Commerce 2 pièces à vendre dans les Hauts-de-France

Je vous propose ce local commercial vendu loué avec un locataire dynamique idéalement situé sur un angle à deux pas de la place foch de saint omer. De nombreuses places de stationnement gratuites se trouvent à proximité. Ce bien d'une surface d'environ 85 m², dont 65 m² environ de surface commerciale. Le loyer est de 1060€ ht, la taxe foncière d'environ 1700€ est remboursée par le locataire. Je vous accompagne dans toutes vos démarches. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°490 923 158 - greffe de boulogne sur mer) stéphane jude entrepreneur individuel 06 50 88 64 34 - réf. 919532.

Bâtiment d'activités ou de stockage à vendre à cambrai. Le bâtiment dispose d'une surface de stockage de 200 m² environ. Le bâtiment est bâti en parpaings avec un bardage métallique, un sol bétonné avec porte d'accès camion métallique et électrique. Compteur électrique et eau individuels. Disponible de suite.

Local commercial à vendre à cambrai. En centre-ville, en emplacement n°1, deux locaux commerciaux de 88 m² et 115 m² avec une cour de 121 m² et une dépendance de 35 m². 3 caves. Le local de 88 m² est loué (bail 3 / 6/9 de janvier 2026) 1200€ ht + 160€ de participation à la taxe foncière. Le local de 115 m² avec cour de 121 m² et dépendance de 35 m² est libre d'occupation. Le loyer est de 2000€ ht + 273€ de participation à la taxe foncière. La taxe foncière est entièrement remboursée par les locataires. Loyer potentiel annuel brut de 38 400€. Rentabilite brute annuelle de 10,4%.

- présenté par aimie gantois - devenez la référence du calaisis place d'armes ! Secteur très dynamique grosse clientèle - belle rentabilité points techniques : (me contacter pour plus de précisions) fdc + cave privée sécurisée 40 places assises environ à l'interieur - prêt brasseur c. À très important - grosse clientèle (300 à 500€ / jours en période basse - 2000 à 2 500€ d'avril à septembre et env. 800 - 1000€ / heure si gros événements 10x / ans ) - l. Vitrine de 6m - bfa - retour sur les arriérés sans engagements ni frais et sans limites de volume - gaz collectif - copro - guy hoquet (bail commercial loyer + charges (112€ / mois chauffage compris, assurance commun, ordures m. ) = 1 025€ / mois - terrasse alignement avec commerces voisins à l'année - beaucoup plus longue d'avril à fin septembre (120 pers. Assises ) - cout de 1 500€ pour les deux terrasses à l'année ( à renouveler tous les ans via la mairie ) - contrat 40€ / mois nettoyage - changements tapis personnalisés toutes les 2 semaines - logiciel actif (tva - tickets. ) - dérogation en cours pour les sanitaires - accès pmr - premix possible 10x / ans en bout de terrasse (littoral boisson prête lors de ces events' tonnelle - tables - chaises. Et partenariats en cours sans engagements avec des assos - clubs salsa - musiciens etc. Qui rapportent du chiffres lors des soirées. - 1 cdi actif - machine à café proqua - entretien offert si café acheté chez eux - fermeture tardive possible extension 4-5h du matin sur autorisation 3x / ans de la mairie partenariat avec artisans du coins gros events pour sandwich - croque - accras de morue. Contre pourcentage sur les bénéfices possible. Blues festival - sponsors (en font partis - seulement 15 sélectionné sur le calaisis) ramène du monde et du chiffre d'affaire ! Abonnement nord littoral (journal - 360€ / année) - non obligatoire mais apprécié des habitués ! Je me rendrais disponible pour toute demande d'information supplémentaire. Pour suivre les actualités suivez moi sur facebook via aimie gantois par téléphone, je suis joignable au 06 65 31 18 16 l'estimation ainsi que la mise en vente de votre bien vous est offerte.

Venez découvrir ce bien, située dans le centre de ville de Fourmies, proche du théâtre, du cinéma et des commerces… superficie de 120 m². Idéal pour réaliser, votre projet !