Bureau à vendre Occitanie

Arthur loyd propose à la vente des bureaux neufs et d'angle très lumineux de 95 m², situés dans un environnement privilégié avec une superbe terrasse rooftop de 100 m² offrant une vue imprenable sur la rhune. Ce bien se compose d'un bureau de direction et d'un vaste open space, idéal pour un cadre de travail moderne et agréable. Prix de vente : 650 000 € faiopportunité rare alliant confort, visibilité et emplacement exceptionnel. Fd 1951.

Toulouse Saint-Sernin bureaux avec vue sur la Basilique Volume et Prestige. Au cœur du quartier historique et dynamique de Saint-Sernin, à quelques pas du Capitole et du centre-ville toulousain, ces bureaux offrent une adresse de standing, facile d'accès : métro (Capitole, Jeanne d'Arc), nombreuses lignes de bus, parkings publics, gare Matabiau à proximité. Installés dans un immeuble ancien récemment ravalé, ces bureaux bénéficient d'une vue directe sur la Basilique Saint-Sernin, offrant à vos collaborateurs et clients un cadre de travail prestigieux. La configuration actuelle permet une grande modularité des espaces : open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, coin accueil… à adapter selon vos besoins. Les 4 mètres de hauteur sous plafond et les éléments anciens conservés confèrent à l'ensemble du cachet et une atmosphère unique. Un lieu idéal pour des professions libérales, agences, cabinets de conseil, architectes ou activités créatives en quête d'un environnement professionnel distinctif. Une adresse stratégique, un cadre de prestige, un bien rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et imaginer vos futurs bureaux au cœur de Toulouse. Référence agence : 5828.

Bureaux à vendre – Quartier des Minimes - Toulouse Notre agence vous propose à la vente cet ensemble de bureaux idéalement situé à proximité du Canal du Midi, à Toulouse. D'une superficie totale de 423,07 m² répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage), ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un vaste espace d'accueil; - Une salle de conférence; - Une salle de réunion; - Quatre bureaux; - Un espace détente; - Une salle d'archives; - Deux sanitaires. À l'étage : - Un grand dégagement avec coin photocopie; - Neuf bureaux; - Deux sanitaires; - Deux balcons; - Une salle technique. 12 places de parking aérien complètent ce bien. Les bureaux sont actuellement loués par le ministère de la justice, offrant ainsi un rendement locatif immédiat. Une opportunité intéressante pour un investisseur ! Bail civil signé le 01 / 04 / 2023 pour une durée de 9 ans, et pour se terminer le 31 / 03 / 2032 Montant du loyer annuel hors charges et hors TVA : 82 000 € Montant des charges annuelles : 3 440 € HT Montant total du loyer annuel charges comprises : 85 440 € HT Prochaine révision du bail : 01 / 04 / 2026 Le loyer est assujetti à la TVA. La taxe foncière (6 547 €) n'est pas à la charge du locataire. Référence agence : 2919.

Plateau de bureaux d'environ 240 m² + 5 places de parking privées, composé d'une dizaine de bureaux + salle de réunion, kitchenette, sanitaires, espace accueil, situé au 4ème étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur. Possibilité de location. Plus de renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Enemble immobilier a usage de bureauxactuellement loue, bail en date du 01 / 01 / 2018 (3 / 6/9) loyer annuel 20400 euros hors chargesimmeuble en bon état, bien tenu par les locataires (société vente matériel médical) de 165 m² env. Sur deux niveaux. Composé de 3 entrées, sanitaire, salle de réunion, open-space, bureau, salle archives, stockage. Chauffage électrique, clim, double vitrage.

TARBES hyper centre ville, Plateau de plus de 190 m² composé de 9 bureaux, une kitchenette, des toilettes, entièrement refaits à neuf  ! Vous êtes à la recherche d'une belle adresse à Tarbes pour exercer votre activité libérale, seul ou en partage de bureaux ? Vous êtes investisseur et recherchez un placement à très haut rendement  ? Vous souhaitez ne pas perdre de temps ni vous encombrer l'esprit avec des travaux  ? Ce bien est fait pour vous  ! Vous disposerez de 9 grands bureaux très lumineux et indépendants, très bien desservis par un couloir central très fonctionnel. Vous n'avez pas besoin d'autant d'espaces de travail ? Occupez le nombre de bureaux nécessaires à votre activité et louez les bureaux non utilisés. Chaque bureau peut-être loué individuellement et vous permettre de financer ainsi tout ou partie de votre acquisition. Loyer estimé 400 euros charges comprises par bureau, soit un revenu annuel de plus de 43 000 euros si vous êtes investisseur et louez tous les bureaux pour un rendement brut très performant de 15 %. Tout a été refait à neuf, chaque bureau bénéficie d'une climatisation réversible individuelle. Le DPE est excellent puisqu'il ressort en classement B. Ces bureaux sont situés dans un immeuble magnifique et en parfait état, au sein d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée avec ascenseur digicode et interphone. Le montant des charges de copropriété est cependant très raisonnable. En plus des 9 bureaux, vous disposerez d'une pièce indépendante de 15 m² environ (non compris dans les 190 m²) située sur le palier pouvant servir d'espace de rangement, de stockage ou d'archivage. Enfin, dernière précision qui peut être intéressante selon votre projet, ce bien peut aussi convenir pour un usage d'habitation et un usage mixte par conséquent. D'autres photos sont disponibles sur le site A la lucarne de l'immobilier. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite  ? N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours sur 7. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 30 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.92% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 97, soit B, GES : 3, soit A. Frederic BOTTERO, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 75388736300020 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84295.

Bureau professionnel dans résidence sécurisée, Quai Vauban en cœur de ville. Composé d'une salle d'attente, 1 grand bureau ou salle de réunion, 3 bureaux, sanitaires. 1 place de parking.

Au sein d'une magnifique copropriété arborée en plein centre-ville de Toulouse, l'agence PALADIA a le plaisir de vous présenter des bureaux d'exception, lumineux et au calme absolu, d'une surface de 100 m². Situés au premier étage d'un immeuble à l'architecture remarquable et aux parties communes nobles, accessibles par ascenseur, ces bureaux vous séduiront dès l'entrée par leu cachet unique et leurs volumes spectaculaires. Les éléments anciens soigneusement conservés tels que les parquets en marqueterie, les moulures finement travaillées, les cheminées d'époque et les miroirs anciens participent à l'élégance intemporelle des lieux. La distribution intérieure se compose d'une vaste salle de réception de 55 m², orientée est, ouvrant sur une magnifique terrasse de 25 m². Deux bureaux supplémentaires de 13 m² et 9 m² bénéficient également d'un accès direct à la terrasse. Une rochelle de 13 m² surplombe l'un des bureaux, pouvant être aménagée en salle de pause ou en troisième bureau. Une salle technique et des toilettes indépendants complètent l'ensemble. Ces bureaux offrent un cadre de travail prestigieux, mêlant confort, calme et caractère historique, idéal pour une profession libérale ou une activité à la recherche d'un lieu rare et inspirant en plein coeur de Toulouse. Vous profiterez d'un espace pour garer des vélos et vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking en sus dans la cour de l'immeuble. Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

EXCLUSIVITÉ - Local à vendre en plein cœur de PERIGUEUX, dans un immeuble doté d'un ascenseur. Surface totale d'environ 1.311 m² L'accès se fait place Francheville; les fenêtres donnent à la fois sur la place Francheville et sur la place Bugeaud. Le local se compose : - De deux espaces en duplex, chaque niveau accessible par les parties communes - Au premier niveau, un grand espace central bénéficie d'une grande hauteur, avec une verrière. - En complément, un espace de bureaux donnant sur le côté dégagé de la place Francheville, et un autre le long de la partie plus resserrée de la place, en longueur, se prolongeant jusqu'à la place Bugeaud, avec des pièces non éclairées, à utiliser en salle de réunion ou zone d'archives - Au second niveau, un grand open space en mezzanine avec vue sur le niveau inférieur, un plus petit en retrait et quelques bureaux fermés. Syndic bénévole, 3 lots, pas de charges de copropriété, aucune procédure en cours / Contact : Sophie Garcia-Escobar 06 84 63 36 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Locaux professionnels d'une surface totale de 94 m² actuellement divisés en 3 bureaux + open-space. Ils sont neufs et situés au premier étage d'un bâtiment moderne avec ascenseur aux normes P. M.R. Déjà installés : une crèche, des infirmiers, psychiatres, psychologues, sage-femme, psychomotricien et orthophonistes. Les bureaux disposent de cloisons MOBILES permettant d'adapter les espaces selon vos besoins. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 20174446.

Local professionnel à vendre ou à louer, entièrement rénové, d'environ 64 m², situé dans une rue piétonne très prisée du centre-ville, composé d'un bureau d'accueil d'environ 18 m², d'un bureau de 8 m², d'une salle de réunion de 24 m² et de sanitaires. Plus d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

V9670 - montpellier centre ville - à vendre - bureaux / local professionnel - 52 m² environ thelene entreprises vous propose à l'acquisition une surface de bureaux de 52 m² en rez-de-chaussée, idéalement située en angle de rue, dans un secteur à fort passage, à proximité immédiate de l'écusson et des lignes de tramway. Un emplacement recherché : situé à deux pas du centre historique de montpellier, dans un quartier dynamique et bien desservi, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale pour les clients ou collaborateurs. Description des locaux : surface : 52 m² de plain-pied, en rez-de-chausséecomposition : un open space, un sanitaire et une pièce de rangement avec point d'eauaccessibilité pmrclimatisationconditions financières : prix de vente : 130 000 € net vendeurhonoraires de commercialisation : 6% ht du prix de vente net vendeur charge acquéreur.

V9669 - montpellier centre ville - à vendre - bureaux / local professionnel - 56 m² environ thelene entreprises vous propose à l'acquisition une surface de bureaux de 56 m² en rez-de-chaussée, idéalement située en angle de rue, dans un secteur à fort passage, à proximité immédiate de l'écusson et des lignes de tramway. Un emplacement recherché : situé à deux pas du centre historique de montpellier, dans un quartier dynamique et bien desservi, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale pour les clients ou collaborateurs. Description des locaux : surface : 56 m² de plain-pied, en rez-de-chausséecomposition : entrée, un bureau cloisonné, un open space, un sanitaire et un espace de rangement. Accessibilité pmrclimatisationfibre optiqueconditions financières : prix de vente : 140 000 € net vendeur honoraires de commercialisation : 6% ht du prix vente net vendeur à la charge de l'acquéreur.

Dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce local professionnel de 83 m². Vous trouverez un grand hall d' entrée avec une banque d' accueil, 4 bureaux, un coin cuisine et sanitaires. Vendu avec un parking éxterieur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 10 750 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur.

Nimes parc kennedy l'agence portal et pio immobilier vous présente ces bureaux de 137 m² au rez-de-chaussée en plein coeur du parc kennedy, avec 10 stationnements et à proximité du tram bus. Particulièrement lumineux et bien agencés, un hall d'accueil dessert de nombreux bureaux individuels, une salle de réunion et un espace cuisine. Idéal profession libérale.

V9630 - montpellier centre eai - bureaux - à vendre - 105 m² environthelene entreprises propose à la vente un espace de bureaux de 105 m² environ, situé en rez-de-chaussée dans le quartier ouest de la ville. Cet emplacement stratégique se trouve à proximité immédiate de la cité créative, de l'eai et des halle tropisme, offrant un environnement professionnel dynamique. Bureaux climatisés. 4 places de stationnement privatives sur parking clos et sécuriséhuisserie neuvefaçade rénovée et isolation améliorée (travaux votés en ag) prix de vente : 240 000 € (honoraires de commercialisation en sus : 6% ht du prix de vente net vendeur).

V9338 - montpellier nord - parc 2000 extension - a vendre - bureaux 130 m²dans la zone franche de parc 2000 extension, thélène entreprises vous propose à la vente ces bureaux traversants de 130 m², pmr et erp situés au 2è et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 2014. Les locaux sont en excellent état et bénéficient de très belles prestations. Descriptif : grande entrée / dégagement5 bureaux cloisonnés (partiellement vitrés) 1 salle de réunion1 pièce détente3 places de stationnement privatives dont 2 couvertesprix net vendeur : 344 000 € ht ( + tva résiduelle récupérable) honoraires de commercialisation : 6 % ht du prix de venteretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur les Boulevards de Strasbourg, derrière Saint-Sernin, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter à la vente, ce local à usage professionnel traversant avec ascenseur. Au premier étage d'une copropriété parfaitement entretenue, les bureaux en triple exposition se composent d'un espace d'accueil, de 5 espaces bureaux et d'un WC. À seulement 5 minutes à pied du métro Jeanne d'Arc, 7 minutes à pied du métro Jean-Jaurès (Ligne A&B) et à 200m du parking Indigo Jeanne d'Arc, au coeur d'un quartier dynamique et commerçant, ces bureaux est idéal pour votre future activité. Disponible immédiatement Copropriété de 24 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

V9641 - montpellier est - le cres - immeuble indépendant - bureaux / local commercial - neuf - à vendre - 554 m² divisible à partir de 250 m²thelene entreprises vous propose à la vente, un immeuble indépendant, se décomposant en deux lots : lot 1 : local commercial de 250 m² environ en rdc prix : 3 000 € / m² ht (hors parkings) * lot 2 : espace bureaux en r + 1 de 303 m² environ prix : 2 950 € / m² ht (hors parkings) * démarrage du chantier prévu au t2 2026 - livraison prévue au t4 2027. Stationnement : 17 places au total (dont 10 en extérieur et 7 en sous-sol), en sus du prix de vente ht et réparties entre les deux lots. Prix des parkings extérieurs : 6 000 € ht / unitéprix des parkings en sous-sol : 15 000 € ht / unité * honoraires de commercialisation en sus.

V9639 - montpellier est - le cres - bureaux / commerces - neuf - à vendre - 2 513 m² divisibles à partir de 90 m²thelene entreprises vous propose, en vefa, un programme neuf de bureaux / commerces, d'une surface totale de 2 513 m², répartie sur trois niveaux (rdc - r + 2) et divisibles en plusieurs lots à partir de 90 m². Le programme dispose de 84 places de stationnement (dont 34 extérieurs et 50 en sous-sol), réparties entre les différents lots. Le programme bénéficie d'une proximité immédiate aux transports en communs (bus) et aux commerces / restaurants. Immeuble conforme aux normes erp. Démarrage du chantier prévu au t2 2026 - livraison prévue au t4 2027. Conditions financières : prix de vente commerces : 3 000 € / m² ht et hors parkings (honoraires de commercialisation en sus) prix de vente bureaux : 2 950 € / m² ht et hors parkings (honoraires de commercialisation en sus) prix parkings extérieur : 6 000 € ht l'unitéprix parking en sous-sol : 15 000 € ht l'unité.

Idéalement situés à Toulouse, à proximité immédiate des transports en commun et de l'accès au périphérique, découvrez ces bureaux de 94 m² nichés au dernier étage d'un immeuble moderne. Ce bien d'exception offre une grande terrasse privative de 24 m², idéale pour vos pauses ou des événements professionnels en extérieur. L'espace intérieur, actuellement configuré en plusieurs bureaux grâce à des cloisons modulables, offre une flexibilité remarquable. Vous pourrez facilement adapter l'agencement à vos besoins spécifiques et créer un environnement de travail sur mesure. Pour un confort optimal, quatre places de parking en sous-sol complètent ce bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir des bureaux fonctionnels et lumineux dans un secteur dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 1774.

Beaux bureaux en rez-de-chaussée dans un hôtel particulier rénové du centre-ville à proximité du parking du Plateau actuellement loué avec un bail professionnel. La surface totale est de 114 m² et elle comprend une salle d'attente, 4 bureaux, une cuisine, un cellier, une salle de bains et un sanitaire. La taxe foncière est prise en charge par le locataire en sus du loyer annuel de 11 959 €. Copropriété de 13 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Tarbes centre a 2 pas de la mairie et de la rue foch une très belle adresse pour cet ensemble immobilier comprenant un immeuble de bureaux d'env. 700 m² du 2 niveaux. Terrain clos de 1.500 m² disposant de places de stationnement (parking aérien capacité env. 20 places + 3 box fermés). En complément, une maison à réhabiliter pouvant devenir un logement de gardien ou autre annexe. Vous serez séduit par l'état exceptionnel d'entretien de l'immeuble doté de doubles vitrages alu haut de gamme, climatisation, pompe à chaleur, grande terrasse et de son accès aisé pour les occupants et visiteurs. Dpe "c" ces locaux seront disponibles au 01 / 01 / 2026 - une offre rare sur tarbes orpi : transaction - location - gestion - viager - immobilier professionnel référence agence : 4149.

L' Agence SMB vous présente : un local professionnel de 42 m² à Pau Idéalement situé, ce local professionnel de 42 m² vous séduira par son design moderne, sa luminosité et sa fonctionnalité. Entièrement rénové, il est prêt à accueillir votre activité sans aucun travaux à prévoir. Bénéficiant d'un éclairage soigné, d'un beau volume, de placards intégrés et d'une kitchenette discrète, ce bien s'adapte parfaitement à une profession libérale, un cabinet, un bureau ou un espace de coworking. Parfaitement situé, dans un environnement calme et professionnel, proche des commodités et des transports. DPE : B Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

V9572 - montpellier sud - lattes - bureaux de standing - à vendre / à louer - 300 m² environthelene entreprises vous propose à la vente, sur la commune de lattes, un immeuble de bureaux indépendant en r + 1, d'une surface de 300 m² environ, offrant des prestations de standing dans un environnement calme et bien desservi. Descriptif des locaux : rez-de-chaussée : hall d'entrée avec espace d'accueil et bureau - bloc sanitaire avec baie de brassage dédiée - réfectoire - grand open space de près de 70 m² donnant sur un jardinet privatif paysager, idéalement exposé d'environ 40 m². Étage : 4 bureaux lumineux de belle taille - salle de réunion - sanitaire supplémentaireprestations et équipements : climatisation réversible - fibre optique installée - système de vidéo-surveillance -parquet massif, cloisons vitrées toute hauteur double vitragedeux jardins privatifs, dont un à l'avant avec accès via portail sécuriséaccessibilité & environnement : stationnement aisé sur rue - tramway à 10 minutes à pied - proximité immédiate des commodités pour vos clients et collaborateurscet immeuble représente une opportunité rare d'installer votre siège ou vos bureaux dans un cadre de travail agréable et valorisant pour vos équipes. Prix de vente : 1 050 000 € net vendeur (honoraires de commercialisation : 5% ht du prix de vente net vendeur) loyer : 5 040 € mensuel ht hc (honoraires de commercialisation : 15% ht du loyer annuel ht hc) pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre.