Appartement à vendre à Quiberon (56170)

Iad France - Sébastien Besnault (07 68 99 34 16) vous propose : Appartement T4 - R + 2 Prix : À partir de 502 500 € TTC Surface : 71,87 m² environ Loggia : 9,91 m² environ Ce T4 de 71,87 m² environ est l’appartement idéal pour ceux qui recherchent un espace confortable en plein centre de Quiberon. Sa loggia de 9,91 m² environ, orientée plein sud, est parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Ce bien est conçu pour répondre aux besoins des familles, avec des matériaux de qualité qui assurent isolation phonique et thermique. À quelques pas du bord de mer, cet appartement est idéal pour y habiter toute l’année ou pour un investissement locatif saisonnier. La vie à Quiberon : Vivre à Quiberon, c’est adopter un rythme de vie bercé par la mer. Vous profiterez d’une ville à taille humaine, avec toutes les commodités accessibles à pied. Embarquez pour une virée sur les îles du large, ou profitez des balades sur la côte sauvage. Les activités ne manquent pas entre festivals, concerts, marchés locaux et autres manifestations culturelles. Vous êtes également proche de Carnac, célèbre pour ses alignements mégalithiques, offrant une expérience unique aux amoureux de la nature et du patrimoine. Avantages : Ascenseur : Profitez de l'accès pratique à tous les étages, idéal pour faciliter les déplacements au quotidien. Interphone sécurisé : À l’entrée principale de l’immeuble, un interphone connecté aux logements vous permet de contrôler l'accès et de déverrouiller la porte à distance. Ce dispositif est conforme aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Parking privé : Chaque logement bénéficie de deux places de parking extérieures, offrant une solution pratique et sécurisée pour vos véhicules. Espaces optimisés pour le bien-être : Loggia spacieuse, orientation plein sud pour une exposition lumineuse maximale. Fiscalité et économies : Exonération de taxe foncière possible et frais de notaire réduits. Livraison prévue : 1ER SEMESTRE 2027 Contactez-nous pour plus de détails sur la gestion de conciergerie, la rentabilité et les agencements de chaque pièce. Avec Sébastien Besnault de iad France, accédez à un service personnalisé et des conditions avantageuses, en partenariat avec une conciergerie de proximité pour une gestion sans souci de votre investissement à Quiberon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Besnault EI (ID 54519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 893522581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sébastien Besnault (07 68 99 34 16) vous propose : Appartement T3 Duplex - R + 2 Prix : À partir de 491 500 € TTC Surface : 71,20 m² environ Loggia : 7,24 m² environ Ce T3 en duplex au dernier étage de la résidence offre un cadre unique avec sa loggia de 7,24 m² environ, parfaite pour profiter de l’ambiance de Quiberon. Son design en duplex offre des espaces distincts, idéaux pour une vie de famille ou pour un séjour saisonnier en toute tranquillité. Sa situation au deuxième étage permet de bénéficier d’une belle vue dégagée sur le quartier. Environnement local : À proximité, laissez-vous séduire par le charme du Port-Haliguen et du Port Maria, emblèmes de la vie maritime quiberonnaise. Vous êtes à quelques minutes des plages et de la côte sauvage, où l’Atlantique dévoile des paysages spectaculaires. Pour les amateurs de culture, le château Turpault et les nombreux sites mégalithiques vous plongent dans l’histoire bretonne. Atouts : Ascenseur : Profitez de l'accès pratique à tous les étages, idéal pour faciliter les déplacements au quotidien. Interphone sécurisé : À l’entrée principale de l’immeuble, un interphone connecté aux logements vous permet de contrôler l'accès et de déverrouiller la porte à distance. Ce dispositif est conforme aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Parking privé : Chaque logement bénéficie de deux places de parking extérieures, offrant une solution pratique et sécurisée pour vos véhicules. Confort et tranquillité : Duplex spacieux, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Investissement sécurisé : Bien en VEFA avec toutes les garanties constructeurs. Livraison prévue : 1ER SEMESTRE 2027 Pour toute acquisition réalisée avec Sébastien Besnault de iad France, bénéficiez d'une offre de remise exceptionnelle sur les services de conciergerie pour la gestion de votre bien. Contactez-nous pour plus de détails sur la rentabilité locative, les options de gestion clé en main et l'accompagnement exclusif qui vous attend. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Besnault EI (ID 54519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 893522581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sébastien Besnault (07 68 99 34 16) vous propose : Appartement T3 - R + 1 Prix : À partir de 539 000 € TTC Surface : 72,74 m² environ Terrasse : 14,69 m² environ Cet appartement T3 de 72,74 m² environ séduit par sa grande terrasse de 14,69 m² environ, un espace extérieur généreux pour savourer l’air marin et la vue dégagée sur le quartier. Grâce à sa conception RT 2012, ce bien offre des performances énergétiques remarquables, contribuant ainsi à des économies d'énergie tout en garantissant un confort de vie moderne et agréable. Avec ses prestations de qualité, ce bien est idéal pour une résidence principale ou pour une gestion locative estivale. Avantages de la région : Quiberon est une ville riche en patrimoine culturel et naturel. À proximité de la résidence, les plages de sable fin et la côte sauvage vous invitent à des moments de détente, de baignade et de randonnée. Profitez également des animations locales, des festivals et des marchés qui font vivre cette presqu’île toute l’année. Les infrastructures éducatives et sportives, de même que la proximité avec la ville dynamique d’Auray, rendent ce lieu de vie adapté pour les familles. Atouts : Ascenseur : Profitez de l'accès pratique à tous les étages, idéal pour faciliter les déplacements au quotidien. Interphone sécurisé : À l’entrée principale de l’immeuble, un interphone connecté aux logements vous permet de contrôler l'accès et de déverrouiller la porte à distance. Ce dispositif est conforme aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Parking privé : Chaque logement bénéficie de deux places de parking extérieures, offrant une solution pratique et sécurisée pour vos véhicules. Cadre de vie exceptionnel : Terrasse spacieuse, emplacement central à proximité des plages et des commodités. Sécurité et économies : Bénéficiez des garanties constructeur, frais de notaire réduits, et exonération possible de la taxe foncière. Livraison prévue : 1ER SEMESTRE 2027 Pour obtenir des informations détaillées sur la rentabilité locative, les services de gestion de conciergerie, ou les surfaces précises des pièces, n'hésitez pas à me contacter. En exclusivité, en passant par Sébastien Besnault de iad France, vous bénéficiez d’un avantage tarifaire clé en main incluant une conciergerie locale dédiée à la gestion de votre futur appartement. Profitez de ce service personnalisé pour un investissement serein et optimisé à Quiberon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Besnault EI (ID 54519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 893522581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sébastien Besnault (07 68 99 34 16) vous propose : Appartement T3 - R + 1 Prix : À partir de 436 000 € TTC Surface : 62,35 m² environ Loggia : 9,28 m² environ Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement T3 de 62,35 m² environ dispose d’une loggia spacieuse de 9,28 m² environ. Cet espace extérieur est parfait pour profiter du climat agréable de Quiberon, réputé pour son ensoleillement et son microclimat unique. En plus d’offrir un cadre de vie agréable, cet appartement est conçu pour répondre aux attentes des investisseurs en recherche de biens rentables et défiscalisés, notamment grâce à son éligibilité au dispositif Pinel. Avantages du quartier : Le quartier de Kermorvan est prisé pour sa tranquillité et son cachet breton authentique. Depuis votre appartement, vous serez à quelques minutes à pied des plages et des commerces du centre-ville de Quiberon. En longeant la côte, découvrez Port Maria, d'où partent les ferries pour Belle-Île, et dégustez des produits frais du terroir dans les marchés et restaurants voisins. Vivre ici, c’est s’immerger dans une atmosphère entre village traditionnel et station balnéaire, en profitant de toutes les activités et commodités à proximité. Points Clés : Ascenseur : Profitez de l'accès pratique à tous les étages, idéal pour faciliter les déplacements au quotidien. Interphone sécurisé : À l’entrée principale de l’immeuble, un interphone connecté aux logements vous permet de contrôler l'accès et de déverrouiller la porte à distance. Ce dispositif est conforme aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Parking privé : Chaque logement bénéficie de deux places de parking extérieures, offrant une solution pratique et sécurisée pour vos véhicules. Performance et durabilité : Respect des normes RT 2012 pour une isolation thermique et acoustique optimale. Sécurité et confort moderne : Places de parking privées, local pour vélos et poussettes. Fiscalité avantageuse : Frais de notaire réduits. Livraison prévue : 1ER SEMESTRE 2027 Pour en savoir plus sur la rentabilité locative, les options de gestion de conciergerie ou les détails des surfaces des pièces, contactez-nous dès maintenant ! En exclusivité avec Sébastien Besnault de iad France, vous bénéficiez d’un service clé en main, avec une conciergerie locale pour simplifier la gestion de votre bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Besnault EI (ID 54519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 893522581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sébastien Besnault (07 68 99 34 16) vous propose : Appartement T4 - R + 1 Prix : À partir de 543 000 € TTC Surface : 78,71 m² environ Balcon : 7,97 m² environ Situé au premier étage de cette résidence de standing, ce superbe appartement T4 de 78,71 m² environ offre des espaces généreux et une luminosité optimale grâce à un grand balcon de 7,97 m² environ orienté plein sud. Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, cet appartement répond aux exigences de la norme RT 2012, garantissant des performances thermiques et phoniques élevées pour un confort de vie remarquable toute l’année. Son agencement soigné et ses matériaux modernes en font un choix idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Avantages Localisation : Située en plein cOEur de Quiberon, cette résidence intimiste de 7 logements bénéficie d'un emplacement de choix. Le quartier de Kermorvan, où se trouve cette résidence, est apprécié pour son ambiance paisible et son charme typique. Ce quartier vous permettra de profiter des plaisirs maritimes : que ce soit une promenade au phare emblématique de Port-Haliguen ou une excursion vers Belle-Île-en-Mer, Houat et Hoedic, les trésors du littoral sont à portée de main. Points Forts : Ascenseur : Profitez de l'accès pratique à tous les étages, idéal pour faciliter les déplacements au quotidien. Interphone sécurisé : À l’entrée principale de l’immeuble, un interphone connecté aux logements vous permet de contrôler l'accès et de déverrouiller la porte à distance. Ce dispositif est conforme aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Parking privé : Chaque logement bénéficie de deux places de parking extérieures, offrant une solution pratique et sécurisée pour vos véhicules. Investissement locatif attrayant : Cet appartement peut aussi sinon constituer un excellent bien locatif pour la saison estivale grâce à l'attractivité touristique de Quiberon. Garanties et sécurité : L’achat en VEFA assure des garanties biennales et décennales, et des frais de notaire réduits d'environ 2 %. Économie d’énergie : Les matériaux de qualité et la conception RT 2012 permettent une consommation énergétique faible, assurant confort et économies. Livraison prévue : 1ER SEMESTRE 2027 Pour toute question sur la rentabilité, les services de conciergerie et la gestion locative de votre futur appartement, nous sommes à votre disposition. En collaboration avec Sébastien Besnault de iad France, profitez d’un accompagnement sur mesure et d’avantages tarifaires exclusifs pour une gestion facilitée grâce à une conciergerie locale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Besnault EI (ID 54519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 893522581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .