A vendre - Fonds de commerce Croissanterie/Restauration rapide - ROUBAIX (59)

Roubaix (59100)

85 000 €

1 308 €/m²

2 pièces
Pièces
65 m²
Surface

Cave

Description du bien

Affaire de croissanterie et restauration rapide, ouverte depuis 15 ans, bénéficiant d'une excellente notoriété locale, située sur un axe à très fort passage à Roubaix.

Emplacement premium en angle de rue, offrant une visibilité exceptionnelle avec un linéaire vitrine de 9 mètres.

Local accessible PMR.

Le matériel de production est en très bon état, avec des fours et équipements de cuisson renouvelés il y a 3 ans.

Surface totale : 65 m², répartie comme suit : Surface commerciale : 25 m² Cuisine : 10 m² Cave de stockage : 30 m² L'affaire bénéficie d'un flux quotidien estimé entre 150 et 200 personnes, avec une capacité de 8 places assises.

Le panier moyen est d'environ 6 € TTC, axé sur les viennoiseries, le snacking et la restauration rapide.

Affaire idéale pour un entrepreneur ou un couple, avec un réel potentiel de développement : amplitudes horaires, offre complémentaire, livraison, digitalisation (click & collect, plateformes).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 219 223 - Greffe de LILLE) Philippe BAILLY Entrepreneur Individuel 06 18 90 04 60 - Réf.

934563.

Annonce publiée le 20 décembre 2025

Caractéristiques

Cave

À propos du prix de ce bien

Prix : 85 000 €(1 308 €/m²) −20 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 20 % (85 000 €) depuis le premier prix enregistré le 20 décembre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 308 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 308 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Roubaix indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Roubaix (59100)

Roubaix

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr