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Appartement 4 pièces à vendre à Saint-Étienne (42100)

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Appartement 4 Pièces 86 m² à vendre à Saint-Étienne (42100)
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iad france
125 000 €

Appartement 4 pièces 86 m²

Saint-Étienne (42100)

Iad France - Sébastien Thibaud vous propose : Appartement T4 de 87 m² – Idéal résidence principale ou colocation Appartement de 87 m² situé dans une résidence calme et sécurisée, au sein d’un environnement extérieur verdoyant et boisé. Le logement dispose de 3 chambres, dont une belle chambre parentale avec dressing, d’une cuisine récemment rénovée, ainsi que d’une salle de bains entièrement refaite, moderne et très agréable. Le séjour spacieux et particulièrement lumineux bénéficie de menuiseries PVC. L’appartement offre également de nombreux rangements. Sur le plan technique, le tableau électrique a été refait et le chauffage est assuré par un système collectif au gaz. La sécurité est renforcée par une porte blindée et un interphone sécurisé. Le bien peut être complété par un garage privatif et une place de stationnement extérieure. Grâce à ses trois chambres, ses prestations soignées et sa configuration fonctionnelle, cet appartement présente également un excellent potentiel pour de la colocation, notamment pour deux ou trois étudiants ou étudiantes. Un bien lumineux, fonctionnel et bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable aussi bien pour une famille que pour un projet locatif en colocation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 433039161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 81 m² à vendre à Saint-Étienne (42100)
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Propriétés Privées
90 000 €

Appartement 4 pièces 81 m²

Saint-Étienne (42100)

Saint-étienne sud, appartement traversant de 81 m² au 3ème étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Dès l'entrée, vous apprécierez son grand placard de rangement. La cuisine indépendante, aménagée, s'ouvre sur une loggia fermée, idéale pour le stockage. Le séjour est lumineux, agrémenté d'un parquet chaleureux, donne accès à un agréable balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec rangement intégré, d'une salle de bains avec espace pour la machine à laver ainsi que d'un wc indépendant. Côté technique chauffage collectif au gaz de ville. Radiateurs en fonte. Fenêtres pvc double vitrage. Volets alu roulants électriques. Interphone. Exposition nord-ouest. Côté extérieur balcon accessible depuis le séjour. Loggia fermée attenante à la cuisine. Côté dépendances : cave privative. Garage fermé situé en face de la résidence. Cet appartement fonctionnel, lumineux et bien agencé conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple ou à un investisseur recherchant un bien pour une colocation, proche des commodités, des commerces, des axes autoroutiers, des transports et des écoles. Charges de copropriété : 263 euros par mois comprenant les charges générales, le chauffage, l'eau chaude ainsi qu'une provision de 10 euros par mois au titre du fond de travaux. Taxe foncière : 1 550 euros, bien relié au tout à l'égout. Dpe : 242 kwh / m² / an, e ges : 53 kgco2 / m² / an e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 entre 1 580 euros et 2 190 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez patricia veyre o6 o5 26 o5 69 ou par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 379 954 423 saint etienne mandat réf : paty3984. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez patricia veyre o6 o5 26 o5 69 votre conseillère immobilier à bourg argental et les villages alentours, estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux au o4.77. 51.7o. 6oconcession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 copropriété de 124 lots. Charges annuelles : 3156 euros. Patricia veyre (ei) agent commercial - numéro rsac : 379954423 -.

Appartement 4 Pièces 103 m² à vendre à Saint-Étienne (42100)
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225 000 €

Appartement 4 pièces 103 m²

Saint-Étienne (42100)

À proximité immédiate du Cours Fauriel, découvrez cette maison de ville atypique aménagée dans un ancien atelier, un bien qui se distingue par son cachet, son agencement original et sa tenue irréprochable. Dès l'entrée, l'esprit loft et le caractère du lieu offrent une atmosphère chaleureuse et différente d'une maison traditionnelle. La maison propose un agréable séjour bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'une grande cuisine dînatoire, véritable espace de vie convivial permettant de recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de deux chambres dont 1 ouverte en mezzanine, auxquelles s'ajoute un bureau pouvant facilement être utilisé comme troisième chambre selon les besoins. Une salle d'eau complète l'ensemble. Un garage, particulièrement appréciable dans ce secteur, vient compléter les prestations de cette maison. Sa situation dans le bas du Cours Fauriel permet de profiter facilement des commerces, services, transports et des différents accès vers le centre-ville et axes autoroutiers Un bien singulier qui séduira les acquéreurs recherchant le caractère et l'originalité d'un ancien atelier associés au confort d'une maison de ville. Nombre de lots de la copropriété : 0. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 522 274 - Greffe de SAINT ETIENNE) Stephane VACHE Entrepreneur Individuel 06 88 31 98 62 - Réf. 966517.

Appartement 4 Pièces 74 m² à vendre à Saint-Étienne (42100)
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SAFTI
exclusivité
100 000 €

Appartement 4 pièces 74 m²

Saint-Étienne (42100)

Situé à Saint-Étienne (42100), le long du Parc de l'Europe, cet appartement T4 de 74 m² offre un cadre de vie agréable. Proche des transports en commun, il bénéficie également de la proximité de lycées, du collège et de commerces (Fauriel-Rond-Point et centre commercial Métare). Traversant avec sa pièce de vie plein sud, l'appartement offre une luminosité naturelle et une vue sur la verdure. Il dispose de deux grands balcons offrant des espaces extérieurs pour se détendre et profiter du soleil. À l'intérieur, cet appartement se compose de 4 pièces dont 2 chambres, un vaste double-séjour (possibilité 3ème chambre) avec cuisine ouverte et entièrement équipée, une buanderie, une salle de bains, un wc séparé et deux grands placards de rangement. L'appartement a été entièrement rénové en 2022 : la cuisine, la salle de bain, le wc et tous les sols sont neufs. Le tableau électrique et toute l'installation électrique ont été remis à jour. La copropriété " le Rome" est à jour de travaux : façade et cage d'escalier sont récents. Elle dispose d'un ascenseur et un digicode pour garantir confort et sécurité. Chauffage et eau chaude sont compris dans les charges. Possibilité d'acheter également un garage dans la copropriété ( non compris dans le prix). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

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Appartement 4 Pièces 69 m² à vendre à Saint-Étienne (42100)
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SAFTI
60 000 €

Appartement 4 pièces 69 m²

Saint-Étienne (42100)

Situé dans la charmante ville de Saint-Étienne (42100), cet appartement F4 bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Saint-Étienne offre un cadre de vie agréable, dynamique et familial, avec ses espaces verts et ses nombreuses activités culturelles. Cet appartement de 69 m² se compose d'un hall d'entrée avec 2 grands placards, une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bain, un toilette indépendant et un lumineux salon-salle à manger. Les fenêtres en PVC avec volets électriques offrent un confort optimal. Ce bien comprend également une cave, un cellier et un garage. Situé dans une copropriété sécurisée avec portail électrique, caméra et interphone, il est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'au 23 / 03 / 2028, offrant ainsi un investissement locatif intéressant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure NAVAS, Tél. : 07 59 90 88 80, E-mail : laure.navas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 989760004.

Appartement 4 Pièces 71 m² à vendre à Saint-Étienne (42100)
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iad france
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84 000 €

Appartement 4 pièces 71 m²

Saint-Étienne (42100)

Iad France - Boris Cigale vous propose : Appartement T4 en colocation - Saint-Etienne, La Métare Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme, propre et bien entretenue, venez découvrir ce T4 de 71 m², entièrement rénové et actuellement exploité en colocation. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Aucun travaux n'est à prévoir immédiatement. Côté investissement, cette colocation génère 1050 euros de loyers mensuels charges comprises et offre une rentabilité nette estimée entre 7,5 et 8%. Le logement est classé D au DPE, un véritable atout pour pérenniser votre investissement. Des places de stationnement gratuites sont disponibles au pied de la résidence. À proximité des universités, des commerces, et des principaux axes, dans un secteur particulièrement recherché par les étudiants. Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, ce bien représente une excellente opportunité d'acquérir un investissement clé en main avec une bonne rentabilité. Une opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1660 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.48€ par mois (soit 2597.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Cigale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534253521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 84 m² à vendre à Saint-Étienne (42100)
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99 000 €

Appartement 4 pièces 84 m²

Saint-Étienne (42100)

À voir sans tarder un bel appartement de type 4, dans une copropriété bien entretenue. Composé d'un hall d'entrée qui s'ouvre sur un beau salon avec accès à un balcon, la cuisine est séparée et meublée et n'attends que de se moderniser. 3 vraies chambres en font un bien familial ou idéal pour de la colocation (autorisée dans la copropriété). De grands placards muraux permettent d'optimiser le couloir en enfilade qui dessert deux chambres ainsi que la salle de bains et le WC séparé. Très lumineux du fait qu'il soit traversant il est également très fonctionnel. Sa proximité de toutes les commodités (commerces, marchés, transports en commun, accès autoroutiers, écoles (pour petits et grands). ne peut que convenir à tous les profils (actifs, étudiants, retraités. ) Un peu dans son jus, une mise au goût du jours et un bon rafraîchissement ne pourront que le valoriser. Tout y est, à vous d'en faire votre chez-vous. Le vrai plus, est le grand garage fermé, très précieux dans le secteur. Une cave complète également ce bien. Venez en discuter lors d'une visite que je me ferais plaisir d'organiser. Nombre de lots de la copropriété : 609, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic (Foncia), assurance immeuble, chauffage, eau chaude entretien espaces verts et communs, fonds de travaux.) : 2560€ soit 213€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nadine SMAJDOR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 592 240 Greffe de SAINT ETIENNE) 07 69 70 42 91 (réf. 611701 ).

Appartement 4 Pièces 87 m² à vendre à Saint-Étienne (42100)
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iad france
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245 000 €

Appartement 4 pièces 87 m²

Saint-Étienne (42100)

Iad France - Yoann Tranchand vous propose : Le plus difficile dans ce duplex ? Trouver une bonne raison de ne pas le visiter. Parce qu'ici, rien n'a été laissé au hasard. Une rénovation complète. Une terrasse pour profiter des beaux jours. Une climatisation déjà installée. Une place de parking qui t'attend chaque soir. Et une résidence à taille humaine où le calme fait partie du quotidien. Les 87 m² ne cherchent pas à impressionner. Ils sont simplement intelligemment pensés. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'ouvre naturellement autour de la cuisine, créant un espace convivial où tout le monde trouve sa place. La suite parentale permet de vivre confortablement sans monter un escalier. À l'étage, la mezzanine devient ce dont tu as besoin : un bureau, une salle de jeux, un coin lecture. À côté, une grande chambre et une salle d'eau moderne complètent parfaitement l'ensemble. Ici, tu ne viens pas acheter des mètres carrés. Tu viens acheter du temps : pas de travaux, pas de recherche de stationnement, pas de mauvaises surprises. Tu poses tes meubles. Et tu commences une nouvelle page. Si cette annonce t'a donné envie de lire jusqu'ici, imagine ce que la visite te réservera La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.71€ par mois (soit 140.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Tranchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 88 m² à vendre à Saint-Étienne (42100)
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SAFTI
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96 900 €

Appartement 4 pièces 88 m²

Saint-Étienne (42100)

Appartement T4 avec un grand balcon d'environ 15 m² exposé EST SUD. Il est composé d' un double séjour, d'une cuisine équipée fermée, de deux chambres, possibilité de 3 chambres en montant une cloison dans le double séjour l'entrée est déjà existante. Une salle d'eau et W. C. indépendant. L'appartement est en bon état général ne nécessite pas de travaux importants. Les ouvrants sont en double vitrage, isolation thermique et acoustique bonne. Vendu avec un garage fermé et une cave saine. Appartement au 7 ème étage avec ascenseur vue dégagée. Ce bien se situe dans une résidence sécurisée de 44 appartements. La copropriété est bien entretenue, la chaufferie a été refaite, pas de gros à prévoir à moyen terme. Les charges comprennent le chauffage avec répartiteur et l'eau chaude avec compteur individualisé, les charges courantes, la résidence bénéficie d'un concierge. À quelques minutes de la place Bellevue, tous commerces à proximités, écoles, tram. Proche entrées et sorties autoroute favorisant l'accès direction Lyon ou Firminy. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3885 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric SAVINQUO, Tél. : 06 83 45 48 19, E-mail : eric.savinquo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 485 381 834.

Appartement 4 Pièces 88 m² à vendre à Saint-Étienne (42100)
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125 000 € -3 %

Appartement 4 pièces 88 m²

Saint-Étienne (42100)

À Saint-Étienne, dans le secteur prisé du Parc de l'Europe, cet appartement traversant de 88 m² Carrez, situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue, offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Initialement conçu en T4 et aujourd'hui aménagé en grand T3, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son balcon d'environ 8 m², idéal pour prolonger le séjour vers l'extérieur. Dès l'entrée, un hall distribue les différentes pièces et met en valeur la surface généreuse de l'appartement. La cuisine est indépendante, ce qui permet de préserver un espace convivial pour cuisiner tout en laissant au séjour toute sa dimension de pièce de vie. Le vaste double séjour constitue un véritable atout : il offre un bel espace pour recevoir, se détendre ou aménager des zones distinctes selon vos envies. Il donne accès directement au balcon, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Cet espace pourrait, si besoin, permettre la création d'une troisième chambre tout en conservant une pièce de vie confortable. L'espace nuit regroupe deux chambres d'environ 11 m² chacune, pensées pour offrir une ambiance calme et fonctionnelle. La salle de bains, entièrement carrelée, est équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque avec miroir. Les toilettes sont séparées, pour plus de confort au quotidien. De nombreux placards intégrés viennent compléter l'ensemble et facilitent l'organisation et le rangement. Le confort est renforcé par les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques. L'appartement bénéficie en outre d'une cave, pratique pour le stockage, ainsi que de la possibilité d'acquérir un garage en supplément. La copropriété, de construction traditionnelle en béton, compte 4 étages, sans ascenseur, et propose un parking collectif ainsi que des espaces verts, contribuant à une atmosphère agréable autour de l'immeuble. À moins de 200 m, le Square Charles Exbrayat offre un premier coin de verdure pour une pause au grand air. Le Parc de l'Europe, à environ 300 m, constitue un véritable poumon vert à deux pas de l'appartement, idéal pour les promenades, le sport ou les sorties en famille, tout comme le Parc Robinson, la Maison de parc, le Square des Six Aviateurs, la Place René Roinat ou encore le Parc Le Corbusier, tous accessibles dans un rayon d'environ 200 à 600 m. Côté établissements scolaires, l'école Notre Dame du Rond Point, l'école Jean Monnet Pôle Baccalauréat et les écoles communales maternelles se situent à moins de 700 m, permettant un quotidien facilité pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1624 € - Charges de copropriété : 230 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou être guidé dans les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 4 Pièces 85 m² à vendre à Saint-Étienne (42100)
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SAFTI
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139 000 €

Appartement 4 pièces 85 m²

Saint-Étienne (42100)

Dans un quartier en pleine évolution, à proximité de toutes les commodités — commerces, écoles, crèche, accès autoroute — et à seulement 10 minutes de la gare, nous vous présentons cet appartement situé dans une maison des années 1968 composée de deux appartements. L'appartement proposé à la vente est celui du 2ème étage. L'immeuble comprend également un second appartement au 1er étage, deux garages au rez-de-chaussée, ainsi qu'un studio aménagé au rez-de-chaussée. L'appartement de 84,51 m² (loi Carrez) s'organise autour d'un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC. Un balcon privatif prolonge agréablement le séjour, et des combles privatifs complètent le bien en offrant un bel espace de rangement. Le studio aménagé au rez-de-chaussée dispose de sa propre entrée indépendante, d'une cuisine équipée, d'une douche, de WC et du gaz — il peut éventuellement être loué et constituer ainsi un revenu complémentaire appréciable. Deux garages complètent ce bien : l'un intégré à l'immeuble, l'autre indépendant à proximité immédiate. Des combles commune complète ce bien pour un large espace de stockage Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis PROST, Tél. : 06 03 56 04 50, E-mail : regis.prost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 854 061 587.

Appartement 4 Pièces 120 m² à vendre à Saint-Étienne (42100)
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140 000 €

Appartement 4 pièces 120 m²

Saint-Étienne (42100)

? Nouveauté de la fin de semaine ? Secteur vivaraize laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 120 m², alliant charme, beaux volumes et confort. Il se compose de : - 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. - une seconde salle de bain. - une cuisine entièrement équipée. - un double salon-séjour, véritable atout de ce bien, offrant un espace de vie spacieux, lumineux et convivial. ? Dpe : d ? Prix : 140 000 € une belle opportunité sur le secteur de vivaraize, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux espaces de vie. ? Contactez-moi dès aujourd'hui par mail victor@agencebats.com ou au 06 45 21 03 12 pour plus d'informations ou pour programmer une visite !

Appartement 4 Pièces 79 m² à vendre à Saint-Étienne (42100)
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Appartement 4 pièces 79 m²

Saint-Étienne (42100)

À saisir, appartement T4 de près de 79 m², situé sur une des 7 collines stéphanoises. Idéalement placé proche de sites universitaires (Enise, FAC de sciences; FAC de sport; IUT; IRUP…), parfait en premier achat il pourrait, également convenir pour de l'investissement locatif. Ce secteur étudiants et très familial dispose de toutes les commodités (culture; écoles, lycées, universités, loisirs; maison d'animations; transports en communs, l'accès aux axes autoroutiers est rapide. Tous les commerces / marchés / animations / service de la mairie sont accessibles directement à pied. Au 4 ème étage, avec ascenseur, vous bénéficiez d'une belle vue dégagée et sans vis à vis. Traversant, il est très lumineux. Bien agencé et fonctionnel, il se compose d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine séparée (meublée et équipée) agrémenté d'un cellier avec fenêtre) et un espace salon / salle à manger de + de 25 m² (possibilité d'une 3ème chambre) bien exposé (S / O). Un coin bureau de 4.90 m² est très utile pour du télétravail. La zone nuit se compose de 2 chambres séparées par la salle d'eau et le WC indépendant. Il n'y a pas de garage mais de nombreux stationnements (non nominatifs) sont disponibles au pied de l'immeuble et aux alentours. Une cave accessible de plain-pied, depuis l'arrière de l'immeuble complète ce bien. L'ensemble de l'appartement est globalement en bon état, toutefois un petit rafraichissement vous permettra de le mettre à votre goût. Nombre de lots de la copropriété : 728, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic professionnel; chauffage; eau chaude (avec compteur individuel); ascenseur; entretien des espaces verts et de l'allée; entrée et sortie des poubelles; assurance.) : 1980€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nadine SMAJDOR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 592 240 Greffe de SAINT ETIENNE) 07 69 70 42 91 (réf. 604511 ).

Appartement 4 Pièces 124 m² à vendre à Saint-Étienne (42100)
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iad france
exclusivité
198 000 €

Appartement 4 pièces 124 m²

Saint-Étienne (42100)

Iad France - Maëvane Elie vous propose : SAINT-ÉTIENNE- COURS FAURIEL, 124 m² – GARAGE FERMÉ – ASCENSEUR – BALCON – DPE C Situé au cOEur du très recherché secteur des Cours Fauriel à Saint-Étienne, découvrez cet appartement de caractère de 124 m² offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un fort potentiel d’aménagement. Au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence entretenue avec gardien, ce bien séduit dès l’entrée par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, ses larges ouvertures et son agréable balcon. L’appartement se compose actuellement de : • Un vaste séjour de réception • Une cuisine indépendante équipée • Deux grandes chambres • Une salle de bains avec baignoire et douche • Une buanderie • De nombreux rangements • Un garage fermé privatif À l’origine, l’appartement disposait de trois chambres. La création d’une troisième chambre est tout à fait envisageable avec la mise en place d’une simple cloison. Les atouts : 124 m² habitables Secteur très recherché Ascenseur Garage fermé Balcon Triple vitrage Résidence avec gardien Chauffage collectif Eau chaude et eau froide comprises dans les charges Nombreux rangements DPE C Charges de copropriété : 199 € / mois Ces charges comprennent notamment : * le chauffage collectif, * l’eau chaude, * l’eau froide, * le gardien, * l’entretien des parties communes. Taxe foncière : 2997 € / an Certaines photos présentées ont été désencombrées virtuellement afin d’aider les acquéreurs à mieux se projeter dans les volumes et le potentiel du bien. Un appartement rare par ses volumes, idéal pour une famille, une profession libérale ou toute personne recherchant un cadre de vie confortable dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Étienne. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Maëvane Elie iad France Avis de valeur offerts sous 48 heures sur Saint-Etienne et toute la Loire. Interagence bienvenue. Je travaille volontiers en partage avec mes confrères professionnels. Merci de contacter directement le mandataire en charge du bien pour toute demande d’information ou de visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199€ par mois (soit 2388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëvane Elie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 81 m² à vendre à Saint-Étienne (42100)
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69 000 €

Appartement 4 pièces 81 m²

Saint-Étienne (42100)

Appartement de type F4 de 81 m² situé au troisième étage d'une copropriété avec ascenseur offrant un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau et wc séparés. DV PVC, traversant, très lumineux. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 4 Pièces 83 m² à vendre à Saint-Étienne (42100)
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SAFTI
Prix en baisse
100 000 € -9 %

Appartement 4 pièces 83 m²

Saint-Étienne (42100)

Secteur Gabriel Péri, nous vous proposons ce bel appartement T4 traversant de 83 m² qui bénéficie d'un environnement calme et agréable, à l'abri des bruits de la ville, avec un beau balcon plein sud (7,5 m²) donnant sur un espace vert. Tout est à proximité : le tramway T1, le bus, un lycée, un collège, les commerces place Bellevue, Action, Carrefour, LidL. L'appartement se situe dans une jolie copropriété agréable et tranquille, avec ascenseur et interphone. Il bénéficie de double-vitrage et de volets roulants électriques installés en 2024. Cuisine et salle de bain sont très récentes. Le tableau électrique est aux normes (2018). Pas de travaux à prévoir. À l'intérieur, l' appartement T4 ouvre sur une entrée spacieuse qui dessert la cuisine séparée (11,5 m²) et sa loggia bien pratique (3 m²), un double-séjour de 30 m² et son grand balcon équipé d'une banne récente, un wc spacieux et l'espace nuit avec sa belle salle de bain (4,5 m²), deux chambres de 12,5 m² et 10 m² et un bureau de 6 m² ( ou votre futur dressing ou chambre d'appoint). Il offre ainsi des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. L'appartement bénéficie d'une cave. Possibilité d'acquisition d'un garage en supplément. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Les radiateurs sont équipés de répartiteurs. La chaudière collective a été changée en 2025. DPE en cours de réalisation. Pour une visite contactez le 07 68 41 88 55. Philippe BASTIN Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

Appartement 4 Pièces 93 m² à vendre à Saint-Étienne (42100)
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SAFTI
149 000 €

Appartement 4 pièces 93 m²

Saint-Étienne (42100)

Certains appartements ont une âme. Celui-ci en est la parfaite illustration. Niché au cœur du quartier Bellevue, à deux pas des facultés, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement bourgeois de 93 m² vous transporte dès le seuil franchi. Le hall d'entrée donne le ton : carrelage ciment géométrique d'origine, moulures en staff sculptées, hauteurs sous plafond dépassant les 3 mètres — l'architecture du début du XX° siècle s'exprime ici dans toute sa noblesse. Le séjour de 24 m², baigné de lumière, prolonge cette atmosphère avec son parquet point de Hongrie, sa rosace de plafond et sa cheminée en marbre blanc. La cuisine, entièrement rénovée, joue quant à elle la carte du contraste assumé : façades anthracite, plan de travail noir et mur terracotta encadrent un espace à la fois fonctionnel et visuellement saisissant. Le long balcon filant desservant ces deux pièces offre un espace extérieur agréable, côté Grand'rue — le double vitrage installé en 2021, performant sur l'ensemble de l'appartement, assure un confort acoustique optimal et préserve toute la quiétude intérieure. La chambre principale de 20 m², avec sa cheminée en marbre rose veiné et son parquet point de Hongrie, dégage une atmosphère chaleureuse et apaisante. La seconde chambre de 14 m², habillée de tons gris profond et d'un spectaculaire papier peint panoramique jungle, offre quant à elle une ambiance plus enveloppante et résolument singulière. Le couloir intérieur, entièrement habillé de lambris bleu nuit du sol au plafond, témoigne du soin apporté à chaque recoin de cet appartement. Côté praticité, la chaudière gaz individuelle permet une maîtrise totale des consommations énergétiques. Le bien est complété par de nombreux rangements, une cave privative et une place de parking — un ensemble rare qui conjugue le charme irremplaçable de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine réussie. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis PROST, Tél. : 06 03 56 04 50, E-mail : regis.prost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 854 061 587.

Appartement 4 Pièces 72 m² à vendre à Saint-Étienne (42100)
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SAFTI
77 000 €

Appartement 4 pièces 72 m²

Saint-Étienne (42100)

Situé à l'entrée de Saint-Étienne, quartier Terrenoire, rue Duché, une rue peu passante et très résidentielle, cet appartement T4 de 72 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. À 5 min à pied des transports en commun, des écoles, du collège, et des commerces, dont un supermarché, il est un lieu de vie idéal pour une famille qui rêve de devenir propriétaire. Doté d'une exposition Est-Ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale toute la journée. Le grand balcon de 10 m², équipé de sa banne, offre un espace extérieur profitable et bien exposé. Au bas de la copropriété, un jardin commun permet de s'installer en plein air. Ce bien de 72 m² se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété de 1965, avec quatre étages et deux allées. L'entrée dessert une grande cuisine fermée qu'il est possible d'ouvrir davantage sur le grand séjour. Celui-ci ouvre sur le balcon et pourrait être agrandi en supprimant la troisième chambre. L'appartement comprend des rangements bien pratiques, dont un débarras et, au sous-sol, une petite cave. Bains et wc sont séparés. Un bel agencement et des pièces lumineuses sans vis à vis font de cet appartement un lieu agréable à vivre. L'installation électrique est entièrement aux normes actuelles et les huisseries double-vitrage en pvc sont en très bon état. Sols, murs et plafonds sont très propres. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

Appartement 4 Pièces 61 m² à vendre à Saint-Étienne (42100)
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iad france
exclusivité
105 000 €

Appartement 4 pièces 61 m²

Saint-Étienne (42100)

Iad France - Anita Travigné vous propose : Appartement 4 pièces rénové avec goût – Secteur Vivaraise – Idéal résidence principale ou investissement Situé dans le secteur recherché de la Vivaraise, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. La copropriété, bien entretenue et sécurisée, offre un cadre verdoyant avec un grand parc arboré, idéal pour les familles ou pour profiter d’un extérieur paisible. Au 4ᵉ étage, découvrez cet appartement entièrement rénové en 2022 par un architecte, alliant modernité, confort et optimisation des espaces. Dès l’entrée, un hall fonctionnel dessert harmonieusement les différentes pièces : * Un séjour lumineux et chaleureux, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le balcon sera l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées ou profiter de la douceur des soirées d'été. * Une buanderie indépendante, entièrement aménagée et équipée. * Une première chambre avec dressing. Un espace nuit distinct comprenant : * Deux autres chambres avec rangements intégrés. * Un WC séparé. * Une salle d’eau moderne, avec douche à l'italienne, un meuble vasque et un miroir. Appartement vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Prestations techniques : * Rénovation complète réalisée en 2022 * Électricité entièrement refaite * Menuiseries PVC double vitrage * Volets manuels * Chauffage collectif avec répartiteurs (consommation individualisée) * Chaudière gaz collective récente (2025). * Charges : 608.11€ / trimestre : Chauffage, eau chaude, entretien des communs et espaces verts, syndic, assurance et fonds de travaux. * Taxe foncière : 1024€ Annexes et stationnement : * Grande cave, idéale pour le stockage. * Stationnement facile au sein de la copropriété. Ce bien conviendra parfaitement : * Pour une résidence principale clé en main. * Pour un investissement locatif rentable ou encore pour de la location courte durée type Airbnb, grâce à sa configuration, son équipement complet et son emplacement stratégique. Vous êtes séduit par cet appartement, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.7€ par mois (soit 2432.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 78 m² à vendre à Saint-Étienne (42100)
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SAFTI
exclusivité
72 000 €

Appartement 4 pièces 78 m²

Saint-Étienne (42100)

Secteur Parc de l' Europe (Rue Merrheim) à proximité immédiate des axes autoroutiers, bus, écoles, investissez dans cet appartement T4 d'environ 78 m² avec balcon situé au 3ème étage d'une petite copropriété sécurisée et très bien entretenue. L'appartement est vendu avec locataires en place depuis juillet 2018 à raison d'un loyer mensuel de 600 euros (450 + 150). Fonctionnel, cet appartement se compose d'un hall d'accueil desservant la cuisine, un bel espace salon / salle à manger avec accès direct sur le balcon, 2 chambres, salle de bain, WC. Vendu avec un garage de 25 m² et une cave. Fenêtres PVC / dble vitrage. Les charges comprennent : charges générales, chauffage, eau chaude, fond de travaux, fond de réserve, espaces verts. À ne pas manquer ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROCHE, Tél. : 06 87 80 01 35, E-mail : fabienne.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 840 896 062.

Appartement 4 Pièces 130 m² à vendre à Saint-Étienne (42100)
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199 000 €

Appartement 4 pièces 130 m²

Saint-Étienne (42100)

À proximité du cours fauriel, proche de tous les services au quotidien, et de l'axe rapide direction lyon / roanne. Vous découvrez cet incroyable appartement de 130 m², lumineux, avec ses 2 places de parking. Il se compose d'une entrée, donnant sur un sejour de 60 m² avec cuisine equipee, cellier, acces direct à une terrasse de 50 m² pour profiter du soleil toute l'année. Un wc, une buanderie. Coin nuit : 1 suite parentale avec salle de bains, 2 chambres avec salle d'eau et acces a une petite terrasse privative. Appartement familial a ne pas manquer qui conjugue confort, espace et exterieur ! Possibilité garage double et espace de stockage dans la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 42, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, electricité communs, menage. ) : 2152€ soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 038 792 - greffe de saint etienne) adeline frizot entrepreneur individuel 06 20 16 87 74 - réf. 952651.

Appartement 4 Pièces 81 m² à vendre à Saint-Étienne (42100)
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iad france
107 000 €

Appartement 4 pièces 81 m²

Saint-Étienne (42100)

Iad France - Vincent Mialhe vous propose : Appartement de 81 m² - HAUT DE FAURIEL - Vous cherchez un appartement lumineux et spacieux, sans vis à vis direct ? Ce bien est fait pour vous ! Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement au 5eme et dernier étage répondra à vos critères. Composé de 2 chambres, un vaste salon séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et une jolie salle d'eau entièrement rénovée. Coté confort : Chauffage collectif, ascenseur, double vitrage, volets motorisés, aucun travaux à prévoir ! L'appartement est vendue avec une cave et possibilité d'acquérir ou louer une place de garage sécurisée en sus. Contactez moi et je serai ravi d'organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285€ par mois (soit 3420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Mialhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 900702689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 57 m² à vendre à Saint-Étienne (42100)
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Appartement 4 pièces 57 m²

Saint-Étienne (42100)

Iad France - Anita Travigné vous propose : Un duplex traversant à personnaliser – premier achat ou investissement Certains appartements se distinguent par leur luminosité, leur espace et leur potentiel. Situé au 3ᵉ étage, ce duplex F4 traversant offre un cadre de vie agréable, modulable selon vos envies. Dès l’entrée, le hall dessert une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. La configuration traversante favorise la circulation et la clarté des espaces, tandis que le parquet dans les chambres apporte confort et chaleur. À l’étage, un espace de 43 m² (6,5 m² Carrez) vous offre une mezzanine exploitable selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire, coin détente ou espace créatif. Cette disposition unique permet de maximiser le potentiel de l’appartement et de créer un intérieur sur-mesure. Côté prestations, vous disposez de menuiseries PVC double vitrage, de volets bois manuels, d’un chauffage au gaz avec chaudière à condensation et d’un tableau électrique récemment refait, constituant une base technique fiable pour un projet de rénovation ou d’aménagement. Pour un premier achat, ce duplex représente l’opportunité de créer un lieu de vie lumineux, modulable et accueillant. Pour un investisseur, la configuration traversante, la mezzanine exploitable et l’étage élevé garantissent un bien attractif et facilement valorisable. Un appartement qui conjugue luminosité, espace et potentiel, à découvrir sans attendre. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 50 m² à vendre à Saint-Étienne (42100)
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Appartement 4 pièces 50 m²

Saint-Étienne (42100)

Iad France - Anita Travigné vous propose : Un premier chez-soi… ou un investissement pertinent Idéalement situé rue Antoine Durafour, à deux pas de la Faculté Jean Monnet et du centre commercial Centre Deux, cet appartement T3 bénéficie d’un emplacement stratégique, recherché pour sa praticité et son dynamisme. Dès l’entrée, vous découvrez un appartement traversant, lumineux, avec une circulation fluide entre les espaces. Le séjour et la cuisine semi-équipée offrent un potentiel d’aménagement intéressant pour créer un espace de vie convivial, adapté à votre mode de vie ou aux attentes du marché locatif. L’espace nuit se compose de deux chambres avec parquet ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. Son véritable atout ? Une terrasse de 23 m². Rare en cOEur de ville, cet extérieur constitue un véritable prolongement de l’appartement, à imaginer selon vos envies : espace de détente, coin repas ou lieu de vie supplémentaire aux beaux jours. Côté prestations, vous bénéficiez de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage au gaz avec chaudière à condensation et d’un tableau électrique récemment refait, des éléments déjà en place pour aborder votre projet avec sérénité. Quelques travaux d’amélioration permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d’en faire un lieu parfaitement adapté à vos besoins. Pour un premier achat, il représente une belle opportunité de se projeter dans un logement lumineux, fonctionnel et personnalisable, avec un extérieur rare. Pour un investisseur, l’emplacement est un atout clé : à proximité immédiate des établissements d’enseignement, des transports et des commerces, le secteur attire une forte demande locative, notamment étudiante et jeune active, avec un réel potentiel de valorisation. Un appartement qui conjugue emplacement, extérieur et potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 74 m² à vendre à Saint-Étienne (42100)
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Appartement 4 pièces 74 m²

Saint-Étienne (42100)

Iad France - Sonia DURAND vous propose : À SAISIR – F4 de 74 m² avec fort potentiel – Saint-Étienne (42100) 69 000 € – Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement rentable ! Découvrez cet appartement T4 de 74 m², situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité grâce à sa double exposition Nord / Sud. Ses atouts : 3 chambres confortables Séjour lumineux Cuisine indépendante avec cellier Salle d'eau et WC séparés Nombreux rangements Cave privative Chauffage collectif urbain DPE C : un vrai plus ! Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un bien à votre image ou un excellent investissement locatif. Proche des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Prix : 69 000 € Honoraires vendeur Une opportunité à ce prix ne reste jamais longtemps sur le marché ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 977 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Acheter un appartement 4 pièces à Saint-Étienne : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Saint Etienne (42)

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Un marché abordable et performant : Saint-Étienne confirme en 2025 son potentiel pour l’accession et l’investissement, avec une montée en qualité par la rénovation.