Commerces à vendre à Virignin

Iad France - Sandra Rotger (07 83 85 75 85) vous propose : OPPORTUNITÉ RARE – MURS COMMERCIAUX DU RESTAURANT GASTRONOMIQUE “LA FINE FOURCHETTE” À VIRIGNIN Imaginez un lieu où chaque repas devient un moment d’exception, où la gastronomie rencontre le terroir, et où le Rhône, paisible, s’étire sous vos yeux. Bienvenue à La Fine Fourchette, restaurant emblématique en activité depuis 1983, au cOEur du pays de Brillat-savarin, véritable écrin de gastronomie et de savoir-faire culinaire. Ici, chaque détail compte : le choix des ingrédients, l’accord parfait entre mets et vins, et l’expérience unique offerte aux clients. Situé à Virignin, ce restaurant bénéficie d’un cadre naturel rare, avec vue dégagée sur le canal du Rhône, un panorama qui sublime chaque repas. Le lieu est facilement accessible, tout en offrant la tranquillité et l’intimité propres aux endroits d’exception. Les amateurs de gastronomie et de bons vins trouveront ici un terroir généreux, où les crus du secteur et des vignobles voisins accompagnent avec élégance une cuisine raffinée. - Un établissement pensé pour la gastronomie et l’excellence Avec 400 m² environ de surface, La Fine Fourchette allie fonctionnalité, élégance et confort : Rez-de-chaussée : une salle de restaurant lumineuse et chaleureuse, pensée pour accueillir la clientèle dans une ambiance conviviale et raffinée. La cuisine professionnelle entièrement équipée répond aux exigences des chefs les plus exigeants, tandis qu’une cave à vin permet de proposer une sélection soignée de crus régionaux et internationaux. La chaufferie complète le tout pour un fonctionnement optimal. Étage : un logement privatif comprenant 3 chambres (dont une avec salle d’eau et WC), une buanderie / lingerie et un espace pour le personnel. Idéal pour loger le propriétaire ou accueillir une équipe sur place. - Un cadre d’exception : Ce restaurant séduit autant par ses équipements que par son environnement : Terrain clos et arboré de 5120 m² environ, offrant intimité et sérénité Terrasse accueillante, parfaite pour des repas en extérieur face au Rhône Parking privé pour vos clients, gage de confort et de fidélisation. Lumière et chaleur naturelles qui rendent l’espace accueillant et élégant Ici, chaque détail contribue à créer une expérience gastronomique unique, où les saveurs, les vins et la vue se mêlent pour séduire tous les sens. - Une opportunité financière et patrimoniale pérenne : Bail en cours : 3/6 / 9 Taxe foncière : 2 000 € Acquérir les murs de La Fine Fourchette, c’est posséder un bien immobilier rare, combinant surface commerciale, logement privatif, renommée historique et potentiel de développement. C’est un investissement sûr, dans un secteur recherché, au cOEur d’une région où la gastronomie et le vin sont un véritable art de vivre. - Pourquoi cette opportunité est unique : Restaurant en activité depuis 1983, avec clientèle fidèle et réputation solide Situé dans le pays de Brillat-savarin, reconnu pour son patrimoine gastronomique et vinicole Emplacement exceptionnel en bord de Rhône, secteur où il fait bon vivre. Bien complet : surface commerciale, logement privatif, équipements professionnels et cadre paysager Investissement rare et prestigieux, mêlant gastronomie, vin, patrimoine et qualité de vie Travaux effectués : Toiture en 2010, Chaudière en 2010, Assainissement individuel il y a 7 ans. - Ne laissez pas passer cette opportunité rare : devenez propriétaire des murs d’un restaurant gastronomique emblématique, dans un cadre d’exception, où gastronomie, terroir, Rhône et qualité de vie se rencontrent pour créer une expérience unique. Pour plus d’informations sur la vente des murs commerciaux, contactez-moi directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger (ID 37235), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre, dans la Z. À de Coron, BELLEY (01300), magnifique bâtiment- artisanal / commercial avec stockage en partie arrière des locaux. Showroom, mezzanine 150 m², normes PMR. Locaux idéalement situés en bordure de Route Départementale avec un maximum de visibilité. Construction 2018 de grande qualité, bâtiment très bien isolé (mûrs et toiture) - 2 baies coulissantes, fibre-optique, nombreux équipements. Terrain clôt et bitumé, éclairage extérieur, portail motorisé avec ouverture à distance (bip + téléphone) - 6 places de parkings privatives + stationnement clients libre devant le bâtiment.

À saisir – magasin de téléphonie à vendre belle opportunité pour reprendre un commerce spécialisé dans la vente et la réparation de téléphones, idéalement situé au sein d'une galerie commerciale. D'une superficie d'environ 20 m², le magasin bénéficie d'un emplacement permettant de profiter d'un flux régulier de clientèle. Les points forts : emplacement en galerie commerciale environ 20 m², surface optimisée et facile à exploiter activité de vente de téléphones et accessoires réparation de smartphones clientèle fidèle et régulière chiffre d'affaires en évolution activité déjà en place et opérationnelle potentiel de développement encore important. Une affaire idéale pour un professionnel de la téléphonie ou pour une personne souhaitant se lancer à son compte dans une activité dynamique et diversifiée. Pour plus d'informations sur le chiffre d'affaires, le loyer, les conditions de reprise et organiser une visite, contactez-moi. Une opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 127 833 € prix de cession hors honoraires d'agence : 117 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 833 € ht + 2 166,6 € tva, soit 12 999,6 € ttc contactez votre conseiller safti : valérie morgante, tél. : 07 88 54 61 29, e-mail : valerie.morgante@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 811270032.

Iad france - julie drapier (06 12 40 83 46) vous propose : belley centre – vente de fonds de commerce salon de coiffure / barbier cause retraite situé en plein centre-ville de belley, dans un environnement commerçant dynamique et attractif, ce salon de coiffure / barbier représente une opportunité rare de reprise d’une activité pérenne et reconnue localement. Exploitée depuis plus de 35 ans, l’affaire bénéficie d’une clientèle fidèle, et régulière, gage de stabilité et de chiffre d’affaires récurrent. La notoriété du salon, construite au fil des années, constitue un véritable atout pour un repreneur souhaitant s’inscrire dans la continuité ou développer davantage l’activité. Le local commercial, d’une surface d’environ 80 m² environ, offre un espace de travail agréable, bien agencé et parfaitement adapté à l’activité de coiffure et de barbier. Il dispose de tout le matériel nécessaire à l’exploitation, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire significatif. L’emplacement est un autre point fort de ce bien : il bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que de la proximité immédiate d’un grand parking gratuit, facilitant l’accès pour la clientèle et contribuant à l’attractivité du commerce. Sur le plan de l’exploitation, l’activité présente une très bonne rentabilité. Une salariée en cdi est actuellement en poste, assurant une continuité dans le fonctionnement du salon et offrant un confort de gestion pour le futur exploitant. Contactez moi dès maintenant pour tout renseignement complémentaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle julie drapier (id 66309), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bourg-en-bresse sous le numéro 910721463 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sandra Rotger (07 83 85 75 85) vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR • RESTAURANT • PIZZÉRIA – LICENCE IV Une opportunité rare au cOEur d'un territoire touristique d'exception Situé à Massignieu-de-Rives, dans un environnement privilégié en bordure du Rhône et de la Via-Rhôna, cet établissement bénéficie d'un emplacement remarquable offrant une vue imprenable sur le fleuve, la Dent du Chat, le Grand Colombier et les paysages emblématiques du Bugey. Exploité depuis plus de 30 ans, cet établissement reconnu localement dispose d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. Aujourd'hui, il représente une opportunité unique pour un restaurateur ou un investisseur souhaitant reprendre une affaire saine, immédiatement exploitable et offrant d'importantes perspectives de développement. Un emplacement stratégique, au cOEur d'un secteur touristique dynamique, à quelques minutes du Grand Colombier, du Lac du Bourget et du Canal de Savières, surnommé 'La Petite Venise Savoyarde', l'établissement profite d'un flux constant de visiteurs, cyclotouristes, randonneurs et habitants locaux. L'accès direct à la Via-Rhôna constitue un atout majeur pour développer une activité de restauration et d'hébergement. Un établissement prêt à exploiter, pensé pour développer votre activité Développé sur environ 285 m² environ répartis sur deux niveaux, cet établissement bénéficie d'une organisation fonctionnelle permettant une exploitation immédiate. Le fonds de commerce, proposé au prix de 215 000 €, est exploité dans le cadre d'un bail commercial 3 / 6/9 avec un loyer mensuel de 2 100 € HT / HC. Titulaire d'une Licence IV, il est destiné à une activité de bar, restaurant et pizzéria, à l'exclusion de la restauration rapide. Le chiffre d'affaires sera communiqué aux acquéreurs sérieux sur demande. Aucun personnel n'est à reprendre, offrant ainsi une grande liberté dans l'organisation future de l'exploitation. Dès l'entrée, les clients découvrent un espace bar chaleureux complété par deux salles de restauration. La première, d'environ 52 m² environ, permet d'accueillir une clientèle importante dans un cadre convivial. La seconde, d'environ 40 m² environ, bénéficie d'une cheminée à foyer fermé qui apporte un véritable cachet à l'ensemble. La cuisine professionnelle est parfaitement dimensionnée pour répondre aux besoins de l'activité et dispose notamment d'un four à pizza au bois, d'un piano de cuisson, d'un espace plonge, d'un économat, d'un office desserts ainsi que de plusieurs locaux techniques. Le sous-sol complète idéalement les espaces d'exploitation avec des zones de stockage, une chambre froide, un local technique et un adoucisseur d'eau, garantissant un fonctionnement optimal au quotidien. À l'extérieur, l'établissement révèle tout son potentiel. Une vaste terrasse ombragée d'environ 200 m² environ permet d'accueillir la clientèle dans un environnement privilégié avec une vue exceptionnelle sur le Rhône et les paysages environnants. Un terrain de pétanque renforce l'attractivité du site tandis que l'accès direct à la Via-Rhôna constitue un véritable atout pour capter une clientèle touristique en constante progression. Enfin, un parking entièrement clos et sécurisé offre confort et sérénité aux visiteurs. Au-delà de l'activité actuelle, ce bien présente un potentiel de développement particulièrement intéressant grâce à son emplacement stratégique, sa forte capacité d'accueil et ses nombreuses possibilités d'évolution. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire reconnue ou pour un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel de valorisation. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil pouvant dépasser 200 couverts grâce à ses espaces intérieurs et extérieurs. L'étage offre également une opportunité rare de création d'une activité complémentaire d'hébergement touristique. Après un simple rafraîchissement, jusqu'à 7 chambres pourraient être aménagées afin de développer une activité de chambres d'hôtes, d'hôtel ou d'accueil cyclo-touristique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Une affaire clé en main, un cadre exceptionnel et un potentiel de développement rare au cOEur d'un territoire touristique en pleine expansion. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger (ID 37235), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Opportunité idéale pour activité professionnelle avec logement de fonction attenant. Cette propriété atypique située dans une zone artisanale réunit tous les atouts pour concilier vie professionnelle et personnelle sur un même site. L'espace professionnel actuel est composé d'un atelier d'env. 168 m², d'un stockage de 57 m², d'un bureau de 16 m², d'un garage d'env. 105 m² et d'autres espaces exploitables selon vos besoins. Le logement (d'env. 156 m²), lumineux et parfaitement fonctionnel, est pensé comme un véritable lieu de vie, idéal pour une résidence de fonction. Il comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé et un grand cellier. La pièce de vie s'ouvre sur un agréable jardin, apportant un cadre verdoyant et paisible. À votre disposition pour en discuter et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel 06 34 42 48 47 - Réf. 968805.

Yenne, vente d'un magnifique fonds de commerce de salon esthétique. Entièrement rénové, la décoration est très actuelle à l'ambiance chaleureuse et cosy. Le salon est composé d'un vaste et bel accueil, une salle pour l'épilation, une salle dédiée aux massages avec une douche, une salle tisanerie. Sanitaire, réserve. Le salon est doté d'une machine à épilation laser diode très récente (fin 2024 - lasera corpoderm). Clientèle fidèle, ca 85 000 euros. Loyer 650 euros mensuel. Pas de personnel à reprendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 076 978 - greffe de chambery) sylvie guicherd entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 79 27 04 91 - réf. 971796.

À vendre fdc et murs, ca 385ke, restaurant 24 places, 50 places exterieurs sur rooftop avec vue panoramique exceptionnelle sur le lac du bourget et les montagnes, coin bar, licence 4, emplacement numéro 1, route touristique du tour du lac du bourget, parking, équipement et cuisine en parfait état, terrasse en devanture, store automatique, clientèle régionale et touristique, dérogation accessibilité, la proximité des villes de chambéry et d'aix-les-bains permettrait le développement d'une activité évènementielle toute l'année. Rare - belle opportunité vente fonds de commerce avec les murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - réf. 962367.

À vendre, droit au bail pour un local rare sur la commune de Tresserve, d'une superficie de 110 m² dont 80 m² de surface de vente. Accès PMR (avec une rampe amovible). Loyer : 950€ sans TVA. Parkings publics à proximité. Local pouvant convenir pour une pizzeria, un fleuriste, un cabinet médical et toute autre activité (sans nuisance). Une vitrine de 8 ml offre une forte visibilité. Le local est proche d'autres commerces. Possibilité d'achat des murs. Plus d'informations sur notre site Nous contacter au 04 79 88 01 01 Honoraires : 5000€ HT à la charge de l'acquéreur.

À vendre, droit au bail pour un local rare sur la commune de Tresserve, d'une superficie de 110 m² dont 80 m² de surface de vente. Accès PMR (avec une rampe amovible). Loyer : 950€ sans TVA. Parkings publics à proximité. Local pouvant convenir pour une pizzeria, un fleuriste, un cabinet médical et toute autre activité (sans nuisance). Une vitrine de 8 ml offre une forte visibilité. Le local est proche d'autres commerces. Possibilité d'achat des murs. Plus d'informations sur notre site Nous contacter au 04 79 88 01 01 Honoraires : 5000€ HT à la charge de l'acquéreur.

Aix les bains (73), vente fdc d'un restaurant bord de lac, d'environ 240 m², répartis sur plusieurs salles affaire existante depuis plus de 20 ans, capacité 80 couverts, uniquement en intérieur, pas de terrasse loyer 1300 € charges comprises et taxe foncière comprise ca annuel 194 ke, ebe 42 ke, pas de personnel à reprendre, pas de contrat dossier comptable et informations financières sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 970 525 - greffe de chambery) arnaud terrier entrepreneur individuel 07 78 63 81 80 - réf. 931272.

Idéalement situé au cœur d'un secteur touristique prisé des amoureux de nature, à proximité immédiate du grand colombier – col mythique du tour de france très fréquenté par les cyclistes – et sur le tracé des grandes traversées du jura (gtj), cet établissement bénéficie d'un flux régulier de randonneurs, cyclotouristes et vacanciers en quête d'authenticité. L'établissement comprend une belle salle intérieure ainsi qu'une grande terrasse offrant un fort potentiel pour l'organisation de soirées en extérieur, dans un cadre naturel privilégié entre montagne et grands espaces. Possibilité d'aménager deux appartements aux étages (r + 1 et r + 2) – idéal pour de la location saisonnière (gîte d'étape, accueil randonneurs et cyclistes gtj) offrant une rentabilité intéressante. Caractéristiques : capacité : 40 places en terrasse, 37 places en salle surface du restaurant : 120 m² licence iii – accès pmr agencement récent, aucun travaux à prévoir dans la partie exploitée du restaurant taxe foncière : 1 200 € entreprise saine et bien tenue, actuellement exploitée par un cuisinier, un pizzaiolo et le gérant, avec renfort d'un extra en saison estivale – une activité renforcée par la fréquentation touristique liée aux activités de pleine nature (randonnée, vélo, gtj). Chiffre d'affaires : 220 000 € (60 % sur place, 40 % à emporter) prix de vente du fonds : 120 000 € honoraires : 9,09 % ht à la charge de l'acquéreur – prix hors honoraires d'agence : 110 000 € pour tout renseignement : pires hugo-raphaël tél : 07 87 00 98 94 email : hugo.pires@forcaprimm.com cabinet forcaprimm – 6 rue henri murger – aix-les-bains.

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Idéalement situé au cœur d'un secteur touristique prisé des amoureux de nature, à proximité immédiate du grand colombier – col mythique du tour de france très fréquenté par les cyclistes – et sur le tracé des grandes traversées du jura (gtj), cet établissement bénéficie d'un flux régulier de randonneurs, cyclotouristes et vacanciers en quête d'authenticité. L'établissement comprend une belle salle intérieure ainsi qu'une grande terrasse offrant un fort potentiel pour l'organisation de soirées en extérieur, dans un cadre naturel privilégié entre montagne et grands espaces. Possibilité d'aménager deux appartements aux étages (r + 1 et r + 2) – idéal pour de la location saisonnière (gîte d'étape, accueil randonneurs et cyclistes gtj) offrant une rentabilité intéressante. Caractéristiques : capacité : 40 places en terrasse, 37 places en salle surface du restaurant : 120 m² licence iii – accès pmr agencement récent, aucun travaux à prévoir dans la partie exploitée du restaurant taxe foncière : 1 200 € entreprise saine et bien tenue, actuellement exploitée par un cuisinier, un pizzaiolo et le gérant, avec renfort d'un extra en saison estivale – une activité renforcée par la fréquentation touristique liée aux activités de pleine nature (randonnée, vélo, gtj). Chiffre d'affaires : 220 000 € (60 % sur place, 40 % à emporter) prix de vente du fonds : 120 000 € honoraires : 9,09 % ht à la charge de l'acquéreur – prix hors honoraires d'agence : 110 000 € pour tout renseignement : pires hugo-raphaël tél : 07 87 00 98 94 email : hugo.pires@forcaprimm.com cabinet forcaprimm – 6 rue henri murger – aix-les-bains.

Niché dans le pittoresque village de Chanaz, classé parmi les plus beaux villages de France, ce bar-restaurant bénéficie d'une position stratégique unique au bord du canal de Savières, reliant le lac du Bourget au Rhône. Description du Bien : Surface commerciale de 400 m² Fonds de Commerce + Bar Licence IV + Possibilité d'acquisition des Murs (Restaurant + 2 Logements) Espaces professionnels en parfait état : Bar : 35 m² refait à neuf en 2020 avec équipement Gamko Cuisine professionnelle : 50 m² neuve, parfaitement organisée et aux normes (rénovation 2018) Réserves : 100 m² Salle de restaurant intérieure : 94 m² modulable, capacité 80 couverts (divisible en 2 espaces de 40 couverts) Les Terrasses - L'Atout Charme Exceptionnel : Terrasse ponton sur l'eau : 100 couverts avec vue imprenable sur le canal et possibilité d'accostage pour les bateaux de plaisance Terrasse panoramique à l'étage : 122 m² peu exploitée avec vue magnifique sur le canal (fort potentiel) 3 terrasses au total offrant une capacité d'accueil remarquable Logements disponibles à l'acquisition (en option) : T4 de 100 m² à l'étage T1 de 30 m² à l'étage Fort potentiel conversion en gîtes touristiques Performances : Chiffre d'affaires en croissance constante Capacité jusqu'à 200 couverts par jour en haute saison Accueil de groupes toute l'année Belle clientèle fidèle, locale et touristique Rythme d'exploitation : fermeture de 5 services par semaine Fermeture annuelle de 3 mois (mi-novembre à mi-février) : idéal pour activité complémentaire en station de ski Équipe en place : exploitation facilitée Atouts géographiques : Flux touristique exceptionnel : 250 000 visiteurs par an Bassin de clientèle privilégié : Annecy, Aix-les-Bains, Chambéry, Grenoble, Lyon, Genève Clientèle locale fidèle et tourisme fluvial actif Plusieurs parkings à proximité immédiate Environnement en plein développement : nouveau hôtel 3 étoiles sans restauration, nombreux gîtes, camping Une opportunité exceptionnelle d'investissement dans un secteur touristique très recherché, avec une belle rentabilité existante et un important potentiel de croissance. Dossier complet et informations sur demande Contact : LD IMMOBILIER - 07 86 53 23 97 1.

À vendre, fonds de commerce d'alimentation d'environ 130 m², situé en plein cœur du centre-ville d'Aix-les-Bains. Le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton, idéal pour une activité commerciale de proximité. Le local est équipé de : Climatisation réversible Chambre froide positive Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 650 € HT Provisions pour charges : 250 € par mois Bail commercial 3 / 6/9 récent Atouts supplémentaires : Possibilité d'acquérir un emplacement complémentaire dans les halles Changement d'activité possible, sous réserve de l'accord du propriétaire Prix de vente : 110 000€ Honoraires : 10 000 € HT (10 %) inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires) Contact : Forcaprimm 04 79 88 01 01 Site : .

Aix les bains centre, vente d'un fonds de commerce pizza à emporter. Surface d'exploitation de 50 m² (surface de vente + cuisines). Cave en sous-sol. Livraisons et stationnement aisés devant la pizzéria. Parking privé pour le gérant. Matériel cuisine récent (2 fours à pizza, pétrin, saladettes, plonge. ) extraction au norme. Ouvert 7 / 7 de 17h30 à 21h30. Situé sur un axe avec flux de voitures important entre le centre ville et le lac du bourget. Proche pôle médical. Affaire tenue depuis 15 ans. Loyer mensuel : 1490 € ttc charges et taxe foncière comprises. Vente cause retraite. Données comptables sur demande après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 850 309 - greffe de chambery) hervé picard entrepreneur individuel 06 63 14 25 09 - réf. 949062.

Aix-les-bains, centre-ville, à vendre fonds de commerce restaurant de 250 m². Etablissement en place depuis plus de 22 ans. 75 places intérieures et autant en terrasse. Restaurant équipé de matériels récents et modernes. Cette affaire tourne avec 4 employés et les deux gérants. Licence iv. Loyer : 4 522€ htpar mois fin bail 2031 provisions pour charges de copropriété : 346 €. Honoraires : 28000 € ht (8 %) inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) contact forcaprimm. Com.

À vendre – cave a vin – emplacement n°1 / fort passage prix de vente : 134 400 € fai secteur : entre chambéry et aix-les-bains très belle cave à vin, idéalement située sur un axe à fort trafic routier, offrant une visibilité exceptionnelle. Parking devant le magasin facilitant l'accès de la clientèle. - chiffre d'affaires : 275 000 € le commerce se compose de : - 100 m² de surface de vente, parfaitement agencés - 20 m² de stockage l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle depuis plus de 15 ans, gage de stabilité et de sérieux. Bel environnement commercial et fort potentiel de développement, notamment avec l'ajout d'une activité complémentaire : épicerie fine, fromagerie, produits régionaux, ou autre activité liée à la gastronomie. Possibilité d'accompagnement à la reprise pour assurer une transition sereine. Idéal pour un professionnel passionné souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et reconnue. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°507 719 821 - greffe de chambery) florence allardet entrepreneur individuel 06 72 69 89 95 - réf. 932575.

Saisissez une belle opportunité d'acquérir un droit au bail pour un local commercial bénéficiant d'un emplacement de premier ordre et d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Le local comprend : - Une surface commerciale de 62 m². - Deux pièces en rez-de-chaussée. - Une cour privative à l'arrière. - Une grande cave en sous-sol, idéale pour le stockage. - Une pièce à l'étage, accessible par un escalier intérieur, pouvant servir de bureau, de réserve ou d'espace de travail. Ce local offre un fort potentiel pour accueillir de nombreuses activités commerciales ou de services. Un emplacement stratégique et recherché pour développer votre activité dans les meilleures conditions. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Stéphanie DEMUER au 06 33 61 54 15 Honoraires : 5000€ HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 39 000€.

Opportunité à saisir : fonds de commerce de friperie (vente de vêtements) en activité, cédé avec l'ensemble de ses actifs incorporels et corporels. Ce qui est compris dans la cession : - Fichier clientèle constitué - Portefeuille fournisseurs - Matériel et agencement d'exploitation Chiffres clés : - Chiffre d'affaires : 63 200 € - Loyer : 1 082 € / mois (charges 120 € et taxe foncière incluses) Idéal pour un premier projet d'installation ou un développement d'activité existante dans un secteur porteur. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Stéphanie DEMUER au 06 33 61 54 15 Honoraires : 7,81 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 59 000 €.

Pizzeria à emporter avec possibilité de restauration sur place. Emplacement stratégique. Etablissement situé sur un axe passant avec facilité de stationnement. Surface de vente + salle : 40 m². Zone de stockage importante de 15 m², grande chambre froide intégrée. Terrasse 20 places. Licence restauration. Ouvert midi et soir. Fermé 1 jour 1 / 2 par semaine. Fort potentiel de développement selon projet (restauration sur place, partenariats entreprises, vente de produits locaux et régionaux envisagée, etc.) Lieu convivial. Affaire idéale pour un couple de gérants du métier ou 2 associés + 1 aide en saison été. Rensignements complémentaires sur demande après étude du projet de reprise. Plus d'informations sur Nous contacter : Stéphanie DEMUER au 06 33 61 54 15 Honoraires : 10 % HT inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires).

À découvrir, droit au bail tous commerces (hors nuisances et restauration) pour une boutique entièrement refaite à neuf. Située en plein cœur de ville, cette surface de 60 m² offre un cadre idéal pour le développement de votre activité. Loyer mensuel : 620 € + 50 € de charges Prix de cession : 20 000 € Honoraires : 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 15 000 € Motif de la cession : réorientation personnelle. Une belle opportunité à saisir rapidement. Consulter notre site Nous contacter : Stéphanie DEMUER au 06 33 61 54 15.

Aix-les-Bains centre-ville, à vendre fonds de commerce boulangerie pâtisserie de 130 m². Surface de vente de 50 m² avec laboratoire de 80 m² + appartement de 60 m² comprenant 2 chambres, salon, salle de bains + WC. Loyer : 895€ TTC par mois. Cet établissement fonctionne avec un boulanger, un pâtissier, une vendeuse, tous les trois à temps plein, un boulanger à temps partiel + la gérante. Etablissement avec un fort potentiel de développement ! Plus d'infos sur notre site Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Honoraires : 10 % HT inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires).