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Bureau 5 pièces à vendre à Cayenne (97300)

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Bureau 5 Pièces à vendre à Cayenne (97300) : découvrez les 1 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Local/bureau à vendre CAYENNE (973) — photo 1
Prix en baisse de 9%
1/8

Capifrance

Bureau à vendre

Local/bureau à vendre CAYENNE (973)

399 000 €3 381 € / m²

6 pièces118 m²

Cayenne (97300)

Climatisation

Les points clés : • Rentabilité attractive autour de 9 % • Revenus locatifs en place, réguliers et sans incident • Produit rare sur le secteur recherché de Suzini • Situation idéale à proximité immédiate de Carrefour Contact • Organisation en bureaux indépendants, favorisant la stabilité locative • Charges de copropriété maîtrisées • Accès adapté à tous les publics Vous recherchez un investissement lisible, déjà structuré et bien positionné ? Ces bureaux offrent une combinaison particulièrement recherchée entre emplacement stratégique et pérennité des revenus. Implanté dans un environnement dynamique, à deux pas de Carrefour Contact sur Suzini, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, des critères essentiels pour maintenir une attractivité constante auprès des professionnels. L'organisation intérieure a été pensée pour une exploitation efficace : un espace d'accueil avec salle d'attente, plusieurs bureaux indépendants lumineux, ainsi que des espaces complémentaires apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Cette configuration permet d'accueillir différentes activités et contribue à sécuriser les revenus dans le temps. Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant allier rendement, emplacement et sérénité. Je reste à votre disposition pour vous transmettre les éléments chiffrés et approfondir votre projet. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(700) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 345 059 - Greffe de CAYENNE) Crystel GERARD Entrepreneur Individuel + 594694260999 - Réf. 949665.

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Prix moyen au m²
3 240 €/m²
pour un bureau à Cayenne
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Le marché immobilier à Cayenne

À propos de l’achat de bureau 5 pièces à Cayenne

Bureau 5 Pièces à vendre à Cayenne (97300) : découvrez les 1 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Cette page rassemble 1 annonces disponibles à Cayenne, issues du stock actuellement publié.

Affinez votre recherche par budget, surface, nombre de pièces et caractéristiques pour trouver le bien adapté à votre projet.

Questions fréquentes sur l’achat de bureau à Cayenne

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 1 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.