Commerce 2 pièces à vendre à Mondeville (14120)

À vendre – fonds de commerce bijouterie – belle opportunité idéalement implantée au cœur d'une petite ville dynamique à 15 minutes de caen, cette bijouterie a été créée depuis plus de 30 ans. Elle bénéficie d'un bon emplacement sur un axe très passant et d'un stationnement facile à proximité immédiate. Le commerce dispose d'un local d'environ 30 m², fonctionnel et agréable, offrant une très bonne visibilité. Opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante et s'appuyer sur une implantation reconnue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 428 108 - greffe de caen) pascal ballu entrepreneur individuel 06 72 72 75 16 - réf. 972281.

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Karole Gayet, conseillère indépendante Capifrance, accompagne vos projets immobiliers résidentiels et professionnels sur la Côte Fleurie et vous propose de découvrir ce fonds de commerce à la vente à Caen. Situé à quelques pas du centre-ville de Caen, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, avec une excellente visibilité et un stationnement facile à proximité. Sa notoriété locale, construite au fil des années, en fait une affaire à reprendre dans les meilleures conditions. Ce fonds de commerce s'adresse aussi bien à un repreneur individuel qu'à un couple. Surface exploitable de 56 m² aux normes PMR Bar chaleureux, avec espace tabac et terrasse couverte Tabac : 30 000€ / annuels Activités FDJ (20 000€), PMU (6 000€) bien implantées et à developper Local bien entretenu et prêt à l'exploitation immédiate Axes de développement du chiffre d'affaires : Amplitude horaire élargie, Mise en place de retransmissions sportives, animations et soirées à thème, Vente à emporter (licence IV), Introduction d'un point presse ou de services complémentaires. Bail neuf notarié (950€ / mois CC) ou possibilité d'acquérir les murs commerciaux, pour une meilleure stabilité patrimoniale. Ce commerce représente une opportunité idéale pour entreprendre avec sérénité, en capitalisant sur un historique solide et une clientèle fidèle. Accompagnement possible par le cédant. Ce fonds de commerce pourrait être votre prochain projet professionnel ? Contactez-moi dès maintenant (dossier sur demande sous accord de confidentialité). La reprise d'une entreprise c'est : - un gain de temps, - la facilité de réalisation d'un prévisionnel. - l'obtention de financement facilitée grâce à l'historique de l'entreprise à transmettre. La Région Normandie propose le dispositif « Ici Je Monte Ma Boîte » (IMMB) pour soutenir les créateurs et les repreneurs d'entreprise sur le long terme : vous pouvez bénéficier d'un accompagnement gratuit et personnalisé et d'une subvention non remboursable (sous conditions d'éligibilité). Un prêt d'honneur à taux 0, sans garantie demandée, peut également venir renforcer votre apport personnel afin de créer un effet levier pour l'obtention d'un financement bancaire. Un conseil, un projet de création ou de reprise d'entreprise en Normandie ? Je vous propose de me contacter afin d'en parler ensemble. Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance. J'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. Grâce à Capifrance, je m'appuie sur des relais de confiance pour la gestion de votre patrimoine partout en France. N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute serénité. Please contact me for enquiries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf. 925592.

Delphine guilbert-optimhome vous propose cette belle opportunité d'acquisition d'un fonds de commerce de fleuriste, plantes et décorations artisanales d'une surface de 44 m² avec réserve, un emplacement n°1 de qualité sur la rue commerçante idéalement situé au centre d'une station balnéaire de la côte de nacre. Boutique très bien entretenue, lumineuse et sans travaux à prévoir. Possédant une terrasse en façade pour l'exposition de plantes devant le magasin. Bénéficiant d'une clientèle locale, fidèle et d'un bon flux touristique en saison, tenue depuis plus de 16 ans. Affaire destinée à 1 personne, ce fonds de commerce peut encore être développé. Ca en progression ! Pas de salarié à reprendre. Loyer : 850€ / mois fermé le dimanche après-midi et le lundi après-midi. Fermeture 4 à 5 semaines de congés / an. Chiffre d'affaires 2025 : 115 000€ ht ebe : 23 800€ prix de vente : 44 900€ ttc honoraires agence inclus a visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez delphine guilbert, conseillère immobilier spécialisée en fonds de commerces et entreprises chez optimhome. delphine.guilbert@optimhome.com 06 50 18 46 19 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez delphine guilbert entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°440 130 474 greffe de caen) 06 50 18 46 19 (réf. 611247 ).