Local commercial

centre ville, école, commerces, bus, autoroute, Bessan (34550)

66 000 €

1 610 €/m²

4 pièces
Pièces
41 m²
Surface

Coup de coeurClimatisation

Description du bien

Situé au cœur de Bessan, ce local commercial de 41 m² représente une belle opportunité d'investissement.

Les murs sont vendus avec un locataire en place, un salon de coiffure exploitant les lieux dans le cadre d'un bail notarié, offrant ainsi une rentabilité immédiate.

Le local est actuellement loué 543 € par mois charges comprises.

En bon état général, il dispose de la climatisation, du double vitrage et de la fibre optique.

Son emplacement, à proximité du centre-ville, des commerces et des principaux axes, constitue un véritable atout pour la pérennité de l'activité.

Cet investissement est idéal pour un acquéreur souhaitant percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition, sans recherche de locataire.

Surface CARREZ : 40.03 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce publiée le 9 juillet 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Climatisation

À propos du prix de ce bien

Prix : 66 000 €(1 610 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 610 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 610 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bessan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, école, commerces, bus, autoroute, Bessan (34550)

Bessan

Localisation approximative

Adresse du bien : 24 rue de la république

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr