Appartement à vendre à Toulon (83000)

À saisir, mourillon, très belles prestations pour ce spacieux t4 traversant d'environ 77 m² entièrement rénové, situé dans une rue très calme au sein d'un immeuble entretenu et sécurisé. Il se compose d'une entrée, cuisine équipée donnant sur séjour exposé ouest, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Une cave vient compléter cet ensemble. Bien proche de toutes les commodités, transports et plages. Produit rare à la vente, une visite s'impose ! Idéal premier achat ou investissement. C'est un produit clés en main sur lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : bien proposé par qg agent commercial r. S.A. C 820 530 111, contact direct : 06 20 15 71 95 royal immo, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire toulonnaise (le mourillon, cap brun, port marchand, serinette, petit bois, la mitre, aiguillon, la rode, le pont de suve, les ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (les routes, bon rencontre, le pont du las, barbes, claret, le bas faron, le vert coteau, la loubière, saint jean du var, brunet. ). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de toulon, comme la valette, la seyne sur mer, ollioules, sanary, bandol, six fours les plages. Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux.

Toulon aguillon / lamalgue : aguillon (av de la resistance) dans une résidence récente (2017), appartement de type 2 en dernier étage de 39 m² habitables donnant sur terrasse coté sud / est et avec garage en sous sol. Cet appartement se compose comme suit : un hall d'entrée (porte blindée), un séjour avec cuisine aménagée ouverte donnant accès à la terrasse, au calme et sans vis-à-vis, une chambre, une salle d'eau et des wc. Résidence sécurisée, conforme aux normes pmr, avec ascenseur et garage en sous sol. Ce bien est situé à proximité des commodités (supermarché, bus, coiffeur, mèdecin) et des plages. 1.

Exclusivite - mourillon village - appartement de 26 m² rénové entièrement en 2021 avec des prestations de qualité. Situé au 2ème étage sans ascenseur il propose : une pièce de vie avec coin cuisine toute équipée, table à manger et 4 chaises réfrigérateur, lave-linge, four / micro-ondes, plaque induction, canapé convertible avec vrai couchage matelas pour 2 personnes. Une chambre séparée avec lit 140x190 une salle d'eau avec douche et wc séparé le bien bénéficie d'une belle rentabilité locative : location étudiante 9 mois 580eur + 90eur de charges mensuelles + location courte durée les 3 autres mois soit une rentabilité annuelle de 9600eur le bien est vendu intégralement meublé. Charges annuelles 730eur incluant fonds travaux loi alur taxe foncière 344eur ideal investisseur et pied a terre!

Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : Toulon Haute-Ville – Appartement bourgeois, dernier étage avec ascenseur, balcon filant et vue sur la rade Situé au coeur du quartier de la Créativité et de la Connaissance, dans un immeuble haussmannien de 1890, cet appartement bourgeois T4 agencé en T3, au dernier étage avec ascenseur allie charme de l'ancien et confort contemporain. L’espace de vie, avec ses beaux volumes, son parquet massif et son exposition plein Sud, offre une luminosité remarquable. Dès l’entrée, la lumière naturelle met en valeur les matériaux et souligne la générosité des volumes. Il se prolonge harmonieusement par le balcon filant, un extérieur privilégié où l’on peut installer une petite table pour profiter de la vue dégagée sur les toits et la rade. L’espace nuit se compose de deux véritables suites parentales, dont les volumes mansardés apportent tout le charme de l’atypique, sans rien retirer au confort : chacune dispose de sa salle d’eau et de son espace de rangement ou dressing. * Les prestations : * •97 m² habitables dont une partie en sous pente (loi carrez 85,5 m²) •Dernier étage avec ascenseur, Balcon filant (7 m²) •Parquet massif au sol, Climatisation réversible, Agencements sur mesure •Emplacement d’exception en centre-ville, proche de tous les services. •Un seul appartement par étage •Cave en sous-sol •Stationnement possible à la location. * Localisation & environnement : * Situé à deux pas du Jardin Alexandre 1er et de la médiathèque Chalucet, au cOEur du quartier de la Créativité et de la Connaissance, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Espaces verts, établissements culturels, transports et commerces se trouvent à proximité immédiate, offrant un parfait équilibre entre vie citadine et sérénité. * Mon avis : * Un bien singulier et plein de charme, où le calme, la lumière et l’originalité des volumes créent un ensemble aussi élégant qu’unique au cOEur de Toulo et du magnifique Jardin Alexandre 1er. * En savoir plus * : Vidéo et visite 360° sur demande, après un premier contact. * Inter-agences bienvenues * Partage possible La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : Toulon – Mourillon | T3 avec terrasse et percée mer, plages à pied Idéalement situé au cOEur du quartier prisé du Mourillon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages, ce T3 parfaitement entretenu offre un cadre de vie pratique et recherché, où tout se fait à pied. L’appartement propose une distribution fonctionnelle et bénéficie de nombreuses ouvertures, apportant une luminosité naturelle agréable. La terrasse de 7 m², véritable prolongement de l’espace de vie, permet de profiter de l’extérieur au quotidien, avec une percée mer dans l’axe de la plage du Lido, apportant une vraie ambiance bord de mer. * Le bien se compose de : * •Une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon / séjour, avec accès direct à la terrasse •Deux chambres dont une spacieuse avec rangements, les deux ouvrent sur l’extérieur •Une salle d’eau avec douche à l'italienne •WC indépendants •Un dégagement offrant de nombreux rangements intégrés * Les prestations : * •Climatisation réversible dans chaque pièce •Chauffage avec répartiteur compris dans les charges •Beaucoup de rangements, un vrai confort au quotidien •Terrasse avec percée visuelle sur la mer, côté plage du Lido •Une cave * Mon avis * Un appartement clé en main, à l’emplacement particulièrement recherché, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. La proximité immédiate des plages du Mourillon et cette échappée mer discrète mais bien présente font toute la différence. * En savoir plus * Merci de me contacter de préférence par SMS pour plus de réactivité. * Inter-agences bienvenues * Partage avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Lecuyer vous propose : Appartement Quartier Port-Marchand - Mayol A quelques mètres du Centre Commercial Mayol, du Port Marchand et du Cours Lafayette, je vous propose un appartement traversant et lumineux de 65 m² au sol (57 m² Carrez) situé au 3e étage d'une résidence fermée avec ascenseur, fibre, interphone et faibles charges. Des travaux ont été faits récemment : carrelage neuf, peintures neuves, salle d'eau rénovée. La configuration générale de cet appartement peut convenir à une famille comme à un investissement locatif. Proche des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires tous niveaux, Il est également à proximité des facultés toulonnaises (500m). Il sera libre de toute occupation à la vente. Il est composé de 4 belles pièces : (* Surfaces Carrez arrondies) – 1 pièce de vie de 14 m² avec 2 placards muraux et un décrochement qui peut permettre d'aménager un coin cuisine. – 2 belles chambres de 11 m². Ces 3 pièces orientées à l'est ouvrent chacune sur des balcons indépendants d'env. 3 m² avec vue sur le port et aperçu mer (doubles vitrages). – 1 pièce de 9 m² orientée ouest, avec son dégagement fermé de 3 m². Elle est actuellement aménagée en chambre. Elle dispose également d'une arrivée et évacuation d'eau. La destination de cette pièce peut ¬être modifiée en fonction de votre usage : conserver cette 3e chambre ou la transformer en une cuisine indépendante avec cellier. En sus : 1 entrée, 1 salle d'eau (4 m²), 1 wc séparé, 1 dégagement. Les charges de copropriété sont en moyenne de 90€ / mois, elles incluent le chauffage collectif avec répartiteurs individuels. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lecuyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 528017833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulon Les Ameniers, Résidence LE FRAGONARD Dans une résidence calme et recherchée, appartement type 5 de 87 m² au 6ème étage avec ascenseur. Il comprend un hall d'entrée avec placard, un double séjour très lumineux offrant la possibilité d'une 4ème chambre, une cuisine séparée, un cellier / buanderie, 3 belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un premier balcon de 11 m² dessert le séjour et la cuisine et offre la possibilité de déjeuner dehors, un 2ème balcon dessert les chambres. Garage fermé en bas du bâtiment. Accès privatif à la piscine de la résidence. Appartement très lumineux offrant une superbe vue panoramique sur la colline du Cap Brun et le Faron. Un portillon donne directement sur la piste cyclable, idéal pour une balade ou un running ! Appartement en bon état général, seuls la cuisine et la salle de bains méritent un rafraichissement.

Idéalement situé entre le Mourillon et le port, dans un secteur recherché à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 53 m², situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence bien entretenue. Exposé plein Sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée desservant les différentes pièces, d'un séjour agréable et lumineux, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec espace buanderie, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi que d'un balcon idéal pour profiter de l'extérieur. Une cave complète ce bien. L'appartement est également équipé d'un adoucisseur d'eau, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Emplacement privilégié, à deux pas des plages du Mourillon et du centre-ville, dans un environnement recherché. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter sans tarder avec ROYAL IMMO ! Une opportunité à ne pas manquer ! Bien proposé par MJ agent commercial 06 21 83 78 24 rsac : 838958635 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jocelyn Beaugrand vous propose : Superbe Appartement Rénové de Type 2 à Toulon - DERNIER ETAGE, VUE MER, Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif ! Niché au sommet d'un immeuble de 10 étages à Toulon, cet appartement rénové de 48 m² offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses futurs occupants. Parfait pour un jeune couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer et à entretenir. L'appartement comprend une cuisine équipée et une salle à manger conviviale, une chambre lumineuse, une salle de bain moderne, des toilettes séparées, un belle espace de rangement (cellier) et un balcon afin de profiter pleinement de la vue mer. Les espaces ont été optimisés pour offrir des pièces fonctionnelles et bien agencées. Les grandes fenêtres offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La situation géographique de l'appartement est un autre avantage majeur. Profitez d'une exposition plein sud qui vous assure une belle luminosité et une vue dégagée. Proche des commerces, des transports en commun et des commodités, vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Toulon a à offrir. le petit + : Cette résidence propose un parking commun fermé. Charges de copropriété : 54€ / mois dont 30€ à charges locataires (comprenant les charges générales et ascenseurs) Taxe foncière : 950€ Cet appartement ne nécessite aucun travaux, il est actuellement loué au prix de 650€ par mois. Une opportunité rare à ne pas manquer ! N'attendez plus, contactez moi pour visiter ce petit bijou à Toulon. à noter pour mes collègues d'agences ou mandataires, je suis ouvert à l'intercab, alors n'hésitez pas non plus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 889107470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur la mitre - le fort st louis appartement 4 pièces d'une superficie 75 m² comprenant : un hall d'entrée - un séjour climatisé - une cuisine séparée et équipée ouvrant sur un balcon - deux chambres - une salle d'eau - un wc séparé. Situé en front de mer - au premier étage d'une résidence sécurisée avec gardien - tous les commerces sont à proximité - appartement traversant est-ouest bénéficiant d'une belle luminosité et d'une agréable vue sur le petit port saint louis. Charges de copropriété : 200eur / mois chauffage et eau chaude compris. Taxe foncière : 1757eur. Prix pour acquérir ce bien : 345 000eur honoraire inclus. Pour visite et renseignement merci de contacter marina carera au numéro indiqué. 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Capimmo vous présente ce charmant appartement de type 2, idéalement situé sur le cours Lafayette à Toulon, au 3e étage d’un immeuble de 4 étage. D’une surface de 32 m², il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre confortable et d’une cuisine entièrement équipée avec électroménager. L’appartement est vendu avec tous les meubles, offrant un cadre de vie pratique et immédiat. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie d’un environnement agréable et d’un emplacement recherché en centre-ville. Une belle opportunité à saisir ! Charges à l'année 400 Euros, pas de procédure en cours. Pour toute demande d'information joindre Mr Couty Guillaume au 06 45 28 36 81.

Iad France - Thibault Hutter vous propose : Toulon – Le Mourillon | Studio 24 m² – Emplacement exceptionnel sur le fort Saint-Louis Idéalement situé au cOEur du très recherché quartier du Mourillon, à 50 m du fort Saint-Louis, ce studio de 24 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, offre un cadre de vie privilégié à deux pas de la mer. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’un espace cuisine fonctionnel ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Sa disposition optimisée permet un aménagement confortable, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous profiterez d’un environnement vivant et recherché, avec plages, commerces de proximité, restaurants, marché du Mourillon et transports accessibles à pied, tout en bénéficiant du charme et de l’animation du port. Cerise sur le gâteau, l'appartement possède un petit grenier pour faciliter votre stockage. NOUS AVONS AIME : Emplacement rare À quelques minutes des plages Idéal investissement ou premier achat faibles charges Bien rare à la vente dans ce secteur prisé. À découvrir sans tarder. Charges : 30€ / mois Taxe Foncière : 556€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hutter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 510521875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au premier étage, appartement traversant 3 pièces- 87 m² loi carrez comprenant : Un hall d'entrée - Un séjour - Une cuisine séparée et équipée - Deux grandes chambres de 15 et 17 m²- Une salle d'eau - Un WC séparé. Un balcon exposé Sud, au calme, de nombreux placards ainsi qu'une cave complètent ce bien. Entièrement rénové, parfaitement entretenu, cet appartement est équipé de fenêtres double vitrage - de volets roulants électriques - de la climatisation réversible- Un clef en main situé dans un secteur géographique ou toutes les commodités sont à proximité. Charges de copropriété : 165EUR / mois chauffage collectif compris. Taxe foncière : 1554EUR. À propos de la copropriété, la réfection de la façade votée, est payée par le vendeur. Possibilité de louer un garage à proximité. Prix pour acquérir ce bien : 250 000EUR honoraires inclus. Pour visite et renseignement Merci de contacter Marina CARERA au numéro indiqué. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Toulon Centre, avenue Francois Cuzin, à coté du Champ de Mars. Proche de toutes commodités, à 200 m du pôle universitaire et du centre Mayol. Au 6ème et dernier étage d''une petite copropriété. Bel appartement traversant de 68 m² loi Carrez (70.82 m² habitables) trés lumineux, rénové en 2018. Piece de vie de 29 m², cuisine séparée avec loggia, salle de bains avec WC, et 2 grandes chambres. Les éléments de confort sont bien présents : double vitrage, rideaux electriques, climatisation réversible, electricité aux normes. 168.000 EUR FAI Contact : Loic Ponsin : 06 10 43 43 55.

Situé dans le secteur recherché de La Rode à Toulon, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, cet appartement de 67 m² se trouve au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parking en sous-sol. Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon fermé, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une salle d'eau, de deux chambres ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Une place de parking en sous-sol vient complété le tout. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Référence agence : 37870.

Exclusivite, résidence les cyclades. Appartement de type faux t4 au 1er étage, comprenant : entrée, salle à manger / séjour donnant sur balcon de 12.43 m², cuisine avec balcon de 2 m², deux chambres, cellier, salle de bains et wc. L'appartement dispose d'un emplacement de parking extérieur non couvert à l'interrieur de la copropriété. De gros travaux sont a prévoir. Prix de vente = 384 800,00 euros (comprenant 14 800,00 euros d'honoraires à la charge de l'acquereur). Logis service hyeres 04 94 12 36 10 .

Iad France - Thibault Hutter vous propose : Découvrez ce charmant appartement rénové d’une superficie de 22 m², situé à Toulon (83000). Ce bien se trouve dans une petite résidence de 6 appartements, offrant à la fois tranquillité et confort. L’appartement se compose d’une pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle (idéale pour les repas quotidiens) et d’une salle d’eau avec WC. Vous bénéficierez d’un espace de vie optimisé, avec un agencement pratique, tel qu’un coin buanderie. L’atout majeur de cet appartement est sa terrasse qui donne sur un jardin privatif de près de 50 m², offrant un véritable espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées ou vous détendre. C’est un cadre de vie agréable, qui permet de profiter pleinement de la vie en extérieur. Un cabanon cadastré vous permettra également de ranger des affaires, tel une cave… Les points forts de ce bien : • Quartier avec de nombreux commerces de proximité et des transports publics à proximité. • Terrasse et jardinet privés, pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité. Cet appartement est idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la région. À voir absolument ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 699.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hutter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 510521875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lauriane Anthoine vous propose : OFFRE ACCEPTÉE ! Trop tard ! Appartement vendu déjà loué, offrant une rentabilité brute d’environ 7 % À deux pas des commerces et des commodités, découvrez cet appartement T2 bis aux volumes bien pensés. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine récemment rénovée, d’une chambre confortable, ainsi que d’un espace complémentaire, offrant une vraie souplesse d’aménagement selon les besoins (bureau, espace nuit, coin enfants, rangement optimisé). Une grande terrasse prolonge agréablement la pièce de vie. Le bien est ACTUELLEMENT LOUÉ, avec la possibilité de donner congé en juin pour une libération en décembre, laissant le choix entre investissement ou projet de résidence principale. Produit rare avec rendement immédiat, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Anthoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 887494516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvel appartement de type 2 en exclusivité à Toulon chemin de la Ressence. Son emplacement dans un quartier résidentiel et calme est absolument idéal et proche de toutes les commodités et commerces, il offre un cadre de vie très pratique. La présence de lignes de bus à proximité facilite les déplacements, tandis que les normes PMR et donc l'accès pour handicapés garantit une accessibilité optimale. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble dont la façade a été refaite récemment, il bénéficie d'un confort moderne et offre un balcon de plus de 5 m² agréable et lumineux de par son orientation Sud-Ouest. L'intérieur de ce bien de 35 m² comprend une entrée avec rangements, une salle de séjour avec coin cuisine, une chambre avec 2 placards et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec WC. Les caractéristiques notables incluent son agencement en 2 pièces, offrant des espaces de vie distincts et fonctionnels. Ce charmant appartement constitue un investissement intéressant pour ceux à la recherche d'un lieu de vie confortable et bien situé à Toulon. Rendement locatif attractif : 6% brut. Charges raisonnables, double vitrage, DPE excellent, chauffage électrique, ballon d'eau chaude, fibre. Cuisine aménagée, salle d'eau équipée d'une machine à laver. Un très grand local à vélo fermé est accessible depuis l'extérieur. Cet appartement ne dispose pas de place de parking privative mais de nombreuses places de parking sont disponible dans la rue devant l'immeuble ainsi que 2 grands parkings publics attenants. Appartement clef en main ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192.

Iad france - gaultier busserolle (06 73 83 71 57) vous propose : studio à vendre à toulon – centre historique, proche port et halles à toulon, dans le centre historique, découvrez ce studio lumineux de 30 m² environ situé au 4 ? Étage. Idéalement placé entre les halles et le port de toulon, ce bien offre tout le confort nécessaire pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Taxe foncière : 670€ charges copropriétés : 40€ dpe : d la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gaultier busserolle ei (id 84292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 922109582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Florence Godefroy vous propose : SOUS OFFRE - Dans le secteur recherché et résidentiel du Bas Faron, à proximité immédiate de la corniche, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 53 m², situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur), offrant calme, luminosité et vues dégagées. L’appartement est entièrement rénové, sans travaux à prévoir, et bénéficie d’une exposition Est / Ouest qui lui assure une luminosité naturelle toute la journée, sans vis-à-vis. Il se compose de : - Une grande entrée - Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable - Une cuisine séparée avec loggia - Deux chambres - Une salle d’eau - WC séparés et penderie - Cave - Places de parking dans la résidence Appartement traversant, très agréable à vivre, avec vue dégagée sur le Faron et aperçu mer lointain. Environnement calme et recherché Arrêt de bus à 2 minutes à pied Ecoles et commerces à 10 minutes à pied Charges faibles : environ 50 € / mois Inter-agence acceptée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.33€ par mois (soit 592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Godefroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 481860070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Desbois vous propose : Studio entièrement rénové – Mourillon – Plages à pied Situé au calme au cOEur du quartier très recherché du Mourillon, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, du port et des commerces. D’une surface de 16,5 m², l’appartement est situé en rez-de-chaussée et a fait l’objet d’une rénovation complète. Il est vendu entièrement aménagé et équipé, offrant une solution clé en main idéale pour : •investissement locatif •pied-à-terre •résidence secondaire Prestations •rénovation complète •climatisation réversible •appartement fonctionnel et optimisé •aucuns travaux à prévoir Diagnostics •DPE : C •GES : B •aucune anomalie électrique •absence d’amiante et de termites Un bien rare sur le secteur du Mourillon, recherché pour sa proximité immédiate du littoral et sa forte demande locative. Emplacement premium – plages et port accessibles à pied. Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Desbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clemence Maddaloni vous propose : Appartement Toulon Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 37.63 m² est un véritable bijou. Situé dans une résidence sécurisée et calme, il offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Cet appartement bénéficie de prestations modernes et de qualité. L'espace de vie lumineux et fonctionnel vous offre la possibilité d'aménager un salon confortable ainsi qu'un espace repas convivial. La cuisine équipée. La pièce dispose également d'une place pour installer un coin repas. L'appartement dispose d une grande chambre. Parmi les autres caractéristiques de ce bien, on compte un garage privatif en sus à 25000€ idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Situé à quelques minutes du centre de Toulon, vous serez à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun et des établissements scolaires. Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif ou de résidence secondaire dans un quartier prisé de Toulon. Sa situation géographique centrale en fait un bien rare et recherché sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.42€ par mois (soit 653 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Maddaloni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 945326114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T3 (54 m²) de plain pied situé au Mourillon offrant un fort potentiel; cet appartement est composé d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau; il dispose également d'un grenier; Parking facile à proximité de la copropriété. Prévoir des travaux de rénovation; Emplacement recherché, tout à pied (plages, commerces, écoles et transports à proximité) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 827 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Roselyne DELORT, Tél. : 06 79 76 43 38, E-mail : roselyne.delort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 508477486.

TOULON, Idéalement implanté dans le quartier Aguillon, au pied de toutes les commodités (commerces, transports, écoles) limitrophe quartier du Mourillon pour ses plages et limitrophe centre-ville pour ses écoles (FAC de droit, ISEN, IAE, UFR Ingémédia), cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, prisé et dynamique. Situé au 2 ? étage avec ascenseur ce 4 pièces de 67 m² offre un fort potentiel de valorisation, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif à forte rentabilité. L'appartement se compose actuellement de quatre pièces, dont deux chambres, avec la possibilité simple de créer une troisième chambre, répondant parfaitement aux attentes d'une famille ou d'un projet de colocation. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Atout majeur : la résidence autorise la colocation ainsi que la location de courte durée type Airbnb, ce qui permet d'envisager une rentabilité nette très intéressante après rénovation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1939 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mélissa LABADIE, Tél. : 06 21 75 93 30, E-mail : melissa.labadie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 835 228 768.