Appartement à vendre à Saint-Étienne (42100)

Iad france - anita travigné vous propose : ideal investissement locatif ou residence principale. Spacieux appartement t4 traversant à rénover de 91,86 m² – quartier bicentenaire situé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement t4 traversant de 91,86 m² offre un cadre de vie agréable dans le quartier du bicentenaire. Emplacement privilégié : à proximité immédiate du centre commercial centre-deux, des écoles, et à seulement 5 minutes à pied des tramways et bus. Agencement fonctionnel : vous serez accueilli par un hall d'entrée avec de grands placards intégrés, menant à un séjour lumineux de 39 m² avec cuisine ouverte. L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses de 10,70 m², 12,50 m² et 16 m², au calme avec vue sur le jardin. Salle d'eau équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque. Wc séparés pour plus de confort. Extérieurs : un grand jardin commun à la copropriété, parfait pour les loisirs en plein air. Caractéristiques techniques : chauffage et eau chaude individuels électriques. Menuiseries en bois avec double vitrage. Charges de copropriété : 85€ / mois, incluant l’entretien des parties communes, du jardin, l’assurance, syndic et fonds de travaux. Travaux de rénovation à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cet espace à votre goût. Visite sur rendez-vous, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.99€ par mois (soit 1019.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anita travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anita travigné vous propose : opportunité spéciale : investissement locatif rentable ! Emplacement idéal – rentabilité brute : 7.5% – locataires stables en place au 1er étage, découvrez cet appartement t4 spacieux et lumineux, traversant de 90,18 m², entièrement rénové en 2019, situé dans le quartier du bicentenaire. Points forts : - proximité immédiate du centre commercial centre-deux, des écoles et des transports en commun (tramway et bus à 5 minutes à pied). - espaces généreux : un salon-séjour de 39 m² baigné de lumière. - côté nuit : 3 chambres spacieuses de 10,12 et 16 m². - salle de bain moderne : baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes pour un maximum de confort. - espaces pratiques : couloir avec rangements intégrés. - extérieur verdoyant : un grand jardin commun à la copropriété, parfait pour les activités en plein air ou les moments de détente de vos locataires. Caracteristiques techniques : - chauffage et eau chaude individuels électriques. - menuiseries en bois avec double vitrage et volets manuels. - charges de copropriété maîtrisées : 86.97 € / mois, incluant l’entretien des parties communes, l’assurance, le syndic, et le fonds de travaux. - investissement sécurisé : appartement déjà loué à 714,11 € / mois + 50 € de charges, offrant une rentabilité immédiate. Visite sur rendez-vous, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.97€ par mois (soit 1043.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anita travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anita travigné vous propose : ideal investissement locatif ou residence principale. Spacieux appartement duplex t6 traversant à rénover de 124.90 m² – quartier bicentenaire situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement traversant de 124.90 m² offre un cadre de vie agréable dans le quartier du bicentenaire. Emplacement privilégié : à proximité immédiate du centre commercial centre-deux, des écoles, et à seulement 5 minutes à pied des tramways et bus. Agencement fonctionnel : hall d'entrée desservant le séjour spacieux de 35 m² et la cuisine de 16 m², côté jardin. L'espace nuit comprend à l'étage 3 chambres et un espace toilettes, situé côté jardin. Au rez-de-chaussée, une grande chambre de 16 m² et un espace bureau. Extérieurs : un grand jardin commun à la copropriété, parfait pour les loisirs en plein air. Caractéristiques techniques : chauffage et eau chaude individuels gaz. Menuiseries en bois avec double vitrage. Charges de copropriété : 107€ / mois, incluant l’entretien des parties communes, du jardin, l’assurance, syndic et fonds de travaux. Travaux de rénovation à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cet espace à votre goût. Visite sur rendez-vous, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.22€ par mois (soit 1286.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anita travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bérengère Bechar vous propose : T4 de 70 m² quartier Beaulieu / Fauriel Saint-Étienne, avec garage Situé au 3ème étage d'un bâtiment construit en 1980, cet appartement de 69 m², offre un espace de vie lumineux. L'ensemble de l'appartement est en bon état. Les résidents pourront profiter du confort de la fibre optique. De plus, le système de chauffage collectif au gaz naturel assure une chaleur agréable tout au long de l'année. DPE E La résidence, sécurisée par un interphone et la présence d’un concierge offre un environnement calme pour ses habitants. Un garage privatif est un avantage majeur. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Bechar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 938368537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Rebaud vous propose : Spacieux 4 pièces avec balcon et garage – Saint-Étienne ~ Quartier Centre Deux ~ Découvrez cet appartement lumineux de 93,28 m², idéalement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence de 10 étages, au cOEur du quartier de Centre Deux. Il se compose d’un grand hall d’entrée avec rangements, d’un séjour lumineux de 35 m² donnant accès à un balcon, d’une cuisine indépendante de 10,6 m², ainsi que de trois chambres (de 9 à 11 m²). Une salle d’eau avec douche rénovée récemment, des toilettes séparés et de nombreux placards complètent ce bien fonctionnel. Atouts majeurs : ~ Un garage fermé, sécurisé et directement accessible par l’immeuble vient parfaire ce bien. ~ Chauffage individuel au gaz – DPE : classe C ~ Balcon accessible depuis le séjour et une chambre ~ Proximité immédiate du centre commercial, des transports, des axes autoroutiers, des écoles, du campus universitaire… Un appartement offrant espace, confort et praticité dans un quartier vivant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rebaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 933614620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe COURTIAL vous propose : Bel appartement entre FAURIEL ET CONVENTION de 4 pièces 2 chambres à Saint-Étienne, avec garage et balcon ! Situé au 7ème étage d'une résidence de 10 étages, cet appartement de 65,22 m² vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec 2 chambres spacieuses, un salon de 24,4 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine séparée meublée, une salle d'eau et un WC séparé, cet appartement offre des espaces bien agencés pour votre confort au quotidien. Profitez également d'un balcon avec son store-banne électrique pour savourer les moments de détente en plein air tout en profitant de la vue dégagée sur les environs. L'exposition est idéale, avec une double orientation Nord et Sud, offrant une luminosité optimale à toutes les pièces. La résidence est équipée d'un ascenseur pour un accès facile à votre étage, et vous bénéficiez également de la présence d'un gardien pour assurer la sécurité et la tranquillité des lieux. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage collectif au gaz naturel, l'interphone et une cave de stockage viennent compléter les avantages de cet appartement. Idéalement situé entre Convention et Fauriel à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles, des médecins et des grandes écoles, cet appartement offre un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. La gare de Châteaucreux est à seulement 3.6 km et les hôpitaux à 2 km. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Saint-Étienne. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.17€ par mois (soit 2366.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe COURTIAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 501633226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Muriel Barrier vous propose : Posez vos valises dans ce charmant T3 rénové de 68,66 m² – Secteur Montplaisir Situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 4 niveaux (sans ascenseur), ce bel appartement de type 3, entièrement rénové, allie confort et fonctionnalité. Il se compose d’un lumineux séjour donnant accès à un petit balcon, d’une cuisine moderne refaite en 2022, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Les travaux récents vous offrent une tranquillité d’esprit : - Réfection des plafonds et de l’électricité en 2021. - Pose d’un parquet flottant avec isolation phonique en 2021. Fenêtres PVC double vitrage et volets battants PVC. Chauffage collectif au gaz de ville avec compteurs individuels. Une cave complète ce bien, idéale pour du rangement supplémentaire. Cet appartement, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux. Il conviendra aussi bien à un premier achat, un jeune couple, ou à un investisseur à la recherche d’un bien sans surprise. Ne tardez pas à planifier votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Barrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 981533185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE Appartement trois pièces de 64 m² situé au septième étage de la résidence 'Le Royal Bellevue' avec ascenseur. La copropriété, récemment rénovée, bénéficie d’un ravalement de façade neuf ainsi que de l’étanchéité de toiture refaite, ce qui garantit un immeuble en excellent état général sans frais importants à prévoir. L’appartement se compose d’une entrée avec de nombreux placards de rangement, d’une cuisine fermée aménagée et semi-équipée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé à l’ouest, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle de bain avec baignoire ainsi que d'un wc indépendant. Une cave privative complète ce bien. L’ensemble est équipé de fenêtres en double vitrage PVC. Des travaux de rafraîchissement ainsi qu’une mise aux normes du tableau électrique seront à envisager afin de moderniser l’appartement selon vos goûts. L’emplacement de la résidence est particulièrement pratique grâce à sa proximité immédiate avec les axes autoroutiers, ce qui facilite les déplacements quotidiens. La place Bellevue, située à deux pas, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité et son marché réputé. De plus, le tramway accessible rapidement permet de rejoindre en quelques minutes le centre-ville ainsi que le centre commercial Centre-Deux. La vente ne comprend pas de stationnement. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en catégorie C. Idéal investissement ou achat pour une résidence principale. Cet appartement représente une belle opportunité d’acquérir un logement fonctionnel et bien situé dans une résidence récemment remise à neuf. N'hésitez pas à contacter Madame CHATEL Camille pour plus de renseignement au 06 58 39 47 08.

Iad France - Dominique FERLICOT vous propose : * Opportunité Rare * - Appartement d'Exception de 172 m² à Saint-Étienne Deux appartements réunis en un seul logements mais avec la possibilité de séparer à nouveau en deux appartements. Idéal pour une grande famille ou pour de la colocation étudiante avec ces six chambres. Découvrez ce magnifique appartement lors d'une visite. situé au 6èm, offrant un espace de vie exceptionnel de 8 pièces dont 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, 1 grande cuisine, 1 salle à manger, un séjour salon, 1 buanderie, 2 loggias, de nombreux placards. Chaque espace a été conçu avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. La cuisine équipée ouverte laisse place à toutes vos envies de création culinaire tandis que la salle à manger vous invite à de délicieux repas en famille ou entre amis. le salon magnifique offre lui aussi un bel espace de vie. La résidence, sécurisée avec digicode et gardien, offre un cadre de vie serein et agréable. Pour compléter ce bien vous disposez de 2 caves et d'un garage privatif. Ne ratez pas cette opportunité unique à Saint-Étienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 331 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 534€ par mois (soit 6408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique FERLICOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 507 520 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordane Mervillon vous propose : APPARTEMENT F3 70 m² AVEC BALCON, LOGGIA ET GARAGE Saint-Etienne, secteur Montplaisir, au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme, cet appartement traversant de 70 m² offre une belle luminosité et un environnement paisible, sans voisins au-dessus ni sur un côté. Le séjour s’ouvre sur une loggia fermée attenante à la cuisine. La cuisine et l’une des chambres donnent sur l’arrière, côté boulevard Normandie-Niemen, ce qui les met à l’abri du passage de la place. La seconde chambre dispose d’un balcon. Volets roulants électriques, salle de bain avec baignoire, WC séparés, fibre installée et interphone complètent l’ensemble. Le garage sécurisé en sous-sol apporte un vrai confort, avec en plus de nombreuses places de stationnement gratuites et faciles d’accès autour de la résidence. Le secteur est pratique au quotidien : commerces proches, transports et accès rapide au centre-ville. Le chauffage est collectif au fioul, avec des charges maîtrisées qui comprennent l’eau chaude, l’entretien des parties communes et l’alimentation du fonds de travaux. La copropriété examinera au premier trimestre 2026 la possibilité de remplacer la chaudière par une alimentation au gaz de ville. Si le projet est approuvé, sa prise en charge pourra être couverte par le fonds déjà constitué. Pour un investisseur, le rapport entre le montant du loyer estimé (550€) et le prix proposé permet d’apprécier un niveau de performance autour de 12 % brute. Taxe foncière : 1 157 €. Idéal pour primo-accédant qui cherche un appartement lumineux et bien situé, ou pour un investisseur qui veut un bien propre et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordane Mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anita Travigné vous propose : Appartement T3 lumineux avec balcon - Quartier Bellevue Laissez-vous séduire par ce ravissant T3 de 81.28 m², au 2ème étage d’une copropriété récente et soignée, édifiée en 2011. Situé à quelques pas de la Place Bellevue et de ses nombreux commerces et commodités, cet appartement offre un cadre de vie mêlant praticité et quiétude. Descriptif : - Entrée fonctionnelle : Elle s'ouvre sur un séjour agrémenté d’un placard de rangement pratique. - Pièce de vie lumineuse : Un séjour spacieux de 40 m², baigné de lumière, comprenant une cuisine ouverte, partiellement aménagée et équipée. Parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. - Balcon accueillant : Accessible directement depuis le séjour, il offre un espace extérieur pour savourer les belles soirées estivales. -Deux chambres spacieuses : Chacune d’une surface de 13 m² et 12 m², elles sont équipées de placards intégrés pour optimiser le rangement. - Salle de bains moderne : Sur 6,6 m², elle dispose d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un sèche serviettes pour votre confort. Les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Confort et prestations : - Menuiseries bois avec double vitrage, assurant une isolation optimale. - Volets métalliques électriques. - Porte blindée et visiophone, garantissant sécurité et sérénité. - Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges. - Fibre optique. - Charges de copropriété : 395€ / trimestre (comprenant chauffage, eau chaude, entretien des parties communes, syndic, assurance de copropriété et fonds de travaux). - Taxe foncière : environ 1500€ / an. Idéalement situé, cet appartement vous offre l'alliance d’un environnement urbain dynamique et d’un espace de vie calme et lumineux. Possibilité d'acquérir une place de parking. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez-moi sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia DURAND vous propose : Appartement T2 lumineux avec balcon et garage secteur Bergson - Locataire en place - Idéal investissement locatif ! Situé au cOEur de Saint-Étienne, cet appartement T2 de 56 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Est. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur cet appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel. L'entrée dessert un salon accueillant, une cuisine séparée, une chambre spacieuse, une salle de bain et un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant une jolie vue dégagée sur les environs. Les plus de cet appartement : un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité, un balcon pour profiter des beaux jours, et la proximité des commodités (commerces, transports en commun, écoles). Cet appartement est équipé de la fibre optique. Si vous êtes à la recherche d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.1€ par mois (soit 733.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Fresnel vous propose : Appartement T3 avec Garage et Balcon. Situé au 11ème étage d'une résidence de standing de 11 niveaux construite en 1971, cet appartement lumineux et spacieux de 77.49 m² offre un cadre de vie idéal à Saint-Étienne. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la ville, vous serez charmé par ses prestations de qualité et sa proximité avec les commodités. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 28.87 m², de 2 chambres confortables (12.33 m² et 10.01 m²), d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé, et d'une cuisine équipée de 9.21 m² et un balcon privatif donnant sur la ville. La résidence est équipée d'un ascenseur pour votre plus grand confort. Vous disposerez également d'un garage sécurisé pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de nombreuses commodités telles que l'école élémentaire la Jomayère, la Place Bellevue, le Lycée Honoré d'Hurfé, et un arrêt de tramway, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ce bien est également équipé de la fibre optique pour un accès internet haut débit, un chauffage au gaz collectif. Un rafraîchissement pourrait être envisagé pour personnaliser cet appartement à votre goût. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de vue dégagée et de confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Saint-Étienne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fresnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 421628413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia DURAND vous propose : Superbe Appartement T3 avec 2 Balcons et Vue Panoramique situé Cours Fauriel dans un immeuble avec gardien. Appartement de 98,25 m² lumineux, spacieux et confortable composé comme suit : - Une entrée ouverte sur un spacieux salon / salle à manger de 38,6 m² avec accès au premier balcon de 11 m² et sa vue panoramique sur Saint-Étienne, - Une cuisine séparée refaite en 2025 entièrement équipée donnant accès au second balcon de 9 m², - Un cellier servant de buanderie - 2 chambres de 16 m² chacune avec placards de rangement, - Une salle de bain avec baignoire - Une salle d'eau avec douche - Un WC séparé avec lave-main. Une cave complète l'appartement Une place de parking dans un garage fermé et sécurisé situé au pied de l'immeuble est disponible à l'achat en supplément. Idéalement situé, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement constitue un véritable havre de paix en plein cOEur de Saint-Étienne. Avec ses expositions est et ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de l' IUT, de l' ENISE et de la fac de science, des écoles, collège et lycées, des commerces et des transports, dans le quartier Le Portail Rouge / La Métare, je vous propose ce bel appartement T3 de 72 m² qui offre un cadre de vie agréable et pratique à ses habitants. Lumineux et traversant, vous en apprécierez le confort et les belles vues dégagées sur le Pilat ou sur la ville. Doté d'une cuisine semi-équipée, ouverte sur le séjour, il propose ainsi un agréable espace de vie de 35 m². Un grand et pratique cellier accueille des rangements et la machine à laver. Un dégagement avec un grand placard de rangement dessert les deux chambres confortables de 13 et 11,5 m² ( dont une équipée d' un grand placard avec deux portes coulissantes), une salle de bains et un wc indépendant. Les sols sont en bons état et modernes : carrelage dans la pièce de vie et plancher stratifié dans les chambres. Les fenêtres sont toutes en double-vitrage pvc et équipées de volets roulants récents. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont compris dans les charges. Une cave vous permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. La copropriété est en très bon état, à jour de travaux et tranquille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 850 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

Iad france - séverine tissier vous propose : appartement t3 traversant secteur portail rouge, saint-étienne vendu avec un locataire en place. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu de 10 lots, cet appartement traversant est-ouest-nord offre luminosité et confort au quotidien. Salon-séjour lumineux avec accès à un petit balcon cuisine séparée et équipée deux chambres dont une grande de plus de 14 m² avec grand placard aménagé intégré, et une seconde de 9,87 m² salle d’eau, wc séparés fenêtres pvc (oscillobattantes cuisine et salle d’eau) chauffage individuel au gaz de ville cave + place de stationnement privative taxe foncière : 887 € idéal investissement : actuellement loué 470 € + 30 € charges atouts du secteur quartier calme et recherché, à proximité immédiate du portail rouge écoles (maternelles, primaires, collège jean monnet, lycées dont claude-fauriel et établissements privés réputés). Ecoles istp, telecom, enise, eklya. Accès rapide aux autoroutes a47 / a72 / rn88 transports en commun (bus stas lignes 13,17, 37, correspondances tram à proximité) nombreux commerces de proximité et accès faciles aux centres commerciaux (centre deux, steel, monthieu…) la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine tissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 479870057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-François Bertinier vous propose : Charmant appartement T2 rénové meublé à Saint-Étienne avec son garage - Idéal premier achat ou investissement locatif Situé au centre de Saint-Étienne, cet appartement de 40.87 m² entièrement rénové est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec ses pièces lumineuses et ses finitions de qualité, il offre un cadre de vie agréable et confortable. Construit en 1949, l'immeuble de deux étages a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et sécurisé. Vous êtes à proximité des commodités et des transports en commun. Si vous êtes à la recherche d'un premier investissement immobilier ou d'un pied-à-terre dans un quartier paisible de Saint-Étienne, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.1€ par mois (soit 241.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Bertinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 934797275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-François Bertinier vous propose : En plein cOEur de Saint-Étienne, venez découvrir cet appartement rénové de type T2, vendu meublé, situé aux rez de chaussée d'une petite copropriété de 2 niveaux, datant de 1949. idéal pour les personne a mobilité réduite, cet appartement d'une superficie de 50.59 m² offre un cadre de vie fonctionnel. Les pièces à vivre bénéficient d'une exposition nord et ouest, offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement stratégique au cOEur de la ville. Que vous soyez un jeune couple, un étudiant ou un investisseur, ce bien saura répondre à vos attentes en termes de confort et de praticité. Pour parfaire cet ensemble, aucun travaux ne sont à prévoir,. N'attendez plus, contactez-nous pour programmer une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement rénové à Saint-Étienne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.1€ par mois (soit 241.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Bertinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 934797275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement loué jusqu'en octobre 2026. Dans une résidence calme, arborée et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement situé au 4ème étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la vue totalement dégagée, sans vis à vis. Entourée de verdure, la copropriété bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. L'appartement se compose de : -2 belles chambres avec rangements -un double séjour lumineux (possibilité de créer une 3ème chambre) avec balcon pour profiter de la vue. -une cuisine indépendante donnant sur un deuxième balcon. -une salle de bains et un wc séparé. Les fenêtres en double vitrage ont toutes été remplacées pour un meilleur confort thermique et phonique. L'ascenseur dessert les demi niveaux, rendant l'accès pratique au quotidien. Atouts : -vue dégagée sans vis à vis -environnement calme et verdoyant -double vitrage -2 balcons -possibilité d'une 3ème chambre. -appartement traversant est-ouest contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite nombre de lots de la copropriété : 104, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage + eau chaude) : 2615€ soit 217€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 432 334 - greffe de saint etienne) veronique mathevet entrepreneur individuel 06 27 57 07 48 - réf. 921516.

Iad france - laurent soler vous propose : triplex à rénover ! Pour résidence principale ou pour investissement locatif (1 ou 2 logements). Maison de ville 91 m² sur saint-etienne - quartier saint-francois -au rdc, une dépendance de 27 m² avec cuisine et salle d’eau : >>> à séparer du logement pour en faire un studio (à louer) ou à rattacher au logement familial pour en faire une suite parentale -au 1er étage, un espace de 30 m² (actuellement cuisine + chambre + wc + salle de bain) >>> possibilité d'ouvrir l'espace pour en faire un grand séjour avec cuisine ouverte -au 2nd étage, 2 chambres + 1 bureau ou dressing >>> pas de travaux à prévoir sur cet étage important, des travaux récents ont été réalisés : - isolation par l’extérieur en 2022 - changement des menuiseries par du double-vitrage pvc en 2021 - chaudière à condensation au gaz en 2016 >>> dpe très correct avec une note d pour compléter, une belle cave et une cour sont à votre disposition. En résumé, un emplacement recherché ! Fort potentiel locatif notamment pour des logements étudiants ou cadre idéal pour une famille souhaitant la proximité des commerces, transports, écoles et du centre-ville. Travaux de rafraîchissement à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour une organiser une visite rapidement laurent soler honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent soler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 925328049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe COURTIAL vous propose : Exclusivité Rare : Somptueux Appartement de 191 m² avec Jardin et Garage à Saint-Étienne Découvrez cette perle rare située en plein cOEur de Saint-Étienne, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et modernité. Cet appartement de prestige, d'une surface généreuse de 191 m², se distingue par ses belles finitions et prestations, idéal pour une famille nombreuse ou pour les amateurs d'espace. L'espace de vie est parfaitement agencé, composé de 7 pièces dont 4 superbes chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, un grand séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée avec espace repas, un salon confortable et une buanderie avec WC. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement est doté d'un jardin privatif, idéal pour profiter des belles journées en extérieur en toute intimité, ainsi qu'un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Construit en 1947, cet appartement bénéficie d'une excellente condition générale, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Les équipements de confort incluent la fibre optique, le raccordement au tout-à-l'égout et de nombreux espaces de rangement. La localisation de ce bien est idéale, à proximité immédiate des transports en commun (Transports STAS), des commerces, de la Gare de Châteaucreux, des écoles maternelles, primaires, lycées et écoles supérieures, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement d'exception à Saint-Étienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260.06€ par mois (soit 3120.74 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe COURTIAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 501633226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoann Tranchand vous propose : À Vendre – Charmant T3 de 78 m² avec cachet à Saint Etienne Vous recherchez un appartement alliant volume, caractère et emplacement stratégique ? Ne cherchez plus ! Ce spacieux T3 de 78 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, saura vous séduire par sa belle hauteur sous plafond et son agencement fonctionnel. Un vaste hall d’entrée vous accueille dès l’arrivée, desservant : Une grande chambre lumineuse Un salon / salle à manger confortable Une cuisine indépendante Une salle d’eau Des toilettes séparées En bonus, vous bénéficiez d’une cave privative, idéale pour le rangement. Chauffage collectif au gaz – confort assuré en toutes saisons Proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles) Situation idéale face à l’université – parfait pour étudiants, primo-accédants ou investissement locatif Un bien au potentiel certain, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour une visite ou plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Tranchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlene Lacombe vous propose : * Appartement - 2 Chambres - Balcon - Rénové - Saint-Étienne * Situé dans le quartier de Bellevue, à proximité immédiate du tramway, des commerces et autres commodités. Cet appartement traversant, lumineux et au calme de type T3 au 4ème étage et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. D'une surface bien agencée de 62,07 m², il se compose de deux chambres spacieuses, d'un salon-séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de wc séparés. Une cave complète ce bien. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260.67€ par mois (soit 3128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 893433599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amélie leuci vous propose : appartement t3 avec balcon et parking / saint-étienne venez découvrir cet agréable t3 traversant, d’environ 55 m², rénové et lumineux avec une belle vue dégagée. Au 8ème et dernier étage, avec ascenseur, celui-ci se compose comme suit : - un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, - une cuisine aménagée, - deux chambres, - une salle de bain, - un wc indépendant. Les + de ce bien : appartement traversant et lumineux chauffage collectif, avec répartiteurs (127 euros / mois) parking privatif cave quartier très bien desservi, avec une proximité immédiate des axes autoroutiers. Vous serez également à quelques pas des commerces, des arrêts de bus et de tram, ainsi que de bellevue. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 613 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 236 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 804286961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie crozet vous propose : exclusivité- beau t3 traversant rénové en 2017, d'une surface de 57.34 m² loi carrez avec cave et garage. Cet appartement en rdc surélevé de quelques marches seulement, offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sans vis à vis. Tout proche du parc de l'europe, situé dans un immeuble sécurisé construit en 1966. Vaste entrée avec placards, cuisine séparée, meublée et équipée exposée 'est', salon / séjour exposé 'ouest', 2 chambres avec placards, une sdb avec baignoire et une vasque, wc indépendant. Chauffage collectif au gaz avec eau chaude incluse dans les charges, dv pvc et volets roulants. Une cave et un garage (une voiture) viennent compléter ce bien. Luminosité assurée toute la journée. Une visite s'impose ? Vidéo possible sur demande. N'attendez plus, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 470 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.33€ par mois (soit 2584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 254 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie crozet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 903000925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.