Commerce 5 pièces à vendre à Vergt (24380)

Fiche Id-SIT181180 : Dans un village à 20 minutes de Périgueux, cet immeuble commercial de 600 m² son appartement et sa terrasse d'environ 150 m² chacuns, donne sur une place du village lui assure un bel emplacement et une belle opportunité pour développer une activité. Très belle opportunité pour cet immeuble commercial en bon état de 750 m² dont 600 m² de local commercial sur deux niveaux, une cave plus son appartement d'environ 150 m² possède une cuisine, salon / salle à manger, 3 chambres, une salle de bains, wc et une terrasse d'environ 150 m². - Mentions légales : Proposé à la vente à 580000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Frederic Faveau (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Locaux d'activité avec visibilité, terrain, bureaux et quai de chargement – idéal investisseur ou entreprise vous recherchez un local professionnel à vendre en dordogne, sur un axe stratégique à fort passage ? Ce bien rare sur le marché offre une opportunité unique d'acquérir les murs d'un bâtiment professionnel alliant fonctionnalité, surface et visibilité commerciale. À vendre : murs commerciaux de 3 516 m² sur plus de 2 hectares, situés entre périgueux et bergerac, avec accès direct à la rn21. Bâtiment professionnel récent avec quai de chargement, bureaux, laboratoire, stockage, espace de vente. Extension en 2021, structure métallique, bardage double peau, toiture isolée. Zonage ux, idéal pour activité agroalimentaire, artisanale ou logistique. Local libre de toute occupation. Investissement sécurisé ou outil de travail performant, ce bien est une réelle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 3 500 000 € ht + 700 000 € tva, soit 4 200 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 3 255 000 € ht + 651 000 € tva, soit 3 906 000 € ttc honoraires d'agence : 245 000 € ht + 49 000 € tva, soit 294 000 € ttc (7.53 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexandre marty, tél. : 06 16 92 74 66, e-mail : alexandre.marty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 953 098 902.

Bar-tabac avec vente conjointe des murs et du fonds de commerce, situé à périgueux, dans le quartier du toulon, secteur vivant et populaire, sur un axe passant principal à proximité immédiate des ateliers sncf, générant un flux régulier matin, midi et fin de journée et une clientèle de proximité fidélisée. Le rez-de-chaussée est exploité en bar-tabac – fdj – restauration rapide, avec large vitrine, accès de plain-pied, terrasse et accès pmr, assurant une visibilité commerciale constante. Chiffre d'affaires annuel ht 2025 : 222 000 €. Un logement t5 en duplex occupe le premier et le second étage, complétant l'ensemble immobilier. L'ensemble développe environ 245 m², au sein d'un immeuble ancien en pierre, à la structure saine, aux volumes fonctionnels et à l'organisation cohérente. Opportunité rare dans le quartier du toulon, combinant commerce de proximité, visibilité et patrimoine, destinée à un repreneur exploitant ou investisseur averti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 351 000 € ht + 5 616 € tva, soit 356 616 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 322 920 € ht + 0 € tva, soit 322 920 € ttc honoraires d'agence : 28 080 € ht + 5 616 € tva, soit 33 696 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexandre marty, tél. : 06 16 92 74 66, e-mail : alexandre.marty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 953 098 902.

Perigueux murs commerciaux type discothèque. Loyer 54 000 €ht / hc / an (bail neuf notarial) taxe foncière et charges au locataire. Rentabilité de 8,93 % une première partie de 380 m² : - hall d'entrée, - sanitaire homme / femme, - chaufferie, - pistre de danse, - bar, - disc-jockey, - réserves - local technique, - dégagements et courette sur rue. Deuxième partie de 83 m² à usage de garage. Grand parking les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 557 450 - greffe de perigueux) françoise perrin entrepreneur individuel 06 70 54 95 50 - réf. 937146.