Appartement à vendre Normandie

Appartement idéal pour investissement locatif, ou premier achat. L'appartement nécessite une isolation pour obtenir un dpe en conformité avec la législation en vigueur. Un devis d'isolation a déjà été réalisé, ce qui vous permettra d'investir dans un investissement rentable. L'appartement de 33 m² dispose d'une pièce de vie, d'une chambre, une cuisine et une salle de bains. Un grenier et une cave complètent l'offre. Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec un total de 8 lots dont 8 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours, copropriété propre et toujours bien entretenue. 692€ / an de charges de copropriété, syndic professionnel. L'étiquette du dpe l'étiquette du dpe est en g 525 kwh / m² et l'indice ges en c 21 kg co₂ / m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 et 2200€. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Le georisque les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 66.500 € honoraires d'agence inclus cette annonce vous est proposée par monsieur roger micout, agent commercial n°rsac 350 681 599 le havre. Référence agence : 3323.

Cet appartement de 3 pièces de 59 m², situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur construite en 2006, offre un cadre de vie confortable au cœur de Rouen. Bien entretenu, il bénéficie d'un agencement fonctionnel avec un séjour accueillant, une cuisine aménagée et deux chambres, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. La présence d'un balcon apporte un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, tandis que les menuiseries en double vitrage et le parquet renforcent le confort au quotidien. L'organisation intérieure a été pensée pour optimiser les rangements grâce à des placards intégrés et un dressing, ainsi qu'un couloir qui distribue harmonieusement les différentes pièces. La salle d'eau, les toilettes séparées et la cuisine équipée complètent un ensemble cohérent et prêt à être habité. L'appartement dispose également de la fibre optique, pratique pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique permettent de gérer ses consommations selon ses besoins, avec un diagnostic de performance énergétique classé C et des émissions de gaz à effet de serre en A, qui témoignent d'une performance énergétique maîtrisée. La copropriété, avec parking couvert privatif, offre un confort supplémentaire pour le stationnement, ce qui est appréciable dans un environnement urbain. La situation et le DPE en font un bien particulièrement attractif pour qui recherche une vie citadine agréable sans renoncer au confort moderne. Niché dans une résidence en copropriété de cinq étages, ce logement profite d'une ambiance résidentielle tout en restant proche des commodités du quotidien, avec un accès simplifié aux transports, aux écoles et aux espaces verts, au cœur de Rouen. Côté transports, la desserte est particulièrement pratique avec la station de métro Europe à environ 200 m et la station Honoré de Balzac à environ 300 m, permettant de se déplacer facilement dans l'agglomération. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate : l'école Marie Duboccage à environ 300 m, l'école maternelle publique Marcel Cartier à environ 300 m, l'école Hameau des Brouettes à environ 300 m également, ainsi que l'Institution du Sacré-Cœur de Rouen et l'école élémentaire Jean Mullot, toutes deux à moins de 400 m. Pour profiter d'un peu de verdure, le jardin Saint-Sever se situe à un peu plus de 200 m et le square Robert Antoine Pinchon à environ 300 m, offrant des lieux agréables pour les promenades ou les sorties en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1472 € par an - Charges de copropriété : 83 € par mois - DPE : C (183 kWh / m2 / an), GES : À (5 kgCO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une vision claire du bien, sans toutefois se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques, qui centralise ces informations. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ideal investisseurs ! Ei patrice grard vous propose à la vente en exclusivité, un t1 de 21,40 m² loi carrez, meublé et équipé, comprenant espace kitchenette avec réfrigérateur, hotte, plaques de cuisson et lave-vaisselle, salle d'eau, vaste chambre avec placards aménagés. Cette résidence sécurisée, exploitée par appart'city, compte 101 logements. Services et espace d'accueil sont proposés par la résidence dont l'entretien est excellent. Le studio se situe au 3ème. Appartement sous bail commercial (revenus annuels : 4703€ / an), il est vendu loué avec un occupant, pas de possibilité de l'habiter. Faibles charges de copropriété (138€ / an). Taxe foncière 2025 : 159€. Proche de toutes commodités, du port et de la gare à 5mn à pieds. Nombre de lots de la copropriété : 101, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 138€ soit 11€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°377 641 360 - greffe de cherbourg en cotentin) patrice grard entrepreneur individuel 07 63 16 03 69 - réf. 957254.

Dieppe, À 200 mètres de la mer – Appartement de charme avec vue mer Situé au 3ᵉ étage d'un élégant immeuble bourgeois au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, ce magnifique appartement de 65 m² saura vous séduire par son cachet et sa luminosité. Dès l'entrée, vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, les volumes agréables et la lumière naturelle qui baigne les pièces. Son véritable atout : une agréable vue sur la mer qui apporte une atmosphère unique au quotidien. L'appartement se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un palier privatif, offrant un espace supplémentaire appréciable, ainsi que d'une cave. À seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et commodités, ce bien réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité. Les atouts : * Vue mer * Immeuble bourgeois de caractère * Belle hauteur sous plafond * Appartement lumineux * Deux chambres * Palier privatif * Cave * Faibles charges de copropriété * Mer à 200 mètres Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce bien rare sur le secteur Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (copro) : 1018€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie DUJARDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 319 607 Greffe de ROUEN) 06 13 74 22 68 (réf. 609316 ).

ÉVREUX – Appartement 3 pièces - 2 chambres - avec jardinet privatif, entièrement rénové – Coup de cœur assuré ! Idéalement situé à Évreux, dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités : réseau TransUrbain, écoles, crèche, collège, lycée et commerces. La gare SNCF est accessible en seulement 15 minutes à pied et le centre-ville d'Évreux en 20 minutes. Au sein d'une résidence sécurisée et particulièrement paisible, découvrez ce magnifique appartement en rez-de-chaussée bénéficiant d'un jardinet privatif clos et d'une agréable terrasse. Entièrement rénové avec goût, il ne nécessite aucun travaux et se compose de : - Une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle d'environ 12 m² ; - Un double séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin par une porte-fenêtre ; - Une buanderie avec espaces de rangement ; - Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ; - Des WC indépendants ; - Un placard aménagé à usage de dressing ; - Deux chambres, dont une spacieuse de plus de 13 m² avec dressing. Les prestations sont de qualité : - Fenêtres en double vitrage ; - Volets roulants électriques ; - Décoration moderne et soignée ; - Aucun travaux à prévoir ; - Place de parking privative. - DPE : D Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 534 € / an - Charges de copropriété : 196 € / mois (incluant le chauffage et l'eau froide) Un appartement idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif de qualité. Une visite s'impose ! Véritable coup de cœur. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez le 06 79 37 05 58. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau froide, entretien des communs ) : 2363€ soit 196€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 609378 ).

Iad France - Mégane Morel vous propose : Centre ville - Coty - Le Havre Appartement T2 de 48 m² vendu entièrement meublé et équipé ! Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement lumineux offre une agréable pièce de vie de 28 m² avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Vendu clé en main : mobilier, décoration, télévision, électroménager et machine à laver inclus dans la vente. Les + : - Cave - Place de parking privative et sécurisé - A proximité immédiate des commerces, transport et commodités - En plein centre ville tout en bénéficiant d'un environnement calme Idéal résidence principale, premier achat, pied à terre ou investissement locatif Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel au Havre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 531 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 932913452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eveline Riatto vous propose : EXCLUSIVITÉ - Grand appartement familial de 5 pièces principales –HYPER CENTRE DE LISIEUX – CACHET & LUMINOSITÉ Et si vous profitiez enfin d’un appartement spacieux en plein cOEur de Lisieux, avec tous les commerces accessibles à pied ? À l’abri de l’agitation, ce bien offre de beaux volumes, plusieurs espaces de rangement et un grenier lumineux à aménager selon vos envies. Un lieu de vie rare pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et centre-ville. Situé au 4ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, d’un immeuble sécurisé avec interphone de 1953, cet appartement de 5 pièces principales développe une surface généreuse avec une organisation idéale pour une famille, des primo-accédants recherchant de l’espace ou des acquéreurs souhaitant investir dans un secteur dynamique. La pièce de vie de 34,60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et îlot central constitue le véritable cOEur de l’appartement. Le couloir en L avec placards, les dressings et les différents dégagements offrent de nombreux rangements appréciables au quotidien. Le bien dispose actuellement de 4 chambres, d’une grande salle d’eau équipée avec vélux, d’un grand dressing aménagée ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, le grenier lumineux de 24,05 m², déjà équipé de vélux, offre un potentiel supplémentaire pour un bureau, une salle de jeux, un espace télétravail ou un petit studio après aménagement et reprise de l’isolation : Photos avant - après pour vous donner des idées Une grande cave complète l’ensemble. SES ATOUTS : •hyper centre Lisieux •dernier étage •commerces au pied de l’immeuble •4 chambres •cuisine ouverte avec îlot central •nombreux rangements et dressings •double vitrage PVC et vélux PVC •environnement calme fenêtres fermées •stationnement résidentiel avantageux •gare de Lisieux à 6 minutes Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un grand appartement familial à Lisieux, en centre ville avec plusieurs chambres et un bien offrant un potentiel complémentaire avec le grenier aménageable. Les appartements familiaux de cette surface avec potentiel supplémentaire en plein centre-ville sont rares sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite rapidement. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.67€ par mois (soit 1496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eveline Riatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 839904943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Linda BESNARD vous propose : Appartement T3 de 64 m² environ avec jardin privatif 51 m² environ en rez-de-chaussée – Le Mesnil-Esnard - Résidence récente sécurisée – 3 stationnements inclus Appartement 3 pièces d'environ 64 m² avec jardin privatif idéalement situé à Le Mesnil-Esnard, au sein d'une résidence récente d'environ 6 ans, sécurisée et bien entretenue. Vous serez séduit par son agréable jardin clos avec terrasse, exposé sud-est offrant un bel ensoleillement et un environnement calme et agréable grâce à son faible vis-à-vis. L'appartement se compose de : Une entrée avec placard et WC indépendant. Belle pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée baignée de lumière et donnant sur un jardin ensoleillé. Deux chambres d’environ 12 m² au calme, dont une avec placard, avec vue sur le jardin. Salle d’eau moderne avec grande douche à l’italienne + un second WC. Atouts : - Résidence récente sécurisée - Rez-de-chaussée avec accès direct au jardin privatif avec terrasse bien exposé - 3 stationnements inclus (2 en sous-sol + 1 extérieur en résidence fermée sécurisée) - Fibre optique - Chauffage gaz de ville - A proximité des transports et de toutes les commodités - Aucun travaux à prévoir Informations complémentaires : Charges : 196 € environ par trimestre (faibles charges) Taxe foncière : 1 777 € par an Contact : Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez moi directement. Je suis disponible pour vous le faire découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda BESNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 898647789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au parc de l'andelle, à seulement 100 mètres de la place colbert et à proximité du campus universitaire, cet appartement de 60 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et universités. Installé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée avec gardien, il a été entièrement rénové et offre une distribution fonctionnelle. Lumineux, il se compose d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine aménagée ainsi que de nombreux rangements. Les fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants participent au confort. Une cave privative de 8 m² complète le bien. Le stationnement est libre au sein de la copropriété. Résidence calme et bien entretenue. Charges de copropriété : 2 320 € / an taxe foncière : 1 279 € un appartement adapté à une vie de famille, à une colocation étudiante ou à un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de mont-saint-aignan. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 121 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christopher dumontier, tél. : 06 70 41 41 91, e-mail : christopher.dumontier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 518 766 076.

À 300 mètres de la mer et au pied des commerces, au premier étage d'une petite copropriété, Grégory OLIO vous présente ce spacieux et lumineux studio de 31,52 m² carrez comprenant une pièce principale d'environ 29 m², une salle de douche et des wc séparés. Un box de rangement extérieur complète ce bien. Cet appartement est transformable en 2 pièces. Idéal pour un investissement locatif, une première acquisition ou un pied à terre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314.

Venez découvrir ce bel appartement de ST LO, entièrement refait à neuf et dont les parties communes ont été refaites également (travaux déjà payés ! ) Vous y découvrirez une entrée avec WC séparé, une salle d'eau neuve et dans le prolongement une belle cuisine spacieuse donnant sur un balcon très agréable et bien exposé. Dans la continuité, vous trouverez une grande pièce de vie qui fait office de salle à manger, un espace salon qui peut être transformée en chambre et 2 autres chambres spacieuses et lumineuses. Vous bénéficierez également d'un stationnement libre et d'une cave spacieuse (Charges de copropriété à revoir mais comptez environ 150 € par mois) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 284 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LERICOLAIS, Tél. : 07 77 99 46 29, E-mail : david.lericolais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898 998 091.

Dans la commune de Petit-Quevilly (76140), secteur résidentiel, Bruno GODILLOT, Conseiller Immobilier pour le réseau SAFTI, vous propose cet appartement dans une résidence récente et moderne de 2016 offre un environnement sécurisé et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités et des transports. Cet appartement lumineux dispose d'un large balcon-terrasse offrant une vue agréable sur les jardins intérieur de la résidence et orienté sud-ouest. La place de parking en sous-sol accessible par l'ascenseur est fonctionnelle. Ce F3 spacieux de 62 m² offrant un séjour de 22,37 m² avec une cuisine ouverte équipée et un accès direct à la terrasse. Les 2 chambres (13,25 et 9,80 m²), dont une avec dressing, une salle de bains spacieuse (4,98 m²) et des WC séparés apportent un vrai confort de vie. L'entrée est spacieuse et dispose d'un placard et interphone. Les + de cet appartement : aucun travaux à prévoir et spacieux Exposition sud-ouest : luminosité garantie du matin au soir Balcon - terrasse avec vue sur les jardins; un vrai coin de tranquillité pour s'y reposer ou recevoir des amis Parking en sous-sol : fini les soucis de stationnement Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1916 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GODILLOT, Tél. : 07 49 16 31 53, E-mail : bruno.godillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 790543219.

Nouveaute ! À saisir ! Sur le havre secteur st roch, à 5 mins à pied de la plage, situé au 2ème étage avec ascenseur, appartement t3 de 80 m² habitables entièrement parqueté, comprenant entrée, cuisine aménagée, séjour avec balcon, 2 chambres, salle de douche vous disposerez également d'une cave et d'un cellier etat impeccable réf rb3356 ce bien vous est proposé par rénald barberot ce bien a bénéficié du home staging arthurimmo. Com.

Nouveaute ! Sur le havre secteur st roch, à 5 mins à pied de la plage, très bel appartement t4 / 5 d'environ 114 m² habitables entièrement parqueté, situé au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur, comprenant entrée, cuisine aménagée, séjour salon 40 m² avec balcon, 3 chambres, salle de bain avec douche. Vous disposerez également d'une grande cave et d'un cellier. Belles prestations, état impeccable, à découvrir sans tarder réf rb3355 ce bien vous est proposé par rénald barberot ce bien a bénéficié du home staging virtuel arthurimmo. Com.

Votre conseillère Valérie Poiret vous invite à découvrir ce spacieux appartement 2 pièces, niché dans un environnement verdoyant au Home-Varaville, à seulement 400 mètres de la plage. L'appartement se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une place de stationnement privative et une cave viennent compléter ce bien. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la mer. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie POIRET, Tél. : 07 86 89 48 05, E-mail : valerie.poiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 528 243 900.

À 10 minutes à pied du centre ville et 5 minutes du nouveau casino et du centre aquatique Aqua Diva, au sein d'une copropriété familiale, Grégory Olio vous présente ce spacieux studio meublé composé d'une entrée avec couloir, un séjour orienté ouest et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec wc. Une place de parking privative extérieure complète ce bien. Idéal pour un pied à terre Cabourgeais. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 795 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314.

Iad France - Alexandre Lemelle vous propose : Appartement T4 déjà loué – Investissement patrimonial – Maromme-la-Maine Appartement vendu avec locataire en place, idéal pour un investisseur recherchant un bien déjà occupé avec une locataire stable. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement développe une surface Loi Carrez de 85 m² et se compose de : - Un séjour spacieux de 27,24 m² - Trois chambres de plus de 10 m² - Une cuisine avec arrivée de gaz (gaz uniquement dans la cuisine) - Fenêtres remplacées - Volets roulants, électriques pour certains et manuels pour d’autres Le bien est vendu avec une place de parking et une cave. Chauffage collectif. Informations locatives et charges : - Locataire en place depuis 2012 - Loyer actuel : 554 € / mois - Charges de copropriété : environ 196 € / mois (comprenant chauffage, eau froide et gardiennage) - Taxe foncière : 1 920 € / an Investissement à vocation patrimoniale avec locataire en place et possibilité d’optimisation future. Localisation : Maromme-la-Maine Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 502 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lemelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 824678205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Montivilliers 76290 – en plein cœur de ville ! Résidence saint philibert - 21 appartements du t1 au t4 découvrez un programme neuf alliant modernité, confort et emplacement privilégié appartement t2 en duplex moderne place de parking privative prestations de qualité & cadre de vie idéal à partir de 147 999 € une adresse idéale pour vivre ou investir, à proximité immédiate des commerces et services. Renseignements en agence.

Montivilliers 76290 – en plein cœur de ville ! Résidence saint philibert - 21 appartements du t1 au t4 découvrez un programme neuf alliant modernité, confort et emplacement privilégié appartements t3 modernes cellier inclus place de parking privative prestations de qualité & cadre de vie idéal à partir de 264 000 € une adresse idéale pour vivre ou investir, à proximité immédiate des commerces et services. Renseignements en agence.

Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement F3 de 77 m², en parfait état, séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes agréables et sa vue dégagée. Dès l'entrée, l'appartement offre une distribution confortable et fonctionnelle. La cuisine équipée de 13 m², en excellent état, permet de profiter d'un véritable espace repas, tandis que le séjour-salon de 26,3 m² constitue une pièce de vie spacieuse, lumineuse et chaleureuse. La loggia de 10 m², orientée plein ouest, prolonge agréablement l'espace de vie. Elle offre une vue dégagée, avec en perspective la tour de l'Hôtel de Ville du Havre. Un vrai atout pour profiter de la lumière de fin de journée, en toute tranquillité. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres d'environ 12 m² chacune, d'une salle de douche de 4 m², ainsi que d'un agencement pratique au quotidien. L'ensemble est très bien entretenu et permet une installation rapide, sans travaux à prévoir. L'appartement bénéficie également d'une place de parking en sous-sol, accessible par une porte électrique, ainsi que d'une cave, idéale pour le stockage. Autre avantage rare : la copropriété dispose d'une grande cour fermée et arborée, pouvant accueillir quelques véhicules supplémentaires, un vrai confort pour recevoir famille ou amis. Une visite virtuelle est disponible, afin de découvrir l'appartement à distance avant d'organiser une visite sur place. Les points forts Appartement F3 de 77 m² Dernier étage Parfait état Très lumineux Loggia de 10 m² orientée plein ouest Vue dégagée avec vue sur la tour de l'Hôtel de Ville Séjour-salon de 26,3 m² Cuisine équipée de 13 m² Deux chambres de 12 m² Parking en sous-sol avec porte électrique Cave Copropriété entretenue Grande cour fermée, arborée, avec stationnements complémentaires possibles Un appartement lumineux, soigné et prêt à vivre, offrant à la fois des volumes confortables, une belle exposition, des annexes recherchées et un cadre de copropriété agréable. Pour plus d'informations, accéder à la visite virtuelle ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1375€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 353 204 - Greffe de LE HAVRE) Corentin CORDEAUX Entrepreneur Individuel 06 51 34 52 32 - Réf. 956771.

À Petit-Couronne, ce programme immobilier neuf s’implante à seulement 15 minutes du centre historique de Rouen. Il bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, services et équipements du quotidien. Parfaitement desservie, la résidence offre un accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers les principaux pôles d’activité. La proximité du campus universitaire constitue également un atout pour les étudiants et les actifs. La résidence propose 54 appartements neufs, du studio au 4 pièces, dans une architecture contemporaine conforme à la RE 2020. Les logements offrent des espaces lumineux grâce à de larges baies vitrées et des volumes bien agencés. Les prestations incluent salles de bains équipées, placards intégrés et chauffage individuel au gaz. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : terrasse ou jardin. Des stationnements couverts et extérieurs complètent les équipements. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Céline Capron vous propose : Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et soigneusement entretenue, cet agréable appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces, de la clinique de l’Europe et des établissements scolaires. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements. Une cuisine séparée et équipée, offre un véritable confort au quotidien. Un séjour lumineux grâce à son exposition plein sud, constitue un espace de vie chaleureux et convivial. L’appartement propose également trois chambres (dont deux avec rangements), une salle de douche ainsi que des toilettes séparés, idéal pour une famille ou pour profiter de pièces supplémentaires selon vos besoins. Le logement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants électriques dans toutes les pièces (hors cuisine), assurant confort et praticité. Les charges de copropriété s’élèvent à 726 € par trimestre, incluant : eau, chauffage collectif par le sol jusqu’à 16°, l’entretien des parties communes, ascenseur et espaces verts. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 570 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242€ par mois (soit 2904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Capron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 510484926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.