BUREAUX à VENDRE

V9776 - montpellier beaux arts - a vendre batiment independant de caractere 180 m² environidéal professions libérales, médicales, bureaux ou start-up à la recherche d'un lieu inspirant et porteur d'âme.

Situé au cœur du quartier prisé des beaux-arts, à l'entrée est du centre-ville de montpellier, thelene entreprises vous propose à la vente cet ensemble rare développe environ 180 m² (rdc + r+1), érigés sur une parcelle globale d'environ 300 m² avec stationnements extérieurs.

Surface de 50 m² de combles aménageable en r + 2.

Ce bien offre un cadre unique : un cachet authentique avec des matériaux d'époque de qualité, apportant une véritable identité au lieu.

Une excellente visibilité sur un axe passant et structurant, garantissant notoriété et accessibilité.

Un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports en commun (tramway lignes 1,2 et 4, bus ligne 14) et grands axes routiers.

Un secteur vivant et convivial, entre dynamisme économique et qualité de vie résidentielle.

À rénover selon vos besoins, cet actif offre un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer des espaces de travail atypiques, alliant modernité et histoire.

Une opportunité rare à saisir pour les professionnels en quête d'un bien inspirant, différenciant et évolutif.

Prix de vente : 478 000 € net vendeur (honoraires de commercialisation en sus de 6% ht du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur) h.