Appartement à vendre à Nantua (01)

Découvrez ce bel appartement au charme, situé au 2 ? étage d'un immeuble de caractère en plein cœur de Nantua. Ce bien se distingue par sa belle hauteur sous plafond et son magnifique plancher bois, ses moulures, ainsi que ses cheminées décoratives qui soulignent immédiatement son authenticité. Il se compose de : deux grandes pièces lumineuses, aux volumes généreux et chargées de charme; deux petites pièces supplémentaires, sans fenêtre, offrant des possibilités d'aménagement (espace bureau, dressing, rangement, petite chambre d'appoint, etc.) ; Une salle à manger avec cuisine une salle d'eau avec des toilettes. L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité et offre une vue dominante exceptionnelle sur l'ABBATIALE St-Michel et la Place d'Armes, faisant de ce bien un lieu de vie unique et plein de caractère. Situation idéale : à 5 minutes à pied du magnifique lac de Nantua, apprécié pour sa beauté naturelle et ses activités; à 50 minutes de Genève, un atout majeur pour les travailleurs frontaliers ou les déplacements fréquents. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1145 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lailla EL MOKKADEM PINEDE, Tél. : 06 27 09 07 79, E-mail : lailla.el-mokkadem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830 100 517.

Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé à deux pas du lac de Nantua ? Ce magnifique T4 de 97 m², niché au 2ᵉ étage d'un petit immeuble calme et bien entretenu, pourrait bien être votre prochaine belle découverte. Dès l'entrée, vous serez charmé par le grand espace de vie baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte moderne et conviviale. Cet espace généreux, offre un réel confort au quotidien. La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante et une buanderie fonctionnelle viennent compléter cet ensemble pensé pour simplifier la vie de famille. En complément, le bien dispose d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'un espace dédié dans le grenier. Un avantage rare en plein centre de Nantua : une place de parking privative vous garantit un vrai confort au quotidien. Ce logement allie modernité, charme et praticité, à proximité immédiate du lac, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un appartement “clé en main”, parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, entre nature et confort urbain. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 312€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maureen BERROD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°928 433 655 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 81 97 27 75 (réf. 596139 ).

Charmant petit immeuble de 4 étages, entièrement rénové avec ascenseur, cours intérieure et très beau jardin privatif pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement a été conçu autour du patio intérieur et rénové dans un style à la fois raffiné et chaleureux. Vous y trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine. Côté nuit se situent 3 chambres dont 2 avec leur propre salle d'eau et dressing et une 3e salle de bain indépendante. À l'étage, une grande mezzanine de 27 m² pouvant accueillir un coin salon, un bureau ou tout autre espace à personnaliser. D'un point de vue pratique, vous disposez également d'une cave au rez de chaussée et d'un garage privatif dans une rue voisine. Possibilité d'acquérir 80 m² supplémentaire au 4e étage pour aménager un autre logement (prix à communiquer). N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce bien unique situé dans le centre-ville de Nantua, à 5 minutes à pied du lac, à moins d'une heure de Lyon et de Genève. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 779 161 - Greffe de ANNECY) Marie COLOMBET Entrepreneur Individuel 06 82 24 34 54 - Réf. 890927.

Iad France - Gauthier Courtin vous propose : Sur la commune d'Izernore, dans une rue secondaire et calme de la commune à deux pas des commerces et services. Appartement de 88 m², au second et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots. Rénovation complète offrant de belles prestations avec notamment une lumineuses pièce à vivre, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Un chauffage au sol avec une chaudière électrique dernières générations, couplée à une bonne isolation et des fenêtres doubles vitrages offrant de bonnes performances énergétiques. Deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque ainsi qu'un toilette séparé complète le bien. L'appartement est vendu avec un garage et une place de parking privative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Courtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Châtillon-en-Michaille (01200), cet appartement en duplex de 76 m² se distingue par sa localisation recherchée offrant un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, des commerces et des espaces verts, cette commune dynamique séduit par sa qualité de vie et sa facilité d'accès aux principaux axes routiers pour rejoindre Genève ou Bourg-en-Bresse. Ce bien de 76 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, se compose d'une entrée donnant sur une cuisine séjour, un WC et une salle d'eau au premier niveau. À l'étage, on trouve 2 chambres, suivie d' un WC et une salle d'eau. Quelques rafraichissements sont à prévoir. L'appartement bénéficie également d'une place de parking, offrant ainsi praticité et confort au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084.

Coup de cœur pour ce magnifique Penthouse bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au 5e et dernier étage et d'une vue panoramique imprenable sur Oyonnax et sa vallée. Entièrement rénové en 2025 avec des matériaux premium et une décoration raffinée où chaque détail a été minutieusement réfléchi pour apporter Confort et Art de vivre. Véritable atout de ce bien, un vaste espace de vie très lumineux et chaleureux ouvert sur 2 terrasses dont l'une disposant d'un espace cuisine et barbecue avec une vue plongeante sur les monuments de la ville. L'espace nuit a été conçu dans un style tout aussi soigné et contemporain, il est composé d'une suite Master avec dressing et salle de bain « prestige » et de deux autres chambres ayant chacune leur propre salle de bain. Pour un confort thermique maximum en hiver comme en été l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur air / air réversible avec climatisation (DPE B). Les espaces communs ainsi que l'ascenseur et la façade de la résidence seront également entièrement rénovés au 1er semestre 2026. Vous l'aurez compris, bien plus qu'un simple appartement, ce bien est un véritable havre de paix où se mêlent l'élégance, le confort et le calme pour vous offrir un lieu de vie unique au cœur d'Oyonnax. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 779 161 - Greffe de ANNECY) Marie COLOMBET Entrepreneur Individuel 06 82 24 34 54 - Réf. 925865.

Je vous propose en exclusivité cet appartement de type 4 de 85,81 m² carrez, composé de la manière suivante : entrée - grand séjour avec cuisine ouverte - couloir d'accès à l'espace nuit - 3 chambres dont 1 dispose de sa propre salle d'eau - wc indépendant - salle de bain l'appartement se situe au rez de chaussée avec d'un côté une jolie terrasse de 15 m² et de l'autre un grand balcon avec une jolie vue dégagée. En sous-sol, sous le balcon vous disposez d'un grand garage, une buanderie avec tous les raccords machine et une cave enterrée. Les prestations sont belles avec une pièce de vie de 31 m², malgré quelques petits rafraîchissements à prévoir sur les peintures et les salles de bain je reste à votre disposition pour vous apporter plus de renseignements ou organiser une visite contactez moi au 06 71 10 72 56 nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 635€ soit 52€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 277 306 - greffe de bourg en bresse) guillaume langeard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 10 72 56 - réf. 921723.

COUP DE COEUR Magnifique appartement de caractère d'une surface de 135 m² avec un toit terrasse de 80 m² offrant une vue panoramique sur la ville et les environs. Conçu avec des matériaux nobles, l'appartement est composé d'une grande pièce à vivre avec cheminée et accès sur la terrasse, une cuisine, une suite parentale avec salle de bain et grand dressing, une 2e chambre et une salle d'eau. Pour un confort optimum des rafraichissements et améliorations énergétiques sont à prévoir. Dans une résidence de standing totalement sécurisée avec la présence d'un gardien, d'un ascenseur avec code d'accès et d'un parking intérieur et extérieur fermés. Situé à quelques pas seulement des commerces, des écoles et d'un joli parc arboré pour les promenades en plein air. Les autres atouts de ce bien sont le garage avec ouverture électrique, ainsi qu'une place de parking extérieure et une grande cave. N'hésitez pas à me contacter au 06 82 24 34 54 pour une organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7036€ soit 586€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 779 161 - Greffe de ANNECY) Marie COLOMBET Entrepreneur Individuel 06 82 24 34 54 - Réf. 898205.

Situé à Oyonnax (01100), cet appartement spacieux de 148 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. Les nombreuses commodités à proximité tels que des écoles, des commerces, et des restaurants. Sa situation géographique avantageuse permet un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Il a été loué pendant 7 ans avec un loyer de 1365 € (2018 - 2025), Ce bel appartement T5 du 2ème étage se compose d'un grand Séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres avec placards, une Suite parentale avec salle de bain avec toilettes, d'une salle d'eau supplémentaire, de toilettes séparées, d'un placard et d'un dégagement. Datant de 1975, cet appartement présente un DPE en catégorie C, assurant un bon niveau de performance énergétique. Chauffage et Eau chaude compris dans les charges trimestrielles (865 €), Taxe Foncière 2024 : 2037 €, Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un (e) Courtier (e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3459 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hy-Sieu THAI, Tél. : 06 32 78 18 86, E-mail : hysieu.thai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 501 357 313.

*ideal investisseur situé à oyonnax (01100), cet appartement t5 offre un cadre de vie agréable et dynamique. Avec un rendement locatif de 10 %, ce bien saura vous séduire pour un futur investissement situé dans une petite copropriété et d'une surface habitable de 80 m², cet appartement t5 loué meublé en colocation se compose d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour, de quatre chambres avec salle d'eau individuelle, d'un débarras, de deux toilettes, et d'un jardin offrant un espace extérieur privatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie floriana, tél. : 07 86 31 06 59, e-mail : marie.floriana@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 952 894 269.

Situé dans le quartier calme et recherché de Bouvent à Oyonnax, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue, l'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon privatif, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'un espace prévu pour la machine à laver. Le bien bénéficie également d'un jardin privatif, un extérieur rare et appréciable sur le secteur. Chauffage collectif au gaz de ville. Copropriété de 50 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 3 780 euros. Une cave complète le bien. Prix de vente : 129 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un environnement calme et pratique. Contactez votre conseiller en immobilier Quentin Marcovecchio au 07 88 77 74 20 ou par mail : quentin@rochat.immo RSAC : 929781599 / EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad france - frank boudard vous propose : appartement rénové de 93 m² – 3 chambres, balcon, caves et stationnement bel appartement entièrement rénové, idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un balcon avec vue dégagée. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Aucun travaux à prévoir. L’appartement est vendu avec caves privatives et une place de stationnement. La copropriété offre également un jardin commun réservé aux résidents. Atouts : appartement rénové avec goût vue dégagée, sans vis-à-vis copropriété calme et bien entretenue proche du centre-ville et des commodités idéal pour une famille ou un premier achat. Pour plus d'informations, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frank boudard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alain Berthet vous propose : Appartement de Caractère - 4 Chambres - Garage - Balcon - Cave, grenier Résidence Sécurisée Situé en plein cOEur d'Oyonnax, cet appartement exceptionnel de 93 m² offre un cadre de vie unique et chaleureux. Au sein d'une résidence sécurisée, vous serez séduit par le charme et le confort de cet espace de vie. L'appartement se compose de 4 belles chambres, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé, d'une cuisine spacieuse, d'un salon convivial, et d'une salle à manger lumineuse. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et d'intimité à ses habitants. Les deux balcons offrent des vues dégagées sur les environs, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. La double exposition Nord-Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement bénéficie d'un garage fermé, idéal pour protéger votre véhicule en toute sécurité. De plus, vous trouverez des places de parking supplémentaires à proximité pour accueillir vos visiteurs. Construit en 1960, cet appartement a été entretenu avec soin et est en bon état général. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le câble vous offrent un confort de vie optimal. En termes de commodités, vous serez à proximité immédiate de l'école et du lycée, ainsi que du centre-ville, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir en quelques pas seulement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère à Oyonnax. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 341667657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Oyonnax - centre-ville - la grenette appartement de type 3 entièrement refait à neuf, situé au 4 ème étage d'une résidence de qualité. Cet appartement vous séduira avec une belle entrée, avec placard-dressing, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, un grand séjour orienté sud ouvert, sur une terrasse de 10 m² l'espace nuit est composé d'un dégagement aujourd'hui aménagé en bibliothèque, une première chambre de 12 m², une seconde chambre de 10 m² avec balcon, une salle d'eau / wc avec une douche à l'italienne. Un grenier au 5ème étage de 6,5 m² vous apportera une surface de rangement complémentaire. Au sous-sol, dans un parking fermé et sécurisé, vous disposez d'une place de parking privative. Les points forts de cet appartement : - une résidence de standing - un 4ème étage avec terrasse exposée sud - l'absence totale de travaux - prestations de qualité - l'immeuble est situé plein centre-ville, au pied des commerces. Contactez-moi pour plus de renseignements au 06 71 10 72 56 nombre de lots de la copropriété : 110, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(fond travaux - communs - ascenseur - parkings privatifs) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 277 306 - greffe de bourg en bresse) guillaume langeard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 10 72 56 - réf. 930583.

Situé dans une petite copropriété calme à Oyonnax, cet appartement spacieux et lumineux de 140 m² se trouve au dernier étage (2e étage) d'un immeuble avec peu de vis-à-vis, sans travaux à prévoir. Caractéristiques du bien : - Cuisine moderne et équipée ouverte sur un grand séjour- Salon avec balcon, offrant une belle luminosité- 3 chambres spacieuses avec nombreux rangements- Salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire- WC indépendant- Parking extérieur privé Atouts supplémentaires : - Charges de copropriété très faibles : moins de 100 EUR par an (hors eau chaude collective avec compteur individuel)- Pas de travaux à prévoir dans le logement- Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Profitez d'un cadre de vie agréable dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Logement à consommation énergétique : 'E' et 'B'(DPE sur demande ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou planifier une visite : NIEL Anthony - a.niel@lamartineimmobilier.fr - 06 83 28 29 30.

Iad France - Gauthier Courtin vous propose : Dans une petite copropriété du centre ville, au calme du boulevard le plus apprécié d'Oyonnax. Appartement de 103 m², trois chambres dont une suite parentale. L'appartement au premier et dernier étage offre une belle pièce à vivre de 38 m² donnant sur une grande terrasse. le logement est entièrement rénové, équipé de double vitrage, avec volet roulant motorisé et bso, meuble de salle de bains suspendus, emplacement dressing dans chacune des chambres, chauffage au sol, cuisine équipée avec ilot central. l'appartement est vendu avec un garage et une place de parking privative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Courtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Humbert vous propose : Appartement Lumineux de 4 Pièces à Oyonnax Situé en centre ville, cet appartement de 113 m², implanté au sein d'un bâtiment sur 3 niveaux, est situé au premier étage. Il bénéficie d'une excellente luminosité et d'une situation géographique pratique proche des commodités. À l'intérieur, vous découvrirez un salon, 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche, un WC séparé, une cuisine aménagée, et un coin buanderie. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Un petit extérieur privé complète ce bien. L'appartement est en bon état général, ce qui vous assure un aménagement sans travaux à prévoir. Chauffage individuel gaz. La proximité des écoles, commerces et transports en commun facilitera votre quotidien. Une cave est également incluse pour vos besoins de rangement supplémentaires. Pour votre sécurité immeuble équipé d'un interphone. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.47€ par mois (soit 1061.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 932727233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Berthet vous propose : Dans petite copropriété calme, appartement Lumineux 5 Pièces avec deux Balcons, une cave, Grenier, très grand Garage (3 Voitures) à Proximité des Commodités - Oyonnax Situé au cOEur de la charmante ville d'Oyonnax, cet appartement spacieux et lumineux de 73 m² environ est une perle rare sur le marché. Niché au 1 er étage d'un immeuble de 5 étages de construction des années 60, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses nouveaux occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux et la luminosité qui règnent dans chaque pièce. Le salon, la salle à manger, la cuisine, les 2 chambres et la salle de bain complètent l'agencement de cet appartement. Les 2 balcons offrent des espaces extérieurs privilégiés pour profiter des rayons du soleil. L'ensemble de l'appartement est en bon état général, prêt à accueillir votre décoration personnelle pour le personnaliser à votre goût. L'appartement est équipé d'une connexion à fibre optique pour votre confort au quotidien. Les commodités ne manquent pas à proximité : le centre-ville est à seulement 300 mètres, vous trouverez un lycée à 50 mètres, facilitant ainsi la vie quotidienne des étudiants et des familles. De plus, la présence d'un garage sécurisé est un véritable atout pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale avec des orientations nord et sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. À noter qu'un certain rafraîchissement est à prévoir pour moderniser certaines parties de l'appartement selon vos préférences et envies. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement unique, idéalement situé et offrant des espaces de vie confortables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception à Oyonnax. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 341667657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Humbert vous propose : Appartement T3 Loué avec garage -Centre-ville d'Oyonnax Dans une petite copropriété, à proximité immédiate des commerces et services, appartement de 66 m², pour investissement locatif. Le bien se compose d'une cuisine équipée, un salon lumineux, deux chambres, une salle de bains avec WC. Deux caves, un grenier et un garage de 19,5 m² complètent ce bien. L'appartement est actuellement loué, bail en cours jusqu'en juillet 2028. Revenus locatifs : - Appartement : 610€ / mois + 70 € de charges - Garage : 80€ / mois Chauffage individuel gaz de ville, chaudière remplacée en juillet 2024 L'appartement est en très bon état général. Concernant la copropriété, aucun travaux n'est à prévoir, le toit a été récemment refait. Ce bien offre une rentabilité immédiate et un emplacement recherché en coeur de ville. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.75€ par mois (soit 2516.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 932727233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gauthier Courtin vous propose : Au 4eme et dernier étage d'une copropriété reconnu pour son calme et sa proximité du centre ville. Appartement de 67 m², composé d'une cuisine équipée avec accès direct vers terrasse, d'un lumineux salon avec également son accès terrasse. deux chambres avec rangement intégré, salle de bains et toilettes séparés. l'appartement offre une belle terrasse couverte avec vue sur le parc et l'église. Double vitrage récent et radiateur électrique convecteur, l'appartement est vendu avec une cave, et un garage sécurisé. ce bien allie a la fois la proximité du centre ville et le calme du parc tout en cochant des critères importants et rare sur le marche oyonnaxien que sont la terrasse, la vue dégagée, l'ascenseur et le garage. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Courtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très bel appartement de standing situé au 5e et dernier étage offrant une vue panoramique sur Oyonnax et ses collines environnantes. Véritable cocon aménagé avec beaucoup de goût et particulièrement lumineux grâce à ses grandes parois vitrées dans chaque pièce. La pièce à vivre est composée d'une cuisine entièrement équipée avec un accès sur la terrasse, d'un salon / salle à manger et d'un espace bureau pouvant aussi être aménagé en chambre supplémentaire. L'espace nuit est composé d'une suite avec salle de bain et dressing, d'une deuxième chambre avec dressing et d'une salle de bain indépendante. Pour un confort thermique maximum en hiver comme en été, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur air / air réversible avec climatisation (DPE B). Je vous invite à venir découvrir sans plus tarder, en avant première ce bien exceptionnel qui sera prêt à vous accueillir dès février 2026. Les espaces communs ainsi que l'ascenseur et la façade de la résidence seront également entièrement rénovés au 1er semestre 2026. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1260€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 779 161 - Greffe de ANNECY) Marie COLOMBET Entrepreneur Individuel 06 82 24 34 54 - Réf. 925867.

En exclusivité, dans une belle copropriété, je vous vous propose cet appartement de type 4 en rez de jardin comprenant : un entrée avec de grands placards aménagés, une pièce de vie de 42 m² incluant une cuisine entièrement équipée, un wc indépendant, une salle de bain et 2 chambres de 11 et 13 m² la troisième chambre a été ouverte pour agrandir l'espace de vie l'appartement dispose également d'une cave. Pas de garage pour cet appartement mais un parc de stationnements conséquent. La copropriété dispose de jolis espaces verts parfaitement entretenus. Disposant d'une belle terrasse de 10 m², à l'arrière du parc, vous bénéficiez d'un environnement privilégié, sans vis à vis et tourné vers la nature. L'exposition ouest vous garantira de belles soirées au soleil couchant n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements au 06 71 10 72 56 nombre de lots de la copropriété : 195, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage / ecs) : 2468€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 277 306 - greffe de bourg en bresse) guillaume langeard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 10 72 56 - réf. 912313.

Iad france - frank boudard vous propose : nouvelle exclusivité à valserhône. Découvrez ce t3 en duplex de 70 m² avec petite terrasse, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, de 2 chambres à l’étage, ainsi que d’un palier pouvant servir d’espace bureau. Chauffage électrique et poêle à granulés. Dpe : e. Prix : 169 000 €. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frank boudard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 pièces – 64,25 m² – Centre-ville de Valserhône À deux pas de la gare et des commerces ! Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de 64,25 m² offre un cadre de vie idéal au cœur de Valserhône, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine, un double séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon agréable, (possibilité d'aménager une 2ᵉ chambre), une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une cave privative. Les atouts : - Balcon avec vue dégagée - Emplacement central : commerces, écoles, collège et lycée accessibles à pied ! - Gare TGV et Léman Express à seulement 5 minutes à pied ! - Nombreuses places de stationnement gratuites à proximité ! - Résidence avec ascenseur et environnement agréable ! Ce bien conviendra aussi bien à un couple, qu'à un investisseur recherchant un logement bien situé dans un secteur dynamique. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide, Ascenseur, entretien des communs, fond de travaux) : 3480€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 196 638 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Audrey QUEL Entrepreneur Individuel 06 14 32 17 46 - Réf. 927618.

Iad France - Véronique Deyrail vous propose : Au cOEur du centre-ville de Valserhône, découvrez ce superbe appartement de 65 m², dont 80 m² de surface au sol alliant confort, luminosité et emplacement idéal. Il se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’une cuisine équipée avec son cellier attenant, d’un séjour lumineux ouvert sur un grand balcon où vous pourrez profiter de moments agréables en extérieur. La partie nuit comprend deux belles chambres avec rangements, dont une donnant accès au balcon, une salle de bain fonctionnelle, et un toilette indépendant. En complément, vous disposerez d’une cave, pratique pour le stockage. Situé dans un quartier calme, à seulement 2 minutes à pied de la gare SNCF, à proximité immédiate des commerces, écoles et promenades des bords du Rhône, de la valserine, cet appartement offre un cadre de vie idéal au quotidien. Un grand parking public de 320 places se trouve également à deux pas. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 49 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.