À Saisir : Bureaux de Standing au Coeur d'Agen Victor Hugo !

Agen (47000)

155 000 €

1 890 €/m²

4 pièces
Pièces
82 m²
Surface

ClimatisationMeubléParquet

Description du bien

En exclusivité, découvrez ce local commercial d'une superficie de 82 m² idéalement situé en pied d'immeuble, au centre d'Agen, sur le cours Victor Hugo.

Entièrement rénové et respectant les normes d'accessibilité, ce bien offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses 5 vitrines sur 15 mètres linéaires.

Points forts : Hall d'accueil, 3 bureaux, salle de réunion, sanitaires et espace de repos.

Confort et modernité : bureaux climatisés, sol en parquet, plafond suspendu.

Rentabilité assurée : Loué 11 880 € HT / an avec une rentabilité nette de 8 %.

Copropriété bien entretenue et sans procédure en cours.

Idéal pour investisseurs en quête d'un espace alliant confort et visibilité.

N'attendez plus, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Annonce publiée le 9 août 2024

Caractéristiques

Climatisation
Meublé
Parquet

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 155 000 €(1 890 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (155 000 €) depuis le premier prix enregistré le 9 août 2024.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 890 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 890 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Agen indisponible

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Localisation

Agen (47000)

Agen

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr