MURS COMMERCIAUX D'ENVIRON 115 M²

À Arcachon, à proximité immédiate du port, découvrez ce local commercial d'environ 115 m² répartis sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée offre un bel espace rectangulaire avec vitrine et entrée indépendante.

Quelques marches permettent d'accéder à une seconde partie bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa surface vitrée à l'arrière.

À l'étage, un second plateau lumineux, avec des ouvertures des deux côtés, complète l'ensemble ainsi qu'un espace sanitaire avec WC et lavabo.

Des travaux de rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien.

Ce local offre différentes possibilités pour une activité professionnelle, des bureaux, un atelier ou un espace d'exposition, sous réserve des autorisations nécessaires.

Son véritable atout : un emplacement privilégié à quelques pas du Bassin d'Arcachon, dans un environnement mêlant activités commerciales et professionnelles.

Un bien à découvrir pour concrétiser votre projet professionnel ou réaliser un investissement immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 326 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 31 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ROYNEL, Tél. : 06 11 32 47 07, E-mail : karine.roynel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930070578.