Bureau à vendre Occitanie

Nous vous proposons un local professionnel de 70 m² à Toulouse nord, limite centre Aucamville, offrant une configuration idéale pour une activité médicale, paramédicale ou autre activité professionnelle. Situé en rez-de-chaussée, ce bien se compose d'une entrée avec un espace secrétariat, d'un grand bureau de plus de 25 m², d'une salle d'attente, d'une pièce annexe, d'un laboratoire, d'un coin hygiène et d'un WC indépendant. L'atout majeur de ce local réside dans ses extérieurs privatifs : une terrasse et un jardin offrant un cadre agréable et un espace supplémentaire exploitable selon vos besoins. Fonctionnel et bien agencé, ce local s'adresse particulièrement aux professionnels de la santé ou à toute activité nécessitant des espaces distincts pour l'accueil, la consultation et le travail. une place de parking privative complète ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Référence agence : 1105.

Idéalement situé dans le secteur prisé de Verdun à Pau, ce bureau constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou les professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique. Caractéristiques clés : Vendu loué : Un investissement immédiat avec un locataire en place. Localisation avantageuse : Proche du centre-ville avec un grand parking à proximité, idéal pour vos clients et collaborateurs. Stationnement facile à seulement 1,50 € la demi-journée. Copropriété bénévole : Charges annuelles faibles, 376 € seulement. Ravalement de façade voté et payé pour la tranquillité d'esprit. Détails financiers : Loyer annuel perçu : 4 950 € Rentabilité : 6,76 % Préavis locatif professionnel : 6 mois, limitant les périodes de vacance locative. Avantages : Classement C au DPE, garantissant des charges énergétiques maîtrisées. Faibles charges de copropriété et fonctionnement optimisé. Secteur attractif grâce à la proximité immédiate du centre-ville et à la facilité de stationnement. Ce bureau vendu loué combine rentabilité et praticité grâce à une localisation centrale et des charges faibles. Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant une valeur sûre ou les professionnels recherchant un espace de travail optimal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare ! Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 376.00 euros.

V9290 - montpellier est - a vendre - bureaux 108 m² - visibilité et vitrophanie possible idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, avec une excellente visibilité, gros flux de véhicules et à 3 minutes de l'autoroute a709 et à 10 minutes de l'aéroport, bus à proximité immédiate et tram à 10 minutes à pied. Thélène entreprises vous propose à la vente : ces superbes bureaux de 108 m², au 1er étage sur 2, entièrement rénovés en 2021, offrant des prestations de standing. Les locaux sont équipés d'un câblage rj45, d'une fibre optique propriétaire, d'une alarme et sont agencés comme suit : 1 accueil1 pièce pour copieur / baie de brassage5 bureaux indépendants semi-vitrés1 salle de détente avec cuisine aménagée haut de gamme1 pièce d'archivesces bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Les parties communes ont été entièrement rénovées en 2017. De plus, vous disposerez de 2 places de parking privatives (78 et 72 sur plan), avec de nombreuses places libres dédiées à l'immeuble. Prix de vente net vendeur : 295 000 €honoraires de commercialisation en sus : 6 % ht du prix de vente.

Bâtiment en pleine propriété de 3 niveaux, de bureaux climatisés comprenant un grand espace accueil, salle de réunion, 15 bureaux. Prix : 1.572. 000 € fai.

Béziers proche du polygone, un spacieux local commercial ou professionnel bénéficiant d'un emplacement idéal. Ce bien est situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue - ''les terrasses du parc''. Ce local commercial mesure 81,83 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités. Hall d'entrée / borne d'accueil, un premier et large bureau, un second bureau, un troisième bureau, un espace stockage / réserve, wc, coin-cuisine. L'agencement peut-être optimisé mais reste efficace. Climatisation gainable. Présence d'un parking sécurisé en sous-sol (avec possibilité d'en louer un second) ainsi qu'une cave privative. Pour plus de renseignement contactez mme thieule au 06 22 66 40 18.

V9334 - montpellier est - lattes - bureaux : locaux commerciaux - à vendre - 4 400 m² environ divisibles à partir de 120 m²thelene entreprises vous propose à la vente, au sein d'un programme neuf, plusieurs surfaces de bureaux et locaux commerciaux. Caractéristiques de l'immeuble : surface totale : 4 400 m²terrain : 5 306 m²locaux divisibles, offrant des surfaces de 116 m² à 740 m² (quote-part des parties communes incluse).Répartition des espaces : 10 lots dédiés aux activités tertiaires : 3 085 m² répartis en r + 1 et r + 2. Plusieurs lots disposent d'une terrasse. 5 lots dédiés aux commerces : 1 315 m² au rez-de-chaussée, dont certains avec terrasse. Points forts : espaces partagés favorisant les interactions et l'innovation. Bâtiment conforme aux dernières normes environnementales en vigueur. Facilité de stationnement sur la zone. Accessibilité optimale : réseaux routiers : située près de l'autoroute a9, permettant un accès facile pour les collaborateurs et les clients venant des principales villes régionales (montpellier, nîmes, béziers).Transports publics : à proximité des arrêts de tramway (ligne 3) et des lignes de bus, facilitant les déplacements pour les employés. Proximité de l'aéroport et de la gare : l'aéroport de montpellier-méditerranée et la gare sud de france se trouvent à proximité des locaux, renforçant l'attractivité pour les activités nécessitant des déplacements fréquents. Environnement professionnel dynamique : zone d'activité : lattes est connue pour abriter plusieurs zones économiques attractives, ce qui favorise les synergies entre entreprises. Présence de services : commerces, restaurants, et espaces de coworking à proximité, offrant des commodités indispensables pour les employés et les clients. Finitions des locaux : rez-de-chaussée : locaux livrés avec dalle béton brut. R + 1 et r + 2 : locaux privatifs livrés avec carrelage format 45x45 posé sur chape. Livraison prévue : t1 2027.

V9332 - montpellier millénaire - bureaux - à vendre - 46 m² environa l'entrée du parc du millénaire, sortie a709, proximité tramway odysseum, thelene entreprises vous propose une surface de bureaux de 46 m² environ disponible à la vente. Les locaux sont entièrement climatisés. Places de parking extérieurs en foisonnement libre. Non accessible pmr. Prix de vente : 150 000 € (honoraire de commercialisation en sus : 6% ht du prix de vente).

Situé en plein cœur de Rodez, découvrez ce plateau exceptionnel de 446 m², idéal pour accueillir vos bureaux ou votre prochaine grande opération d'investissement. Caractéristiques principales : bureaux aménageables, offrant une configuration flexible pour répondre à vos besoins professionnels. Traversant et très lumineux, bénéficiant d'une exposition optimale pour un confort de travail unique. Opportunité rare : possibilité d'acquérir des places de stationnement à proximité. Que vous soyez investisseur ou professionnel en quête d'un espace à la hauteur de vos ambitions, ce bien saura vous séduire. Référence agence : 1242.

Rare locaux professionnels hyper centre esquirol bourse, à proximité immédiate du pont neuf et de l'hôtel d'assezat, vous serez charmé par cet appartement traversant à usage actuel de bureaux ! Situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, traversant et lumineux, prestations haut de gamme, vous disposerez d'une belle entrée avec rangements, d'un vaste open space avec cuisine américaine aménagée et son balcon filant. Les locaux se composent d'un grand bureau côté rue, 2 autres bureaux avec rangements côté cour, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Double vitrage, clim réversible et cave complètent ce bien. Bail 3 / 6/9 en cours, loyer annuel hc 21.120 €. À visiter rapidement ! Bail 3 / 6/9 : activité de conseil, d'intermédiaire et de courtage en opérations de banque et services de paiement, en opérations d'assurance, en opérations de prêt immobilier et toutes autres opérations auxiliaires, connexes ou similaires. Référence agence : 13.

V9316 - montpellier garosud - a vendre bureaux environ 210 m²thelene entreprises propose à la vente, une surface de bureaux de 210 m² environ, situé dans la zone dynamique de garosud, au sud de montpellier. Idéalement situé à proximité de l'autoroute et d'un arrêt de tramway, ce bien est parfait pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique et bien desservi. Descriptif du bien : rez-de-chaussée : 20 m² avec accueil sécurisé et 2 entrées. Étage : 190 m² comprenant un espace accueil, une salle de réunion, sanitaires hommes / femmes, 3 bureaux et un grand open space. Équipements : climatisation, fibre optique, toiture isolée. Stationnement : 6 places de parking incluses. État : locaux prêts à être occupés, nécessitant un simple rafraîchissement pour s'adapter à votre activité. Prix : prix net vendeur : 378 000 € hh hdhonoraires en sus du prix de vente charge acquéreur : 17 000 € ht.

Situé dans une résidence sécurisée sur l'Avenue Kennedy à proximité immédiate de l'Avenue Pompidou et du Boulevard Jean Jaurès à Nîmes, ce local professionnel neuf de 25 m² est une opportunité à ne pas manquer. Composé de deux bureaux, dont un avec kitchenette, et d'un WC séparé, cet espace moderne et fonctionnel est idéal pour votre activité professionnelle libéral. Profitez également d'une place de parking nominative, ainsi que d'un abri sécurisé pour vélos et scooters avec prise électrique, offrant confort et praticité. Ce bureau est l'espace de travail parfait pour ceux qui recherchent un environnement professionnel sécurisé et bien situé. À 5 minutes à vélo des Arènes, 10 min en Tranbus. Prix : 79920€ HT (plus TVA 20% récupérable par les professionnels) Frais de notaires réduits à 3% au lieu de 9%. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou po Référence agence : 4530.

Nimes triangle de la gare - l'agence portal et pio vous présente ce bureau entièrement rénové de 117 m² avec espace nuit, salle d'eau et cuisine américaine. Vous béneficiez d'un espace de taille généreuse et particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Climatisation réversible. Immeuble moderne avec ascenseur. Une rénovation résolument actuelle pour ce joli bien, idéalement situé à deux pas de la gare et du centre ville.

Bureaux montpellier - prox comedie a proximité immédiate de la place de la comédie, du tramway et de la gare, bureaux rénovés et climatisés de 160 m², composés de six bureaux, une salle d'archivage, deux wc ainsi qu'une cuisine équipée. Honoraires ttc charge vendeur contacter immobis entreprises au 04 67 60 38 38.

V9289 - montpellier écusson - à vendre bureaux environ 113 m² r + 4 en plein cœur de l'ecusson, thelene entreprises vous propose à la vente un plateau de bureau au r + 4 d'environ 113 m². Les locaux disposent de belles prestations et sont très lumineux : climatisation, fibre, tomettes au sol, éclairage led. Ils sont composés de 3 bureaux, 1 salle de réunion, 1 cuisine, deux sanitaire et une douche. Une cave saine est également comprise avec le lot, prix de vente : 395 500 € net vendeur honoraires de commercialisation charge acquéreur : 6% ht du pv net vendeur retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9281 - montpellier garosud - à vendre - bureaux 285 m² environ avec visibilité proximité accès a9, tramway, centre commerciaux, restaurants, thelene entreprises vous propose une surface de bureaux d'environ 285 m² en r + 1, cloisonnés, climatisés et fibrés. Accès pmr. Les bureaux bénéficient de 6 places de stationnement en extérieur + 5 en sous-sol, inclus dans le prix de vente. Prix de vente net vendeur : 700 000 € ht parking inclus (honoraires de commercialisation : 5% ht du prix de vente).Tva résiduelle.

V9280 - montpellier garosud - à vendre - bureaux 180 m² environ avec visibilité proximité accès a9, tramway, centre commerciaux, restaurants, thelene entreprises vous propose une surface de bureaux d'environ 180 m² en r + 1, cloisonnés, climatisés et fibrés. Accès pmr. Les bureaux bénéficient de 3 places de stationnement en extérieur + 2 en sous-sol, inclus dans le prix de vente. Bureaux vendus loués occupés. Prix de vente net vendeur : 476 000 € ht parking inclus (honoraires de commercialisation : 5% ht du prix de vente).Tva résiduelle.

BUREAUX A VENDREPerpignan centre ville, au coeur d'un centre d'affaires réputé, ensemble de bureaux d'environ 215 m² climatisés au 3ème étage accessible par ascenseurs. Actuellement une dizaine de bureaux + un accueil composent ce bien. Travaux de rafraichissement à prévoir et possibilité de restructurer les lieux (peu de murs porteurs).4 places de parking privées sont incluses dans le prix de vente. Facilités de stationnement à proximité. Nous contacter pour visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MURS BUREAUX Cabinet médical composé d'un bureau, d'une salle d'osculation et d'une salle de repos (environ 50 m² en tout) au sein d'un pôle médical réputé. La partie cédée représente 25% d'une SCI propriétaire d'un lot de 260 m² comprenant le cabinet cédé et 3 autres cabinets associés. Le secrétariat, les salles d'attente et les communs sont partagés par les 4 cabinets. Idéal pour toutes activités autour de la gynécologies, la pédiatrie, la nutrition ou la dermatologie. Pour plus de précisions nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

V9259 montpellier - à vendre - immeuble indépendant - 470 m² environ divisible à partir de 45 m² thelene entreprises vous propose à la vente un immeuble indépendant à usage de bureaux d'une superficie totale de 470 m² environ, divisible à partir de 45 m² environ, situé en plein centre du millénaire, un secteur dynamique et recherché de montpellier. Cet immeuble bénéficie également d'une dizaine de places de parking. Répartition des lots : rez-de-chaussée : lot 1 : 185 m² environ avec jardin privatif de 138 m²lot 2 : 45 m² environ r + 1 : lot 3 : 180 m² environlot 4 : 57 m² environbudget travaux supplémentaires : aménagement intérieur complet (clef en main, prestations classiques) en susprix de vente en bloc : 890 000 € net vendeur (honoraire de commercialisation en sus : 6% ht du prix de vente) prix des places de stationnement : 10 000 € l'unité.

V8798 - montpellier grand m - à vendre - bureaux neufs - 240 m² environthelene entreprises vous propose à l'acquisition des bureaux neufs d'une superficie d'environ 240 m² quote-part des parties communes incluses, situés au premier étage. Locaux livrés pré aménagés. Câblage en attente et sol à poser. 4 parkings privatifs dont 2 en extérieur et 2 en sous-sol. Tramway à 14minutes à pied - station de bustram n°2 à compter de 2025 à 200 mètres à pied. Disponible immédiatement. Prix de vente net vendeur : 2 200 € / m² parking inclus honoraires de commercialisation : 5% ht du prix de vente net vendeur.

V9237 - montpellier centre eai - bâtiment indépendant bureaux / centre medical- à vendre - 291 m² environthelene entreprises vous propose, au sein d'un bâtiment indépendant situé à proximité immédiate de la future ligne 5 du tramway, une surface de bureaux d'environ 291 m². Emplacement idéal, dans le quartier ouest de la ville, à deux de la cité créative et de l'eai. Immeuble d'architecte, récent et de très bon standing, dispose de nombreux atouts : 7 places de stationnement couvertes et 11 places de stationnement extérieuressécurisé et conforme aux normes pmrfibre optique installéeclimatisation réversible double-flux gainablepas de charges de copropriétéprix de vente : 760 000 € (honoraire de commercialisation en sus du prix de vente : 6% ht).

MONTPELLIER quartier Boutonnet, appartement de 106 m² T4 avec un jardin de 124 m², plus une véranda de 30 m². À rénover. Idéal pour des bureaux ou profession libérale. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour et la véranda. L'espace nuit comprend trois chambres dont une avec balcon, une salle de bain, un wc. Situé dans un quartier très recherché, proche de la station Boutonnet, de l'école de musique et de la cité des Arts. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Immovance. Cette annonce vous est proposée par Barbey Denise - NoRSAC : 531310282, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – Local professionnel 212 m² à Tarbes Idéalement situé, ce spacieux local de 212 m² est parfaitement aménagé pour accueillir des activités de coworking ou de location d’espaces professionnels. Lumineux, fonctionnel et modulable, il offre un fort potentiel pour investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un lieu clé en main. Opportunité rare à Tarbes ! Climatisé : pour un confort optimal en toutes saisons. Deux places de parking : un atout précieux en centre-ville. Espace archivage ou stockage : pratique pour organiser vos activités. Avec sa localisation privilégiée en plein centre-ville de Tarbes, ce local est idéal pour démarrer ou développer votre projet professionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

V9226 - montpellier sud fréjorgues est - bureaux de standing a vendre 400 m² thélène entreprises vous propose à la vente, 400 m² de bureaux de standing en excellent état. Les locaux sont sur 2 niveaux, 100 m² en rdc et 300 m² au 1er étage, l'ensemble répond aux normes d'accessibilités pmr et erp grâce a son ascenseur privatif. Le rdc est agencé avec un espace accueil et 3 bureaux. Le r + 1 est agencé avec un grand espace ouvert, une cuisine équipée et 6 grands espaces, tous sont équipés de domotique et de point d'eau privatif. Les locaux sont climatisés et disposent également de la fibre optique. 6 places de parking privatives sont attribuées avec ces bureaux, et de nombreuses places de parking sont accessibles à proximité du bâtiment. Prix de vente : 900 000 € net vendeur honoraires de commercialisation : 5 % ht du prix de vente net vendeurces locaux pourraient parfaitement convenir pour des activités tertiaires, médicales, paramédicales ou de formation.

7v9233 - montpellier millénaire - bureaux- à vendre - 803 m² divisibles à partir de 280 m² situé dans le premier quartier d'affaire de montpellier, à proximité immédiate de l'a709, transports et commerces, dans un immeuble de bon standing, thelene entreprises vous propose un bel espace de bureaux d'environ 803 m² (quote-part de parties communes incluse), et répartie sur deux niveaux. Les bureaux sont divisibles en deux lots, à partir de 280 m². Les locaux sont entièrement climatisés et dotés de la fibre optique, garantissant un confort optimal et une connectivité performante. Ces derniers sont composés comme suit : lot 1 : 280 m² en r + 3 comprenant un espace d'accueil, 4 bureaux cloisonnés, 6 bureaux semi-ouvert, sanitaires. Lot 2 : 523 m² en duplex (r + 3 et r + 4), comprenant un espace d'accueil, 12 bureaux cloisonnés, 2 salles de réunion, cuisine, sanitaires. Cloisonnement amovible pouvant être réajusté en fonction des besoins. 33 places de stationnement privatives dont 10 en sous-sol. Prix de vente : 1 750 000 € (honoraire de commercialisation en sus : 5% ht du prix de vente).