Commerce 2 pièces à vendre à Romainville (93230)

Au coeur du Quartier des 4 chemins à Pantin, dans une zone à fort flux de passage (métro, bus, commerces, hôtels, zone dense d'habitation, canal de l'Ourcq) ce restaurant est devenu une référence pour les amateurs de cuisine turque. En tant que repreneur, vous bénéficierez : - D'un concept clé en main avec un CA confortable 260k€ * et qui reste encore à développer davantage en augmentant les heures d'ouvertures et en développant une terrasse pendant la belle période * . - D'une grande surface commerciale de 84 m² composée de deux salles : une en RDC et une à l'étage - pour les groupes, notamment ceux présents dans les hôtels à proximité. Loyer 3350€ CC - D'une cuisine toute équipée avec une excellente extraction, cave de stockage, quai de livraison. - Un loyer et des charges qui vous laissent un excellent EBE. - Une période de transition où le gérant vous formera si besoin. Dossier complet sur demande ! Première affaire ou nouvelle affaire, saisissez rapidement cette magnifique opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 165 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 155 925 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 075 € HT + 1 815 € TVA, soit 10 890 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel PREAUD, Tél. : 06 26 55 27 57, E-mail : emmanuel.preaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 522304450.

Je vous propose une opportunité rare de reprise d'un établissement de restauration rapide bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du métro et d'un important flux de clientèle. Cet établissement, parfaitement entretenu et exploité dans d'excellentes conditions, dispose d'une surface totale d'environ 98 m², permettant d'accueillir actuellement une trentaine de couverts en salle ainsi qu'une quinzaine de places en terrasse, un atout particulièrement recherché. Caractéristiques du local : * Surface totale d'environ 98 m² * Salle de restauration conviviale et fonctionnelle * Terrasse d'environ 15 places * Extraction de 355 mm, permettant de nombreux concepts de restauration * Équipements et agencements de qualité * Exploitation immédiate possible Conditions locatives : * Loyer mensuel : 3.553 € HT-HC * Charges : 482 € / mois * Soit 4.035 € HT-CC (4.842 € TTC-CC) * Dépôt de garantie : 3 mois de loyer * Garantie à première demande : 3 mois de loyer Le bail commercial en place offre un cadre sécurisant pour le repreneur. Grâce à la qualité de son emplacement, à sa visibilité et à ses équipements, cette affaire constitue un support idéal pour développer un concept de restauration rapide, de street-food ou de restauration à thème. Selon votre projet, la reprise peut être envisagée sous la forme d'une acquisition du fonds de commerce ou d'une cession des titres de la société d'exploitation, offrant ainsi davantage de souplesse dans la structuration de l'opération. Une opportunité de cette qualité demeure rare sur le secteur. Contactez-moi sans tarder pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf. 957908.

Montreuil - proche centre sur boulevard très passant - local commercial 25 m² avec vitrine avec 2 caves en ss-sol - à aménager possibilité en sus de le réunir avec l'autre local commercial de l'immeuble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 106 667 € prix de cession hors honoraires d'agence : 100 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 667 € ht + 1 333,4 € tva, soit 8 000,4 € ttc contactez votre conseiller safti : thierry viel, tél. : 06 58 02 86 66, e-mail : thierry.viel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 341616639.

Montreuil - a 10mns du métro ligne 9 mairie de montreuil - local commercial de 57 m² avec large vitrine sur boulevard très passant; 2 caves sont associées à ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 260 417 € prix de cession hors honoraires d'agence : 250 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 417 € ht + 2 083,4 € tva, soit 12 500,4 € ttc contactez votre conseiller safti : thierry viel, tél. : 06 58 02 86 66, e-mail : thierry.viel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 341616639.

Serdal guneri optimhome immobilier vous propose les murs d'un local commercial paris 20 ème sur un axe principale limite vincennes, quartier animé par ces commerces, ces cafés et ces jours de marché. Je vous propose à la vente les murs d'un local commercial avec extraction, composé d'une salle de vente avec cuisine et wc pour une surface totale de 51 m² et deux caves. Le local est loué à un commerce de bouche, le loyer est de 37200€ hors taxe, hors charge. Les charges sont de 150€ mensuel l avec régularisation fin d'année. ( bail 3-6-9 début 01 / 10 / 2025) la fin de bail est pour le 30 / 09 / 2034 commerce existant depuis vingt-ans, avec sa clientèle fidèle. Une possibilité d'acquérir le fond avec le locataire actuel est possible. Pour tout renseignements ou bien une visite n'hésitez pas à vous pouvez me contacter. Mr guneri serdal 07 49 79 53 09 nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez serdal guneri entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°530 212 000 greffe de bobigny) 07 49 79 53 09 (réf. 616028 ).

Pour cause de retraite, cède un restaurant-bar très bien situé au coeur du quartier jaurès et sa clientèle csp + 1ère salle de 34 m² avec comptoir : 18 couverts 2nde salle de 16 m² ouverte : 14 couverts comptoir licence 4 avec frigos bas véranda de 5 m² avec baies ouvrables : 4 couverts terasse estivale de 10m x 1,5m : 20 couverts cuisine de 12 m² toute équipée, avec piano, chambre froide, plonge extraction vers le toit au sous-sol, des toilettes clientèle de 5 m² et un bureau / chambre de repos de 17 m² cave saine voûtée de 20 m² accueillant 4 nourrices à bières loyer : 2900 € ttc / mois charges : 270 € ttc / mois bail en cours de renouvellement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 199 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 185 070 € honoraires d'agence charge acquéreur : 13 930 € ht + 2 786 € tva, soit 16 716 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

75011 paris cession bar licence 4 de 60 m² en 2 salles, petite cuisine avec extraction 200, cave de 30 m², sans terrasse, appartement au dessus, contact 06 11 69 71 46, prix 231k€, loyer 2524 € ht charges comprises (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric bocquet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Pour cause de départ à l'étranger, cède un bar festif très bien équipé et insonorisé, muni d'une terrasse permanente, sur un boulevard très fréquenté du 11ème. Comptoir licence 4 7 nourrices à bières douchette coca, frigos bas, machine à glaçons, à glace pilée, lave-verres steel, etc. Pas de contrat brasseur salle au rdc de 50 m² : 35 places sous-sol cosy privatisable, de 52 m² dont réserves etablissement festif entièrement insonorisé, climatisé et vidéo-surveillé ecrans vidéo de projection, tv pour les matchs, sono, sonomètre et limitateur bose, lightning motorisés martin, machine à fumée, etc. Actuellement ouvert 5 jours sur 7, de 17h à 2h terrasse permanente de 10 m² redevance : 150 € / trimestre rideau métallique loyer : 2750 € ttc / mois charges : 50 € ttc / mois taxes foncières incluses bail en cours de renouvellement pas de cuisine pas de personnel à reprendre localisation - equipements - loyer 3 bonnes raisons de vous installer au coeur d'un quartier branché les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 592 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 550 560 € honoraires d'agence charge acquéreur : 41 440 € ht + 8 288 € tva, soit 49 728 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Pour cause actuellement 2 salons dans 2 différents arrondissement devenue difficile en présentiel sur les 2 sites, cède un salon de coiffure (ou tout commerces sauf restauration avec extraction), situé entre 2 gares de stations mètro, prêt à l'emploi et à la clientèle c. S.P + vitrine : 3 rideau : métallique boutique : très bon état toilette, climatisation, vidéo sur surveillance, loyer : 3079 euros mensuel charges : 825 euros mensuel electricité : 3025 par an bail : en cours salon de coiffure frais, aérer, esprit harmonieux et opérationnel tout de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 85 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 76 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 € ht + 1 700 € tva, soit 10 200 € ttc contactez votre conseiller safti : christelle lucas, tél. : 06 40 48 05 58, e-mail : christelle.l@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 429109671.

Restaurant indien au coeur du quartier de la gare de lyon, bénéficiant de la clientèle des très nombreux hôtels alentours surface : 85 m² façade : 9 ml pas de terrasse double salle de 62 m² licence restauration toilettes pmr climatisation cuisine gaz de 12 m² extraction 400 vers le toit réserve au rdc de 6 m² 2 caves saines de 30 m² loyer : 2183 € / mois charges : 554 € / mois bail de octobre 2019 leviers de développement : - rafraîchissement - service continu - ventes à emporter - applis de livraisons situation - surface - potentiel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 250 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 230 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Pour cause de départ à l'étranger, cède ce spacieux restaurant-traiteur en angle, au coeur du quartier csp + de daumesnil surface totale : 106 m² 1ère salle 40 m² : 12 couverts + long comptoir réfrigéré 2nde salle 36 m² : 44 couverts double toilettes pmr de 8 m² etablissement en angle entièrement rénové en 2019, prêt-à-l'emploi terrasse permanente de 16 m² cuisine de 12 m² toute équipée électrique avec petite extraction, chambre froide et réserve de 10 m² ventes sur place et à emporter levier de développement : ouvrir le dimanche quartier csp + , proximité des marchés et du bois de vincennes loyer : 3180 € ht / mois charges (incluant eau froide, ordures et balayage) : 145 € ht / mois bail renouvelé en septembre 2026 bailleur : paris habitat les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 145 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 130 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 14 500 € ht + 2 900 € tva, soit 17 400 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

À vendre, fonds de commerce d’alimentation générale stratégiquement situé au cœur du quartier très animé et multiculturel de la Goutte-d’Or, Paris 18ème. Ce commerce bénéficie d’un emplacement de premier ordre dans une rue à fort passage piéton, assurant une visibilité maximale et un flux constant de clientèle locale et fidèle. Conditions financières & Caractéristiques du bien : Prix de vente du fonds : 119k€ (négociable). Loyer mensuel : 2,400€ / mois. Bail : Bail neuf commercial Surface : 45 m² bien agencés + une cave incluse (idéale pour la réserve et le stockage de marchandises). Chiffre d'affaires : CA actuel de 1000€ / jour réalisé avec une activité régulière. Points forts de l'affaire : Local fonctionnel et prêt à l'exploitation : Surface de 45 m² composée de deux pièces distinctes avec une vaste surface de vente lumineuse et bien agencée (épicerie, produits frais, boissons), complétée par une cave saine pour la réserve. Équipements récents : Vitrine moderne, linéaire de rue attrayant, rayonnages, vitrines réfrigérées et comptoir en très bon état. Aucun travail à prévoir, installation immédiate. Axes de développement : Le potentiel de ce fonds de commerce peut être fortement optimisé grâce à plusieurs leviers immédiatement activables : Activité Relais Colis / Amazon Hub : Mise en place d'un service de dépôt et retrait de colis pour générer un flux piéton massif au quotidien et un chiffre d'affaires complémentaire direct (facilité par la capacité de stockage de la cave). Élargissement de l'offre : Développement des rayons produits du monde, bio, snacking chaud / froid à emporter ou coin café. Extension des horaires : Possibilité d'élargir l'amplitude horaire (soirées, week-ends) pour capter toute la demande du quartier. Profil recherché : Idéal pour une première acquisition, un couple d'exploitants ou un commerçant aguerri souhaitant développer une affaire rentable au sein de la capitale.

Restaurant à la forte visibilité flux permanent, quartier république au rez-de-chaussée; salle de 48 m² : 35 couverts comptoir et toilettes pmr de 5 m² baie vitrée en accordéon terrasse permanente de 7,5 x 3 m : 36 couverts semi-ouverte, avec store-banne, et bâches cristal en hiver terrasses estivales alentours : + 48 couverts au sous-sol : cuisine complète de 37 m² avec grande chambre froide et extraction double conduit de 200 : moteur silencieux sur le toit ca : 500 k€ loyer : 3700 € / mois charges : 250 € / mois bail en cours de renouvellement visibilité - flux permanent - capacité 3 bonnes raisons de d'investir la république ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 490 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 450 800 € honoraires d'agence charge acquéreur : 39 200 € ht + 7 840 € tva, soit 47 040 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Murs libres aux beaux volumes ! Quartier grandes carrières secteur championnet / jules joffrin périphérique porte de saint-ouen à proximité idéal pour activités commerciales (show-room, produits, galerie), physiques (fitness, coaching, danse) ou tertiaires (médicales, e-commerce, data center) vitrine de 10 ml accueil bureau : 30 m² pièce d'activité : 60 m² hauteur sous plafond de 4 m au sous-sol, cave-réserve de 35 m² taxes foncières : 730 € charges : 655 € / an local libre et disponible prévoir rénovation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 490 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 450 800 € honoraires d'agence charge acquéreur : 39 200 € ht + 7 840 € tva, soit 47 040 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Votre agence Arthurimmo vous propose ce super fonds de commerce sur une rue passante. Local d'environ 36 m² sans extraction disposant d'un sous sol Venez visiter sans tarder !

Salon de coiffure haut de gamme à vendre – paris 4ᵉ emplacement d'exception – entièrement rénové à céder : superbe salon de coiffure situé au cœur du 4ᵉ arrondissement de paris, dans un quartier prestigieux et très passant. Surface totale : 89 m² (59 m² rdc + 30 m² sous-sol). Rez-de-chaussée lumineux dédié à la coiffure et sous-sol aménagé avec deux salles de massage équipées (soins, bien-être, barbier). Atouts : • salon refait à neuf, aucun travaux à prévoir. • matériel et mobilier haut de gamme inclus. • clientèle fidèle, locale et internationale. • loyer : 2 900 € cc – bail commercial 6 ans restants. Idéal pour coiffeur (se) ou entrepreneur souhaitant diriger un établissement prestigieux et développer une activité mixte coiffure / bien-être. Ca et bail sur rendez-vous confidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 352 237 - greffe de nanterre) weiming wang entrepreneur individuel 07 60 87 49 74 - réf. 929290.

Murs et fdc d'une superbe pizzeria, idéalement située à saint paul au coeur du marais flux touristique permanent, clientèle résidentielle csp + et bureaux ca : 515 k€ résultat : 21 k€ surface totale de 96 m² sur deux niveaux décoration remarquable avec mise en valeur des vieilles pierres tout l'établissement est climatisé, avec régulateur et traitement d'air, vidéo-surveillé et sonorisé au rdc : vitrine de 3,5 ml terrasse estivale : 16 couverts salle accueillant 22 couverts, un four à pizza moretti, des marbres de travail, une longue saladette, un monte-plats et un comptoir-bar au sous-sol : 26 couverts, nourrices à bière et toilettes clientèle 2nde partie comprenant une buanderie, des chambres froides, une réserve sèche, une cave à vin, et surtout un laboratoire de préparation et une cuisine toute équipée avec extraction 300 répartition : murs : 1,68 m€ fdc : 720 k€ un actif rare dans un secteur à forte valeur immobilière au coeur du quartier très recherché du marais les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 2 400 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 2 280 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 120 000 € ht + 24 000 € tva, soit 144 000 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Brasserie d'angle, emplacement premium, vaste terrasse permanente et service en continu au coeur du secteur pietonnier châtelet - halles - marais au flux touristique permanent. Capacité intérieure : 65 couverts salle et véranda capacité extérieure : 70 couverts terrasse permanente service en continu 7 jours sur 7 de 9h à minuit comptoir licence 4 cuisine équipée avec extraction 400 réserves et monte-charge loyer : 8 k€ / mois ht hc bail neuf de septembre 2026 emplacement premium et flux permanent dans un environnement à la très forte activité chr une affaire aussi belle que rare dans ce secteur très prisé au coeur dee châtelet - les halles - le marais les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 2 300 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 2 200 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 100 000 € ht + 20 000 € tva, soit 120 000 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Murs commerciaux libres tous commerces situés rue des rosiers, marché vernaison. Rdc commercial plus étage exploitable. Surface loi carrez : 129.15 m² — surface au sol : 136.52 m² selon mesurage. Organisation rdc + étage cohérente. Destination : tous commerces (règlement de copropriété), notamment brocante / antiquités. Le dossier complet (diagnostics, règlement de copropriété, plans, etc.) sera transmis sur demande. Contactez-moi de préférence par téléphone pour obtenir le mot de passe qui donnent accès à la visite virtuelle 360° pour une première immersion. Nous validerons ainsi ensemble si cet ensemble de murs commerciaux libres correspondent à votre cahier des charges avant d'organiser une visite sur place. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1528€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 231 421 - greffe de bourg en bresse) gilles deshayes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 46 22 22 - réf. 972321.

À proximité des Grands Boulevards et du Faubourg Montmartre, rue de Montyon. Murs occupés à vendre avec un loyer de 1 450€ HCHT mensuel - Fin de bail 31 / 08 / 2027, comprenant au rez-de-chaussée, une salle de restaurant avec des sanitaires et une cuisine en arrière boutique. En sous-sol, une réserve et une chambre froide. Nous contacter pour plus d'informations.

Murs commerciaux libres tous commerces situés rue des rosiers, marché vernaison. Rdc commercial plus étage exploitable. Surface loi carrez : 95.71 m² — surface au sol : 108.77 m² selon mesurage. Organisation rdc + étage cohérente. Destination : tous commerces (règlement de copropriété), notamment brocante / antiquités. Le dossier complet (diagnostics, règlement de copropriété, plans, etc.) sera transmis sur demande. Contactez-moi de préférence par téléphone pour obtenir le mot de passe qui donnent accès à la visite virtuelle 360° pour une première immersion. Nous validerons ainsi ensemble si cet ensemble de murs commerciaux libres correspondent à votre cahier des charges avant d'organiser une visite sur place. Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1528€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 231 421 - greffe de bourg en bresse) gilles deshayes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 46 22 22 - réf. 972323.

Paris 2e, Métro Sentier. Un fonds de commerce de restauration rapide d'une superficie de 71.80 m² + réserve sur la cour. Cuisine aux normes, Petite restauration Sans Extraction, sur place ou à emporter. 20 places assises. Surface restaurant + cuisine 55 m². Rideaux métallique. Bail 3 / 6/9 octobre 2018. Loyer : 2 244 € + charges 394 €. Pas de TVA. Bon état général. Rue passante. (délégation de mandat) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Exceptionnel Restaurant en Emplacement Privilégié 1Bis – Paris 2ème Arrondissement Saisissez cette opportunité unique de prendre les rênes d'un restaurant superbement situé dans le quartier de l'Opéra. Ce restaurant, conforme à toutes les normes en vigueur, bénéficie d'un agencement optimal et d'un équipement de pointe, y compris une hotte à charbon actif idéale pour une petite restauration sans contrainte de ventilation externe. Détails du local : • Surface totale de 160 m² environ, répartie entre environ 95 m² au rez-de-chaussée et 65 m² au sous-sol. • Le sous-sol est équipé d'une excellente infrastructure incluant une très belle cuisine, un monte-plats fonctionnel et des chambres froides. • Loyer mensuel compétitif : 5.032 € HT-CC (6.038 € TTC-CC). • Bail commercial en vigueur jusqu'en 2034, offrant sécurité et stabilité pour tout entrepreneur. Cet espace est idéal pour un concept de petite restauration, bénéficiant d'une localisation stratégique. Avec ses installations haut de gamme et son emplacement de choix, ce restaurant est prêt à être transformé pour refléter votre vision et attirer une clientèle diversifiée. Ne ratez pas cette chance de développer votre activité dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prestigieux de Paris. Contactez-moi rapidement pour découvrir ce lieu exceptionnel et discuter des possibilités qu'il offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf. 928934.

Pour cause de maternité, cède un restaurant avec extraction charbon et terrasse, idéal pour ventes sur places et à emporter, au coeur du quartier strasbourg saint denis (porte saint martin) ca actuel : 140 k€ flux : clientèles touristique, airbnb et start-ups levier de développement : brunchs le dimanche au rdc de 20 m² salle de 12 couverts climatisation réversible terrasse de 12 couverts cuisine tout équipée : frigos bas, friteuse, four, lave-vaisselle, pétrin, laminoir, chambres froides extraction 250 à charbon actif sur rue au 1er étage : studio de 20 m² avec cuisine domestique et toilettes accès par escalier au sein du restaurant aujourd'hui non exploité ni habité faible loyer : 1690 € ttc / mois, charges comprises bail récent : décembre 2020 emplacement - loyer - prix idéal pour la vente sur place et à emporter dans un quartier fortement fréquenté les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 66 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 59 400 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 600 € ht + 1 320 € tva, soit 7 920 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.