi pour plus d'informations, photos ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité ! Olivier : o6 62 11 74 35 olivier medioni (ei) agent commercial - numéro rsac : 413 523 671 -.

Saint-cyprien, venez découvrir ce local d'environ 55 m² vendu avec le fonds de commerce. Situé au port de saint-cyprien, proche d'une grande place en cours de rénovation, cette entreprise familiale, dont la réputation n'est plus à faire, bénéficie de près de 30 ans d'ancienneté, d'une clientèle d'habitués et d'un emplacement facile d'accès. Tout équipé, le local possède une spacieuse surface de vente, une terrasse de 19 m² environ et d'un wc. Actuellement spécialiste en vente de vins, de charcuterie, de fromage et de fruits et légumes, ce commerce ouvert à l'année peut également convenir à tout corps de métiers. (sauf restauration). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et afin d'organiser une visite de votre futur projet professionnel ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 208 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 225 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 214 875 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 125 € ht + 2 025 € tva, soit 12 150 € ttc contactez votre conseiller safti : yann barboteu, tél. : 07 70 02 89 17, e-mail : yann.barboteu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 823323035.

Fonds de commerce prêt-à-porter vente - fond de commerce - pret a porter feminin / masculin - 66750 - saint cyprien plage - pyrenees orientales - region occitanie belle opportunité, belle boutique climatisée, bien placée avec 2 cabines d'essayage, réserve et sanitaires, 2 parkings privatifs. Belle visibilité, 3 grandes vitrines. Tout commerce sauf restauration. Bail 3 / 6/9. Loyer : 1468 euros ttc honoraires charge acquéreur. Contactez moi sandrine / dana (ei) o6 / 67 / 93 / 99 / 31. Mail : Sandrine.dana@cimm.com - cimm immobilier jcm - cimm immobilier saint cyprien port - ref (19061) - agent commercial - rsac n° 788 541 480 - ville du greffe : perpignan. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet : saint-cyprien. Cimm. Com agence ouverte du lundi au vendredi et le samedi sur rendez-vous. 80 000 euros honoraires exclus - honoraires de 10.5%ttc à charge acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 euros / an - sandrine dana - agent commercial - ei - rsac perpignan 788 541 480 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202424 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Fonds de commerce restaurant 200 m² licence 4 emplacement unique. Port a la vente restaurant située sur le port d'une stations balnéaires des plus réputées des pyrénées orientales. Capacité de 200cv (possibilité d'augmenter la capacité de cv) très grande terrasse (100 cv) accès pmr cuisine professionnel en très bon état légumière plusieurs chambres froide grande zone de stockage plonge vestiaire personnel pas de contrat fournisseurs et brasseurs loyer raisonnable très belle affaire pour professionnel veuillez me contacter pour plus de renseignement olivier o662117435 olivier medioni (ei) agent commercial - numéro rsac : 413 523 671 -.

À vendre, dans une commune balnéaire, emplacement exceptionnel, sur un axe passant, un local professionnel d'environ 70 m² dont un bureau d'environ 10 m², avec son fonds de commerce de salon de coiffure. Beaucoup de possibilités. Accès PMR, stationnement privatif + garage. Possibilité d'extension. Murs et fonds de commerce indissociables. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site ACTIPRO ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Local commercial achat - saint-cyprien plage - 66750 - local commercial traversant - divise en deux locaux independants - pyrenees orientales - region occitanie ! Exclusivement chez cimm immobilier ! Opportunité à saisir ! Spécial investisseurs, local commercial (murs commerciaux) à vendre. Un 1er local de 28 m² environ et un 2ème de 36.26 m² environ. L'emplacement privilégié à 150m du port de saint-cyprien, assure une visibilité maximale et un flux constant de clients potentiels. Loyer : - 1er local loué, grand local avec climatisation réversible. - 2ème local bail à durée indéterminée, loyer actuel 350euros + 20euros charges / mois (loyer plafonné à 400euros) taxe foncière : 1363 euros bien soumis au statut juridique de la copropriété, pas de procédure en cours. Non soumis au dpe charges de copropriété : 1510 euros / an. Nombre de lots : 45 lots. L'avis du professionnel : spécial investisseurs, opportunité à saisir sur au port de st cyprien. Honoraires charge vendeur. Contactez sandrine / dana au o6 / 67 / 93 / 99 / 31 ou o4 / 68 / 55 / 1o / 15. Mail : stcyprien@cimm-immobilier.fr -cimm immobilier jcm - cimm immobilier saint cyprien port - ref (20901) agent commercial - rsac n° 788 541 480 - ville du greffe : perpignan. Pour plus de renseignements, rendez-vous sur notre site internet : saint-cyprien. Cimm. Com honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 3 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 510 euros / an - sandrine dana - agent commercial - ei - rsac perpignan 788 541 480 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202424 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Emplacement unique et rare (possibilite achat murs) vue sur mer restaurant licence 3 112 m² de surface commerciale intérieur 30 m² de terrasse cuisine ouverte professionnelle : piano professionnel, friteuse 15 litres, friteuse 8 litres, hotte professionnelle plus extraction, révisée chaque année, 2 saladettes 2 portes. Gaz de ville. Electricité aux normes cave à vin coin dessert et emporter légumière professionnelle coin plonge professionnelle accès pmr alarme vidéo surveillance aucun contrat brasseur ni fournisseur place de parking ca ht en constante augmentation faible loyer pour plus d'information, veuillez contacter : olivier o6 62 11 74 35. Olivier medioni (ei) agent commercial - numéro rsac : 413 523 671 -.

Situé à latour-bas-elne (66200) et rivesaltes (66600), ce fonds de commerce de pressing et blanchisserie bénéficie d'un excellent emplacement avec parking. Le local de latour-bas-elne d'environ 65 m² bénéficiant de plus de 6 ans d'ancienneté et d'habitués, est situé au bord d'une route très passante, facile d'accès et dans un petit centre commercial avec parking. La localisation permet d'attirer des clients à l'année et également durant la saison estivale. Idéalement positionné à rivesaltes pour attirer une clientèle variée, essentiellement les professionnels des gîtes, campings et hôtels des alentours. Le local de 50 m² offre une surface adaptée aux activités de commerce de proximité. Doté d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, il est facilement accessible en bus et en train, ce qui en fait un choix pratique pour les clients. N'hésitez pas à me contacter pour ce fonds de commerce à fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 53 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 50 350 € honoraires d'agence charge acquéreur : 2 650 € ht + 530 € tva, soit 3 180 € ttc contactez votre conseiller safti : yann barboteu, tél. : 07 70 02 89 17, e-mail : yann.barboteu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 823323035.