Commerce avec accès pmr à vendre à Biganos (33380)

Boulangerie-Pâtisserie à saisir sur le Bassin d'Arcachon Vous rêvez d'exercer votre savoir-faire dans un cadre exceptionnel ? Découvrez cette boulangerie-pâtisserie idéalement située sur un axe très fréquenté du Bassin d'Arcachon, offrant une visibilité maximale et un flux régulier de clientèle locale et touristique. Les points forts de l'affaire : Une clientèle fidèle et variée, renforcée par l'attractivité touristique de la région. Stationnements à proximité, gage de confort pour vos clients. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et démarrez immédiatement. Un logement de fonction spacieux de 100 m², refait à neuf, idéal pour allier confort de vie et activité professionnelle. Fermeture 2 jours et demi par semaine + 6 semaines de congés annuels : un équilibre vie pro / vie perso préservé. Une équipe en place permettant une reprise en toute sérénité (3 personnes à reprendre). Données financières : Chiffre d'affaires N-1 : 426 000 € Bail commercial avantageux avec un loyer de 1 650 € / mois Affaire tenue avec sérieux et passion depuis 2015. Cette boulangerie-pâtisserie représente une opportunité rare pour un couple de repreneurs ou des professionnels souhaitant s'installer dans l'un des secteurs les plus prisés de France. Venez allier qualité de vie et réussite professionnelle au cœur du Bassin d'Arcachon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf. 924317.

Cession fond de commerce cause retraite. Activité immédiate. Opportunité rare : institut de beauté de 38 m² idéalement situé, cédé avec 2 places de parking privatives. Activités en place : • soins visage & corps, tanning • soin hydraskin (haut de gamme) & peelings • épilation définitive au laser (80% du ca ) + épilation traditionnelle (cire bio & au fil) • maquillage permanent (cabine aux normes d'hygiène) atouts : • clientèle fidèle et demande régulière en extensions de cils et maquillage permanent • possibilité d'accueillir jusqu'à 2 freelances (onglerie, cils, maquillage permanent ou tatouage) – loyers complémentaires envisageables (env. 350 € à 500 € / mois) • outil de gestion moderne : prise de rendez-vous via treatwell (visibilité et référencement optimisés) prix de vente : 49 000 € ttc un institut clé en main, idéal pour un (e) professionnel (le) de l'esthétique souhaitant s'installer avec un potentiel de développement immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 44 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 39 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : damien queguiner, tél. : 06 99 67 50 06, e-mail : damien.queguiner@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 887603199.

À Vendre : Ensemble Immobilier Rare - Murs Commerciaux (75 m²) + T3 (49 m²) avec Parkings - Arcachon Aiguillon Emplacement de choix ! Situé en plein cœur d'Arcachon, à quelques pas seulement du port et à proximité immédiate des commerces, cet ensemble immobilier indépendant offre un potentiel exceptionnel. Il est idéal pour un investisseur, un projet mixte, ou pour allier un pied-à-terre à un revenu locatif commercial. Le Local Commercial (75 m²) — En parfait état Prêt à l'emploi pour une activité professionnelle, cet espace comprend : Un vaste showroom de 40 m². Deux bureaux aménagés. Une kitchenette et un espace WC. L'Appartement T3 (49 m²) — Beau potentiel (Travaux à prévoir) Une partie habitation à réaménager selon vos goûts, composée de : Un petit salon. Deux belles pièces de 15 m² chacune. Une cuisine, une salle d'eau (douche) et un WC. Les Extérieurs et Annexes 3 places de stationnement privatives (un atout particulièrement rare et recherché dans le centre de l'Aiguillon ! ). Les Atouts du bien : Bâtiment indépendant, multiples possibilités d'aménagement, emplacement numéro un. Référence agence : 391.

Vous recherchez une affaire rentable, saine et bien située sur le bassin ? Ce restaurant réunit plusieurs critères particulièrement recherchés : emplacement, rentabilité, faible loyer et potentiel de développement. Un élément supplémentaire vient rendre cette affaire encore plus intéressante… les chiffres pourraient vous surprendre. Le dossier complet est disponible après un premier échange. Contactez-moi au 07 68 90 37 55 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°443 540 547 - greffe de bordeaux) laurent meredieu entrepreneur individuel 07 68 90 37 55 - réf. 969628.

Restaurant bistronomique avec logement de fonction – bassin d'arcachon opportunité rare sur le bassin d'arcachon. À seulement 500 mètres du bassin et à proximité immédiate du centre-ville d'andernos-les-bains, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté avec excellente visibilité et stationnement facile. Son atout majeur : un logement de fonction de plus de 70 m² inclus dans le bail, une véritable rareté sur le secteur permettant de loger les exploitants ou le personnel. L'établissement dispose de : • plus de 50 places assises en salle. • environ 80 places en terrasse privative. • licence iv. • grande terrasse aménagée avec bâche motorisée et chauffage. • local entièrement climatisé. • aucun travaux à prévoir. • 6 semaines de congés par an / 1 jour et demi de repos par semaine le restaurant a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021 et bénéficie d'améliorations récentes. L'ensemble est en parfait état d'exploitation. Loyer particulièrement attractif : moins de 2 000 € par mois pour le restaurant et le logement. Affaire saine avec chiffre d'affaires en progression constante depuis quatre ans, atteignant plus de 840 000 € en 2025. Affaire exploitée par un couple de dirigeants rémunérés. Ebe retraité supérieur à 150 000 €. Concept actuellement bistronomique mais pouvant convenir à de nombreux projets : restauration traditionnelle, cuisine du monde, pizzeria, brasserie, etc. Prix du fonds de commerce : 530 000 €. Dossier complet transmis après premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°443 540 547 - greffe de bordeaux) laurent meredieu entrepreneur individuel 07 68 90 37 55 - réf. 965816.

Fonds de commerce d'un magasin bio indépendant situé en secteur touristique et dans un environnement commercial attractif, proche d'un hypermarché et de nombreux commerces complémentaires. Local récent d'une surface totale de 590 m² dont 450 m² de vente avec un agencement moderne en excellent état et de nombreuses places de stationnement juste devant le magasin. Le chiffre d'affaires est en croissance sur les deux dernières années ainsi que sur les six premiers mois de 2026, période sur laquelle l'évolution s'est amplifiée. Il s'agit donc d'une très belle opportunité : cession cause retraite, clientèle CSP + , zone de chalandise en développement, pas de travaux à faire, équipe opérationnelle, bonne notoriété. La cession des parts de la société d'exploitation est envisageable afin de réduire l'apport et faciliter la reprise du stock. Un dossier complet sera transmis après entretien téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf. 925873.

Belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché ! Situé sur un emplacement stratégique, ce local commercial d'environ 45 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine de 3 mètres donnant directement sur la rue et bénéficie également d'un grand espace extérieur en façade, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le local se compose de deux espaces attenants et ouverts, offrant une configuration modulable et agréable pour accueillir différentes activités commerciales. Vous bénéficierez également de plusieurs atouts appréciables : Réserve WC Climatisation Place de parking Secteur bénéficiant d'une atmosphère attractive et commerçante Un local idéal pour une boutique, concept store, commerce de proximité ou activité de services. Pas d'activité de restauration. Pour plus d'informations sur le loyer, les conditions du bail et le prix de cession Annick Miossec 06 33 33 07 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 49 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 44 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Annick MIOSSEC, Tél. : 06 33 33 07 07, E-mail : annick.miossec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 492885827.