Appartement à vendre à Saint-Raphaël (83)

Au pied du centre ville et gare SNCF. Découvrez ce superbe appartement situé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Spacieux et climatisé, le séjour s'ouvre sur une terrasse au calme donnant sur la verdure. La cuisine moderne et entièrement équipée allie confort et élégance. L'espace nuit offre une chambre avec placard. Une salle de bains raffinée, avec baignoire, point d'eau et WC séparés à l'américaine. Ce bien est complété par une cave et un box fermé avec électricité, alliant praticité et confort. Un appartement alliant luminosité, confort et standing, idéal pour un cadre de vie privilégié Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7978.

Iad France - Isabelle Vervelle vous propose : Saint-Raphaël : 'Tout-à-Pied' version Standing Oubliez les clés de voiture, sortez vos lunettes de soleil ! Idéalement situé entre calme et plages, ce superbe T3 de 73 m² vous offre bien plus qu'une adresse : un véritable mode de vie au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Les points forts qui font la différence : Le Salon 'Baigné de Sud' : Une pièce de vie XXL exposée Sud-Est, prolongée par une terrasse de 18,5 m². Le spot parfait pour vos cafés au soleil ou vos déjeuners. Côté Nuit : * Une suite parentale avec salle de bains et une seconde chambre se partagent un agréable balcon. L'intimité pour tout le monde ! La résidence dispose d'un espace aquatique avec 2 piscines et une pataugeoire. Les vacances, c'est tous les jours. Confort & Tech : Climatisation réversible gainée (le luxe invisible), ascenseur et parking privatif (un trésor dans le secteur).

Iad France - Patricia Costa vous propose : Saint-Raphaël – Superbe T4 de 75 m² avec terrasse À deux pas des transports, des commerces et des écoles, découvrez ce T4 aux volumes généreux offrant un cadre de vie recherché. Dès l’entrée, vous apprécierez les rangements intégrés et l’agencement fonctionnel. La cuisine équipée et aménagée s’ouvre sur un séjour traversant lumineux, prolongé par une terrasse. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec nombreux rangements, d’une salle de bain et de WC indépendants. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien, rare sur le secteur. Les atouts : Terrasse Séjour traversant lumineux Nombreux rangements Proximité immédiate des commodités Cave + parking Un bien idéal pour une famille ou une résidence principale au cOEur de Saint-Raphaël. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1599.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Paolacci vous propose : À la recherche d'un lieu de vie dans une résidence de standing, au calme absolu, dans un environnement d'exception ? Ce 40 m², rénové avec des matériaux de qualité, saura vous séduire. Salle d'eau, espace nuit ou bureau, placards, cuisine séparée équipée, salon avec vue dégagée, arborée. Proche du golf, du centre commercial golf Esterel. Un parc de 4 hectares, une piscine pleine de charme avec ses vestiaires et un local vélo complètent l'ensemble Venez ressentir l'atmosphère de ce lieu chargé d'histoire. Une visite s'impose ! Place de parking libre dans la résidence sécurisée et gardiennée. La présente annonce est soumise à une vente interactive Prix de départ : 175 000 € Vente prévue le 12 mars à 10h. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Paolacci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 902983469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sigrid Manquat vous propose : Dans le célèbre village de vacances de CAP ESTEREL situé à AGAY, nouveau studio de presque 23 m, en rez de jardin bénéficiant d'une superbe vue sur la nature et la mer loggia et jardin sont les atouts majeurs de cet appartement, il dispose aussi de la climatisation et est refait à neuf, tres belles prestations Il est vendu meublé et est libre de gestion, parfait donc pour un pied a terre dans le sud mais il correspondra aussi à un projet locatif offrant une bonne rentabilité grace a son emplacement prisé par les vacanciers Le village dispose de 5 piscines dont une chauffée, propose des animations couvrant la période d 'avril à novembre, un petit train gratuit, sur place commerces et restaurants proposent des offres diverses, arret de bus a l entrée du site, gare a deux pas possibilite de faire du golf et jouer au tennis / paddle La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.67€ par mois (soit 2180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 203 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sigrid Manquat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 903894681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Boulouris - Proche des commerces à pied et de la mer, au calme d'une petite résidence sécurisée, découvrez ce lumineux 2 pièces orienté plein sud. L'appartement s'ouvre sur un séjour et une cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse. Une chambre spacieuse avec rangement, une salle d'eau et un wc séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À saint-raphaël, à 15 minutes à pied du centre-ville et 5 minutes en voiture de la gare tgv, cet appartement 3 pièces d'environ 75 m² se situe au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché. Il se compose de : un séjour avec cuisine ouverte de 37 m², lumineux, ouvrant sur une loggia exposition ouest. Deux grandes chambres avec placards intégrés et volets roulants solaires exposées à l'est. Une salle d'eau moderne wc séparés appartement au calme absolu, idéal pour une résidence principale ou secondaire copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Francoise menu-guillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : 938222650 - frejus.

SAINT-RAPHAËL – Quartier recherché des Plaines À seulement 1,3 Km de la gare SNCF et 1,2 Km de la plage du Veillat, découvrez cet appartement familial réunissant emplacement stratégique, volumes confortables et qualité de vie au quotidien. L'environnement est particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate des commerces : boulangerie, pharmacie, supermarché de quartier et professions libérales sont accessibles en quelques pas, permettant un quotidien pratique sans contrainte de véhicule. L'appartement situé au deuxième étage avec ascenseur s'ouvre sur une entrée fonctionnelle menant à un spacieux séjour exposé Ouest, avec accès à un agréable balcon-terrasse, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace distinct. La partie nuit se compose de trois belles chambres, bien distribuées, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Les prestations incluent : Menuiseries en double vitrage Climatisation réversible Résidence sécurisée avec stationnement libre Cave privative Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre vie urbaine, accès plages et confort résidentiel, particulièrement adapté à une résidence principale comme à un investissement patrimonial de qualité. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 2395.

Iad France - Nicolas Gillet vous propose : Un cocon au calme, entre plages et verdure – à Boulouris Dans le quartier recherché et paisible de Boulouris, découvrez ce studio traversant de 28 m², entièrement rénové avec goût, niché dans une petite résidence intimiste et pleine de charme. Ce bien rare séduit dès les premiers instants : • Deux terrasses privatives, une de 11 m² à l’avant pour vos petits-déjeuners au soleil, et une de 18 m² à l’arrière, prolongée par un coin jardin, • Un intérieur repensé et rénové à neuf : cuisine moderne et entièrement équipée, salle d’eau élégante, chauffe-eau double cuve dernière génération, • Une ambiance calme et verdoyante, à quelques minutes seulement des plages et du cOEur de Boulouris. Ce studio, baigné de lumière, offre un cadre de vie serein à deux pas de la mer. Que vous cherchiez un pied-à-terre pour vos escapades dans le Sud ou un investissement locatif de qualité, ce bien coche toutes les cases. Les + : • Studio traversant, très lumineux • Deux belles terrasses, plus un espace jardin • Résidence confidentielle et soignée • Plage et commerces accessibles à pied • Centre-ville de Saint-Raphaël à moins de 2 km * ATTENTION, les locations Airbnb ne sont pas autorisées au sein de la copropriété Un bien rare, au bon endroit, au bon moment. Envie de le visiter ? Contactez-moi rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29€ par mois (soit 348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur le port de Santa Lucia, dans une résidence sécurisée très recherchée, ce studio de presque 25 m² et son balcon de plus de 2 m² se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur. Il est dans un état impeccable, avec des matériaux soignés et une distribution fonctionnelle. Il comprend : une pièce de vie avec cuisine équipée, 4 couchages (lit 140 × 200 avec armoire + canapé convertible), une salle de douche avec WC, équipée d’un lave-linge, de nombreux rangements et un extérieur. Les charges incluent le chauffage collectif. Une cave est vendue également avec l'appartement Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être exploité, avec climatisation et télévision. La résidence dispose d’une piscine accessible par badge, un atout apprécié pour la location saisonnière. Idéal investissement locatif ou pied-à-terre sur un secteur prisé du littoral de Saint-Raphaël. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Eugénie Bervard vous propose : Superbe appartement 3 pièces avec terrasse, garage et vue dominante sur l'Esterel et la mer. Situé dans un quartier prisé proche des commodités, des plages et des commerces, dans une résidence de standing récente. Au 2ème et dernier étage avec ascenseur cet appartement offre un espace de vie spacieux de 38 m² et lumineux avec une cuisine entièrement équipée et s'ouvrants sur une terrasse de 14 m² orientation sud / ouest avec store banne électrique idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards, d'un wc indépendant avec espace lingerie, et d'une grande salle d'eau. Un garage au sous-sol et une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking privative extérieure en sus. La résidence aux normes PMR est sécurisée avec portail un portail électrique, et vous offre un quotidien pratique et confortable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Saint-Raphaël. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1839.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Bervard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 845083542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Saint-Raphaël (83700), cet appartement T2 traversant entièrement rénové se trouve dans un quartier prisé, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses plages de sable fin et son climat méditerranéen ensoleillé toute l'année, idéal pour profiter de la douceur du sud de la France. À l'extérieur, cet appartement bénéficie d'un balcon pour profiter des belles journées ensoleillées ainsi que d'une cave de 4 m² pour un espace de stockage supplémentaire. L'immeuble dispose également d'un ascenseur pour un accès facilité au premier étage. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre lumineuse, ainsi qu'une agréable loggia. Avec ses 48 m² de surface habitable, cet appartement offre un agencement pratique et confortable pour une vie quotidienne agréable. Un parking privatif complète cet ensemble offrant ainsi toute la praticité nécessaire pour votre confort au quotidien. Vitrage neuf. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain GASTAUD, Tél. : 06 85 06 14 85, E-mail : alain.gastaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 380 492 314.

Situé dans le secteur recherché et résidentiel des Plaines, au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots, cet appartement en premier étage de villa bénéficie d'une entrée totalement indépendante et d'un agréable jardin privatif d'environ 298 m². L'espace de vie, lumineux, traversant et d'une surface de 36 m², s'ouvre sur une terrasse dominante de 17 m² offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est ouverte sur le séjour pour un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec accès à une loggia, vue mer, de 6 m², d'une salle de douche avec double vasque, WC, ainsi que de nombreux rangements. L'appartement bénéficie également d'un second WC indépendant. Le bien offre des prestations confortables : double vitrage, climatisation réversible dans chaque pièce, fibre et interphone. À l'extérieur, la cour permet le stationnement de 3 à 5 véhicules. Un chalet de jardin de 10 m² ainsi qu'une annexe de 3 m² complètent l'ensemble. Aucun travaux à prévoir. Exposition plein sud. Surface habitable : 92 m². Charges très faibles (assurance copropriété uniquement) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 423 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ZALUSKI, Tél. : 07 86 11 18 24, E-mail : chloe.zaluski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 983606971.

Un véritable refuge en bord de mer, niché dans l'un des domaines privés de boulouris, au coeur d'un environnement méditerranéen préservé, au calme absolu. Un bien qui par son environnement, son calme et sa terrasse, se vit comme un petit coin de vacances toute l'année. Idéal pour se créer un pied-à-terre sur la côte d'azur, et tout aussi pertinent pour un investissement en location saisonnière, avec la possibilité de profiter du bien avant, pendant ou après les périodes de location. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence intimiste de seulement 36 logements, ce studio profite d'un cadre peu commun : un vaste parc privé de 10 000 m² dessiné comme une pinède face à la mer. Ici, tout respire la tranquillité, la lumière et la douceur de vivre azuréenne. Le studio développe 27 m² et s'ouvre sur une véritable terrasse plein sud, un vrai prolongement du séjour, idéale pour les petits-déjeuners au soleil, les déjeuners ou les fins de journée face aux échappées mer. - ce bien est parfait comme pied-à-terre sur la côte d'azur et / ou pour un projet de location saisonnière (proposition de service de conciergerie possible). On y vient pour se ressourcer, profiter des plages, se déplacer à pied et vivre au rythme de la méditerranée, sans contrainte de voiture. Une évidence, cet appartement présente aujourd'hui un charme un peu suranné. Cependant; il est surtout extrêmement propre, sain, très bien entretenu et immédiatement habitable. Aucun travaux urgents sont à prévoir : on peut en profiter dès maintenant, ou le louer en saisonnier tel qu'il est, puis imaginer plus tard une mise au goût du jour selon ses envies et son projet. Le mobilier actuel pourra être conservé, adapté ou remplacé librement. - les points forts : - deuxième et dernier étage avec ascenseur - séjour lumineux de 18 m² - terrasse de 11 m², profonde jusqu'à 2,15 m, offrant un véritable espace de vie extérieur, avec trois échappées mer à travers les pins maritimes, sans vis-à-vis - coin cuisine indépendant de 3 m² avec accès direct à la terrasse - salle de bain avec baignoire - hall d'entrée avec placard intégré - cave confortable de 11 m² - parkings libres dans la résidence (sans contrainte de place) - climatisation installée - accès à la plage par un chemin privé à environ 10 minutes à pied - centre de boulouris et gare à seulement 600 m à pied - informations pratiques : - charges : environ 90 euros / mois - taxe foncière : environ 700 euros / an - diagnostics et performances énergétiques : -dpe : classe d, 207 kwh / m² / an -ges : classe c, 30kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 euros et 980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') - 189 000 euros (honoraires charge vendeur) - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : -jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. -fabien durand, au 06 52 53 71 67 ou par courriel étés-privées. Com - inter agences ok - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418350- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots. Charges annuelles : 1008 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur résidentiel sur valescure-les golfs appartement t3 de 84 m² avec terrasse plein sud de 15 m², soit 99 m² de surface utile au quotidien. Séjour de 41 m² et terrasse indépendant de 15 m². - un cadre de vie précieux entre nature et golf : implanté au coeur d'un environnement naturel préservé, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, en lisière immédiate du renommé golf de valescure. Ici, le calme, la verdure et l'élégance se conjuguent pour offrir un art de vivre unique, sans vis-à-vis ni nuisance. À pied : golf et club-house, tennis club, commerces de proximité. - 3 pièces lumineux et parfaitement agencé : développant 83,4 m² habitables, ce bel appartement contemporain propose une distribution fonctionnelle avec une réelle séparation des espaces jour et nuit. L'ensemble est conforme aux normes pmr (personne à mobilité réduite) et pensé pour un confort optimal au quotidien. -séjour spacieux de 41 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte et îlot central -suite parentale avec rangements, salle de bain et wc privatifs -deuxième chambre avec placard intégré -salle d'eau indépendante -wc séparé - des prestations soignées et actuelles : -climatisation gainable -volets roulants centralisés -double vitrage, huisseries gris anthracite -carrelage grand format contemporain (60 x 60) -cuisine entièrement équipée - une terrasse plein sud, véritable extension du séjour : véritable pièce de vie à ciel ouvert, la terrasse couverte de 15 m², posée sur plots, bénéficie d'une exposition plein sud idéale. Elle permet d'installer confortablement un salon extérieur et une table de repas pour six convives, et dispose d'un store banne de grande largeur. La vue dégagée sur la nature environnante crée une atmosphère intime et apaisante, rythmée par le passage de la faune locale. - résidence de standing avec piscine privée -construction récente (2016) -résidence moderne et intimiste de seulement 25 lots -piscine sécurisée avec vaste plage -charges de copropriété comprenant eau froide, chauffage et rafraîchissement par climatisation gainable avec programmation individuelle, charges générales, piscine ?: 260 euros / mois -taxe foncière : 1 705 euros / an -location meublée de courte durée autorisée (type airbnb) -syndic professionnel garage fermé et sécurisé de 15 m² - un bien rare pour une qualité de vie privilégiée cet appartement réunit : -un calme absolu -un véritable environnement nature -la proximité immédiate des activités sportives et des commerces -un accès facile aux transports en commun, aux grands axes routiers et autoroutiers - diagnostics et performances énergétiques en cours de réception : -dpe : a, 60 kwh / m2 / an -ges : a, 2 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 euros et 820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') - 549 000 euros (honoraires charge vendeur) - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : -jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. -fabien durand, au 06 52 53 71 67 ou par courriel étés-privées. Com - inter agences ok - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 copropriété de 28 lots. Charges annuelles : 3600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 3 pièces à boulouris, grande terrasse sans vis-à-vis, piscine, garage et parking prix : 399 000 euros honoraires à la charge du vendeur mandat n° 434111 - appartement 3 pièces récent avec terrasse, piscine et stationnements à boulouris (saint-raphaël) situé un secteur recherché au sein d'une résidence récente de 2019, sécurisée, avec piscine et local à vélos, cet appartement 3 pièces de 69,60 m² habitables offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et proximité des commodités. - emplacement particulièrement apprécié : a 2 minutes à pied du crapa de boulouris (sentier sportif et balades nature) a 2 minutes en voiture du centre commercial leclerc, à 6 minutes des plages quartier résidentiel calme, recherché et bien desservi son exposition sud-est, sa grande terrasse sans vis-à-vis, ses volumes et ses équipements en font un bien parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. - caractéristiques principales : appartement 3 pièces surface habitable : 69,60 m² surface total au sol avec terrasse : 84,01 m² terrasse principale : 14,41 m², dallée sur plots, sans vis-à-vis dimensions terrasse : 2,40 m x 6 m exposition principale : sud-est 2 chambres 1 salle de bain wc indépendant suspendu garage aux normes handicapé (pmr) + place de parking extérieure privative résidence avec piscine local vélo - agencement intérieur : entrée de 9,23 m² avec nombreux rangements et placards séjour avec cuisine ouverte de 30,11 m², lumineux et fonctionnel cuisine équipée socooc four et micro-ondes beko plaque de cuisson et hotte beko chambre 1 : 12,19 m² chambre 2 : 11,88 m², avec placard et accès direct à la terrasse salle de bain douche avec bac extra-plat wc indépendants wc suspendus grohe - extérieurs : grande terrasse de 14,41 m², idéale pour repas et détente terrasse sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité accès terrasse depuis le séjour et une chambre - confort et équipements : -climatisation mitsubishi (split) -chauffage gaz collectif -menuiseries double vitrage oscillo-battant -volets roulants électriques somfy, centralisés avec domotique -électricité avec télérupteur -fibre optique -visiophone / parlophone - copropriété et charges : charges de copropriété : 151 euros / mois taxe foncière : 1 267 euros résidence entretenue avec piscine et local vélo - performances énergétiques estimées, diagnostic en cours dpe : b, 48 kwh / m2 / an ges : b, 6 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 et 620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') - réglementation et diagnostics : location type airbnb : pas d'interdiction mentionnée à ce stade diagnostics immobiliers en cours - pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez : - jean marc nadaud 06 11 77 48 99 jm.nadaud@proprietes-privees.com ou - fabien durand 06 52 53 71 67 contact@fabien-durand.fr - mentions légales : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434111- le professionnel garantit et sécurise votre projet im les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite ! Entierement meuble et equipe, t2 avec grande terrasse en plein centre village de boulouris, pour habiter, un pied a terre et / ou locatif saisonnier pour des vacances sans voiture. Emplacement exceptionnel en tout à pied - centre-village : 2 à 3 minutes à pied - plages : 7 à 10 minutes à pied - gare sncf : 4 à 5 minutes à pied - commerces, marché, pharmacie, restaurants : à moins de 200 m un emplacement hyper-privilégié, au calme, tout en étant dans le coeur du village. - jusqu'à présent géré par une conciergerie (voir plus bas), il est exclusivement vendu entièrement meublé, équipé, décoré. - un appartement lumineux, rénové et prêt à vivre situé au 1er étage d'une résidence recherchée et parfaitement entretenue, ce t2 d'environ 53 m² offre un confort rare. - appartement très lumineux, sur jardin, sans vis à vis - aucun travaux à prévoir - rénovation récente, murs blancs, - sol travertin, carrelage et parquet massif de type "versailles" dans la chambre - vendu meublé et équipé : 4 couchages - climatisation daikin dans séjour et chambre - électricité refaite, tableau neuf - volets roulants électriques - plomberie refaite - magnifique terrasse de 19 m² une vraie pièce de vie supplémentaire, au calme : - 2 m × 9,40 m - vue verdure, aucune nuisance - accès par toutes les pièces de vie : cuisine, séjour et chambre - store neuf - agencement et surfaces - salon / séjour : 18 m² - cuisine indépendante meublée et équipée : 7 m² - chambre : 10,50 m² + placard - cellier privatif et vérouillable : 3 m² - cuisine entièrement équipée - plaque, hotte, four - lave-vaisselle - réfrigérateur + congélateur -tout équipement pour locatif saisonnier (ustensiles, petits électroménager, couverts etc.) - vmc - accès direct terrasse - salle de bain avec meuble vasque, machine à laver - wc suspendu indépendant - copropriété et services - résidence calme - chauffage collectif avec répartiteurs individuels - charges : copropriété + fonds travaux allur = 1512 euros / an avec chauffage et consommation en eau + 108 euros / mois soit 2800 euros / an - taxe foncière : 1 268 euros - stationnement et annexes - parking privatif - cave potentiel locatif saisonnier (airbnb / booking) grâce à son emplacement premium au coeur de boulouris, à sa grande terrasse, à son parking privatif et à son excellent niveau d'équipement, cet appartement présente un rendement locatif saisonnier très attractif. Service de conciergerie nous consulter. - atouts majeurs : - emplacement premium en plein centre - grande terrasse ensoleillée et calme - appartement sans travaux - meublé haut de gamme - climatisation + volets roulants - idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif - 289 000 euros (honoraires charges vendeur) - dpe : d, 165 kwh / m2 par an ges : d, 31 kg / co2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 et 1120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') - pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez : - jean marc nadaud 06 11 77 48 99 jm.nadaud@proprietes-privees.com ou - fabien durand 06 52 53 71 67 contact@fabien-durand.fr - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré copropriété de 56 lots - dont 56 lots habitation. Charges annuelles : 1512 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité MLS – Saint-Raphaël Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, découvrez ce bel appartement 4 pièces entièrement rénové, alliant confort et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'un dégagement avec rangements, de trois chambres, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec douche et baignoire et de WC séparés. Les atouts : une cave, un stationnement libre dans la résidence, un environnement pratique et recherché. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7972.

Situé entre Cannes et Saint-Tropez dans le quartier résidentiel et verdoyant de valescure. Ce lumineux et spacieux trois pièces de 86 m² en rez-de-chaussée est bien exposé. Il profite d'un bel ensoleillement sans aucun vis à vis. Vous disposerez d'un grand séjour cuisine climatisé de 37 m² ouvert sur la terrasse sud et le jardin. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour. Deux chambres spacieuses avec placards de rangement. Une salle de bains, une salle d'eau avec WC. Au sous-sol vous aurez une cave de 7 m² ainsi qu'un spacieux garage de 26 m² à disposition. Charmante petite copropriété de standing sécurisée de 42 appartements où il fait bon vivre. Un arrêt de bus est disponible devant la copropriété et le centre commercial Diane est facilement accessible à pieds. La plage et les golfs sont à deux pas. Nombre de lots de la copropriété : 141, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide incluse) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CARDONA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 798 240 Greffe de FREJUS) 06 13 28 88 49 (réf. 600712 ).

Nouveauté ! Vous recherchez votre pied à terre sur la côte d'azur pour passer d'agréables vacances à quelques pas des plus jolies criques et du bord de mer, dans le prestigieux secteur de Santa Lucia, je vous propose aujourd'hui ce petit appartement deux pièces en rez de jardin dans un résidence très bien entretenue. Il se compose d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie avec kitchinette donnant sur une terrasse et un jardinet exposé sud. Une cave ainsi qu'un stationnement privatif complètent ce bien. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur. Les mentions sur les eventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Mandat no : 9818.

Iad france - valérie martinet vous propose : rare - saint raphael valescure - appartement rénové haut de gamme vendu avec garage et cave - niché au coeur des golfs, cet appartement de 40 m² vendu équipé et meublé, au 1er étage d'une résidence bien tenue, vous offre une vue à couper le souffle sur le golf et l'estérel. Récemment rénové haut de gamme et jamais habité, il se compose d'un salon lumineux avec cuisine, ouvrant sur une belle terrasse de 14 m² au calme, sans vis-à-vis et orientée sur le golf. L'espace nuit séparé et spacieux est constitué par une chambre confortable avec rangements et une salle d'eau avec wc. Côté équipements, vous bénéficierez de tout le confort nécessaire au quotidien : ameublement, électroménager, cave à vin, volets électriques, fibre optique, climatisation réversible, interphone. Ce bien est complété par un garage fermé et une cave. L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des golfs et tennis, à 800m des commerces et à 5km des plages. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis sur la côte d'azur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entièrement meublé et équipé, pied à terre et / ou rentabilité saisonnière toutes saisons (nous consulter) a seulement 5 minutes en voiture des commerces et des plages d'arène grosse et de la pescade, ce charmant duplex se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble construit en 1989. L'environnement est calme et dégagé, sans vis-à-vis, facilement accessible et bien desservi. La fibre optique est installée et le réseau 5g parfaitement capté. - description du bien : 2 pièces en duplex de 38 m² offre un agencement fonctionnel, lumineux et optimisé : -séjour : canapé relax - cuisine ouverte équipée : évier, réfrigérateur, - salle d'eau / wc - chambre à l'étage : lit double + lit simple - entrée avec meuble à chaussures - l'appartement est entièrement meublé et équipé, prêt à habiter ou à louer immédiatement, idéal pour un investissement locatif clé en main. Surface habitable : 38 m² surface carrez : 32,70 m² surface utile : 45 m² - extérieurs - terrasse de 7,28 m², orientée sud-est, parfaite pour profiter de l'extérieur - stationnement libre dans la copropriété, sans aucune contrainte de disponibilité, même en haute saison. Jusqu'à présent loué en saisonnier sans garage. - garage en option (12 m²) : +10 000 euros - confort et équipements - climatisation daikin - baie vitrée double vitrage - volets roulants électriques - chauffage possible par radiateurs électriques - chauffe-eau individuel - copropriété - petite copropriété de 6 appartements - charges annuelles : 1 400 euros - pas d'amiante, pas de termites - aucune restriction de location type airbnb - informations financières - prix : 188 000 euros (honoraires charges vendeurs) - taxe foncière : 936 euros / an - points forts -dernier étage, duplex lumineux avec possibilité de fermeture de la chambre -terrasse plein sud-est -climatisation récente -pas de vis-à-vis -entièrement meublé et équipé, prêt à habiter ou louer -forte demande locative en courte et moyenne durée (nous consulter) - diagnostics et performances énergétiques : -dpe : classe c, 180 kwh / m² / an -ges : classe a, 6kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : -jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. Ou -fabien durand, au 06 52 53 71 67 ou par courriel à étés-privées. Com - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419 815- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 1452 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint Raphaël, à deux pas du golf ! Nouveauté et bien évidemment en exclusivité. C'est au sein d'une belle résidence de standing que je vous invite à venir découvrir cet adorable appartement bénéficiant d'une terrasse ainsi que d'une place de parking sécurisée ! Aux portes du golf, avis aux amateurs ! Tout d'abord, vous apprécierez son séjour ouvrant sur belle terrasse et à ce titre rayonnant de lumière. En effet, cette dernière est exposée plein sud ouest avec une vue tout simplement magique avec la mer en arrière plan ! Une confortable chambre avec dressing. Situé à 3 km d'un petit centre commercial ! Alors confinement ou pas, cela change tout simplement votre quotidien. Car, investir sur la French Riviera nécessite obligatoirement de tenir compte de son emplacement / exposition et ce notamment pour une revente future… Vous souhaitez de la quiétude environnementale ? Je vous propose alors ce domaine intimiste et sécurisé ! Accès personne mobilité réduite… Sans oublier sa place de parking privative ! Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel. Idéal acquéreurs en quête de quiétude environnementale voire investisseurs (proximité centre-ville). Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j / 7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf. 940034.

SAINT-RAPHAËL Appartement d’exception aux volumes rares ! À proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez ce superbe 3 / 4 pièces de 123 m², en état impeccable, aux prestations de qualité. Il offre un vaste séjour- salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 60 m² donnant sur une magnifique terrasse de 50 m², deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec wc, une buanderie ainsi qu'une arrière cuisine, WC indépendant. Climatisation dans les chambres, volets, store et portail électriques. Le plus : Place de parking avec autorisation de fermeture en box. Un bien atypique, rare sur le secteur, idéal pour les personnes en quête d’espace et de confort. Charges annuelles 1190 euros.

SAINT-RAPHAËL SECTEUR ASPE APPARTEMENT T5 96 m² ASCENSEUR GARAGE PARKING CAVE NOUVEAUTÉ ! Un bien rare alliant volumes généreux, prestations premium et emplacement stratégique ! Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T5 haut de gamme, offrant une surface généreuse et un confort de vie exceptionnel au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l’entrée, la grande pièce de vie lumineuse impressionne par ses volumes et s’ouvre sur deux vastes terrasses exposées sud-ouest, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. L’appartement dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, complétées par une seconde salle d’eau, un cellier et deux toilettes, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet résidentiel haut de gamme. La climatisation réversible gainable assure un confort thermique optimal en toute saison, dans une atmosphère élégante et épurée. Côté praticité, ce bien rare bénéficie d’un garage en sous-sol, d’une place de parking privative et d’une cave de 7 m², des atouts recherchés et indispensables. Son emplacement est un véritable privilège : écoles maternelle, primaire et collège à proximité immédiate, commerces et pôle médical accessibles à pied, centre-ville à seulement 6 minutes et plages à 12 minutes en voiture. Un appartement aux prestations complètes, alliant espace, luminosité, calme et emplacement stratégique, à découvrir sans tarder. Coûts annuels d’énergie du logement selon une utilisation standard : entre 910 € et 1 300 € par an. Un bien rare alliant volumes généreux, prestations premium et emplacement stratégique. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.