Bureau calme à vendre Occitanie

Situé rue Gambetta, à deux pas de la Place du Capitole, cet appartement  de 124 m² bénéficie de la double destination. Il donne exclusivement sur une cour intérieure, au calme absolu. Il. La disposition actuelle est de 4 pièces en enfilade (de 25,22, 20 et 14 m²) mais ces espaces pourraient être redéfinis car il n'y a aucun mur porteur. Grande cuisine séparée sur puits de jour. Très rare, cet appartement dispose de deux portes d'entrée indépendantes, ce qui est idéal pour l'exercice d'une profession libérale. Une cave et un grenier sont inclus. Place de parking dans la cour en supplément. Contactez Immobilier du Palais Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45.

Laforet Montpellier sud vous propose de découvrir ces bureaux situés au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée dans le quartier recherché et parfaitement desservi de CELLENEUVE. Idéal pour accueillir votre activité professionnelle, cet espace de 137,61 m² combine fonctionnalité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par une salle d'accueil lumineuse de 22 m², parfaite pour recevoir vos clients. Un open space de 47,61 m² offre un cadre spacieux et polyvalent pour vos équipes. Deux bureaux privatifs (14,96 m² et 10,93 m²) ainsi qu'une salle de réunion de 11,87 m² complètent cet agencement pensé pour répondre à tous vos besoins professionnels. Une petite cuisine de 2,37 m² permet de profiter de pauses conviviales, tandis que deux WC et une salle de stockage à l'étage de 22,33 m² ajoutent à la praticité des lieux. Situé à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway Celleneuve et à 3 minutes de l'autoroute, cet emplacement stratégique offre une accessibilité optimale. De plus, un parking public se trouve juste en face des locaux, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et clients. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ces bureaux alliant emplacement idéal, configuration pratique et cadre agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et concrétiser votre projet !

Idéalement situé dans le secteur prisé de Verdun à Pau, ce bureau constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou les professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique. Caractéristiques clés : Vendu loué : Un investissement immédiat avec un locataire en place. Localisation avantageuse : Proche du centre-ville avec un grand parking à proximité, idéal pour vos clients et collaborateurs. Stationnement facile à seulement 1,50 € la demi-journée. Copropriété bénévole : Charges annuelles faibles, 376 € seulement. Ravalement de façade voté et payé pour la tranquillité d'esprit. Détails financiers : Loyer annuel perçu : 4 950 € Rentabilité : 6,76 % Préavis locatif professionnel : 6 mois, limitant les périodes de vacance locative. Avantages : Classement C au DPE, garantissant des charges énergétiques maîtrisées. Faibles charges de copropriété et fonctionnement optimisé. Secteur attractif grâce à la proximité immédiate du centre-ville et à la facilité de stationnement. Ce bureau vendu loué combine rentabilité et praticité grâce à une localisation centrale et des charges faibles. Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant une valeur sûre ou les professionnels recherchant un espace de travail optimal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare ! Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 376.00 euros.

Frais de notaire inclus a proximité de l'a9, accès facile, ligne de bus a 15 minutes de la gare tgv et de l'aéroport bureaux / maison à céder sur lattes, nombreuses possibilités d'aménagements ou d'extensions, terrain de plus de 800 m² 400 m² d'espaces répartis en différentes surfaces, bureaux individuels et grands open-space, tout climatisé. 87 m² de combles aménageables, surface totale 472 m² esprit co-working avec des espaces prévus pour la restauration et d'autres pour la détente. Nombreux parkings à proximité immédiate possibilité de cession de parts de la sci pour bénéficier d'un taux avantageux (< 1%) + éviter les frais de notaire.

Baisse de prix plateau a amenager 171.55 m² dans la zone de la linière à billère, à vendre 1 plateau de bureaux en rdc à aménager. Petite copropriété de deux étages. Proche rocade, accès rapide au centre de ville de pau. Idéal professions libérales, paramédicales, ou autres. (6.77 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Baisse de prix plateau a amenager 343 m² dans la zone de la linière à billère, à vendre 1 plateau de bureaux en rdc à aménager (possibilité de division). Petite copropriété de deux étages. Proche rocade, accès rapide au centre de ville de pau. Idéal professions paramédicales, libérales ou autres. (5.97 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880.00 euros.