Appartement à vendre à Perpignan (66)

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté secteur perpignan appartement exclusivité bas-vernet, proche du centre-ville, perpignan, pour investisseur avec place de parking en sous-sol dans un immeuble de 14 logements calme avec ascenseur au 7e et dernier étage avec place de parking en sous-sol et cave, un appartement t3 de 65 m² traversant avec charge de copropriétés à 91e par mois, climatisation, chauffage électrique radiateur, double vitrage, belle exposition très lumineuse. On retrouve un salon indépendant de 21 m² avec une cuisine indépendante de 7 m² avec deux chambres de 12,50 m² et 10 m², un wc indépendant et une salle d'eau de 4 m². Parfait pour de la location rien à prévoir peut être louer 690e / mois. Taxe foncière 1428e à l'année. David giralt iad france, votre conseiller immobilier sur perpignan et alentours. Avis de valeur offert dans tous les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 445 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE - A vendre à Perpignan (66000) Quartier Saint-Martin Appartement F5 - 100 m² - 1er étage - 2 terrasses et caves. Référence de l'annonce : 5379 Ce bien immobilier, rare à la vente, est situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages. Il s'agit d'une petite copropriété de deux appartements située dans le quartier prisé de Saint-Martin à Perpignan (66000). Avec une surface généreuse de 100 m², cet appartement comprend un séjour exposé sud-ouest, une cuisine indépendante aménagée, 4 chambres, une salle de bain et un WC. L'appartement dispose de deux terrasses de 9,30 m² et 17,40 m² qui apportent espace et luminosité. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est produite par une chaudière. Les fenêtres en PVC double vitrage, les volets roulants garantissent un confort et une isolation optimale. L'appartement est vendu avec deux caves. Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Pablo Picasso, l'École primaire privée Sainte-Thérèse, et le Lycée privé Notre-Dame de Bon Secours, cet appartement est idéal pour les familles. De plus, vous trouverez des pharmacies, des boulangeries, et divers restaurants à quelques pas. Sous mandat exclusif, cet appartement est proposé au prix de 143 000 €, honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Il s'agit d'une copropriété de 6 lots, sans procédure en cours et avec un syndic bénévole. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien spacieux dans un secteur calme et agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence de l'annonce : 5379 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Surprenant appartement de environ 122 m² doté d'une terrasse de 37 m² en centre ville de perpignan, entre la place arago et la place des poilus. La répartition des pièces est étonnante et permet d'envisager différents espaces de vie indépendants. Les pièces de vie sont composées d'un salon et d'une cuisine dinatoire avec accès terrasse. Superbe terrasse qui représente une pièce supplémentaire, très rare en centre ville. Les 03 chambres de belles superficies possèdent chacune sa propre salle de bains. Petite copropriété de 10 lots avec de faibles charges. ( syndic bénévole) les amoureux du centre ville apprécieront ! Dpe c / 117 ges c / 22 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1415 euros et 1915 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel robert, au 06 78 11 52 31 ou, par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel robert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 408117182 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407362 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 330 000 euros honoraires charge vendeur copropriété de 10 lots - dont 08 lots habitation. Charges annuelles : 840 euros. Muriel robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 408117182 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le secteur prisé de Perpignan Castillet, au sein d’un bel immeuble bourgeois de style Art Déco, découvrez cet appartement aux beaux volumes, situé au 3e étage d’une copropriété intimiste de 6 lots principaux. Il se compose d'un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d’eau, un wc et une cave en sous-sol. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 250 € par trimestre, incluant l’eau. Un bien rare par son cachet, sa hauteur sous plafond et sa situation idéale, à proximité immédiate du centre-ville historique, des commerces et des transports.

Perpignan gare t3 + parking en sous-sol. Residence recente bel appartement dans une résidence récente sécurisée. T3 comprenant 2 chambres, une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur un grand balcon. Un parking en sous sol complète ce bien foncier 1390€ / an charges 1300€ / an.

Iad france - pascal metivier vous propose : ideal investisseur ou primo accedant perpignan saint martin ! Bel appartement de type f3 d'environ 76 m² se situant au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. Vous serez séduit par une une belle pièce de vie de 37 m² ayant une hauteur sous plafond de presque 3 mètres avec sa cuisine ouverte équipée meublée ayant un cellier attenant toujours très utile. Un accès au coin nuit ayant deux chambres dont une grande 14,5 m² et une autre de 10,5 m². Une salle de bain avec wc complète cet appartement. L'appartement est agréable grâce à sa luminosité et le confort des fenêtres doubles vitrages. Tous les services sont à proximités, ligne de bus en bas de l'immeuble, la faculté à 10 minutes à pied, idéal pour un projet d'investissement locatif en colocation. Idéalement situé entre le centre ville de perpignan et la zone commercial de porte d'espagne pour avoir accès à toute les commodités ! N'hésitez à me contacter pour plus de renseignements. Je réalise des avis de valeur gratuitement dans toutes les pyrénées-orientales. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – Superbe appartement de 142 m² avec terrasses, loggia ! Laissez-vous charmer par ce bien d’exception de 142 m², né de la réunion de deux lots, offrant de très beaux volumes et une luminosité remarquable. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie traversante de 58 m², lumineuse et chaleureuse grâce à son parquet. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace convivial. Côté nuit, l’appartement propose 3 chambres, dont une somptueuse suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bain, 2 WC, une buanderie ainsi que de nombreux rangements intégrés viennent parfaire ce bien pensé pour votre confort. À l’extérieur, profitez pleinement de 2 terrasses et d’une loggia, véritables espaces de détente aux beaux jours. Pour votre confort au quotidien, le bien est vendu avec un box de parking et 2 caves. Un appartement rare sur le marché, alliant espace, luminosité et prestations de qualité. À visiter sans attendre !

Situé dans un quartier résidentiel très calme proche de l'hôpital et à seulement 15 mn des plages de Canet et de Sainte-Marie, je vous propose de découvrir cet appartement traversant complétement rénové et composé de 2 parties. Grand séjour 3 chambres 2 balcons Place de parking privative Garage Terrasse et cour aménagée Possibilité de transformation en studio pour location Loué jusqu'à présent 840 € / mois et aujourd'hui libre de toute occupation, cet appartement assurera une belle rentabilité à un investisseur. Coup de cœur assuré, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 583274 ).

Votre agence 123webimmo vous présente : perpignan route des plages proche de cabestany et seulement 10minutes de canet en roussillon ? Dans une magnifique villa d'architecte contemporaine et indépendante avec seulement 2 appartements distincts, un en rez de jardin de 68.50 m² et un autre à l'étage de 64.50 m² l'appartement au 1er et dernier étage possède une exposition plein sud et se compose d'un séjour / cuisine de 33 m², de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Belle terrasse de 20 m². Un garage et une place parking complète ce bien vendu hors cuisine, hors peinture. Frais de notaire reduits clim gainee, carrelage 45x45, wc suspendus, douche italienne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Perpignan 10min route de Canet, À découvrir : Spacieux appartement T5 traversant de 134 m² à Perpignan, à seulement 10 minutes de Canet ! Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement offre un cadre de vie agréable et de nombreux atouts : Deux balcons pour profiter de l'extérieur Une cave Deux places de parking pour plus de praticité (sous-sol et place extérieure) Charges mensuelles incluant le chauffage et l’eau, pour une meilleure maîtrise du budget Bien qu’il nécessite des travaux de rénovation, beau potentiel c426e de charges mensuelles chauffage et eau inclus.

Appartement bourgeois de 144 m² - perpignan hyper centre votre conseiller immojoy vous propose à la vente ce superbe appartement bourgeois t4 de 144 m² situé à deux pas du castillet. Il se trouve au 1er étage d'un immeuble sécurisé de 3 étages. Il se compose : d'une belle entrée, d'un salon / séjour avec cheminée de 42 m², de trois grandes chambres, d'une cuisine séparée avec cellier, d'une salle de bain avec wc, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, de plusieurs balcons, et de deux caves. Ce bien d'exception en plein coeur de ville vous séduira par son charme, son plancher d'époque en pointes de hongrie, sa grande hauteur sous plafond (3.50 m), ses moulures au plafond dans toutes les pièces, ses belles cheminées, son bow-window et ses vitraux. Coup de coeur assuré ! Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas. La commission agence comprise dans le prix de vente public est à la charge des acquéreurs. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : perpignan - rivesaltes canet en roussillon saint cyprien 1.

Eligible à la TVA réduite 5,5% sur les prix de vente. Située dans un emplacement très prisé de Perpignan, entre les plages et les montagnes, cette ville dynamique en pleine croissance offre toutes les commodités essentielles de la vie quotidienne. Elle est également bien desservie par la Gare SNCF et l'autoroute A9. Au coeur du quartier des Platanes, vous pourrez profiter du charme du centre historique et vous trouverez le Castillet à quelques pas de chez vous. La résidence voisine également un espace vert rafraîchissant, le Square Bir Hakeim, qui longe le boulevard Kenedy. Vous aurez à proximité immédiate de la résidence des écoles, des commerces, des transports en commun, des équipements sportifs et culturels. Cette résidence, composée de 3 étages, présente une architecture minimaliste et épurée. chacun avec un espace extérieur privé. Une cuisine équipée est installée dès la remise des clés, vous offrant un appartement prêt à habiter. De plus, des plans configurables vous permettent de personnaliser un espace de une à deux pièces selon vos préférences. Découvrez-y un appartement T2 de 45 m² avec une terrasse de 12 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking extérieur inclu. Appartement éligible au dispositif pinel en zone B1. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Eligible à la TVA réduite 5,5% sur les prix de vente. Située dans un emplacement très prisé de Perpignan, entre les plages et les montagnes, cette ville dynamique en pleine croissance offre toutes les commodités essentielles de la vie quotidienne. Elle est également bien desservie par la Gare SNCF et l'autoroute A9. Au coeur du quartier des Platanes, vous pourrez profiter du charme du centre historique et vous trouverez le Castillet à quelques pas de chez vous. La résidence voisine également un espace vert rafraîchissant, le Square Bir Hakeim, qui longe le boulevard Kenedy. Vous aurez à proximité immédiate de la résidence des écoles, des commerces, des transports en commun, des équipements sportifs et culturels. Cette résidence, composée de 3 étages, présente une architecture minimaliste et épurée. chacun avec un espace extérieur privé. Une cuisine équipée est installée dès la remise des clés, vous offrant un appartement prêt à habiter. De plus, des plans configurables vous permettent de personnaliser un espace de une à deux pièces selon vos préférences. Découvrez-y un appartement T3 de 64 m² avec deux terrasses cumulant 32 m² d'exterieur. Il est composé d'un séjour / cuisine, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking extérieur inclu ainsi qu'un cellier privatif. Appartement éligible au dispositif pinel en zone B1. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Perpignan 20m castillet, exclusivité, rare - emplacement de choix dans immeuble de haut standing classé avec ascenseur, vous serez séduit par ce joli t3 composé d'un séjour de 42 m² avec cuisine us équipée, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc ind., cave de 22 m² et petits balconnets. Clim réversible charges de 433.53 € / trimestre et fond de travaux 19.28 € (ascenseur, elec communs, eau froide ).

Perpignan – Centre, Dalle Arago Au cœur d’une résidence de standing récemment ravalée, nous vous invitons à découvrir ce sublime appartement T3, aux lignes contemporaines et aux finitions soignées. L’espace de vie, vaste et lumineux, se compose d’un séjour élégant prolongé par une cuisine américaine haut de gamme signée Schmidt, le tout ouvert sur une loggia intimiste offrant une vue dégagée sur un écrin de verdure. La partie nuit accueille deux chambres spacieuses, un bureau, ainsi que deux salles d’eau modernes et deux WC. Une buanderie complète l’ensemble. Le confort est assuré en toutes saisons grâce à la climatisation réversible. Une cave et la possibilité d’un garage fermé (en sus du prix) viennent parfaire ce bien rare sur le marché. Un appartement d’exception, alliant élégance et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Charges de copropriété : 137 € / mois.

Référence de l'annonce : 5373 A vendre à Perpignan (66000) - Appartement F3,65 m² avec balcon, cellier et garage. Cet appartement est situé au 2éme étage d'une résidence bien entretenue de 6 appartements. Sur ses 3 faces il dispose de plusieurs balcons, ce qui lui confère une belle luminosité. Situé au coeur du quartier prisé de Saint-Gaudérique à Perpignan, ce bien rare sur le marché vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Il dispose d'une entrée avec placard, le séjour avec balcon, la cuisine aménagée disposant aussi d'un balcon, deux chambres confortables, dégagement avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée un cellier et un garage fermé sont vendus avec l'appartement. La résidence, construite en 1971, est équipée de fenêtres en PVC double vitrage. Vous apprécierez le calme ambiant. Situé à seulement 500 mètres des commerces, cet appartement est également à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Fénelon, le Collège Albert Camus et le Lycée polyvalent Jean Lurçat, rendant ce bien idéal pour les familles. De plus, vous bénéficierez de la fibre optique pour rester connecté. Le prix de cet appartement est de 109 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 16 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 500 €. D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (189 kWh / m² / an) et D (42 Kg CO2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 212 € et 1 640 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché. Contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement qui n'attend que vous ! Référence de l'annonce : 5373 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 16 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Quartier Saint Jacques, à deux pas de la place de la Révolution française, appartement F3 (53.57 m²) au rez-de-chaussée d'un petit immeuble avec entrée privative comprenant : Séjour avec cusine ouverte + cellier, deux chambres dont une sur cour, salle de bain, wc, cour privative. + cave Prévoir travaux rafraîchissement. Informations sur les risques auxquels le bien est exposé disponibles sur .

Centre-Ville - Secteur Palais des congrès – Exceptionnel 3 pièces de 164 m² avec jardin privé et garage Perpignan Centre-Ville. Exceptionnel 3 pièces de 164 m² avec jardin privé et garage Découvrez cette perle rare située dans l’un des secteurs les plus prisés de Perpignan * , le quartier des Écrivains, réputé pour son charme et sa proximité avec le centre-ville. Ce spacieux appartement de 164 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement 3 lots, allie élégance, tranquillité et fonctionnalité. Caractéristiques principales : Surface généreuse : 164 m² habitables, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Composition : - Un séjour spacieux idéal pour les moments conviviaux. - 2 chambres (avec possibilité d’aménager une 3ème chambre selon vos besoins). - Jardin privatif : Un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein cœur de la ville. - Garage inclus, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. - 2 grandes caves supplémentaires, un atout rare pour un rangement optimal. Charges copropriété : 158 euros par mois (incluant l’eau, le syndic et l’assurance de la copropriété). Taxe foncière : 2150 euros / an Emplacement idéal : À proximité des commerces, des transports et des animations du centre-ville, tout en profitant du calme d’un quartier résidentiel recherché. Les atouts de cet appartement : Ce bien allie espace, confort et exclusivité – une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel à Perpignan. Contactez Pierre dès maintenant pour une visite ! Retrouvez l'intégralité de nos biens sur le site web de l'agence.

Résidence Anatole France, appartement F2 loué à bon locataire depuis 2015. Situé au 2ème étage d'une résidence de bon standing, calme et sécurisée avec ascenseur, jardin, piscine et gardien, l'appartement présente de beaux volumes (59.64 m²) : entrée, séjour (18 m²) + loggia (6 m²), cuisine indépendante (10 m²) + cellier, 1 chambre (11 m²), dressing, salle de bain, wc. L'appartement est loué avec une cave et un emplacement de parking en sous-sol moyennant un loyer mensuel de 478 € + 110 € de provisions sur charges. Opportunité d'investir sereinement dans une copropriété extrêmement bien entretenue et bénéficiant d'un emplacement idéal à deux pas du square et du centre ville et de multiples commerces de proximité. Informations sur les risques auxquels le bien est exposé sur le site Géorisque : .

Très bel appartement, type 3 (2 chambres), traversant est / ouest, lumineux, aux volumes généreux, plusieurs accès sur les différents extérieurs. Situé à deux pas du centre, des écoles, collèges et de toutes commodités. De part sa luminosité et ses espaces aérés, il est très simple de s'y projeter. Nombreux atouts sont ici mis à disposition ! Il se situe au 1er étage d'une résidence très calme, sécurisée, édifiée en 1982. Ce bâtiment est très familial (3 étages et 19 appartements seulement). Cet appartement promet le "facile à vivre" pour une vie en famille, en couple, ou même seul. Sa circulation, sa luminosité, le calme, ses pièces donnant toutes accès sur les extérieurs sont de vrais atouts. Voici comment se compose cet appartement inspirant : 1er etage - 1 entrée dite "etoile" proposant l'accès dans chaque espace de l'appartement. - 1 cuisine attenante au salon et offrant un accès direct sur le balcon de 6 m² - 1 salon de plus de 20 m² avec grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 12 m² côté est, au calme, pour nos douces matinées ensoleillées. - 2 chambres de joli volume, l'une avec placards muraux intégrés, et chacune offrant également un accès direct aux extérieurs (balcon et / ou terrasse) - 1 wc séparé - 1 salle d'eau refaite avec fenêtre oscillo-vacillant et sèche serviette - balcons - terrasse en rdc - une place de parking privative sécurisée - 1 cave de 2 m² avec électricité indépendante (vélos, affaires de plage, de ski. ) les + de l'appartement - sa situation géographique - le calme de la résidence - résidence sécurisée - appartement traversant - luminosité - espaces extérieurs - toutes les pièces ont un accès sur l'extérieur - la place de parking - la cave avec son électricité indépendante aspects techniques - appartement très propre - belle exposition - electricité refaite - chauffage au gaz de ville - chaudière individuelle entretenue - double vitrage récent - volets roulants manuels très bon état nombre de lots de la copropriété : 41, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1214€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cindy mestre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 634 291 greffe de perpignan) 06 52 80 19 67 (réf. 581680 ).

Grand T2 de 84 m² habitables au centre de Perpignan. Au 1er étage. Pour renseignement complémentaire nous contacter.

QUARTIER DES PLATANES, à proximité du Palais des Congrès et de toutes commodités, nous vous proposons ce studio meublé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et jardin. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, une cuisine semi ouverte et équipée, une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif au gaz. Charges 343.85 € par trimestre eau, chauffage inclus Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard  : entre 370€ et 580€. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation  : 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : georisques. gouv. fr.

Belle opportunité, quartier Las Cobas, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, appartement de type F3 de 59.35 m² comprenant : Entrée, séjour (17.55 m²) + balcon, cuisine indépendante (6.95 m²), 2 chambres (10.85 m² + 12.55 m²), salle d'eau, wc. + cave L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et présente un emplacement agréable proche commerce et transports en commun. Possibilité d'acheter 2 autres appartements dans l'immeuble à titre d'investissement locatif; contactez nous pour de plus amples reniseignements ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur .

Perpignan, quartier SABARDEIL, un apartement de type F3, à proximité des commerces, transports et parc san vicens, d'une surface de 82 m² et seul au 1er étage d'une maison. Sans charges. Au rez-de-chaussée, un garage de 18 m² avec un emplacement de parking privé et clos, un jardin privatif avec pergola en alu BBQ. l'appartement, 3 faces est composé d'un séjour de 26 m², une cuisine équipée de 12 m², et de 2 chambres de 13 m² chacune, wc séparé avec lave mains, salle de bains avec douche, baignoire et bidet, et lavabo. Baies vitrées avec double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage gaz (900 € / an). taxe foncière 1600 €. combles aménageables pour 88 m²- climatisation reversible. pas travaux à prévoir. réf. 3351 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouvelle opportunité en LLI, idéale pour les investisseurs ! Après le succès du dispositif Pinel, explorez une nouvelle manière d'optimiser votre investissement locatif. Profitez d'un prix d'acquisition avantageux avec une TVA réduite à seulement 10 % au lieu des 20 % habituels, ainsi que d'une exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Un cadre fiscal attractif pour maximiser votre rentabilité tout en constituant un patrimoine immobilier solide. Découvrez ce programme immobilier idéalement situé à Perpignan, offrant un accès rapide au centre-ville en seulement 15 minutes à pied. Implantée sur l'avenue Emile Roudayre, cette résidence bénéficie d'un accès direct aux lignes de bus Sankéo, facilitant les déplacements de ses résidents. Toutes les infrastructures nécessaires (écoles, espaces culturels, stades, musées, etc.) sont accessibles dans un rayon de 1,5 km, pour une vie quotidienne pratique et agréable. À quelques pas des berges de La Têt, profitez également d'agréables promenades au bord de l'eau. Caractéristiques du programme : Accès facile et rapide au coeur de Perpignan Quartier fermé et sécurisé pour votre tranquillité Une architecture élégante, moderne et durable Un programme à haute performance énergétique, respectueux de l'environnement La résidence est entourée d'une végétation luxuriante, avec 17 arbres de haute tige et arbustes, pour une qualité de vie aussi agréable en intérieur qu'en extérieur. Les logements du rez-de-chaussée sont prolongés par de généreux jardins et terrasses, tandis que ceux des étages offrent des balcons ensoleillés. Votre lot : Découvrez y un superbe appartement T3 de èém2 habitables, avec une terrasse de 12 m² ainsi qu'un jardin de 55 m². Il est composé d'un espace de vie avec cuisine semi équipée et accès à l'exterieur, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. 2 parkings inclus. Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans. Profitez de ce cadre méditerranéen, parfait pour un style de vie dynamique et épanouissant.