Commerce 5 pièces à vendre Normandie

Ancienne usine avec plusieurs bâtiment totalisant environ 600 m² de bâti sur environ 1160 m² de parcelle. Rouen centre gauche les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 € ht + 4 000 € tva, soit 454 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 € ht + 0 € tva, soit 430 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (5.58 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michael durieu, tél. : 06 76 65 98 78, e-mail : michael.durieu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 451 631 824.

Olivier mare vous propose en exclusivité des murs commerciaux de 164 m² pour activité restaurant et bar, à moins de 5 minutes du centre de flers. Au rez de chaussée de la partie professionnelle : _ salle de restaurant de 40-50 couverts (39 m²) _ une salle de bar (31 m²) avec wc et lave mains _ une cuisine / plonge + légumerie (28 m²) _ un local chaudière / buanderie _ un jardin / terrasse sur l'arrière _ une dépendance non attenante. Au 1er étage, la partie habitation (66 m²) _ une pièce de vie _ un bureau _ 3 chambres _ une salle de douche avec wc. Grenier au dessus. Système de chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Fonds de commerce à vendre également, en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € ht + 1 200 € tva, soit 100 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 93 000 € ht + 0 € tva, soit 93 000 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (7.74 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823 627 328.

À saint pierre sur dives sur un axe passant avec stationnement devant le commerce cet ancien bar offre un excellant potentiel commercial et résidentiel après rénovation au rez-de-chaussée anciennement exploité en bar, idéal pour accueillir tout type de commerce un étage avec la possibilité de créer un logement ou un espace professionnel supplémentaire le bâtiment nécessite des travaux de rénovation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 500 € ht + 2 530 € tva, soit 129 030 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 113 850 € ht + 0 € tva, soit 113 850 € ttc honoraires d'agence : 12 650 € ht + 2 530 € tva, soit 15 180 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : séverine anne, tél. : 06 87 37 05 42, e-mail : severine.anne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 420074106.

Ce restaurant est situé à moins de 15km de saint-lô, sur un axe passant. Cette vente concerne le fond de commerce et les murs. Si vous souhaitez faire l'acquisition d'un restaurant dans sa totalité, ce bien est fait pour vous ! En effet, pour le prix, vous bénéficierez de 3 salles pouvant accueillir jusqu'à 140 couverts, ouvert du lundi au samedi uniquement le midi. Congés annuels de 6 semaines. Un appartement de 110 m² comprenant 3 chambres et une salle de bain à l'étage. Un parking de 5000 m² accueillant les routiers ainsi que la clientèle d'habitués. Une douche est disponible pour les chauffeurs, ainsi qu'une chambre et une salle de bain pour le personnel. La totalité est aux normes pmr, tout le matériel de cuisine est en bon état ainsi que la chambre froide. Le bâtiment en lui même est impeccable, il n'y a pas de frais principaux à prévoir. Je précise que ce commerce est une affaire bien huilée et efficace ! Contactez moi au 06 60 68 58 30 guillaume letousey safti immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 293 333 € ht + 2 666,6 € tva, soit 295 999,6 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € ht + 0 € tva, soit 280 000 € ttc honoraires d'agence : 13 333 € ht + 2 666,6 € tva, soit 15 999,6 € ttc (5.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : guillaume letousey, tél. : 06 60 68 58 30, e-mail : guillaume.letousey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 819124058.

Vous avez besoin de vous ressourcer à la campagne, en profitant des grands axes pour vous rendre rapidement à paris, le mans, caen, ou alencon, alors saisissez cette opportunité : propriete sur parc de 10hectares disponible à la vente découvrez cet écrin de verdure dans lequel est nichée une somptueuse maison de caractère, où la pierre et le bois s'entremêlent, et dans laquelle les 190 m² de surface plancher vous apporteront le confort de 7 pièces, puis de deux salles d'eau, 2 wc, une belle entrée, et un vaste espace de rangement / cellier de 30 m². Désireux de vous offrir le confort idéal : le système de chauffage en pompe à chaleur, et poêle à granulés ont été récemment installés. Des cheminées sont à votre disposition si vous souhaitez davantage de flamme à votre investissement. Les diverses annexes telle que l'ancienne écurie de briques, pierres et charpente exceptionnelle est unique à restaurer, et sans nul doute 71 m² d'atout supplémentaire de cette demeure. Adepte d'élevage équin ou autre, vous aurez pour le bien être de vos animaux et de votre travail / loisirs, 7 box neufs avec nombreux équipements professionnels. Appréciez la vue sur la campagne, le ruisseau, le parc arboré, posez vos meubles, détendez vous sur la terrasse abritée qui n'attend que votre cuisine d'été pour recevoir convives et festivités,. Le salon auprès du feu, …. Pour se faire, commencez par visiter ! . En appelant le 06 62 61 97 42, je me ferais un plaisir de vous accompagner dans ce cadre exceptionnel. À bientot, katia moreau (sms et appels prioritaires) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 756 145 - greffe de le mans) katia moreau entrepreneur individuel 06 62 61 97 42 - réf. 924474.

Proche clinique europe et méridienne, ensemble de bureaux d'environ 105 m² décomposé actuellement en : 3 bureaux, distribué par un couloir, des sanitaires communs et privés et un belle espace détente. Cloison modulable.(un stationnement possible) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 € ht + 1 800 € tva, soit 150 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € ht + 0 € tva, soit 140 000 € ttc honoraires d'agence : 9 000 € ht + 1 800 € tva, soit 10 800 € ttc (7.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michael durieu, tél. : 06 76 65 98 78, e-mail : michael.durieu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 451 631 824.

Situé à petit-couronne (76650), cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il permet une accessibilité aisée à toutes les commodités nécessaires au quotidien, tout en étant à proximité de zones d'activités attractives de la région. Accès a 13 à proximité. Ce bien comprend un local commercial loué 1767€ ht par mois sur un terrain de 1500 m², une maison d'habitation vivable de plain-pied d'environ 110 m² avec sous-sol complet sur un terrain de 700 m². Composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un w-c, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon avec cheminée, d'un espace nuit privatif avec dressing, salle de douche et w-c. À l'étage deux chambres avec leurs salles de douches privatives et un w-c. En supplément un terrain constructible de 1000 m² situé entre les deux biens. Un potentiel immobilier polyvalent et attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 900 € ht + 4 399,2 € tva, soit 554 299,2 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 527 904 € ht + 0 € tva, soit 527 904 € ttc honoraires d'agence : 21 996 € ht + 4 399,2 € tva, soit 26 395,2 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paule leullier, tél. : 06 64 20 13 28, e-mail : paule.leullier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 883 459 877.

Ecurie avec maison et gîte secteur Breteuil sur Iton Étant professionnelle du milieu équestre, c'est avec bonheur que je vous présente cette propriété équestre aux installations généreuses sur 4 hectares avec maison d'habitation, gîte, maisonnette, carrières, manèges, paddocks, et pré dans un village agréable de l'Eure à proximité de la vaste et réputée forêt de Conches promettant de belles balades et randonnées. Concernant les habitations : Maison principale de 102 m² typiquement normande avec colombages sur 2 niveaux et son jardin privatif. Au rez de chaussée entrée / réserve de 12 m², cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour de 46 m² avec cheminée insert bois, buanderie wc et chaufferie avec pompe à chaleur air / eau. À l'étage chambre de 10 m², chambre de 15 m² et salle de douche. DPE D, GES A. Gîte de 78 m² avec toit cathédrale. Au rez de chaussée cuisine aménagée ouverte sur salon séjour de 35 m², chambre de 13 m² avec poutres apparentes, salle de douche wc et buanderie. À l'étage chambre de 20 m². Maisonnette de 26 m² avec cuisine, 2 chambres, salle de douche, wc séparés. Garage de 42 m² et auvent de 14 m² attenant à l'écurie intérieure. 2 assainissements individuels. Concernant les installations équestres : Écurie intérieure de 100 m² avec 3 boxes de 10 m² chacun à ouverture coulissante et col de cygne, abreuvoirs automatiques, sellerie de propriétaires avec casiers et emplacements pour chariots et malles. Écuries extérieures avec 42 boxes, tous équipés d'abreuvoirs automatiques, dont 2 de poulinages (29 et 33 m²), aire de douche, 4 selleries réparties intelligemment entre les boxes et 4 wc accessibles aux personnes à mobilité réduite. Club House de 48 m² avec mobilier pour s'installer tranquillement à regarder les chevaux et poneys évoluer dans le grand manège attenant. Accueil de 20 m², permettant de recevoir les clients et de stocker tous les documents nécessaires au bon fonctionnement de l'entreprise, avec tribune extérieure donnant sur la petite carrière. Grand manège de 35x18 m en sable et fibre de tissus, pare botte en bois, éclairage et arrosage automatique sur rampes suspendues. Petit manège de 22x15 m en sable et fibre de tissus, éclairage, arrivée d'eau et tribune couverte. Grande carrière de 70x42 m drainée en sable blanc de Fontainebleau, éclairée et avec arrosage automatique. Petite carrière de 40x20 m drainée en sable et copeaux de plastique avec éclairage. Grand hangar de stockage de 260 m² pour fourrage et tracteur. Petit hangar de stockage de 90 m² pour fourrage et petits engins agricoles. Soit total de la surface des bâtiments de 2200 m² environ. 12 paddocks : 7 paddocks en herbe, 1 paddock en sable, 4 paddocks en terre. 1 pré. Parking double entrée en sol compressé, avec jolie marre, permettant à la clientèle de se stationner facilement. À noter que : - LA TOTALITÉ DU SITE EST AUTONOME EN EAU grâce au forage (100 m de profondeur) et la cuve enterrée de 20 000 L ! - MATERIEL RESTANT : parc d'obstacles, engins agricoles, stock de fourrage disponible au moment de l'achat. N'hésitez plus à vous lancer dans votre future vie de professionnel du milieu équin ! Cette propriété saura vous séduire par la qualité de ses installations équestres et ses charmantes habitations permettant différentes activités. L'environnement calme et naturel offre une qualité de vie optimale et sans nuisance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maeva COCHINAL AUFORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 600 929 Greffe de EVREUX) 07 68 63 97 54 (réf. 590268 ).

Centre équestre et écurie de propriétaires sur 13 hectares à 15min d'anet les propriétaires se réservent le droit de discrétion. Photos sur demande et dossier de financement déjà établi. À moins d'une heure de paris, au cœur de l'authentique région du drouais en eure-et-loir, plongez dans un lieu où se mêlent nature préservée et charme rural. Ce centre équestre et écurie de propriétaires cles en main sur 13 hectares vous offre un cadre d'exception avec des infrastructures de qualité, idéal pour vivre pleinement et sereinement de votre passion. Venez découvrir cette bulle de tranquillité, où le charme de la région et son caractère unique vous promettent un épanouissement autant professionnel que personnel garanti, à seulement quelques pas de la capitale. 4 écuries intelligemment réparties sur le site totalisant 67 boxes avec abreuvoirs automatiques antigel et cloisons amovibles, 6 selleries, solarium, aires de douches, salles de pansage et de soins, aire de maréchalerie et pièce pour le traitement de l'eau du forage. 5 carrières en sable blanc de fontainebleau. Différentes dimensions : 75x55,25x25,35x60,20x20,60m diamètre. Rond de longe en sable de 18m de diamètre. 3 manèges en sable fibré. Différentes dimensions : 30x18,10x20,40x27. Marcheur ctl 6 places, sol en caoutchouc. 13 paddocks et 3 grands prés. Chemins de balades accessibles directement depuis le site. 2 silos à grains, 1 tunnel 10x13 toutabris de stockage pour le fourrage, fosse à fumier, plusieurs puisards et 1 forage. 2 aires de pique-nique avec tables et bancs. 2 parkings pour le stationnement de la clientèle et des poids lourds. Bâtiment accueil : bureaux, sanitaires, club house, buanderie, garage de 36 m², salle de jeux de 93 m². 2 appartements pour le personnel de 22 m² chacun avec pièce principale, cuisine et salle de douche wc. Tout à l'égout. Chauffage électrique. Possibilité de les mettre en location au prix de 450€ charges comprises. Possibilité de créer une habitation de 131 m² au sol, avec rdc et étage, attenante au grand manège. Possibilité de reprendre la cavalerie de 35 équidés. Clientèle du centre équestre familiale et fidèle, plus de 200 licenciés. Cette structure équestre clé en main est une véritable invitation à la réalisation de vos rêves ! Imaginez vous enrichir ce lieu unique, à votre image, au cœur d'un cadre exceptionnel qui allie confort, sérénité et inspiration. Chaque espace a été pensé pour vous offrir un environnement de travail optimal, tout en vous permettant de créer un véritable havre de paix, où nature et bien-être se rencontrent. Un lieu rare, où votre passion et votre style de vie peuvent enfin s'épanouir pleinement. Confort, nature, sérénité, épanouissement. Opportunite a saisir, a voir rapidement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maeva cochinal aufort entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°978 600 929 greffe de evreux) 07 68 63 97 54 (réf. 571247 ).

Érigé en 1926, autrefois connu sous le nom de « Manoir du Vivier », ce manoir incarne tout le charme et le prestige de l'architecture normande, emblématique de stations renommées telles que Trouville, Villers-sur-Mer ou encore Cabourg. Accessible par un petit pont et ceinturé par la Risle, il se niche au cœur d'un parc paysager de 9 555 m² sans aucun vis-à-vis, offrant calme, intimité et sérénité. Un manoir de caractère aux volumes généreux Avec ses 400 m² habitables répartis sur trois niveaux, ce bien d'exception séduit par ses balcons, ses hautes fenêtres et sa luminosité. Rez-de-chaussée : entrée élégante, vaste salon-séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse, cuisine équipée avec entrée de service, arrière-cuisine, bureau-bibliothèque avec accès extérieur, deux chambres dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi que des commodités. Grâce à son exposition plein sud et sa grande hauteur sous plafond, l'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale. 1er étage : cinq chambres, chacune avec cabinet de toilettes, dont deux avec accès balcon. 2ème étage : quatre chambres supplémentaires, dont deux avec balcon, idéales pour une grande famille ou des invités. Les sous-sols accueillent cave, buanderie, chaufferie et ateliers, alliant praticité et fonctionnalité. Une dépendance pleine de potentiel Une maison de gardien complète la propriété. Au rez-de-chaussée : garage, atelier et espace de stockage. À l'étage : trois pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser ce lieu selon vos projets (gîte, maison d'amis, bureau indépendant…). Un contrôle mérule a été réalisé par souci de transparence envers les futurs acquéreurs. Aucun signe de mérule n'a été détecté. Un cadre de vie privilégié Parc plat, arboré et paysager de 9 000 m². Environnement préservé et verdoyant. À seulement 40 minutes des plages normandes. Accès rapide à l'autoroute A13, reliant Paris et la côte en toute facilité. Une opportunité rare sur le marché immobilier normand Ce manoir à vendre en Normandie conjugue charme historique, caractère authentique et potentiel moderne. Il représente une opportunité unique pour les amateurs de belles demeures, les projets de résidence secondaire haut de gamme ou d'investissement immobilier de prestige. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 592260 ).

Bienvenue dans l'écrin verdoyant de la Suisse Normande, où cette propriété équestre d'exception s'étend sur 12,5 hectares d'un seul tenant. Idéalement conçue pour les passionnés de chevaux, elle abrite 6 spacieux boxes dédiés aux poulinières. La maison principale, entièrement rénovée après 2016, offre un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée la pièce à vivre de 77 m² créé une atmosphère accueillante et familiale, tandis que la cuisine entièrement équipée offre une vue directe sur les majestueux chevaux. Deux entrées distinctes, une chambre, une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier conduit à trois chambres élégantes, dont une spacieuse de 28 m², ainsi qu'à un bureau fonctionnel. Chaque détail a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Passons maintenant aux extérieurs : Nichée en fond d'une impasse, cette propriété vous offrira déjà une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Les amateurs d'équitation pourront entrainer leurs animaux notamment grâce à une carrière de sable mesurant 40 par 20 mètres. Une opportunité rare sur le marché, cette propriété équestre représente l'harmonie parfaite entre un cadre enchanteur et des installations équestres complètes. Une invitation à vivre au rythme des chevaux dans un coin de paradis ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 485 955 - Greffe de ALENCON) Nicolas LEBRETON Entrepreneur Individuel 07 85 46 39 87 - Réf. 921133.

Idéalement situé à douvres la delivrande, aux portes de caen par 2x2 voies (10 min) rare : 2 locaux commerciaux ou artisanaux de 600 m² au total sur un terrain clos de 1 912 m² aménagé avec grand parking. Descriptif des 2 locaux : 1 local de 404 m² au sol comprenant au un espace de stockage de 283 m² ( hauteur sous plafond de 6.50) m + une surface de bureau de 117 m², composé de 3 bureaux, un espace cuisine, salle de réunion et un espace douche. Une mezzanine de 117 m² offre un espace de stockage également au dessus des bureaux, les murs sont en bac acier isolé et le toit en bac acier. Porte sectionnelle de 6x5 + porte de service. Un second bâtiment de 92 m² est actuellement loué sous bail 3 / 6/9 depuis avril 2024 et génère un revenu de 7 200 € ht / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 476 000 € ht + 95 200 € tva, soit 571 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 456 800 € ht + 91 360 € tva, soit 548 160 € ttc honoraires d'agence : 19 200 € ht + 3 840 € tva, soit 23 040 € ttc (4.2 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : philippe perrine, tél. : 06 64 40 05 02, e-mail : philippe.perrine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 848 560 975.

EXCLUSIVITÉ ! Propriété équestre de prestige sur 5 ha comprenant : une maison principale de 150 m², un studio indépendant, 43 boxes, une piste de galop, une carrière et 20 ha sup. possibles. Située à 5mn de la RN13,10mn des plages du débarquement, 20mn de Bayeux, 40mn de CAEN et 1h30 de DEAUVILLE ce qui offre à cette magnifique propriété une situation géographique idéale. Elle séduira par la qualité de ses prestations mais aussi par son aménagement réfléchi, offrant une grande fonctionnalité au quotidien. Sa situation géographique privilégiée permet un accès rapide aux événements équestres locaux, régionaux et nationaux, grâce à sa proximité de l'axe Paris–Cherbourg. La partie habitation se trouve à proximité immédiate de la structure tout en conservant l'intimité familiale ainsi qu'un accès indépendant. La maison principale : AU RDC : - Cuisine américaine aménagée, ouverte sur le salon, équipée, en très bon état, spacieuse et lumineuse - Salon / séjour spacieux et lumineux, accès à la terrasse, vue sur le jardin, ouvert sur la cuisine - Salon de lecture / salle de jeux / salle de cinéma, spacieux et lumineux, cheminée - Buanderie aménagée d'un plan de travail, évier, plaque de cuisson, arrivée d'eau et évacuation - Un WC - Un couloir desservant l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque - Deux chambres - Un local technique. 1er ÉTAGE : - Une chambre lumineuse avec coin dressing - Une salle de bains avec douche, baignoire, meuble vasque et WC - Un dressing / une chambre À L'EXTÉRIEUR : - Une cour donnant accès à la route - Un jardin - Une vaste terrasse. Le système de chauffage est une climatisation inversée (neuve) ainsi qu'une cheminée. LA PARTIE EQUESTRE s'étend sur presque 5 hectares (avec 20 ha possible en plus) et se compose de la manière suivante : - Une grande écurie comprenant 38 boxes, dont une rangée de 10 boxes donnant sur l'extérieur, un barn de 20 boxes et un autre barn de 8 boxes pour étalons, tous équipés d'abreuvoirs automatiques et de parois coulissantes permettant un curage au tracteur, avec évacuation directe vers la fumière aux normes, et dotés d'un système d'alarme incendie; - Une écurie de 5 boxes à l'extérieur, isolée, permettant la mise en quarantaine des chevaux; - Un bâtiment comprenant une vaste graineterie, une aire de maréchalerie (55 m²), spacieuse et munie de deux places ainsi que d'une barre de gynécologie, un espace soins (60 m²) de trois places avec douche à eau chaude, deux solariums, un sol en granilastique, une sellerie chauffée de 35 m², un bureau / espace d'accueil clients avec coin cuisine et vue sur la carrière, une salle d'eau et un WC; - Un rond d'Havrincourt de 35 m x 20 m, clos de lisses et de traverses, en sable de Fontainebleau ; - Un marcheur 6 grandes places avec différents programmes ; - Une carrière de 75 m x 65 m, équipée d'un système d'arrosage automatique, en sable de Fontainebleau ; - Une piste d'entraînement de 650 m ; - Un vaste manège lumineux de 45 m x 27 m, avec système d'arrosage par aspersion, en sable de Fontainebleau ; - 13 paddocks clos de lisses et de traverses, avec abreuvoirs automatiques ; - Un vaste hangar de stockage de 300 m² ; - Une réserve d'eau ; - Un atelier ; - Un grand parking voitures ; - Un grand parking PL ; - Accès poids lourds et SPL. Cet ensemble a été construit et rénové avec goût, à partir de matériaux de grande qualité. Aucun travaux à prévoir : il est vendu clé en main. Une écurie alliant des prestations de haut standing, un cadre de travail magnifique à quelques km des plus belles plages de Normandie et un outil de travail fonctionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric DE COURTILLOLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 001 208 Greffe de COUTANCES) 06 81 10 74 92 (réf. 585005 ).

Situé à pont-audemer (27500), ce charmant restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue piétonne, à proximité des canaux pittoresques et du centre ville historique. Cette localisation attractive offre une visibilité et un fort potentiel de clientèle. La ville regorge d'attraits touristiques et offre un cadre authentique et animé qui saura séduire les visiteurs et habitants, assurant ainsi une fréquentation constante et diversifiée. Le fond de commerce affiche une surface exploitable de 125 m², comprenant une salle de restaurant pouvant accueillir 42 couverts, ainsi qu'une terrasse en bois de 20 couverts. Ces aménagements offrent un espace chaleureux et convivial pour recevoir une clientèle en quête d'une expérience culinaire de qualité. Cet établissement s'avère être un véritable coup de cœur pour tout entrepreneur souhaitant investir dans le secteur de la restauration et bénéficier d'un emplacement stratégique au cœur de pont-audemer. Ca de 168 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 € ht + 2 000 € tva, soit 137 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € ht + 0 € tva, soit 125 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (9.6 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : olivier vigneron, tél. : 06 11 79 61 93, e-mail : olivier.vigneron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 450 341 524.

Vente Bar Tabac Jeux Brasserie - Sud de Caen Activité en progression - Concurrence limitée Situé dans une zone stratégique au sud de Caen, ce bar tabac jeux brasserie est une excellente opportunité d'investissement. En activité depuis 8 ans, l'établissement connaît une progression constante de son chiffre d'affaires. Il bénéficie d'une grande surface de vente et d'une brasserie dynamique qui attire une clientèle fidèle, notamment à l'heure du déjeuner. Points forts : Secteur sans concurrence immédiate, offrant une belle opportunité de développement. Grand parking gratuit de 50 places, ainsi qu'un accès facilité pour les poids lourds. La Brasserie du midi et le bar ont une capacité d'accueil de 80 places assises à l'intérieur et 20 places en terrasse. Emplacement de choix sur un axe passant, assurant une visibilité maximale et un flux régulier de clients. Clientèle diversifiée : bar, tabac, jeux, restauration midi, le tout dans un cadre agréable et bien aménagé. Logement 3 pièces. Cet établissement est idéal pour un repreneur souhaitant capitaliser sur un commerce bien installé et en pleine évolution. Le potentiel de croissance est très prometteur, avec une activité en constante progression et un marché local en pleine expansion. Loyer mensuel 1900 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia QUERCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 920 582 Greffe de LISIEUX) 06 60 22 37 73 (réf. 577897 ).

Belle immeuble à vendre d'une surface de 240 m² environ comprenant une activité professionnelle ainsi qu'un logement de 66 m², situé en plein centre ville de la commune d'isigny-sur-mer, proche des plages du débarquement. Il se compose au rez de chaussée d'une très belle vitrine rénovée, un espace de vente, un grand laboratoire, une réserve avec emplacement livraison. Vous trouverez pour la partie logement un coin cuisine, un wc. 3 chambres et une salle d'eau situés à l'étage. La toiture a été rénovée, assainissement au tout à l'égout, aucun travaux à prévoir ! L'immeuble est loué 1090€ / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € ht + 1 600 € tva, soit 161 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 152 000 € ht + 0 € tva, soit 152 000 € ttc honoraires d'agence : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fabien serret, tél. : 06 68 38 27 01, e-mail : fabien.serret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 518 565 452.