Vente commerce 35 pièces 1103 m² Bagnères-de-Luchon (31110)

HÔTEL-RESTAURANT 2 ÉTOILES - BAGNÈRES-DE-LUCHON (31110)

DISC Immobilier vous propose d’acquérir un hôtel-restaurant 2 étoiles en activité, idéalement situé au cœur de Bagnères-de-Luchon, dans les Hautes-Pyrénées, à seulement quelques pas de la station thermale, des télécabines et de la gare.
 Cet établissement touristique et thermal bénéficie d’un emplacement central stratégique, d’un cadre paisible, d’une clientèle fidèle, et offre un fort potentiel de développement pour un investisseur ou un professionnel du secteur hôtelier.
 Les atouts de l’établissement Emplacement premium : en plein centre-ville, proche des infrastructures touristiques (montagne, ski, thermal).
 Exploitation active depuis près de 50 ans : établissement à la notoriété locale solide, avec une clientèle variée (tourisme, affaires, curistes).
 Charme de l’ancien : bâtiment à façade napoléonienne, environnement calme et lumineux.
 Caractéristiques techniques 29 chambres réparties sur deux bâtiments (de 12 à 22 m²)
 Espace restauration de 173 m²
 Maison de fonction indépendante de 100 m²
 Terrain de 1 100 m² avec jardin
 Chauffage collectif ( électricité, pompe à chaleur)
 Eau chaude : chaudière collective
 Assainissement : tout-à-l’égout
 Exposition : sud
 Aucun salarié à reprendre, permettant une reprise souple et sans passif social, idéale pour une mise en exploitation immédiate ou la mise en œuvre d’un nouveau projet opérationnel. Modalités de vente - Prix ce vente Murs : 800.000€ - Prix de vente du fonds de commerce
 : 359.000€ Pour découvrir cette opportunité et obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter ! Email : maxime@agencedisc.fr
 Téléphone : (0033) 06 31 56 59 98.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Climatisation
• Cheminée
• Ensoleillé
• Calme
• Gardien

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz
• Tout-à-l'égout

Pièces

• 35 pièces
• 28 chambres

Superficies

• Surface habitable : 1 103 m²

Extérieur

• Barbecue

Etat

• Etat general : Bon

Sécurité

• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr