BELLE OPPORTUNITÉ : TABAC - PRESSE - LOTO - SUD-OUEST

Agen (47000)

137 500 €

4 583 €/m²

2 pièces
Pièces
30 m²
Surface

Description du bien

Belle opportunité : tabac - presse - loto - sud-ouest idéal couple ou reconversion – qualité de vie privilégiée.

Située au cœur d’une zone dynamique du sud-ouest, cette affaire saine et pérenne est cédée pour cause de départ à la retraite.

Rentabilité solide, eber (excédent brut d’exploitation retraité) de 86 615 €, prix attractif et très compétitif par rapport à la rentabilité actuelle pour favoriser une transmission rapide.

Clientèle fidèle, locale et touristique selon la saison, pas de salarié à reprendre.

Accompagnement possible par le cédant pour une passation en toute sérénité.

Affaire « clés en main » avec un excellent ratio rentabilité / prix de vente.

L’eber permet un remboursement d’emprunt confortable tout en conservant un revenu significatif.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Annonce publiée le 28 avril 2026

Caractéristiques

À propos du prix de ce bien

Prix : 137 500 €(4 583 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 583 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

4 583 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Agen indisponible

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Localisation

Agen (47000)

Agen

Localisation approximative

Adresse du bien : 16 Boulevard de la République

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr