Commerce 3 pièces à vendre à Grésy-sur-Aix (73100)

Gresy sur aix, idéalement situés en bordure de l'autoroute a41 et en sortie de péage, murs commerciaux libres de 99,29 m² divisibles, profitant de 3 entrées indépendantes. Grandes façades vitrées, belle luminosité de travail face au revard. Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible. Nombreuses possibilités d'aménagement. 1 cave + nombreux stationnements communs pour la clientèle. Accès pmr et ascenseur. Dpe g sans aucune pertinence. Libre. Idéal aussi pour investisseurs. Nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Niché dans le pittoresque village de Chanaz, classé parmi les plus beaux villages de France, ce bar-restaurant bénéficie d'une position stratégique unique au bord du canal de Savières, reliant le lac du Bourget au Rhône. Description du Bien : Surface commerciale de 400 m² Fonds de Commerce + Bar Licence IV + Possibilité d'acquisition des Murs (Restaurant + 2 Logements) Espaces professionnels en parfait état : Bar : 35 m² refait à neuf en 2020 avec équipement Gamko Cuisine professionnelle : 50 m² neuve, parfaitement organisée et aux normes (rénovation 2018) Réserves : 100 m² Salle de restaurant intérieure : 94 m² modulable, capacité 80 couverts (divisible en 2 espaces de 40 couverts) Les Terrasses - L'Atout Charme Exceptionnel : Terrasse ponton sur l'eau : 100 couverts avec vue imprenable sur le canal et possibilité d'accostage pour les bateaux de plaisance Terrasse panoramique à l'étage : 122 m² peu exploitée avec vue magnifique sur le canal (fort potentiel) 3 terrasses au total offrant une capacité d'accueil remarquable Logements disponibles à l'acquisition (en option) : T4 de 100 m² à l'étage T1 de 30 m² à l'étage Fort potentiel conversion en gîtes touristiques Performances : Chiffre d'affaires en croissance constante Capacité jusqu'à 200 couverts par jour en haute saison Accueil de groupes toute l'année Belle clientèle fidèle, locale et touristique Rythme d'exploitation : fermeture de 5 services par semaine Fermeture annuelle de 3 mois (mi-novembre à mi-février) : idéal pour activité complémentaire en station de ski Équipe en place : exploitation facilitée Atouts géographiques : Flux touristique exceptionnel : 250 000 visiteurs par an Bassin de clientèle privilégié : Annecy, Aix-les-Bains, Chambéry, Grenoble, Lyon, Genève Clientèle locale fidèle et tourisme fluvial actif Plusieurs parkings à proximité immédiate Environnement en plein développement : nouveau hôtel 3 étoiles sans restauration, nombreux gîtes, camping Une opportunité exceptionnelle d'investissement dans un secteur touristique très recherché, avec une belle rentabilité existante et un important potentiel de croissance. Dossier complet et informations sur demande Contact : LD IMMOBILIER - 07 86 53 23 97 1.

Pizzeria à emporter avec possibilité de restauration sur place. Emplacement stratégique. Etablissement situé sur un axe passant avec facilité de stationnement. Surface de vente + salle : 40 m². Zone de stockage importante de 15 m², grande chambre froide intégrée. Terrasse 20 places. Licence restauration. Ouvert midi et soir. Fermé 1 jour 1 / 2 par semaine. Fort potentiel de développement selon projet (restauration sur place, partenariats entreprises, vente de produits locaux et régionaux envisagée, etc.) Lieu convivial. Affaire idéale pour un couple de gérants du métier ou 2 associés + 1 aide en saison été. Rensignements complémentaires sur demande après étude du projet de reprise. Plus d'informations sur Nous contacter : Stéphanie DEMUER au 06 33 61 54 15 Honoraires : 10 % HT inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires).

Pizzeria à emporter avec possibilité de restauration sur place. Emplacement stratégique. Etablissement situé sur un axe passant avec facilité de stationnement. Surface de vente + salle : 40 m². Zone de stockage importante de 15 m², grande chambre froide intégrée. Terrasse 20 places. Licence restauration. Ouvert midi et soir. Fermé 1 jour 1 / 2 par semaine. Fort potentiel de développement selon projet (restauration sur place, partenariats entreprises, vente de produits locaux et régionaux envisagée, etc.) Lieu convivial. Affaire idéale pour un couple de gérants du métier ou 2 associés + 1 aide en saison été. Rensignements complémentaires sur demande après étude du projet de reprise. Plus d'informations sur Nous contacter : Stéphanie DEMUER au 06 33 61 54 15 Honoraires : 10 % HT inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires).

Aix les bains (73), fonds de commerce bar, brasserie, restaurant, emplacement n°1, surface 150 m² aix les bains (73) vente du fonds pour cet établissement connu, restauration, bar et brasserie, licence iv entièrement rénové, avec conformité et normes pmr, sécurité incendie, plafonds anti-bruit, cuisine neuve avec toutes les normes actuelles. Situé en centre ville, emplacement n°1, clientèle habituée et festive. Il est composé d'une surface de 150 m², dont une pièce principale de 120 m² et d'une cave pour stockage des denrées avec facilité d'accès. Loyer annuel 10 800 €, les autres chiffres (chiffre d'affaires, rentabilité) seront communiqués sur demande avec engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 970 525 - greffe de chambery) arnaud terrier entrepreneur individuel 07 78 63 81 80 - réf. 970146.

Nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce de salon de thé – pâtisserie, idéalement configuré pour une activité artisanale et offrant de réelles perspectives d'évolution (coffee shop, glacier, snacking, vente à emporter, brunch). Descriptif du local : - Surface totale : 55 m² - Salle intérieure : 14 couverts - Terrasse extérieure : 8 couverts - Espace de vente lumineux avec vitrine et tables - Labo / cuisine fonctionnel et adapté à l'activité - Cour arrière - Cave équipée d'un système d'alarme L'agencement permet une exploitation optimisée, avec un espace de production distinct de la surface de vente. Outil de travail prêt à l'emploi. Loyer mensuel : 1 800 € TTC (incluant TVA et charges) Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Honoraires : 7,14 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 70 000 €.

Aix les bains (73) vente du fonds d'un restaurant situé en centre ville, zone piétonne avec très bonne visibilité, grande terrasse et licence 4 emplacement n°1 pour ce restaurant offrant une capacité de 30 couverts en salle et 50 en terrasse. Il est composé d'une grande terrasse en plein centre ville, une salle de restaurant, un wc norme pmr, une grande cuisine avec extraction et matériels de grande qualité (four, piano, poste de lavage), un grand sous-sol permettant le stockage des denrées (armoires froid positif et froid négatif) le tout faisant un très bel outils de travail. Prix de vente en corrélation avec le ca (480 ke) et rentabilité de l'affaire (loyer 21 500 € annuel et ebe non retraité de 80 ke) renseignements complémentaires sur demande avec clause de confidentialité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 970 525 - greffe de chambery) arnaud terrier entrepreneur individuel 07 78 63 81 80 - réf. 963855.

Aix-les-bains (73), centre ville, zone piétonne, emplacement n°1, vente du fonds pour ce très joli restaurant, prisé et apprécié par les clients restaurant d'environ 70 m², entièrement refait à neuf en 2023, capacité 22 couverts en intérieur et 30 couverts sur la terrasse conformité et sécurité, extraction de 3000 m3 / h, avec sortie sur l'extérieur matériel de cuisine récent et très bel outils de travail. Toilettes normes pmr, niveau en rez-de-chaussée avec belle vitrine donnant sur la terrasse et store loyer de l'ordre de 1400 €, bonne rentabilité me contacter pour dossier, données financières et photos de l'établissement nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 970 525 - greffe de chambery) arnaud terrier entrepreneur individuel 07 78 63 81 80 - réf. 942635.

Nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce de salon de thé – pâtisserie, idéalement configuré pour une activité artisanale et offrant de réelles perspectives d'évolution (coffee shop, glacier, snacking, vente à emporter, brunch). Descriptif du local : - Surface totale : 55 m² - Salle intérieure : 14 couverts - Terrasse extérieure : 8 couverts - Espace de vente lumineux avec vitrine et tables - Labo / cuisine fonctionnel et adapté à l'activité - Cour arrière - Cave équipée d'un système d'alarme L'agencement permet une exploitation optimisée, avec un espace de production distinct de la surface de vente. Outil de travail prêt à l'emploi. Loyer mensuel : 1 800 € TTC (incluant TVA et charges) Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Honoraires : 7,14 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 70 000 €.

Aix les bains, vente d'un fonds de commerce de restauration rapide et pizzeria situé en centre ville, emplacement n°1 belle visibilité pour ce restaurant de 50 m² qui possède aussi une terrasse d'environ 25 m² capacité de 16 couverts en intérieur, 25 sur la terrasse et activité de plats à emporter. Extraction aux normes avec sortie extérieure sur le toit et convient à tout type de cuisine agencement et équipement complet (four à pizza, frigos, congélateur, trancheuses, gazinière gaz de ville) loyer modéré de 870 € mensuels charges comprises pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 970 525 - greffe de chambery) arnaud terrier entrepreneur individuel 07 78 63 81 80 - réf. 926417.

AIX LES BAINS hyper centre à proximité immédiate du Casino et des commerces, local d'activité type 3 de 76 m² entièrement rénové en appartement avec double exposition Sud et Nord. Cet espace confortable et fonctionnel offre de beaux volumes et de nombreux rangements. Il était précédemment exploité par une profession médicale. Il comprend un hall d'entrée, une superbe pièce de vie avec cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour, 2 chambres / bureau, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé avec lave-mains et rangements, L'ensemble a récemment bénéficié d'une reprise complète. Les prestations incluent une isolation thermique renforcée, des fenêtres neuves avec volets roulants électrique, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau rénovée et des revêtements en état neuf. La copropriété est bien suivie et entretenue. Le chauffage est de type collectif avec sous comptage alimenté par le réseau urbain. L'eau chaude est produite par un cumulus électrique neuf de dernière génération. L'appartement est vendu avec une grande cave de 15 m² au sous sol, accessible avec l'ascenseur. L'immeuble est équipé d'un grand garage à vélos. Le stationnement est possible en zone verte sur un grand parking situé à proximité de l'immeuble. Un emplacement idéal dans une résidence emblématique du centre ville avec toutes les commodités à portée de main. Une rénovation de grande qualité pour une installation immédiate. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 81. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2300 €, chauffage urbain avec répartiteurs. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur FORCAPRIMM ENTREPRISES - GAËL BOUVIER FORCAPRIMM Gaël - 06 70 78 35 39 - Plus d'informations sur (réf. 7300331675).

AIX LES BAINS hyper centre à proximité immédiate du Casino et des commerces, local d'activité type 3 de 76 m² entièrement rénové en appartement avec double exposition Sud et Nord. Cet espace confortable et fonctionnel offre de beaux volumes et de nombreux rangements. Il était précédemment exploité par une profession médicale. Il comprend un hall d'entrée, une superbe pièce de vie avec cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour, 2 chambres / bureau, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé avec lave-mains et rangements, L'ensemble a récemment bénéficié d'une reprise complète. Les prestations incluent une isolation thermique renforcée, des fenêtres neuves avec volets roulants électrique, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau rénovée et des revêtements en état neuf. La copropriété est bien suivie et entretenue. Le chauffage est de type collectif avec sous comptage alimenté par le réseau urbain. L'eau chaude est produite par un cumulus électrique neuf de dernière génération. L'appartement est vendu avec une grande cave de 15 m² au sous sol, accessible avec l'ascenseur. L'immeuble est équipé d'un grand garage à vélos. Le stationnement est possible en zone verte sur un grand parking situé à proximité de l'immeuble. Un emplacement idéal dans une résidence emblématique du centre ville avec toutes les commodités à portée de main. Une rénovation de grande qualité pour une installation immédiate. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 81. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2300 €, chauffage urbain avec répartiteurs. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur FORCAPRIMM ENTREPRISES - GAËL BOUVIER FORCAPRIMM Gaël - 06 70 78 35 39 - Plus d'informations sur (réf. 7300331675).

Belle opportunité de reprise. Bar Licence 4 avec terrasse ombragée. Situé à Aix les Bains, sur un axe de passage important, cet établissement bénéficie d'une forte visibilité. Surface d'environ 60 m² : 30 places en intérieur + 30 places en terrasse. Affaire particulièrement bien tenue. Possibilité de proposer l'activité petite restauration, planches apéritives (forte demande) ou restauration selon projet : cuisine professionnelle équipée actuellement exploitée. Ouvert 5 jours sur 7. Fermé 5 semaines par an pour congés. Loyer mensuel 1367 € sans TVA + 150 € de charges (chauffage compris). Idéale pour un couple de gérants ou 2 associés. Renseignements complémentaires après étude du projet de reprise. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Stéphanie DEMUER au 06 33 61 54 15 Honoraires : 7.60% HT inclus charge aquéreur (185 000 € hors honoraires).

Affaire clé en main. Restaurant-bar licence 4 avec terrasse ombragée. Situé à Aix les Bains, sur un axe de passage important, cet établissement bénéficie d'une forte visibilité. Surface d'environ 60 m² : 30 couverts en salle + 30 couverts en extérieur. Service du midi uniquement. Ouvert 5 jours sur 7. Fermé 5 semaines par an pour congés. Loyer mensuel 1367 € sans TVA + 150 € de charges (chauffage inclus). Affaire particulièrement bien tenue, clientèle locale et touristique fidelisée. Fort potentiel de développement : augmentation des amplitudes horaires. Idéale pour un couple de gérants ou 2 associés. Renseigmenents complémentaires sur demande après étude du projet. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Stéphanie DEMUER au 06 33 61 54 15 Honoraires : 7.60 % HT inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires).

Affaire clé en main. Restaurant-bar licence 4 avec terrasse ombragée. Situé à Aix les Bains, sur un axe de passage important, cet établissement bénéficie d'une forte visibilité. Surface d'environ 60 m² : 30 couverts en salle + 30 couverts en extérieur. Service du midi uniquement. Ouvert 5 jours sur 7. Fermé 5 semaines par an pour congés. Loyer mensuel 1367 € sans TVA + 150 € de charges (chauffage inclus). Affaire particulièrement bien tenue, clientèle locale et touristique fidelisée. Fort potentiel de développement : augmentation des amplitudes horaires. Idéale pour un couple de gérants ou 2 associés. Renseigmenents complémentaires sur demande après étude du projet. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Stéphanie DEMUER au 06 33 61 54 15 Honoraires : 7.60 % HT inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires).

Belle opportunité de reprise. Bar Licence 4 avec terrasse ombragée. Situé à Aix les Bains, sur un axe de passage important, cet établissement bénéficie d'une forte visibilité. Surface d'environ 60 m² : 30 places en intérieur + 30 places en terrasse. Affaire particulièrement bien tenue. Possibilité de proposer l'activité petite restauration, planches apéritives (forte demande) ou restauration selon projet : cuisine professionnelle équipée actuellement exploitée. Ouvert 5 jours sur 7. Fermé 5 semaines par an pour congés. Loyer mensuel 1367 € sans TVA + 150 € de charges (chauffage compris). Idéale pour un couple de gérants ou 2 associés. Renseignements complémentaires après étude du projet de reprise. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Stéphanie DEMUER au 06 33 61 54 15 Honoraires : 7.60% HT inclus charge aquéreur (185 000 € hors honoraires).

Aix les bains (73), vente du fonds pour ce restaurant connu et renommé, idéalement placé, proche de la mairie magnifique terrasse pouvant contenir 80 places, intérieur 22 et possible projet d'extension de la veranda pouvant contenir 22 places supplémentaires soirées musicales de mai à octobre avec orchestre et groupe, piste de dance prévue à cet effet. Prix de vente en corrélation avec le chiffre d'affaire, le montant du loyer et la possibilité d'extension. Renseignements et données financières sur demande avec clause de confidentialité. Merci de m'appeler directement en accord avec le propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 970 525 - greffe de chambery) arnaud terrier entrepreneur individuel 07 78 63 81 80 - réf. 956064.

Aix les bains (73) hyper centre - bar- restaurant - emplacement n°1- double terrasse, zone piétonne, flux très passant fonds de commerce d'un restaurant licence iv. Emplacement n°1 (place carnot - rue de genève), rue piétonne. 20 couverts int. 30 couverts ext. Activité de restaurant et bar à vin en activité depuis 20 ans. Excellente rentabilité. Clientèle fidèle et touristique - terrasse : 20 m². Ticket moyen : 35 € - moyenne de 50 couverts jours selon la saison. Loyer mensuel : 900 € ouvert 5 jours par semaine midi et soir (fermé mercredi et dimanche). Aucun travaux; entièrement rénové début 2023. Pas de contrat brasseur - pas de personnel à reprendre. Dossier financier et bilans sur demande avec clause de confidentialité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 970 525 - greffe de chambery) arnaud terrier entrepreneur individuel 07 78 63 81 80 - réf. 942622.

Local commercial 90 m² – emplacement stratégique à rumilly situé au cœur d'un secteur parmi les plus dynamiques de rumilly, ce local commercial de 90 m² pondéré bénéficie d'une adresse rare, au sein d'un quartier à fort passage piéton et automobile. Un emplacement premium, idéal pour développer une activité ou sécuriser un investissement patrimonial pérenne. Grâce à sa large vitrine d'environ 7 mètres donnant directement sur une rue commerçante très fréquentée, le site offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de notoriété pour toute entreprise souhaitant s'implanter durablement. Le local se compose d'un espace principal lumineux et parfaitement entretenu, d'une réserve fonctionnelle en arrière-boutique — pouvant servir de zone de stockage, bureau ou espace technique — ainsi que de sanitaires. Aucun travaux à prévoir, les lieux sont immédiatement exploitables. Atouts principaux : - 90 m² exploitables en centre-ville - emplacement premium à fort trafic - grande vitrine de près de 7 mètres - local en excellent état - faibles charges de copropriété - réserve + sanitaires - accès immédiat aux parkings et commerces voisins - quartier en évolution (création d'une voie verte) - clim reversible sa configuration se prête parfaitement à de nombreuses activités : commerce, agence, profession tertiaire ou libérale, showroom, service au public… une opportunité rare pour un entrepreneur cherchant un emplacement stratégique ou pour un investisseur souhaitant valoriser un bien recherché. Contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez michel belmonte entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°879 955 292 greffe de thonon les bains) 06 66 48 23 78 (réf. 603088 ).

Droit au bail Opticien, Antiquaire, Bijouterie, Épicerie, Fromager, Coiffeur, Esthéticien, Décoration Situé en plein cœur du centre historique d’Annecy, dans le quartier piéton très prisé de la Vieille Ville, ce pas-de-porte bénéficie d’un emplacement numéro 1, au sein d’une cour pleine de charme au fort passage. Le local offre environ 80 m² sur deux niveaux, idéal pour accueillir votre activité dans un environnement dynamique et haut de gamme. Un bail en cours « tous commerces » est en place, à l’exception des activités de restauration, textile, chaussures et vente de thé. Toutes les autres activités sont envisageables. Le bien se situe dans un secteur recherché, fréquenté autant par les locaux que par les touristes, idéal pour développer une activité de qualité. Loyer : 1 100 euros HT ! Une opportunité rare dans ce secteur ! À visiter rapidement.

Restaurant italien de charme à céder – Environnement lacustre en Haute-Savoie Rare opportunité : fonds de commerce de restauration italienne situé dans une grande destination touristique de Haute-Savoie, à deux pas du lac, au cœur d'un environnement naturel verdoyant et reposant. L'établissement séduit par ses beaux espaces extérieurs, sa terrasse ombragée d'environ 60 couverts et son atmosphère élégante, propice à une expérience client qualitative. La salle intérieure développe 77,5 m², parfaitement agencés pour offrir le confort à 40 convives. La cuisine, reconnue pour sa finesse et son authenticité, s'appuie sur des produits frais, une carte courte et maîtrisée, et une organisation efficiente. La notoriété locale est excellente, avec une fréquentation régulière tout au long de l'année, renforcée par le flux touristique. Grand parking gratuit en accès immédiat Clientèle locale, active et touristique 2 jours de fermeture par semaine Aucun investissement à prévoir – établissement aux normes Performance économique solide : CA annuel : ~ 550 000 € EBE : ~ 65 000 € Un outil de travail clé en main, dans un cadre rare, conjuguant qualité de vie, rentabilité et potentiel patrimonial. Un ristorante italiano di charme, immerso in un'atmosfera verde e rilassante. Vous voulez en savoir plus, contactez moi pour préparer votre futur outil de travail. Je vous accompagne dans les différentes étapes de la transaction, prévisionnel comptable, prêt bancaire, avocat ou notaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 935923.