Vente commerce 4 pièces 72 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Fonds de commerce idéalement placé sur artère très passante fonds de commerce de fleuriste à vendre, offrant une grande visibilité et facilité de stationnement, belle vitrine, aucun travaux à prévoir, prêt pour la continuation de l'exploitation. Fort potentiel de développement auprès de nouvelle clientèle. Affaire très rentable exploitée pendant de nombreuses années. Prix : 134 416 euros honoraires 8.4% t. T.C. Charges acquéreur inclus, (124 000 euros hors honoraires) ce bien vous est proposé par l'agence cimm immobilier saint mauir des fosses 61 avenue de la republique tél : 01 48 85 08 04 - sas jcm caisse de garantie qbe 500 000 euros- registre du commerce 40834475200014 - carte professionnelle 38012018000029731 (grenoble) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le professionnel de l’immobilier est soumis à une obligation d’identification et de vérification de l’identité ainsi que la solvabilité de son client. C’est l’article 561-1 et suivants du code monétaire et financier; il doit être en mesure d’apporter la preuve que l’identité des clients a bien été vérifiée. Il a l’obligation de conserver pour une durée de 5 ans les informations d’identification récoltées dans le cadre de son obligation d’identification 124 000 euros honoraires exclus - honoraires de 8.4%ttc à charge acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 940 euros / an - claude veraud - agent commercial - ei - rsac créteil 484253687 - cpi adc38012021000000514 - assurance sérenis 484253687 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Situé au cœur du Vieux Saint-Maur, dans la rue principale commerçante bénéficiant d'un excellent passage, je vous invite à venir visiter ce restaurant de restauration rapide type kebab il représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur dynamique. L'établissement dispose d'une extraction puissante, parfaitement adaptée à l'activité de restauration, ainsi que d'une cave aménagée offrant un espace supplémentaire de stockage ou d'exploitation. Atout rare : un appartement situé au-dessus du restaurant complète ce bien, offrant la possibilité d'un logement sur place ou d'un usage complémentaire selon le projet de l'acquéreur. Un emplacement privilégié, des équipements adaptés et un potentiel de développement font de ce commerce une opportunité à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 120 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 108 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : linda.djouadi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485 008 783.

Emplacement n°1 à créteil restaurant bénéficiant d'un emplacement n°1 au cœur du secteur du lac de créteil, dans un quartier très fréquenté avec énormément de passage et une très forte visibilité ! L'activité peut être reprise immédiatement, sans travaux majeurs ni investissement structurel. Environnement commercial porteur, clientèle locale fidèle et fort potentiel de développement. Surface : 119 m² façade : 10 m terrasse : 55 couverts salle : 55 couverts capacité totale : 110 couverts licence restauration normes pmr climatisation cuisine avec extraction 400 réserve au rez-de-chaussée chambre froide salle du personnel 4 frigos loyer : 2550 € / mois bail renouvelé en juillet 2024 ouvert 7 jours / 7 effectif : 5 salariés en période basse 7 salariés en période haute chiffre d'affaires : 2022 : 209 000 € 2023 : 204 000 € 2024 : 201 000 € 2025 estimé stable, dans la continuité des années précédentes ticket moyen : 30 € leviers de développement : vente à emporter glacier livraison restauration situation - visibilité - emplacement n°1 - potentiel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 104 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 95 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 9 500 € ht + 1 900 € tva, soit 11 400 € ttc contactez votre conseiller safti : donia lala, tél. : 06 02 62 96 47, e-mail : donia.lala@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 977904887.

Iad france - isabelle coura vous propose : fonds de commerce à vendre – sucy-en-brie – centre-ville une belle opportunité au coeur d'un secteur commerçant dynamique ! Idéalement situé en plein centre-ville de sucy-en-brie, ce fonds de commerce de 50 m² environ bénéficie d'un emplacement recherché offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. Parfaitement adapté à une activité d'épicerie fine, restauration rapide ou toute autre activité compatible avec le bail, ce commerce est exploité sous licence iii et présente un fort potentiel de développement. Les atouts du bien : salle de restauration avec 20 places assises. Terrasse de 14 places. Réserve offrant un espace de stockage fonctionnel. Local climatisé, parfaitement entretenu. Clientèle fidèle et commerce bénéficiant d'une excellente réputation. Possibilité de conclure un nouveau bail commercial (3 / 6/9). Conditions locatives : loyer mensuel : 950 € ttc. La reprise des salariés pourra être étudiée selon le projet du repreneur. Une affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique avec un loyer particulièrement attractif. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135200 euros. Prix hors honoraires : 122000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,82% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle coura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans une zone dynamique de maisons-alfort, au pied de la station de métro ligne 8 et à proximité immédiate des autoroutes a86 et a4, je vous propose cet entrepôt en sous-sol d'environ 242 m² pouvant être utilisé de différentes manières : espace d'archivage ou stockage, studio d'enregistrement ou doublage, association, salle de gaming. Il se situe au sein d'une résidence moderne avec sécurité, ascenseur, accès handicapé, gardien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 146 200 € prix de cession hors honoraires d'agence : 131 580 € honoraires d'agence charge acquéreur : 14 620 € ht + 2 924 € tva, soit 17 544 € ttc contactez votre conseiller safti : morgane tallon, tél. : 06 31 41 26 22, e-mail : morgane.tallon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 801 043 175.

Iad france - vanessa georges vous propose : local professionnel idéalement situé en centre ville et à quelques minutes à pieds du rer ! Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette, d'un wc, d'une réserve et d'un bureau. Une cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, le local est en excellent état et prêt à accueillir votre activité. Ce bien est idéal pour une profession libérale, un indépendant ou toutes autres activités de services recherchant un espace immédiatement exploitable. Possibilité d'acheter un parking en sus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.67€ par mois (soit 1148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119600 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,73% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa georges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 818398638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.