Vente commerce 1 pièce 55 m² Roanne (42300)

Fiche id-sit174079 : exclusivite - roanne, au cœur de la zone piétonne « droit au bail commercial » emplacement à fort potentiel composé : surface de vente d'environ 55 m² (2 grandes vitrines), point toilettes, cave, 2 pièces, w.C. À l'étage - exploité aujourd'hui en boutique de lingerie, tissus, articles de mode pour dame, etc… avec possibilité de « changement de destination » - loyer actuel : 740 € / mensuel, charges comprises. - mentions légales : proposé à la vente à 89000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme angelique giraud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit174079 : exclusivite - roanne, au cœur de la zone piétonne « droit au bail commercial » emplacement à fort potentiel composé : surface de vente d'environ 55 m² (2 grandes vitrines), point toilettes, cave, 2 pièces, w.C. À l'étage - exploité aujourd'hui en boutique de lingerie, tissus, articles de mode pour dame, etc… avec possibilité de « changement de destination » - loyer actuel : 740 € / mensuel, charges comprises. - mentions légales : proposé à la vente à 89000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme angelique giraud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit139580 : roanne centre, emplacement n°1 en zone piétonne. Tabac, presse, f.D. J., loto, tableterie, articles - tenue plus de 30 ans et vendue cause retraite. Actuellement ouvert de 8 h. 30 à 17 h. 45, fermé dimanches et jours fériés. Loyer : 508 € / mois - comprenant surface commerciale de 20 m² + 2 grandes pièces - idéale pour couple - prix de vente : 99.000 € fai - affaire saine à fort potentiel offrant de vraies possibilités de développement… - mentions légales : proposé à la vente à 99000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr roger chauvet (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre local commercial loué petite ville – forte commercialité locale situé en angle de rue, à l'intersection des rues albert thomas et edgar quinet, à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville de roanne, dans un environnement commercial actif bénéficiant : d'un flux de passants, d'un flux de véhicules, d'une bonne desserte par les transports en commun local commercial vendu loué, en copropriété : surface de 69,28 m² avec en plus : 1 garage 1 cave chauffage : chaudière individuelle gaz non soumis au permis de louer le local est actuellement exploité en pressing. Données financières loyers annuels : 11 790 € charges comprises rendement brut : 13,2 % taxe foncière 2024 : 843 € copropriété nombre de lots : 46 quote-part annuelle de charges de copropriété : 2221 € données au m² prix de vente au m² : 1 428 € loyer annuel au m² : 170 € charges annuelles au m² : 32 € environnement & proximité centre-ville gare sncf commerces écoles services publics visite virtuelle 360° disponible contact arnaud vallier - conseiller en immobilier – agent commercial rsac roanne n° 853 801 504 nombre de lots de la copropriété : 46, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1623€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnaud vallier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 801 504 greffe de roanne) 06 98 90 74 93 (réf. 597811 ).