Appartements à vendre à Saint-Martin

Situé sur les hauteurs de l'Anse Marcel, l'un des secteurs les plus prisé de Saint-Martin, ne manquez pas l'opportunité d'investir dans le dernier lot de la Résidence Elegance. Cet appartement de type T3 comprend une entrée desservant l'espace de vie principal avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour offrant accès à la varangue d'environ 10 m². Les deux chambres aux surfaces généreuses possèdent leurs salles de douche et toilettes respectives ainsi que leurs dressings. Agencement optimisé, prestations et finitions haut de gamme ! Les espaces communs, aménagés avec une piscine et une terrasse, offrent des lieux de loisirs et de convivialité au sein de la résidence. Parfait pied à terre ou investissement locatif ! À seulement 3 minutes de la plage, la marina, ses commerces et restaurants, 10 minutes des zones commerciales et de l'aéroport de Grand Case et 30 minutes de l'aéroport international Juliana. Possibilité de défiscalisation. Dossier complet sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien CARRÉ, Tél. : 06 90 46 88 50, E-mail : emilien.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Basse-Terre sous le numéro 792349060.

Iad france - muriel goubard (06 90 48 48 46) vous propose : 97150 saint martin – appartement t3 neuf – vue mer baie de marigot – terrasse – jardin – dernières opportunités – livraison avril 2026 envie de vivre avec une vue exceptionnelle sur la baie de marigot ? Programme en cours d’achèvement – livraison fin avril 2026. Les appartements étant en phase finale de construction, les visites sur site sont possibles uniquement avant la réception du chantier prévue fin mars. Située sur les hauteurs de concordia, cette résidence neuve offre une vue mer exceptionnelle sur la baie de marigot. Les appartements disposent d’une terrasse de 16 m² environ, et ceux en rez-de-chaussée bénéficient également d’un jardin privatif pouvant atteindre 185 m² environ. Attention : plus qu’une quinzaine de lots disponibles les atouts du programme : tous les appartements ont vue mer terrasse de 16 m² environ jardins privatifs jusqu’à 185 m² environ parking privatif résidence sécurisée avec espaces verts les prix / lots disponibles : de 301 900 € à 345 900 € (selon surface du jardin) fiscalité éligible au dispositif de défiscalisation locale réservé aux résidents fiscaux de saint-martin (conditions sur demande). Disponibilités et plans sur demande. Appelez-moi pour recevoir les plans, connaître les disponibilités et organiser une visite avant la réception du chantier fin mars. Surfaces et informations données à titre indicatif et susceptibles de légères variations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel goubard ei (id 32982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de basse-terre sous le numéro 324759539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Saint Martin, Marigot - Agrement, Bechara Khawam vous propose cette maison mitoyenne avec un cadre de vie idéal à proximité de toutes commodités. Proche des écoles et lycées, idéal pour les familles, ce bien offre un accès facile aux commerces et services. Son exposition Sud-Ouest vous permet de profiter du soleil et d'une vue sur la mer. La résidence dispose d'une piscine collective, d'une terrasse propice à la détente. Une place de parking extérieure est également prévue pour faciliter le stationnement des résidents. Ce charmant T3 de 65 m² se compose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Sa disposition fonctionnelle et son agencement moderne en font un lieu de vie confortable et accueillant pour toute la famille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bechara KHAWAM, Tél. : 005906 90 41 52 62, E-mail : bechara.khawam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 903902096.

Situé au sein de la résidence Bellevue Club, dans un environnement paisible et verdoyant, ce T1 bis récent offre un cadre de vie privilégié face au lagon. Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine, ce bien d'environ 40 m² prolongé par une varangue de 9,75 m² bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle, avec un coucher de soleil sur le lagon chaque soir — un véritable spectacle au quotidien. Livré en 2020, l'appartement a été réalisé avec des matériaux de qualité et bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2030. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie climatisée, d'une salle d'eau -wc, d'une varangue et d'une chambre en mezzanine également climatisée et disposant de grands placards intégrés. L'agencement en duplex permet une belle optimisation des volumes avec : Les atouts du bien : - Résidence récente, sécurisée et arborée - Piscine collective - Place de parking privative - Vue lagon imprenable - Couchers de soleil dans l'axe Idéal pour : - Résidence principale au calme - Résidence secondaire sécurisée - Investissement locatif, à l'année ou en saisonnier Informations complémentaires : - Copropriété de 28 lots - Charges : 236€ / trimestre - Taxe foncière : 837€ / an Opportunité à saisir rapidement, contactez-moi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 944€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf. 950959.

Offrez-vous une expérience de vie unique au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Martin. Niché à Petite Plage, ce somptueux appartement contemporain incarne parfaitement l’art de vivre caribéen, entre raffinement, sérénité et panorama d’exception sur l’océan. Ce programme intimiste de seulement trois résidences a été pensé comme une véritable alternative à la villa : volumes généreux, indépendance préservée et prestations haut de gamme, le tout sublimé par des matériaux nobles tels que le bois et la pierre naturelle. Des prestations conçues pour un confort absolu : Garage privé avec espaces techniques et citerne (78,85 m²) Pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec cuisine ouverte contemporaine Cellier et nombreux rangements intégrés Deux suites élégantes avec salle de bains, dressing et finitions premium Salle de sport privée dédiée au bien-être Deux toilettes indépendants Bungalow indépendant, idéal pour recevoir Grande terrasse couverte avec vue panoramique sur la baie de Grand Case Piscine privative et jardin paysager pour profiter pleinement du climat tropical Surface totale : 255,90 m² À quelques mètres seulement des plages de sable fin et des meilleures tables de l’île, ce bien rare conjugue emplacement d’exception et art de vivre. Il séduira une clientèle exigeante à la recherche de calme, d’élégance et de vues imprenables. Un investissement stratégique à Saint-Martin Grand Case s’impose comme une référence incontournable de l’immobilier de prestige dans les Caraïbes. Réputée pour son atmosphère authentique, sa gastronomie renommée et ses paysages d’exception, la région offre un cadre idéal pour un investissement pérenne, que ce soit en résidence principale, secondaire ou locative. Plus de détails et d'informations en agence ? Contactez votre agent Jane Mussard + 590 690 09 37 33 ou jane@oceano-homes.com pour programmer un rendez-vous. Agent Commercial Immobilier immatricule numero 828 663 364 rsac basse terre Guadeloupe.

Sous offre exclusivité "résidence la lagune - baie nettlé" - votre agence oceano / christie's real estate vous propose à la vente. Idéalement placé sur la route des terres basses, ce magnifique t2 duplex de 48 m² carrez ( + 13,70 m² de terrasse couverte) est un vrai coup de coeur. Il bénéficie de deux salles d'eau et de 2 wc. Le bien est vendu entièrement meublé prêt à être habité ou exploité. Spacieux et lumineux, il offre un cadre de vie particulièrement agréable. Cuisine équipée et mobilier de très bonne facture la résidence est sécurisée par un portail d'accès piscine collective en copropriété de 120 lots pas de procédure en cours charges annuelles 1836 € (159 € / mois) taxe foncière 1100 € (2025) honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence oceano christie's international real estate vous propose à la vente une villa située dans quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la plage, cette charmante villa offre un cadre de vie idéal entre confort et sérénité. La maison se compose de 3 chambres (dont une mezzanine aménagée en chambre), 2 salles de bains, un bel espace salon lumineux et une cuisine moderne entièrement équipée. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace particulièrement agréable comprenant une grande terrasse, un jardin entretenu, une piscine ainsi qu’un garage. Cette villa est parfaite pour une vie de famille paisible à deux pas de la mer ou représente une excellente opportunité d’investissement locatif grâce à son emplacement privilégié. Possibilité d'achat du bien meublé montant (30 000 de meubles). Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter charges 48 euros par mois foncier 1683 euros. Copropriété de 4 lots contacter votre conseiller asensio corinne 06 90 73 35 28 corinne@oceano-homes.com ei - agent commercial immatriculé au rsac de basse terre sous le numéro 494004609 honoraires à la charge du vendeur.

Villa d’exception à la Baie Orientale – Vue mer et emplacement idéal Découvrez cette superbe villa de 114 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la plage de la Baie Orientale. La villa dispose de 3 chambres : 1 chambre en rez-de-jardin, pratique et confortable 2 chambres à l’étage, dont une avec balcon et vue mer Elle comprend également 2 salles d’eau, idéales pour accueillir famille et invités en toute sérénité. À l’extérieur, vous profitez de : 175 m² de terrasse, parfaits pour les repas en plein air et les moments de détente 30 m² de jardin, apportant une touche de verdure et d’intimité Située dans un quartier calme et sécurisé, la villa bénéficie d’un emplacement recherché : À 5 minutes à pied de la plage À 5 minutes à pied de la place du village et de ses restaurants, commerces et animations Un bien rare qui allie confort, espace extérieur généreux et proximité immédiate de la mer. L’adresse idéale pour vivre ou investir sous le soleil des Caraïbes. Charges 451,75€ / trimestre Taxe foncière 2500€ / an Procédure en cours : oui + SAUR 174 / Mois€ Nombre de lots : 8 Prix : 840 000 € ? Contactez votre agent Jane Mussard + 590 690 09 37 33 ou jane@oceano-homes.com pour programmer un rendez-vous. Agent Commercial Immobilier immatricule numero 828 663 364 rsac basse terre Guadeloupe.

OFF MARKET / Votre agence Oceano / Christie’s Real Estate vous propose à la vente un appartement de 3 chambres - avec possibilité de faire une 4e chambre - configuré de plain-pied en rez-de-jardin idéalement situé au coeur de la Baie Orientale, au sein d’une résidence avec piscine. Points forts : - Spacieux : superficie habitable de 101 m²; - une grande pièce de vie salon-cuisine donnant sur les baies vitrées du jardin; - Une terrasse d'environ 2& m2 + un jardin de 85 m² clôturé sans vis-à-vis; - Appartement traversant; - Configuration de plain-pied; Vendu vide. Informations et Photos sur demande. ? Contactez votre conseiller Isabelle au 06 85 94 06 91 / isabelle@oceano-homes.com, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 897585782 * Honoraires à la charge du vendeur.

En Exclusivité - Votre agence Oceano / Christie’s Real Estate vous propose à la vente ce bel appartement de 3 chambres idéalement situé au coeur de la Baie Orientale, au sein d’une résidence avec piscine, à distance de marche de la plage, des restaurants et commerces. Il ne reste plus que 2 appartements disponibles sur les 6. (Mise en copropriété de 6 appartements, vente à la découpe) Ce bien, au 1er et dernier étage, d’une superficie habitable d’environ 100 m², se compose comme suit : - une entrée sur dégagement avec placards et un WC invité, - une spacieuse pièce de vie ouverte séjour-cuisine d’environ 50 m² bénéficiant de larges baies vitrées donnant sur une grande terrasse couverte d'environ 18 m² avec vue dégagée; - une chambre master de 15 m² avec sa propre salle de bain, - une chambre de 13,5 m², - une chambre de 11 m², - une deuxième salle de bain indépendante. Toutes les chambres sont dotées de portes-fenêtres ouvrant sur un balcon filant. L’appartement a ainsi l’avantage d’être traversant et donc bien aéré au besoin. Vendu vide. Rafraichissements à prévoir. Copropriété calme à taille humaine : 6 appartements. 1 place de parking attitrée Piscine collective. Copropriété en cours de création (taxe foncière et charges de copropriété : à venir) Nombres de lots : 6 Aucune procédure en cours ? Contactez votre conseiller Isabelle au 06 85 94 06 91 / isabelle@oceano-homes.com, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 897585782 * Honoraires à la charge du vendeur.

Grand T3 meublé et entièrement équipé, situé dans le secteur très recherché de Cul de SAC. Un appartement qui se distingue par ses volumes généreux : toutes les pièces sont grandes, bien proportionnées et lumineuses. Immense jardin privatif d'environ 60 m², offrant une vraies sensation de maison et un confort de vie au quotidien. La vue est un véritable privilège : vue dégagée et directe sur l'île pinel, l'un des panoramas les plus appréciés de l'île. Environnement calme et résidentiel, idéal en résidence principale comme en investissement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1593 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly PELISSIER, Tél. : 06 90 88 95 95, E-mail : kelly.pelissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 978325801.

Votre agence OCEANO Christie's vous propose à la vente ce studio de 38 m² dans la résidence Hôtel Mont-Vernon. Situé au 1er étage, il vous permet de pouvoir profiter de la vue sur les collines, le lagon et profiter des belles couleurs des couchers de soleil. Il se compose comme suit : une entrée avec rangements, une salle d'eau, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une terrasse avec vue. Idéal pour un investissement ou 1er achat. Piscine collective vue mer dans la résidence Nombre de lots : 280 Charges : 2200,00 € / an Procédure en cours : non Taxe foncière : 950,00 € Prix : 159 000 € Les honoraires sont à la charges du vendeur ? Contactez votre agent Jane Mussard + 590 690 09 37 33 ou jane@oceano-homes.com pour programmer un rendez-vous. Agent Commercial Immobilier immatricule numero 828 663 364 rsac basse terre Guadeloupe.

À vendre, appartement de type T4 situé dans une résidence verdoyante et calme, à proximité du quartier administratif et de l’hôpital. Au rez-de-chaussée, il se compose d’un salon avec cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain ainsi que d’une terrasse offrant une vue sur la mer et la baie de Marigot. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Charges de copropriété 130 euros par Mois. Foncier 1000 euros. 39 Lots. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant votre votre conseiller ASENSIO Corinne 06 90 73 35 28 corinne@oceano-homes.com EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 494004609 Honoraires à la charge du vendeur.

Cet appartement t4 en rez-de-chaussée bénéficie d'une grande terrasse de 17 m² et d'un jardin privatif avec une vue exceptionnelle sur la mer. L'intérieur se compose d'un séjour / cuisine spacieux de plus de 30 m², d'une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que de deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain. Les prestations de haute qualité allient élégance et modernité, s'intégrant harmonieusement dans cet environnement exceptionnel. Idéal pour y vivre ou investir, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 812 097 - greffe de basse terre) dany walle entrepreneur individuel 06 90 38 28 91 - réf. 304121.

Opportunité d'investissement – t3 vue mer – résidence idolem sur le secteur de mont vernon il se compose de deux chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine extérieure, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'appartement développe une surface habitable de 63 m² et complétée par une terrasse couverte de 14 m² offrant un espace extérieur particulièrement apprécié pour profiter du climat caribéen. Un débarras de 3 m², annexé à l'appartement, vient compléter le bien et apporte un espace de rangement appréciable, renforçant sa fonctionnalité. La résidence idolem séduit par son environnement calme et tropical, ainsi que par ses équipements attractifs : piscine commune salle de sport résidence bien entretenue copropriété de seulement 10 lots la configuration du logement, associée aux prestations de la résidence, en fait un bien parfaitement adapté à une utilisation en pied-à-terre, tout en conservant un excellent potentiel locatif aussi bien en location saisonnière qu'à l'année. Le bien est vendu meublé et équipé charges prévisionnelles : 140 € / mois contactez-moi rapidement pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 812 097 - greffe de basse terre) dany walle entrepreneur individuel 06 90 38 28 91 - réf. 934812.

Nichée sur un promontoire exclusif dominant Baie Rouge et Anguilla, cette villa d’exception de 320 m² offre intimité, élégance et vues imprenables sur la mer. Répartie sur trois niveaux, elle propose de vastes espaces de vie conçus pour tirer pleinement parti de son cadre unique. La terrasse principale constitue le cœur de la propriété, avec une superbe piscine entourée de panoramas spectaculaires — idéale pour bronzer, se détendre, recevoir ou contempler les couchers de soleil caribéens. Un charmant gazebo complète l’expérience extérieure, offrant un lieu paisible pour se relaxer. À l’intérieur, les espaces lumineux bénéficient de hauts plafonds et d’une circulation harmonieuse vers l’extérieur. Le salon principal communique avec la salle à manger et une cuisine entièrement équipée, tandis qu’un second espace de vie à l’étage offre une zone supplémentaire pour les moments de calme ou de divertissement. La villa comprend quatre spacieuses suites principales, toutes dotées d’un accès extérieur, de vues sur la mer et d’une salle de bain privative. La suite principale bénéficie d’un accès direct à la terrasse ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche. Charges annuelles de copropriété : 2 000 € Taxes foncières annuelles : 5 000 € Une opportunité rare alliant emplacement privilégié, architecture raffinée et art de vivre côtier — un investissement remarquable dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Martin * .

Exclusivité "residence mandevilia - bellevue" ouvert à l'inter-agence. Votre agence oceano / christie's real estate vous propose à la vente. Ce magnifique t2 de 45 m² ( + 15 m² de terrasse couverte) vendu entièrement meublé et déjà en activité de location saisonnière. Spacieux et lumineux, il offre un cadre de vie particulièrement agréable. La résidence est sécurisée par un portail d'accès piscine collective parking privatif à l'intérieur de la résidence en copropriété de 44 lots pas de procédure en cours charges annuelles 1624 € (135 € / mois) estimation taxe foncière 1172 € prix : 295 000 € honoraires à la charge du vendeur contact : christophe cassar 06 90 73 65 35.

Exclusivité "les hauts de la baie" ouvert à l'inter-agence. Votre agence oceano / christie's real estate vous propose à la vente. Opportunité rare, appartement quasi-neuf livré il y a un an. Le résidence est toujours couverte par la "dommages ouvrage" rdc : grande cuisine avec îlot central ouverte sur une terrasse couverte de 32 m² (salon, salle à manger) avec sa vue exceptionnelle sur st barth un wc visiteur. Etage : 2 chambres mansardées avec vélux, une salle d'eau avec wc la surface carrez 49,78 m² ( + terrasse couverte de 32 m²) la surface au sol inclus terrasse couverte env 100 m² 2 places de parking privatives piscine 8x4 collective à débordement dans le résidence petite résidence de 12 unités seulement proximité immédiate du parc de la baie orientale et à 5 mn de la zone commerciale de hope estate. De part sa situation idéale, ce bien peut être exploité en résidence principale, location de courte durée et résidence secondaire. Egalement en location à l'année en meublé (très forte demande) en copropriété de 12 lots pas de procédure en cours charges annuelles 2024 € (168 € / mois) estimation taxe foncière 900 € prix 395 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence Oceano-Christie's vous propose à la vente : ? Superbe Appartement T4 98 m² en Rez-de-Chaussée – Baie Orientale -face à la mer Idéalement situé en première ligne sur la Baie Orientale, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel : Plage, restaurants et toutes commodités accessibles à pied. Ce magnifique T4 en rez-de-chaussée se compose de : Un vaste espace de vie lumineux, comprenant un agréable coin sofa et une atmosphère chaleureuse. Une cuisine moderne entièrement équipée, avec îlot central et un piano professionnel à 7 feux et 3 fours, parfaite pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Deux chambres dont une superbe master bedroom avec sa salle d'eau privative. Une troisième pièce utilisée actuellement comme une chambre. Une seconde salle d'eau est également disponible. Une grande terrasse couverte de 24 m², idéale pour profiter du climat et des repas en extérieur. Baies vitrées avec protection volets anti-cycloniques climatisation dans les 4 pièces principales. Un espace extérieur avec un deck de 35 m² 4 citernes. 1 place de parking privative Piscine collective Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier. En copropriété de 7 lots d'habitation Charges mensuelles actuelles 650€ / mois Taxe foncière 2478 € par an Honoraires à la charge du vendeur Contact : Christophe CASSAR 06 90 73 65 35.

Exclisivité sous promesse de vente votre agence oceano-christie's vous propose à la vente : t2 duplex situé au sein d’une petite résidence calme avec piscine, ce charmant duplex offre une superbe vue mer et un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes de la plage. Il se compose d’une chambre master climatisée avec sa propre terrasse, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d’une salle d’eau et d’un coin buanderie. La grande terrasse aménagée offre un bel espace extérieur avec une magnifique sur la mer et sur la baie de anse marcel climatisation intégrale, citerne d’eau. Jardin tropical. Parking privatif piscine collective vendu meublé, prêt à être exploité ou habité. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur très recherché. Un studio attenant de 44 m² (loi carrez) est également à la vente au prix de 295 000 € copropriété de 10 lots pas de procédure en cours charges : 200 € / mois honoraires à la charge du vendeur contacter christophe cassar directeur commercial 06 90 73 65 35.

Iad france - alexandra fleming (06 90 22 62 74) vous propose : 97150 saint martin - programme neuf - défiscalisation locale ou giradin is - résidence sur les hauteurs de concordia - espaces verts - une vue imprenable sur la baie de marigot- parking privé résidence mawali – saint-martin (concordia) sur les hauteurs de concordia, la résidence mawali bénéficie d’une vue mer exceptionnelle sur la baie de marigot. 28 appartements neufs t2 et t3, répartis dans 7 bâtiments intimistes, alliant architecture contemporaine et confort moderne. Résidence sécurisée avec espaces verts paysagers, proche de toutes commodités. Un cadre de vie rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (éligible girardin is). Les atouts du programme : - tous les appartements ont vue mer - tous les rdc ont une terrasse + 1 jardin - tous les appartements ont leur parking lots disponibles appartements 2 pieces : t2rdc47 m² environ16 m² environ 100,40 m² environ 259900 € t2rdc47 m² environ16 m² environ 61,10 m² environ 237900 € t2rdc47 m² environ16 m² environ 69,30 m²38900 € t21er 47 m² environ16 m² environ 249900 € appartements 3 pieces : t31er 63 m² environ16,30 m² environ 320900 € t31er 63 m² environ16,30 m² environ 320900 € t3rdc63 m² environ17 m² environ 94,00 m² environ 309900 € t31er 63 m² environ16,30 m² environ 320900 € t3rdc63 m² environ17 m² environ 92,90 m² environ 320900€ t3rdc63 m² environ17 m² environ 105,80 m² environ 319900€ t31er63 m² environ 16,30 m² environ 314 900 € t31er63 m² environ 16,30 m² environ 314900€ t3rdc63 m² environ16 m² environ 73,60 m² environ 301900 € t3rdc63 m² environ16 m² environ 90,80 m² environ 307900 € t31er 63 m² environ16 m² environ 320900€ t31er 63 m² environ16,30 m² environ 320900€ t3rdc63 m² environ16,30 m² environ 78,00 m² environ 303900 € t3rdc63 m² environ16,30 m² environ 111,10 m² environ 327900 € t31er 63 m² environ16,30 m² environ 320900 € t31er63 m² environ16,30 m² environ 320900 € contactez moi pour recevoir la brochure complète, la plaquette sur la défiscalisation locale et / ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alexandra fleming ei (id 90242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de basse-terre sous le numéro 992820852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sabrina goubard (06 90 76 18 26) vous propose : 97150 saint martin – appartement t3 neuf – vue mer baie de marigot – terrasse – jardin – dernières opportunités – livraison avril 2026 envie de vivre avec une vue exceptionnelle sur la baie de marigot ? Programme en cours d’achèvement – livraison fin avril 2026. Les appartements étant en phase finale de construction, les visites sur site sont possibles uniquement avant la réception du chantier prévue fin mars. Située sur les hauteurs de concordia, cette résidence neuve offre une vue mer exceptionnelle sur la baie de marigot. Les appartements disposent d’une terrasse de 16 m² environ, et ceux en rez-de-chaussée bénéficient également d’un jardin privatif pouvant atteindre 185 m² environ. Attention : plus qu’une quinzaine de lots disponibles les atouts du programme : tous les appartements ont vue mer terrasse de 16 m² environ jardins privatifs jusqu’à 185 m² environ parking privatif résidence sécurisée avec espaces verts les prix / lots disponibles : de 301 900 € à 345 900 € (selon surface du jardin) fiscalité éligible au dispositif de défiscalisation locale réservé aux résidents fiscaux de saint-martin (conditions sur demande). Disponibilités et plans sur demande. Appelez-moi pour recevoir les plans, connaître les disponibilités et organiser une visite avant la réception du chantier fin mars. Surfaces et informations données à titre indicatif et susceptibles de légères variations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sabrina goubard ei (id 59628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de basse-terre sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sabrina goubard (06 90 76 18 26) vous propose : 97150 saint martin - programme neuf - défiscalisation locale ou girardin is - résidence sur les hauteurs de concordia - espaces verts - une vue imprenable sur la baie de marigot- parking privé résidence mawali – saint-martin (concordia) sur les hauteurs de concordia, la résidence mawali bénéficie d’une vue mer exceptionnelle sur la baie de marigot. 28 appartements neufs t2 et t3, répartis dans 7 bâtiments intimistes, alliant architecture contemporaine et confort moderne. Résidence sécurisée avec espaces verts paysagers, proche de toutes commodités. Un cadre de vie rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (éligible girardin is). Les atouts du programme : - tous les appartements ont vue mer - tous les rdc ont une terrasse + 1 jardin - tous les appartements ont leur parking lots disponibles appartements 2 pieces : t2rdc47 m² environ terrasse 16 m² environ jardin 100,40 m² environ prix 249,023, 00 € t2rdc 47 m² environ terrasse 16 m² environ jardin 61,10 m² environ prix 227,150, 00 € t2rdc 47 m² environ terrasse 16 m² environ jardin 69,30m prix 229,610, 00 € t2 1er 47 m² environ terrasse 16 m² environ prix 239,070, 00 € appartements 3 pieces : t31er 63 m² environ terrasse 16,30 m² environ prix 308,290, 00 € t31er 63 m² environ terrasse 16,30 m² environ prix 308,290, 00 € t3rdc 63 m² environ terrasse 17 m² environ jardin 94,00 m² environ prix 296,900, 00 € t31er 63 m² environ terrasse 16,30 m² environ prix 308,290, 00 € t3rdc 63 m² environ terrasse 17 m² environ jardin 92,90 m² environ prix 305,975, 00 € t3rdc 63 m² environ terrasse 17 m² environ jardin 105,80 m² environ prix 305,735, 00 € t31er63 m² environ terrasse 16,30 m² environ prix 301,829, 00 € t31er63 m² environ terrasse 16,30 m² environ prix 301,829, 00 € t3rdc 63 m² environ terrasse 16 m² environ jardin 73,60 m² environ prix 289,800, 00 € t3rdc 63 m² environ 16 m² environ jardin 90,80 m² environ prix 294,960, 00 € t31er 63 m² environ terrasse 16 m² environ prix 308,290, 00 € t31er 63 m² environ terrasse 16,30 m² environ prix 308,290, 00 € t3rdc 63 m² environ terrasse 16,30 m² environ jardin 78,00 m² environ prix 291,120, 00 € t3rdc 63 m² environ terrasse 16,30 m² environ jardin 111,10 m² environ prix 314,573, 00 € t31er 63 m² environ n terrasse 16,30 m² environ prix 308,290, 00 € t31er63 m² environ terrasse 16,30 m² environ prix 308,290, 00 € contactez moi pour recevoir la brochure complète, la plaquette sur la défiscalisation locale et / ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sabrina goubard ei (id 59628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de basse-terre sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence oceano / christie’s programme neuf sur plan prix promoteur. Défiscalisation possible pour les résidents de saint martin travaux en cours livraison prévisionnelle fin 2026 dans un programme neuf en cours de commercialisation (44 lots appartements t2 et t3, villas t3 et t4 avec piscine privative) investissez dans cet appartement t2 de 45,20 m² (hors terrasses de 15,20 m²). Jardin privatif de 55,70 m² en résidence principale, secondaire, location longue durée ou saisonnière, toutes les solutions sont envisageables sur ce secteur privilégié de saint martin. La résidence sera composée de 44 logements répartis sur 6 bâtiments : appartements et villas (avec piscine individuelle pour les villas) les logements bénéficient de prestations de choix et disposent de places de parking privative (nombre selon la typologie) l'acquisition se fait sur plan avec toutes les garanties liées à l'achat en vefa (vente en état futur d'achèvement) copropriété de 44 lots charges annuelles 2400 euros en moyenne selon typologie pas de procédure en cours honoraires à la charge du vendeur contact : christophe cassar 06 90 73 65 35 directeur commercial.

Votre agence Oceano / Christie’s Real Estate vous propose à la vente deux appartements situés dans la résidence prisée IDOLEM, connue pour son calme et son atmosphère tropicale. Le premier bien est un appartement T3, lumineux et bien agencé, idéal comme résidence principale ou secondaire. Il dispose également d’une agréable terrasse privative, parfaite pour profiter du climat des Caraïbes. Le second bien est un studio fonctionnel, sans extérieur, qui constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une piscine commune et une salle de sport à disposition des résidents. Nombre de lots en copropriété : 10 Charge prévisionnelle : 190€ par mois ? Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au + 590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653 * Honoraires à la charge du vendeur * Aucune procédure en cours.