Commerce 5 pièces à vendre à Javron-les-Chapelles (53250)

Je serais en conges du 1er au 17 aout, merci de votre comprehension emplacement n°1 - implanté sur l'axe très fréquenté entre alençon et mayenne, avec stationnement facilité pour la clientèle, cet établissement constitue une formidable opportunité pour un repreneur désireux d'insuffler une nouvelle dynamique à un restaurant au fort potentiel de croissance. Ouvert actuellement uniquement le midi en semaine, il offre de nombreux axes de développement : ouvertures en soirée, week-ends, service traiteur… la surface commerciale de 200 m² comprend deux salles de restaurant accueillant jusqu'à 70 couverts, un espace bar, une cuisine professionnelle avec chambre froide, et un espace de stockage fonctionnel. L'étage accueille un appartement de 87 m² de type f4, idéal pour loger le gérant. Le tout sur une parcelle de 947 m² avec jardin et garage privé à l'arrière. L'achat des murs commerciaux renforce considérablement la sécurité de votre activité. En devenant propriétaire des locaux, vous assurez la pérennité de l'emplacement de votre commerce sans risque de changement de loyer ou de bail non renouvelable. Cette acquisition permet une maîtrise totale de l'aménagement et des charges, tout en constituant un actif immobilier stable et générateur de valeur ca 106 326€ ebe retraité 33 135€ rn 12 428€ n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 024 093 - greffe de alencon) marjorie aubry entrepreneur individuel 06 10 22 22 15 - réf. 918830.

Je serais en conges du 1er au 17 aout, merci de votre comprehension à vendre – hôtel-restaurant avec murs commerciaux et logements locatifs idéalement situé au cœur d'un bourg dynamique, à proximité de bagnoles-de-l'orne, station thermale reconnue, cet ensemble immobilier d'environ 1 000 m² représente une excellente opportunité pour un professionnel de l'hôtellerie-restauration l'établissement comprend : * 3 salles de restaurant accessibles pmr, permettant d'accueillir une clientèle individuelle, des groupes ainsi que des événements. * une cuisine professionnelle, entièrement équipée et parfaitement fonctionnelle. * un hôtel de 11 chambres actuellement exploitées, offrant un réel potentiel de développement grâce à la possibilité d'augmenter la capacité d'hébergement. La vente des murs commerciaux comprend également 3 logements actuellement loués, assurant des revenus locatifs réguliers en complément de l'activité. Les points forts : * emplacement privilégié à proximité d'une station thermale à forte fréquentation. * ensemble immobilier d'environ 1 000 m². * hôtel-restaurant en activité avec un chiffre d'affaires d'environ 470 000 €. * établissement accessible aux personnes à mobilité réduite (pmr). * potentiel de développement de l'activité hôtelière. * revenus locatifs immédiats grâce aux 3 logements inclus dans la vente des murs. * aucune obligation liée à des contrats fournisseurs. * affaire saine, idéale pour une reprise en couple ou par des professionnels du secteur. Conditions d'exploitation : - fermeture 2 jours par semaine. - 5 semaines de congés annuels. - équipe en place composée d'un couple de gérants et de 7 salariés, permettant une reprise dans de bonnes conditions. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur cette belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 024 093 - greffe de alencon) marjorie aubry entrepreneur individuel 06 10 22 22 15 - réf. 964181.