Appartements à vendre à Seignosse

Face à la Dune et à l'Atlantic Parc, sur une copropriété ou balcon, façade, toiture refaites à neuf ce T2 lumineux offre un salon séjour avec kitchenette ouverte, une chambre avec salle de bain attenante et un grand balcon filant pour profiter de l'extérieur. Avec une configuration bien pensée, il peut accueillir jusqu'à 5 couchages, idéal pour famille ou location. Commerces et plages accessibles à pied. Garage fermé de 18 m² possible en supplément. Confort luminosité et emplacement parfait sur la côte landaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au deuxième étage d'une résidence calme de Seignosse Océan, ce confortable appartement propose des volumes généreux et un joli potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de plus de 20 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. La terrasse offre une vue dégagée sur la pinède ! Un cellier en sous-sol et une place de stationnement privative extérieure complètent le tout. - Copropriété de 55 lots à usage d'habitation (114 lots total) - Charges moyennes annuelles à hauteur de 876€ - Pas de procédure en cours Vendu avec bail en cours. Prochaine échéance du bail le 21 / 03 / 2029. Loyer hors charges : 610,82€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1320€ sur la base du prix moyen des énergies indexés sur 2022,2023, 2024 (hors abonnement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Copropriété de 114 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 876.00 euros.

À quelques minutes à pied de la plage, découvrez cet agréable appartement T2 de 32 m², idéal pour un pied-à-terre sur la côte landaise, un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 1er étage d'une résidence au calme, cet appartement lumineux et bien entretenu offre une pièce de vie conviviale, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Son véritable atout ? Une agréable loggia, parfaite pour prolonger les soirées d'été et profiter de la douceur de vivre en bord de mer. Vendu entièrement meublé et équipé, il permet une installation immédiate. Il dispose également d'un parking sécurisé, un véritable confort pour stationner sereinement, particulièrement apprécié en période estivale. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, à proximité immédiate de l'océan, pour profiter pleinement de Seignosse et de ses plages ! Contactez notre agence pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 3059.

Proche du bourg de Seignosse au sein d'un quartier résidentiel venez découvrir cet appartement 2 pièces d'environ 43 m² habitables situé au 1er et dernier étage d'une résidence construite en 2019. En parfait état et lumineux grâce à ses ouvertures sur les extérieurs, il comprend une entrée avec placards, un séjour ouvrant sur une terrasse avec cellier, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre avec placards. Deux places de parkings extérieurs complète les prestations de ce logement idéal pour un premier achat ou pour une résidence secondaire. Bail locatif en cours jusqu'au 17 / 08 / 2026. (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots - dont 77 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 476.00 euros.

Au 3ème étage d'une résidence située au pied des dunes de Seignosse, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 27 m² habitables, idéalement situé dans un environnement privilégié. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec coin kitchenette, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Fonctionnel et bien agencé, il offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la proximité des dunes et du littoral. Vous apprécierez également son balcon de 3,5 m² exposé Ouest, offrant un aperçu sur l'océan. Un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et de l'environnement privilégié de Seignosse. Une place de parking privative complète ce bien. À noter : d'importants travaux de copropriété ont été effectués, comprenant la réfection des balcons, le ravalement de façade, le désamiantage ainsi que la réfection de la toiture. Un appartement T2 fonctionnel et idéalement situé au pied des dunes, avec balcon offrant un aperçu océan et parking privatif. Une belle opportunité à découvrir à Seignosse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement T2 bis de 52 m² combine confort, praticité et cadre de vie agréable. Vous serez séduit dès l'entrée par ses rangements optimisés, son séjour lumineux ouvert sur une loggia fermée idéale pour prolonger vos moments de détente en toute saison. La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel. Côté nuit, une chambre confortable et un coin alcôve aménagé permettent d'accueillir famille ou amis. Exposé à l'ouest, l'appartement bénéficie d'une agréable vue sur un parc sans vis-à-vis. Une cave privative de 7 m² vient compléter ce bien. Atouts : emplacement recherché, résidence sécurisée, nombreux rangements, proximité immédiate plage et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Seignosse plage des bourdaines. Situé en bourdure des plages, ce bel appartement de plain pied possède une jolie surface de 56 m², digne d'une habitation en principal. En rez de chaussée, il se compose d'une entrée, wc séparé, grand séjour de 31 m², cuisine équipée, cellier, grande chambres et salle de douches. Il conviendra tout aussi bien pour les vacances, ou en prime accession en principal. Dpe : 306 / 9 soit classement e / b a visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Procédure en cours : travaux. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1083.00 et 1466.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Au coeur de Seignosse le Penon cet appartement de type T2 de 32 m² bénéficie d’une belle exposition sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez depuis le balcon la vue dégagée sur le parc et la chapelle. Avec des travaux de rafraichissement à prévoir, vous aurez toute la liberté de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoin. Véritable atout une place de parking extérieure est incluse. À ne pas rater!

Seignosse bourg. Proximité immédiate des commodités (pharmacie, crèche, arrêt de bus. ) et parfaitement au calme, nous vous présentons un appartement 3 pièces en rez-de-jardin. En triple exposition, ce logement offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau (avec une fenêtre), un grand wc pouvant accueillir un espace buanderie. Vous pourrez profiter de sa terrasse couverte de 11 m² exposée sud, ainsi que d'un cellier attenant de presque 6 m² pour mettre vélos, planches de surf à l'abri. Enfin un jardin de 22 m² vous permettra de profiter d'un espace de verdure sans trop demander d'entretien. 2 places de parking privatives complètent les prestations. Visite virtuelle jointe avec proposition de décoration. Résidence récente. Vendu meublé. Libre au 1er trimestre 2026. ? On adore : des espaces optimisés sans perte de place, des extérieurs super agréable, la proximité de l'étang noir, de la forêt et les plages à 10 minutes. Exclusivite lamy vieux boucau.

Superbe appartement T2 à l'état irréprochable ! À découvrir sans tarder, appartement lumineux et agréable à vivre en toutes saisons au sein d'une résidence au cœur de la station du Penon. Tout a été pensé pour optimiser l'espace et garantir un confort quotidien : une belle chambre avec placard, une cuisine neuve entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau moderne elle aussi refaite à neuf, ainsi qu'une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés. La pièce de vie s'ouvre sur une grande loggia fermée en double vitrage, qui se transforme aisément en balcon pour profiter de la douceur estivale et de l'air marin. L'électricité a été entièrement refaite, ce qui en fait un bien sans aucune mauvaise surprise. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises : aucun frais n'est à prévoir. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien déjà très complet. Un appartement clés en main qui coche toutes les cases pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement sûr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1926.

Chez Novarea, les vacances se prolongent toute l'année ! Au cœur du Penon à Seignosse, cet appartement entièrement pensé pour les séjours en bord de mer offre une atmosphère vacances dès les premiers instants. Situé au premier étage d'une petite résidence, il propose une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte sur le séjour. Côté nuit, le couloir dessert une chambre avec placards intégrés afin d'optimiser parfaitement les espaces. La salle d'eau, entièrement rénovée, apporte une touche moderne et actuelle à l'ensemble. Son atout superstar La loggia prolonge agréablement l'appartement et offre un véritable espace de vie supplémentaire à l'abri du vent. Ce que l'on aime chez Novarea Un appartement pratique et facile à vivre où tout a été pensé pour profiter pleinement de l'esprit bord de mer au quotidien. Emplacement idéal au Penon, à quelques pas des restaurants, commerces de proximité et de la plage. Ici, tout peut se faire à pied ! Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea.

Seignosse ocean - plage du penoninvestissement locatif dans cette résidence de tourisme exploitée par belambra. Loyer annuel de 2738 euros ht pour un rendement net de charges et taxes de 6.00 %.Studio en exposition sud avec terrasse, au 3ème étage. Au pied de la dune, jolie résidence avec espaces verts, piscine, terrains de jeux. Exclusivite lamy vieux boucau 06 10 78 14 53.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement t1 studio localisation : 12 avenue chambrelent, seignosse   année de construction : 2010 surface : 17,5 m² + balcon 3,5 m² nombre de pièces : 1 etage : 2 etat général : bon etat  dpe : c gestionnaire : belambra   informations financières :     prix de vente : 51532 eur loyer annuel garanti : 2583 eur ht rendement locatif brut : 5% taxe foncière : 86 eur charges : 0 eur fin du bail commercial le 31 / 10 / 2026   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles.

À SEIGNOSSE OCEAN, cet atypique appartement est le pieds à terre idéal pour profiter de l'océan et de la forêt landaise ! D'environ 28 m² de surface habitable (44 m² de surface utile), il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour-cuisine lumineux, d'une chambre, d'une vaste mezzanine de plus de 15 m², et d'une salle de bain avec wc. Au quatrième et dernier étage (sans ascenseur), vous aurez même un aperçu océan ! Parking extérieur privatif. Copropriété de 41 lots (dont 33 à usage d'habitation). Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 41 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880.00 euros.

Seignosse ocean _ investissement lmnp pérenne avec un loyer prévu par bail commercial de 4386.48 euros ht / an. Soit une rentabilité nette de 6.56% ! En exposition sud sur les jardins de la résidence, au 1er étage, appartement t2 de 28 m² avec terrasse. Entrée avec placard, kitchenette, salle d'eau, wc séparé, la chambre et le séjour s'ouvrent sur une terrasse couverte. Vendu entièrement meublé. Les charges courantes et générales sont réglées par lexploitant. Exclusivite lamy agence de vieux boucau. Votre conseiller sylvie galy 06 10 78 14 53.

COTE LANDAISE À la recherche du parfait refuge face à la plage ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce studio idyllique, idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage, vous offre une opportunité rare d'allier confort et proximité avec la mer. Description du bien : . Un studio parfaitement agencé et vendu meublé, offrant un espace de vie optimisé pour votre confort quotidien. Une cuisine équipée avec des installations modernes pour préparer vos repas en toute facilité. Un balcon privé où vous pourrez vous détendre et profiter des douces brises marines. Une salle de bains complète, aménagée avec soin pour répondre à vos besoins. Des finitions impeccables et une décoration élégante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Points forts : Emplacement privilégié : à seulement 50 mètres de la plage, vous pourrez vous rendre à la mer en quelques pas seulement dans un milieu encore préservé et sauvage. Proximité des commodités : des restaurants, des boutiques et des attractions locales se trouvent à proximité, vous offrant un accès facile à tout ce dont vous avez besoin. Un investissement idéal : que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce studio offre un potentiel illimité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir votre petit coin de paradis en bord de mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! VIDEOS SUR DEMANDE Référence agence : 9387.

À deux pas de la plage, dans une station balnéaire familiale réputée, NOUVEAU ! Placement immobilier sécurisé, plaisir et rentabilité vont de pair. Achetez votre résidence secondaire 50% en dessous de son prix. PLAISIR : vous y allez quand vous voulez, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20%, mais vous achetez cet appartement à 50% de sa valeur grâce au bail commercial qui est un énorme avantage, contrairement aux néophytes qui pensent le contraire ! RENTABILITE assurée quand vous n'y êtes pas : Des loyers réguliers, garantis, même quand votre appartement n'est pas loué Des loyers sans impôt, ni CSG : Imposition 0 euro. Des charges de co propriété de 0 euros par mois, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 50% Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps!