Appartement à vendre à Ceyzériat (01250)

À ceyzériat, charmant village aux portes du revermont, très prisé pour son cadre de vie et ses commodités, à 10 min de bourg en bresse, et à 10 min de l'autoroute a40. Au sein de la magnifique résidence l'ilot bouvard, récente de 2020, plein centre village, au calme avec des espaces verts boisés, vous découvrirez un magnifique t3 de 58 m² quasi neuf, de très belles prestations, bien exposé, lumineux, salon séjour et cuisine ouverte flambant neuve (charles rema), 2 chambres, une salle d'eau, wc séparé. L'appartement est conçu pour permettre d'accueillir des pmr. En rez de jardin avec une belle terrasse abritée par une belle toile tendue électrique. Carrelage et parquet, menuiseries oscillo-battantes, chaudière gaz collective avec compteur individuel. Garage box avec porte électrique, en sous-sol avec ascenseur accessible directement en sortant de l'appartement. L'appartement est actuellement occupé par un locataire. Le bail prend fin en octobre 2026. Un joli coup de cœur ! Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, ecs) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 726 772 - greffe de bourg en bresse) philippe seitz entrepreneur individuel 06 52 88 74 22 - réf. 929293.

Iad france - carole moiraud vous propose : exceptionnel – appartement de charme 5 pièces avec potentiel pour t1 indépendant ou colocation – hyper centre bourg-en-bresse emplacement et vue incroyable amateurs de volumes, investisseurs ou familles en quête d’un lieu de vie unique, ce bien rare est pour vous ! En plein coeur de bourg-en-bresse, sur la très prisée place bernard, découvrez cet appartement haussmannien de 157 m² habitables, situé au 2nd étage d’un immeuble bourgeois (sans ascenseur – copropriété de seulement 5 logements.) et vous serez le seul occupant de l’étage ! L’appartement ce spacieux 5 pièces séduit par son charme d’époque : parquets massifs en chevrons, hauteur sous plafond, moulures, cheminées décoratives… il a tout pour plaire aux amoureux de l’ancien. Il se compose de : •une entrée majestueuse, •un double séjour de près de 60 m², •une cuisine indépendante de plus de18 m², •trois grandes chambres, •une salle de bains, •un débarras avec point d’eau (possibilité de salle d’eau ou buanderie), •un wc séparé, •une belle cave voûtée en pierre de 22 m². Le + qui fait toute la différence une partie du logement dispose de son propre accès indépendant ! Idéal pour : . Créer un t1 autonome pour un adolescent, un parent, une profession libérale ou un revenu locatif,. Mettre en place une colocation haut de gamme, en répartissant les chambres et les pièces de vie,. Accueillir des invités sans empiéter sur votre espace personnel. La localisation parfaite plus besoin de voiture ! Tout est à portée de main : commerces, écoles, théâtre, restaurants, conservatoire, médiathèque, parcs… gare à moins de 10 minutes à pied – parfait pour les étudiants ou les professionnels. Travaux à prévoir un rafraîchissement est à envisager pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien d’exception. À la clé ? Un véritable cocon familial, un investissement locatif intelligent ou une résidence principale avec revenu complémentaire. Un bien unique à bourg-en-bresse, aussi séduisant par son cachet que par ses nombreuses possibilités d’aménagement. À visiter sans tarder ! Contactez-moi avant qu'il ne soit trop tard pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.52€ par mois (soit 1182.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole moiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 902754969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cédric Bornarel vous propose : T4 lumineux rénové – 87 m² avec balcons et vue sur parc Découvrez ce superbe appartement T4 traversant de 87 m², situé au 4e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, nichée au calme dans un écrin de verdure avec parc arboré… à deux pas du centre-ville et des commodités. Entièrement rénové en 2025 (sols, murs, plafonds), il séduit dès l’entrée par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Sud / Ouest – Nord / Est. Un intérieur pensé pour le confort • Pièce de vie spacieuse de plus de 34 m² ouvrant sur un large balcon filant côté parc. • Cuisine équipée avec cellier attenant. • 2 chambres de 11,7 et 12,3 m², chacune avec rangement intégré et balcon privatif. • Cellier de 3 m² pouvant se transformer en dressing. • Salle de bain et WC séparés. • Possibilité d’aménager une 3e chambre dans la double pièce de vie, déjà desservie par son propre accès. Espaces complémentaires • Cave privative de 6 m² accessible directement par ascenseur. Atouts techniques • Huisseries PVC double vitrage (2015). • Porte d’entrée blindée 5 points. • Chauffage collectif urbain vertueux, inclus dans les charges. • Cumulus électrique 150 L (installé en 2016). Un appartement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort et un cadre verdoyant, tout en restant proche du dynamisme du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Bornarel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 985405174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité de votre agence immosalignac : t3 75 m² avenue alphonse baudin, bourg-en-bresse très bon état copropriété calme idéal résidence principale ou investissement à deux pas du centre-ville et des commerces, découvrez ce beau t3 de 75 m², situé dans une copropriété très calme à gestion bénévole, sans charges. L'appartement se compose de : une entrée desservant les pièces de vie un séjour lumineux une grande cuisine équipée, fonctionnelle et parfaitement entretenue un coin nuit indépendant, comprenant : 2 chambres 1 salle de bain 1 wc séparé le logement est en très bon état, aucun travaux à prévoir. Les + : copropriété à gestion bénévole -> très faibles charges immeuble sans bruit appartement spacieux et bien agencé secteur recherché, proche des transports et services pour tous renseignements complémentaires, tel etienne salignac o6 ? 58 ? 88 ? 49 ? 45 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Centre ville, proche gare tgv, la suisse comme voisine, si vous êtes en quête de rentabilité locative€ si vous êtes en quête de recevoir des loyers garantis, indexés par contrat, et versés même quand votre bien n'est pas loué, avec des charges réduites € si vous êtes en quête de loyers défiscalisés sur de nombreuses années € si vous êtes en quête d'un achat en dessous du marché local € si vous êtes en quête d'un achat immobilier sans avoir à gérer votre bien et en subir les aléas € vous pouvez investir en toute quiétude dans ce bien meublé, géré, sélectionné par nos soins et boostez vos revenus sans tracas car ce bien va répondre à toutes les attentes et ojectifs ci dessus.

Découvrez notre dernier appartement T4 disponibles, offrant un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité. Situés à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus "Mail" desservi par la ligne 4, vous rejoindrez l'Hôtel de Ville en seulement 5 minutes. Localisation et Commodités : Éducation : À 500 mètres du groupe scolaire Lilas / Vavres, idéal pour les familles. Commerces : Vous trouverez boulangerie, pharmacie, boucherie, fleuriste et petits restaurants tout autour de vous, pour votre plus grand confort. Transport : À seulement 7 minutes à pied de la gare, et à 5 minutes en voiture ou en transport en commun du centre-ville. Cadre de Vie : Profitez d'un environnement paisible avec un volet paysager soigné, gage de tranquillité et de bien-être. Situés au c ? ur d'un îlot paysager, ces appartements vous offrent un cadre de vie privilégié. Praticité et Confort : Pour plus de commodité, des garages fermés en sous-sol sont à votre disposition. Chaque appartement bénéficie de beaux volumes, de pièces de vie lumineuses et d'orientations multiples pour un ensoleillement optimal. Architecture et Espaces Extérieurs : Architecture Contemporaine : Profitez de beaux espaces extérieurs avec des balcons spacieux, des terrasses confortables en attique ou des jardins privatifs pour chaque appartement. Charme et Élégance : Des attiques à l'esprit de "maisons sur le toit" et des façades élégantes avec une teinte brique. Le charme des toitures traditionnelles à 2 pans complète ce cadre unique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement de qualité, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Contactez nous pour connaitre les lots disponibles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Buffet au 06 26 93 07 05 - t.buffet@mpi-immo.com - RSAC MACON n° 910760172 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 910760172.

Vous rêvez de devenir propriétaire d'un appartement moderne, confortable et pensé pour la vie quotidienne ? Cet appartement T3 de 63 m², proposé à seulement 168 900 EUR (prix en TVA 5,5) est fait pour vous ! Situé dans une résidence neuve en construction, dans un cadre de vie privilégié à Bourg-en-Bresse, ce bien est une véritable opportunité, notamment pour les primo-accédants. Descriptif de l'Appartement oEmplacement idéal : Appartement situé au 1er étage de la résidence, accessible par ascenseur. oEspace de vie lumineux : Une entrée donnant sur un séjour spacieux de plus de 28 m², baigné de lumière grâce à une baie vitrée et une porte-fenêtre, ouvrant sur une terrasse privative de plus de 10 m². oEspace nuit bien conçu : Deux chambres confortables avec placards intégrés pour un rangement optimal. oSalle d'eau moderne : Équipée d'une douche à l'italienne avec finitions contemporaines. oWC séparé : Pour plus de confort au quotidien. oCommodités incluses : Vendu avec un garage privatif et une cave Avantages pour les Primo-Accédants Cet appartement réunit tous les atouts pour un premier achat réussi : oUn prix accessible : À seulement 168 900 EUR avec TVA réduite à 5,5%, économisez près de 25 000 EUR sur le prix classique. oFrais réduits : Profitez des frais de notaire offerts, soit une économie supplémentaire d'environ 12 000 EUR ! oFinancement attractif : Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), cet achat vous permet de réduire significativement vos mensualités (votre coût du crédit est divisé par deux) oÉconomies à long terme : Bénéficiez d'un coût de crédit plus faible grâce à un taux avantageux dans le neuf, et des charges réduites grâce à une construction éco-performante. Pourquoi Choisir cet appartement ? oLocalisation stratégique : En plein coeur de Bourg-en-Bresse, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. oCadre de vie exceptionnel : Résidence sécurisée avec des espaces paysagers, idéale pour une vie paisible et conviviale. oGaranties du neuf : Garantie décennale, haute performance énergétique, isolation thermique et acoustique optimales. À Saisir Rapidement Ce bien combine confort, modernité, et conditions financières exceptionnelles pour un premier achat en toute sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d'informations : ETIENNE SALIGNAC O6I58I88I4945 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité de l'agence Immosalignac. Venez découvrir ce spacieux et lumineux T3 entièrement refait à neuf dans une petite copropriété en centre ville de Bourg en Bresse. Vous y découvrirez un vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée. 2 grandes chambres, une salle de bain et sanitaires séparés. Chauffage avec chaudière gaz de ville. L'appartement se situe au 3e et dernier étage. Très peu de charge de copropriété. À visiter sans tarder Contactez Etienne Salignac O6.58 8849 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans la charmante ville de Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en offrant un cadre de vie paisible. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles et des crèches, idéal pour les familles. Les transports en commun, tels que les bus, sont également facilement accessibles. De plus, la présence d'un digicode et d'une connexion fibre renforcent la sécurité et le confort au quotidien. L'appartement, construit en 1966, offre un espace extérieur appréciable avec son balcon, parfait pour profiter de quelques instants de détente en plein air. L'aménagement extérieur ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété, offrant un espace privé pour les résidents. À l'intérieur, ce bien de 60 m² se compose d'une chambre, d'un salon spacieux, d'une cuisine, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, d'un cellier pratique, ainsi que d'une cave pour du rangement supplémentaire. Avec ses caractéristiques complètes et sa localisation idéale, cet appartement constitue une opportunité résidentielle sûre et attrayante. Des travaux de rénovations intérieurs sont a prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex DEBISE, Tél. : 07 44 95 02 10, E-mail : alex.debise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 940010929.

Maison neuve type 3 de 60,85 m² avec terrasse de 10,80 m² exposition sud, est nouveau à bourg en bresse. Découvrez ce nouveau programme à seulement 1 km du centre-ville de boug en bresse ! Profitez de la douceur de vivre de cette nouvelle opération située à deux pas des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Cette résidence est éligible à la tva 5,5%, alors n'attendez plus ! Place de parking incluse.

L’office notarial grégoire masure vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 3 rue chantemerle 01000 bourg en bresse - vente en immo-interactif® (appel d'offres à la hausse avec un minimum de 48.000€ ) a bourg en bresse (ain) 3 rue chantemerle, proche centre, dans un immeuble en copropriété avec ascenseur, un appartement t4 de 80 m² au 4ème étage sur 6 comprenant : entrée, séjour avec petit balcon, salon avec placard, cuisine meublée (four, plaque, hotte) avec cellier, dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc; cave au rdc chauffage urbain, cumulus électrique, double vitrage pvc. Explications sur la procedure de mise en vente vente par sélection de la meilleure offre : vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue. Procédure anonyme et transparente : les offres sont visibles par chacun des enchérisseurs. Pour participer à une vente notariale en immo-interactif® (vente par appel d'offres en ligne) il est nécessaire : 

 1 / d'avoir visité le bien. 2 / de s'inscrire à la vente sur le site, de demander un agrément sur le site internet. 3 / les offres visibles par tous sont ensuite déposées à la hausse pendant 24 heures sur le site. Les propositions sont soumises à l'analyse du vendeur sur la base du montant, des conditions et de la qualité du dossier de financement. À l’issue de la réception des offres, le candidat acquéreur retenu bénéficie ensuite de toutes les protections légales en matière de vente immobilière.

 1ère offre possible : 48 000 € émoluments de negociation inclus minimum du pas des offres : 2 500 € visites sur place et sans rdv le mardi 04 / 02 / 25 de 16h à 18h le mercredi 12 / 02 / 25 de 12h à 14h et le jeudi 13 / 02 / 25 de 17h à 19h prévoir pièce d'identité et justification de votre solvabilité auprès du vendeur (projet de financement,. ). Contact et / ou demande d'agrément : thomas auclair : 06 74 19 74 81 thomas.auclair.01093@notaires.fr reception des offres : du mardi 18 / 02 / 25 à 13h00 au mercredi 19 / 02 / 25 à 13h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 04 / 02 / 25 de 16 : 00 à 18 : 00 le 12 / 02 / 25 de 12 : 00 à 14 : 00 le 13 / 02 / 25 de 17 : 00 à 19 : 00 contact : 06 74 19 74 81 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 48 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 18 / 02 / 2025 à 13 : 00 au 19 / 02 / 2025 à 13 : 20 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude grégoire masure - notaires à bourg-en-bresse - n° siret : 53477126600044 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Situé sur une avenue emblématique de Bourg-en-Bresse, cet appartement rénové allie charme historique et prestations modernes. Parfaitement localisé entre Lyon, Genève, et à seulement 2 heures de Paris en train, ce bien rare coeur de ville bénéficie d'un cadre de vie privilégié. • Volumes généreux et uniques : Salon de 75 m² avec parquet à bâton rompu, moulures et cheminée au gaz qui viendra parfaire l'ambiance chaleureuse de l'espace de vie. • Cuisine d'exception : Moderne et conviviale, équipée d'un îlot central et d'électroménager haut de gamme, la pièce maitresse de l'espace de vie • 4 chambres spacieuses : Deux avec cheminées en marbre et points d'eau, toutes équipées de placards, parfaites pour allier confort et cachet. • Prestations haut de gamme : Chauffage central au gaz, climatisation réversible coté nuit et espace de vie, double vitrage, et buanderie fonctionnelle. • Une salle de Bain somptueuse baignée de lumière et avec des matériaux de grande qualité Ce bien unique est situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur, au sein d'une copropriété intimiste avec charges annuelles très faibles (550 €). Caves et grenier complètent ce bien. DPE : 167 (indice C) GES : 32 (indice D) Une adresse rare et prestigieuse vous attend ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 550 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~ 2731€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Saïda MAROUANI - Agent commercial - EI - RSAC VIRIAT 908 630 643.

Iad France - Lionel Gaillard vous propose : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 140 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. 'Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.' Emplacement stratégique dans le quartier très prisé du boulevard de Brou et du quai Groboz. Charme et beaux volumes sont les mots d'ordres pour ce grand appartement T3 en duplex de 87.18 m². Situé au 3ᵉ et dernier étage à l'angle du bâtiment, dès l'entrée, vous serez sous le charme des lieux. La pièce de vie de près de 40 m² est vaste et lumineuse avec de grandes baies vitrées offrant une jolie vue sans vis-à-vis. La cuisine indépendante est meublée et également baignée de lumière avec une baie coulissante donnant également sur un joli balcon. Une salle de bains meublée ainsi qu'un 1er wc complète l'espace de cet étage. Au 2ᵉ niveau, vous apprécierez le volume des 2 chambres dont l'une dispose d'un placard et vous apprécierez un second wc. La configuration de ce bien est rare, originale et atypique. En lot annexe, vous bénéficierez un spacieux garage avec coin cave accessible via le quai Groboz. À noter, qu'un rafraîchissement de l'ensemble est à prévoir afin de le remettre aux goûts du jour et que des travaux pour la rénovation de l'immeuble sont en cours de votes. À 2 pas du centre-ville et de tous les commerces, transports, écoles, services et infrastructures de Bourg en Bresse. Voici une opportunité que je vous invite à découvrir dans les meilleurs délais ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.56€ par mois (soit 3330.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourg en bresse sous le numéro 449187848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Bourg-en-Bresse (01000), au 4éme étage avec ascenseur, cet appartement atypique bénéficie d'un cadre de vie agréable offrant un accès aisé à diverses commodités telles que les transports en commun, écoles, lycées, collèges et crèches. Dotée d'un environnement urbain dynamique, cette localité saura séduire ceux en quête de praticité au quotidien. À l'extérieur, l'appartement comprend une grande terrasse de 23 m² offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, un parking facile et un garage handicapé sont à disposition, facilitant le stationnement des résidents et assurant un aspect pratique indéniable. À l'intérieur, ce duplex s'ouvre sur une entrée avec placards menant à une chambre avec accès à la terrasse d'environ 13.5 m², un séjour lumineux avec cuisine US équipée d'environ 31 m² donnant sur la terrasse. À l'étage, une vaste pièce de vie avec dressing d'environ 32 m² et une salle de douche avec WC offrent des espaces fonctionnels. Construit en 2012, cet appartement comprend 2 ou 3 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes et offre un confort moderne appréciable pour ses occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2231 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

BOURG-EN-BRESSE — Centre ville Exceptionnel appartement de 250 m² – 2ᵉ étage avec ascenseur – Emplacement premium en plein centre-ville Au cœur du centre historique, dans l'une des rues les plus recherchées de Bourg-en-Bresse, cet appartement de 250 m² occupe tout un étage d'un immeuble de caractère. Accessible par ascenseur, il propose un cadre de vie rare, associant volumes hors normes, cachet de l'ancien et rénovation contemporaine soignée. Dès l'entrée, la lumière et l'ampleur des espaces captent immédiatement l'attention. La pièce de vie principale — cuisine + séjour totalisant plus de 60 m² — se déploie comme une véritable scène de vie : salon spacieux, coin TV, salle à manger et superbe cuisine ouverte en bois massif, intégralement repensée. Les grandes ouvertures Est / Ouest valorisent un parquet en pointe de Hongrie qui donne son élégance à l'ensemble. La cuisine, pensée comme un espace central, associe esthétisme et fonctionnalité : îlot convivial, matériaux nobles, électroménager haut de gamme et rangements sur mesure. Côté nuit, l'appartement accueille quatre chambres, dont une suite parentale aux volumes confortables. Les salles de bains rénovées affichent une atmosphère actuelle et épurée, avec vasques modernes, faïences contemporaines et rangements optimisés. Un patio / cour intérieure d'environ 12 m², rare en cœur de ville, apporte une respiration végétale et lumineuse. Véritable atout, il crée un prolongement intimiste et agréable à vivre. Les prestations se complètent d'une cave à vin, idéale pour les amateurs, d'une buanderie, de nombreux rangements et d'un espace bureau ou polyvalent. Hauteur sous plafond généreuse, lumière traversante, finitions haut de gamme, chauffage moderne… L'ensemble compose un appartement unique, au croisement du confort et du caractère. Un bien d'exception, spacieux et raffiné, destiné à ceux qui recherchent une adresse centrale, une atmosphère chaleureuse et un style de vie urbain élégant. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1508€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Réf. 932761.

Exclusivité de votre agence Immosalignac Électricité refaite Chauffage performant Locataire pouvant libérer le logement À proximité immédiate du centre-ville et des commerces, découvrez ce T2 de 40 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. L'appartement se compose de : Une entrée Un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte Une chambre agréable Une salle de bain Travaux récents : Électricité entièrement refaite Radiateurs à fluide caloporteur récents, économiques et confortables DPE : D Le bien est actuellement loué, mais le locataire a posé sa dédite pour la vente, ce qui en fait une opportunité intéressante aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif. Les + : Résidence calme Bonne performance énergétique (D) Installation électrique aux normes Idéal primo-accédant ou investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement ancien d'un charme fou offre un cadre de vie privilégié au cœur de la ville, à proximité des transports en commun, des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. Bénéficiant d'une exposition Est Ouest, la propriété se trouve dans un environnement urbain dynamique offrant toutes les commodités nécessaires tels qu'un interphone, la fibre optique, et une cave pour un rangement supplémentaire. Des parkings sont possibles à proximité. À l'extérieur, cet appartement 4P au 2ème étage d'un immeuble historique propose une vue charmante sur les alentours de Bourg-en-Bresse. La présence d'une cave en sous-sol ajoute un espace de stockage pratique pour les résidents. L'immeuble, chargé d'histoire, confère une atmosphère unique à cette propriété. À l'intérieur, la surface habitable de 99 m² se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie comprenant une cuisine américaine aménagée et semi équipée et un séjour d'environ 51 m², deux chambres avec placards de 17 m² et de 16 m², une salle de bains et douche de 13 m², et un WC. L'appartement, réparti sur 3 pièces, allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable pour ses habitants. Très clair, calme, un havre de paix en plein cœur de ville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

À deux pas du centre-ville de Bourg-en-Bresse et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 39 m² Carrez situé au 3e étage d'un immeuble ancien. Idéal investisseur : appartement vendu avec locataire en place loyers perçus 485 EUR / mois, aucune charge de copropriété !   Caractéristiques du logement :     Surface : 39 m² loi Carrez Composition : entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte équipée, chambre avec dressing indépendant, salle de bains et WC État : parfait état, et loué selon bail d'habitation. Énergie : DPE D en électrique Équipements : sol parquet, huisseries PVC double vitrage, installation électrique conforme, absence d'amiante       Loyer :     485 EUR par mois     Atouts :     Quartier calme et recherché de Bourg-en-Bresse Immeuble entretenu Proximité immédiate des commerces, transports et écoles Faibles charges et logement économe     Idéal pour un investisseur (date du bail en cours janvier 2024), cet appartement offre un excellent rapport qualité / prix au coeur de Bourg-en-Bresse.   Contactez l'agence Immosalignac pour organiser une visite rapide ! Etienne Salignac 06I58I88I4945   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bourg-en-Bresse / Secteur Charles Robin Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bourg-en-Bresse, apprécié pour sa vie de quartier, ses commerces, ses services de proximité et son accès immédiat au centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie pratique où tout se fait à pied. Au deuxième étage d'un immeuble calme, ce logement d'environ 38 m² a été rafraîchi en 2019 et se trouve aujourd'hui en très bon état général. Son caractère et son atmosphère chaleureuse séduisent dès l'entrée. Les atouts du bien : Emplacement privilégié, à proximité directe des commerces, transports et services. Charme indéniable grâce à une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres avec des poutres apparentes et une cheminée décorative, offrant un cachet rare en centre-ville. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et fonctionnelle. Chambre confortable dotée d'un dressing intégré. Salle d'eau moderne, pratique et bien entretenue. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat. Pour plus d'informations, contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 577 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MUSEL, Tél. : 06 32 13 17 53, E-mail : benjamin.musel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921729471.

Vous recherchez un placement à la fois performant, sécurisant et facile à gérer ? Les Résidences Seniors sont une réponse idéale et d'avenir. Un concept unique et de qualité adapté aux attentes des séniors. Marguerite, votre nouvelle RSS à Bourg-en-Bresse, située sur un grand terrain arboré offre à ses résidents un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes commodités. De nombreux espaces de détente et de convivialité sont également à disposition, pour leur confort et plaisir au quotidien : restaurant, bibliothèque. et de nombreux services axés sur le bien-être : espace beauté, espace de forme, piscine intérieure. Les appartements donnent sur des espaces de vie généreux, prolongés d'une terrasse ou d'un balcon. Ils allient confort, quiétude et bien être grâce au soin porté à la fonctionnalité et à la qualité des prestations, adaptés aux besoins de chacun. Pour toutes informations complémentaires, contactez-nous ! Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 920 €. Dans une copropriété de 129 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Un concept unique et de qualité adapté aux attentes des séniors. Marguerite, votre nouvelle rss à bourg-en-bresse, située sur un grand terrain arboré offre à ses résidents un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller palmieras transac & travel co / sellingimmo transac : yoric chantelly agent commercial (entreprise individuelle) rsac 83055394700011 rcp 7401 2017 000 020 194 délivré par thonon-les-bains.

Seulement chez l'agent immobilier ! Bien d'exception ! Situé à bourg en bresse au fond d'une impasse, venez découvrir ce joli appartement au rez-de-chaussée de 2013 dans une petite copropriété privative avec 84,43 m² de surface habitable loi carrez, comprenant une entrée de 4,41 m², un lumineux séjour / salle à manger de 28,31 m² avec 2 grandes baies vitrées coulissantes donnant accès à la terrasse semie-abritée de 37,60 m² exposée sud- ouest, une cuisine semi-équipée de 7,26 m² qui donne aussi accès à la terrasse, 3 chambres : 10 m²; 9,97 m² et 11,63 m² (dont une avec un grand placard coulissant) une salle d'eau de 3,64 m² avec une douche à l'italienne et un wc indépendant, un couloir avec placard coulissant et un jardin privatif de 113,96 m² avec portillon vient compléter ce bien. Informations complémentaires : chauffage au sol au gaz de ville individuel, interphone proximité de toutes commodités. Informations complémentaires : double vitrage volets roulants électriques, parking privé, chauffage individuel, rafraîchissement de peinture à prévoir. À saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Montant des charges : 578,98 eur / an (soit 48,25eur / mois) information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe b indice 69, ges c indice 14. Pour plus d'informations, contactez vite votre conseillère filiz au 07 83 98 72 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce a été rédigée sous la resposabilité éditoriale de mme kilic filiz, agent commercial mandataire en immobilier au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bourg en bresse sous le no 819150590. Réf annonce : fk-4250 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Appartement t3 traversant de 61 m² avec balcon, cave et garage à quelques minutes du centre-ville historique, proche des lycées et des centres commerciaux.   descriptif au 2e et dernier étage, sans ascenseur : salon-séjour lumineux avec accès à un grand balcon offrant une vue dégagée sur le parc de la copropriété. Cuisine indépendante avec coin cellier attenant. Deux chambres avec placards muraux. Salle de bains et wc séparés   montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 eur et 1370 eur, prix moyens des énergies indexés en 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 175 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   notre avis idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité. Tous les travaux d'isolation et de toitureont été réalisés en 2023  : toit neuf, isolation extérieure, huisseries pvc, vmc,.     n'hésitez pas à contacter patrick chavel agence ainter-immo 718 grande rue de la côtière 01 160 priay 1.

Situé sur le Parc de la Madeleine à Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement 4P offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec les commerces, les transports en commun (gare et bus), les écoles, le lycée, le collège et la crèche, et tous les services. Son emplacement en centre-ville assure un accès facile aux commodités. Cet appartement de 138 m² au 2ème étage d'une copropriété ancienne bénéficie d'une exposition Est-Ouest. Il possède de beaux volumes, du parquet et des cheminées : du Bel Ancien. Il dispose d'un balcon offrant une vue agréable, ainsi que d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. À rafraîchir ou rénover, l'intérieur comprenant un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, un salon, trois chambres, un WC, une salle de bains, des placards, deux caves et deux greniers dont une chambre de service offre un fort potentiel. Un garage et un jardinet sont envisageables en sus. Clair et calme, il se situe dans une petite copropriété familiale avec de faibles charges de copropriété. Un véritable appartement familial. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 906 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Idéal investisseur : appartement vendu avec locataire en place loyers perçus 470 EUR / mois hors charges, aucune charge de copropriété ! Les atouts du bien :   Surface loi Carrez : 39,89 m² + 15,81 m² hors Carrez Appartement en très bon état, bien entretenu, pas de travaux à prévoir Immeuble ancien en centre-ville, en bon état général, parties communes suivies Aucune anomalie électrique, absence d'amiante et de plomb Locataire en place stable, aucun souci de gestion locative     Situation : emplacement recherché en coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, transports et services   Rendement net sécurisé sans imprévus :   Loyer annuel HC : 5 640 EUR Taxe foncière modérée Charges de copropriété : 0 EUR (absence de syndic professionnel)     Pourquoi investir ici ?   Aucun frais de gestion ni de syndic Rentabilité immédiate grâce à un bien déjà loué Immeuble sans travaux à venir Excellente stabilité locative et emplacement porteur     Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet. Opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un placement sûr à Bourg-en-Bresse.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .