Vente appartement 3 pièces 62 m² Quiberon (56170)

Découvrez ce magnifique appartement neuf à vendre à Quiberon, Morbihan. Avec ses 60,61 m², il offre deux chambres spacieuses et un salon lumineux. Profitez d'un balcon privé et d'un parking extérieur. Livraison prévu pour janvier 2027. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de vie en bord de mer. Contactez-nous pour plus d'informations. test 0.

Iad france - pierre-yves milin vous propose : vue mer exceptionnelle – appartement traversant face à la baie de quiberon ! À proximité immédiate du port de plaisance, avec une vue imprenable sur la baie de quiberon, cet appartement rénové avec goût offre un cadre de vie rare, entre mer et lumière. Situé au 1er étage d'une résidence calme, il propose une entrée spacieuse qui distribue une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour vue mer et accès direct à la terrasse pour pouvoir profiter du panorama à couper le souffle. L’appartement dispose de deux chambres, toutes deux ouvertes sur une terrasse, dont l’une avec une vue mer remarquable. La cuisine, agréable et fonctionnelle, bénéficie également d’un accès à la terrasse, prolongeant ainsi les espaces de vie. Un cellier intérieur vient compléter l’ensemble, idéal pour le rangement ou le stockage, sans oublier la salle de bain, le wc séparé, et les volumes généreux qui rendent ce bien aussi confortable qu’agréable à vivre. Traversant, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les plus : - vue mer exceptionnelle - plage et école de voile au pied de l’immeuble - parking privatif - cave en sous-sol - appartement traversant rénové avec soin un bien rare dans un emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre face à la mer. Une visite s’impose ! Un conseiller immobilier disponible pour vos projets immobiliers 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves milin vous propose : quiberon – port-haliguen : appartement vue mer exceptionnelle ! Face au port de plaisance de quiberon, au troisième et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement de 66 m² bénéficie d’un panorama remarquable sur la baie de quiberon. Une situation unique, idéale pour admirer chaque matin le lever du soleil et profiter de l’ambiance marine en toutes saisons. Dès l’entrée, un placard intégré apporte une touche pratique bienvenue. La pièce de vie, lumineuse et prolongée par un balcon, offre une vue dégagée sur le port. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace et permet elle aussi de savourer la vue mer. L’appartement dispose d’une grande chambre avec dressing et balcon privatif orienté vers la mer, invitant au calme et à la contemplation. Deux pièces d’eau indépendantes complètent l’ensemble : une salle d’eau avec douche et wc, et une salle de bain avec baignoire et second wc. Un couloir avec rangements supplémentaires renforce le confort au quotidien. En sous-sol, deux caves privatives offrent un bel espace de stockage. Une place de stationnement privative est également incluse. Enfin, un garage peut être acquis en complément : un atout rare et recherché dans ce secteur. Un bien à ne pas manquer, conjuguant emplacement, confort et vue exceptionnelle, au coeur du port de plaisance de quiberon. Un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets immobiliers ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 485000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,89% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Besnault (07 68 99 34 16) vous propose : Appartement T4 - R + 2 Prix : À partir de 502 500 € TTC Surface : 71,87 m² environ Loggia : 9,91 m² environ Ce T4 de 71,87 m² environ est l’appartement idéal pour ceux qui recherchent un espace confortable en plein centre de Quiberon. Sa loggia de 9,91 m² environ, orientée plein sud, est parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Ce bien est conçu pour répondre aux besoins des familles, avec des matériaux de qualité qui assurent isolation phonique et thermique. À quelques pas du bord de mer, cet appartement est idéal pour y habiter toute l’année ou pour un investissement locatif saisonnier. La vie à Quiberon : Vivre à Quiberon, c’est adopter un rythme de vie bercé par la mer. Vous profiterez d’une ville à taille humaine, avec toutes les commodités accessibles à pied. Embarquez pour une virée sur les îles du large, ou profitez des balades sur la côte sauvage. Les activités ne manquent pas entre festivals, concerts, marchés locaux et autres manifestations culturelles. Vous êtes également proche de Carnac, célèbre pour ses alignements mégalithiques, offrant une expérience unique aux amoureux de la nature et du patrimoine. Avantages : Ascenseur : Profitez de l'accès pratique à tous les étages, idéal pour faciliter les déplacements au quotidien. Interphone sécurisé : À l’entrée principale de l’immeuble, un interphone connecté aux logements vous permet de contrôler l'accès et de déverrouiller la porte à distance. Ce dispositif est conforme aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Parking privé : Chaque logement bénéficie de deux places de parking extérieures, offrant une solution pratique et sécurisée pour vos véhicules. Espaces optimisés pour le bien-être : Loggia spacieuse, orientation plein sud pour une exposition lumineuse maximale. Fiscalité et économies : Exonération de taxe foncière possible et frais de notaire réduits. Livraison prévue : 1ER SEMESTRE 2027 Contactez-nous pour plus de détails sur la gestion de conciergerie, la rentabilité et les agencements de chaque pièce. Avec Sébastien Besnault de iad France, accédez à un service personnalisé et des conditions avantageuses, en partenariat avec une conciergerie de proximité pour une gestion sans souci de votre investissement à Quiberon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Besnault EI (ID 54519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 893522581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sébastien Besnault (07 68 99 34 16) vous propose : Appartement T3 Duplex - R + 2 Prix : À partir de 491 500 € TTC Surface : 71,20 m² environ Loggia : 7,24 m² environ Ce T3 en duplex au dernier étage de la résidence offre un cadre unique avec sa loggia de 7,24 m² environ, parfaite pour profiter de l’ambiance de Quiberon. Son design en duplex offre des espaces distincts, idéaux pour une vie de famille ou pour un séjour saisonnier en toute tranquillité. Sa situation au deuxième étage permet de bénéficier d’une belle vue dégagée sur le quartier. Environnement local : À proximité, laissez-vous séduire par le charme du Port-Haliguen et du Port Maria, emblèmes de la vie maritime quiberonnaise. Vous êtes à quelques minutes des plages et de la côte sauvage, où l’Atlantique dévoile des paysages spectaculaires. Pour les amateurs de culture, le château Turpault et les nombreux sites mégalithiques vous plongent dans l’histoire bretonne. Atouts : Ascenseur : Profitez de l'accès pratique à tous les étages, idéal pour faciliter les déplacements au quotidien. Interphone sécurisé : À l’entrée principale de l’immeuble, un interphone connecté aux logements vous permet de contrôler l'accès et de déverrouiller la porte à distance. Ce dispositif est conforme aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Parking privé : Chaque logement bénéficie de deux places de parking extérieures, offrant une solution pratique et sécurisée pour vos véhicules. Confort et tranquillité : Duplex spacieux, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Investissement sécurisé : Bien en VEFA avec toutes les garanties constructeurs. Livraison prévue : 1ER SEMESTRE 2027 Pour toute acquisition réalisée avec Sébastien Besnault de iad France, bénéficiez d'une offre de remise exceptionnelle sur les services de conciergerie pour la gestion de votre bien. Contactez-nous pour plus de détails sur la rentabilité locative, les options de gestion clé en main et l'accompagnement exclusif qui vous attend. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Besnault EI (ID 54519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 893522581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : Appartement 4 pièces avec VUE MER - DEUX CHAMBRES – Quiberon centre et Grande Plage à pied Situé au cOEur de Quiberon, à seulement quelques pas de la Grande Plage et des commerces de proximité, cet appartement parfaitement entretenu offre un cadre de vie recherché, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Au deuxième étage d’une résidence avec ascenseur, il se compose d’une entrée desservant un agréable salon-séjour lumineux ouvrant sur une loggia exposée plein sud avec vue mer. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. L’espace nuit propose deux chambres, dont une bénéficiant également d’une vue mer. Une salle d’eau confortable avec grand bac à douche, meuble vasque puis sèche-serviette complètent l’ensemble, ainsi qu’un WC séparé. L’un des véritables atouts de cet appartement réside dans sa pièce de rangement intégrée au cOEur du logement, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable au quotidien. Une cave privative vient compléter les prestations, ainsi qu’un local vélos commun. Entretenu avec soin au fil des années, cet appartement représente une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie quiberonnaise, à proximité immédiate des plages et des commodités. Un conseiller immobilier disponible 7j / 7 pour VOS projets immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 363300 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 13300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david prévost vous propose : quartier port-maria, plages et commerces à pied. Bel appartement en duplex situé au 5ème étage avec ascenseur. Le premier niveau se compose d'une entrée avec couloir, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Le séjour lumineux donne accès, via une baie vitrée, à une terrasse offrant une magnifique vue sur la mer. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres en enfilade, un wc et une pièce d'eau. Une cave complète ce bien idéalement situé. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.25€ par mois (soit 495 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 346 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david prévost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 880757844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.