Appartement à vendre à Montmorency (95160)

À Montmorency, découvrez ce confortable appartement de 2 pièces de 37 m² situé en rez-de-chaussée, dans une résidence récente de 2017 fermée et soigneusement entretenue. Très fonctionnel et bien agencé, il offre un cadre de vie au calme, avec une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La pièce à vivre, dotée d'une cuisine ouverte, se prolonge sur une terrasse d'environ 9 m² et un jardin privatif, formant un véritable prolongement de l'habitat pour profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie d'un état général récent, avec des prestations standards et pratiques au quotidien. Les menuiseries en double vitrage, associées à des volets roulants électriques, contribuent au confort thermique et acoustique. Le chauffage et l'eau chaude, tous deux individuels au gaz, permettent une gestion optimisée des consommations. Le sol en linoléum, facile d'entretien, convient parfaitement à un usage quotidien, tandis que la présence d'un séjour distinct et d'une chambre apporte une vraie séparation des espaces de vie. La résidence, organisée sur quatre étages avec ascenseur, renforce le sentiment de tranquillité tout en offrant des équipements appréciables. En complément de l'appartement, une cave vient répondre aux besoins de stockage, et une place de stationnement en parking collectif couvert facilite le quotidien. L'ensemble forme un bien cohérent, soigné et prêt à accueillir ses futurs occupants dans un secteur agréable, proche des commodités tout en préservant un environnement serein. À environ 400 m, l'école La Fontaine permet un accès aisé à une école primaire, complétée par l'école Ferdinand Buisson située à environ 600 m. Côté espaces verts, le parc de la Serve se trouve à environ 600 m, tout comme un terrain aménagé à une distance comparable, offrant des lieux de promenade et de détente à proximité. Ce maillage de services et d'équipements de quartier contribue à un cadre de vie pratique et convivial, où tout reste facilement accessible à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1292 € par an - Charges de copropriété : 106 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une acquisition immobilière. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Emmanuelle Kim vous propose : Situé dans le Bas de Montmorency, à 11 minutes à pied de la gare d’Enghien-les-Bains et de ses commerces. Depuis la gare, vous rejoignez Paris en 13 minutes, avec un train toutes les 4 minutes en heure de pointe. Les écoles publiques, maternelles et primaires se trouvent à 2 minutes à pied de la résidence. Les établissements privés se trouvent à 15 minutes à pied. Au sein de la copropriété, vous bénéficiez d’un parc paysager où les enfants peuvent y jouer et faire du vélo en toute sécurité. L’appartement traversant, se situe au 3ème et dernier étage. Il est possible d'ouvrir une des trois chambres avec le séjour, pour créer un double séjour de 32 m² environ. Le bien est composé d’une entrée, un séjour avec balcon qui donne sur le parc de la résidence, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. Il contient de nombreux rangements intégrés. Il ne nécessite pas de travaux particuliers. Pour votre confort l’ensemble des fenêtres sont en double vitrage. L’appartement est vendu avec une place de parking extérieure et une cave. Stationnement libre dans la résidence et local à vélo fermé. Parking à moto libre dans la résidence. Les charges de copropriété de 340 euros mensuel environ comprennent l’eau froide, le chauffage et l’entretien de la copropriété. La taxe foncière est à 1824€ annuel. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 347.33€ par mois (soit 4168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Broust vous propose : Montmorency - Duplex 4 Pièces avec Jardinet Sans Vis-à-Vis Dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes du centre de Montmorency, ce ravissant duplex de 4 pièces d'environ 82 m² n’attend que vous ! Nichée au calme, cette jolie adresse vous propose un jardinet de 20 m² environ exposé plein ciel, sans aucun vis-à-vis – idéal pour les petits déjeuners au soleil, les jeux des enfants ou vos soirées détente entre amis. Les atouts du bien : * Duplex de 4 pièces bien agencé * 3 chambres lumineuses à l’étage * Un bel espace de vie avec accès direct au jardin, une cuisine séparée et toilettes aux deux étages. * Nombreux rangements. * 3 places de parking. * Jardinet privatif donnant sur la verdure – un vrai luxe en ville ! * Résidence calme, agréable et bien entretenue Un environnement pensé pour les familles Ici, tout est à portée de main pour une vie pratique et agréable : Commerces à proximité. Établissements scolaires (de la crèche au lycée) : * École maternelle Jules Ferry et École élémentaire Pasteur à moins de 10 min à pied * Collège Charles Le Brun * Lycée Jean-Jacques Rousseau Côté transports : * Accès facile à la Gare d'Enghien-les-Bains (ligne H) à 15 minutes en voiture avec des parkings gratuits. * Plusieurs lignes de bus au coin de la rue pour rejoindre Montmorency-centre ou la gare Un air de campagne… à deux pas de la ville ! Ce duplex est une belle opportunité pour une famille avec deux enfants à la recherche d’un lieu de vie fonctionnel, paisible, tout en restant proche de Paris. Installez-vous, posez vos valises, profitez. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 307.11€ par mois (soit 3685.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Broust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 804758464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le secteur très recherché de l'Ermitage, découvrez ce magnifique 5 pièces de 115 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie unique et une immersion totale dans la verdure. Un Extérieur Hors Norme : Un jardin privatif de 1050 m² avec un petit cabanon (véritable rareté en copropriété), clos et arboré, idéal pour vos réceptions estivales ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité. En sus, une terrasse de 52 m². Espace & Luminosité : Une pièce de vie spacieuse et traversante s'ouvrant directement sur la terrasse. Une cuisine séparée s'ouvrant également sur la terrasse. Côté Nuit : 4 chambres (ou 3 chambres + un grand bureau pour le télétravail), 2 salles d'eau. Ecole Primaire / Maternelle : L'école Jules Ferry (rue des Sablons) est l'école de référence du quartier. Elle est accessible en quelques minutes à pied, ce qui est un luxe pour les parents. Collège : Le bien dépend généralement du Collège Charles Le Brun (situé en centre-ville), un établissement à taille humaine et très apprécié pour son cadre historique et ses résultats. Lycée : Le Lycée Jean-Jacques Rousseau est l'établissement de secteur pour l'enseignement général. C'est un lycée reconnu pour son excellence et son cadre verdoyant, en parfaite cohérence avec le standing du quartier. Institutions Privées : À proximité immédiate (Montmorency et Enghien-les-Bains), on trouve des établissements privés renommés comme l'ensemble scolaire Sainte-Thérèse ou Bury-Rosaire (à Margency / Saint-Leu), très prisés par les familles du secteur. Accessibilité : La proximité des transports (bus) permet aux adolescents de rejoindre facilement les collèges et lycées sans l'aide des parents. Connectivité : Logement entièrement raccordé à la Fibre Optique, parfait pour une activité professionnelle à domicile dans un calme absolu. Emplacement Privilégié : À quelques minutes à pied de la Forêt de Montmorency pour vos balades. Proximité immédiate du centre-ville historique, des commerces de qualité et des écoles réputées. DPE : D.

Découvrez ce charmant studio de 43 m². Alliant calme absolu et proximité immédiate du centre-ville, ce bien est une opportunité rare sur le secteur. ​les atouts de ce bien : ​. Emplacement premium : à seulement quelques minutes à pied de la place roger levanneur et de ses commerces de bouche réputés. ​agencement optimisé : aucune perte de place pour ce 43 m² lumineux (25 m² carrez). Mezzanine (14 m²). Gare d'enghien-les-bains (ligne h) : accessible rapidement en bus ou à 15-20 min à pied (paris gare du nord en 15 min). ​commerces : boulangeries, banques et marché de montmorency à 5 minutes. ​loisirs : à proximité directe de la forêt de montmorency et du lac d'enghien. Chauffage individuel électrique. Dpe : d pas de gardien. Pas de travaux à prévoir. Fibre optique. Charges de copropriete : 135 euros / trimestre. Taxe fonciere : 800 euros.

Iad France - Alice Lauretta vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement de 3 Pièces à Montmorency Découvrez ce ravissant appartement de 3 pièces situé au cOEur de Montmorency, dans un petit immeuble de 4 niveaux datant de 1949. Idéalement situé, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable pour une personne seule, un couple ou un investisseur en quête d'un bien à rénover. La superficie totale de 54 m² abrite une chambre lumineuse, une cuisine équipée, ainsi qu'un espace de vie modulable pouvant accueillir un salon confortable. Doté d'une exposition sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle, offrant des pièces chaleureuses et accueillantes. Avec un rdc + 1 en demi étage. À prévoir des travaux de rénovation pour optimiser le potentiel de ce bien et le personnaliser selon vos goûts et besoins spécifiques. Un projet de rénovation permettra de donner vie à un espace unique et à votre image. Les atouts de cet appartement incluent un accès sécurisé par digicode et la proximité des commodités essentielles. Pour compléter ce bien, deux caves en sous-sol offrent un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un appartement avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité à Montmorency. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Lauretta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 933974974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Haut de Montmorency, découvrez ce bel appartement lumineux au dernier étage : séjour ouvrant sur balcon, cuisine équipée, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains, wc séparés. Résidence calme, proche écoles et commerces. Garage et cave inclus. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.38%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - myriam seid vous propose : charme de l’ancien / esprit atelier d’artiste / emplacement n°1 au coeur d’un des quartiers les plus recherchés, à proximité immédiate de la place roger levanneur, de son marché, de ses commerces, des écoles et des transports… découvrez ce superbe 3 pièces de 68 m² au cachet rare. Situé au 1er étage d’un ancien corps de ferme de 1870, au sein d’une petite copropriété de 6 lots, cet appartement séduit dès l’entrée par son ambiance unique, chaleureuse et artistique. Coup de coeur immédiat pour la pièce de vie : un bel espace séjour baigné de lumière (exposition plein sud) avec parquet ancien, cuisine ouverte entièrement équipée (tout reste), et coin bibliothèque qui donne une vraie âme au lieu. L’appartement se compose également de : un wc indépendant avec espace buanderie (machine à laver incluse) une pièce palière décorée avec beaucoup de goût deux chambres en enfilade, pleines de charme : une première chambre esprit atelier d’artiste, avec tomettes, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond. Une seconde chambre avec niches intégrées, idéale pour bibliothèque ou rangements. Une salle de bain avec baignoire appartement traversé de lumière, exposition plein sud volets électriques dans tout l’appartement chaudière au gaz atlantic neuve et chauffages en fonte. Vue tour eiffel depuis certaines fenêtre. Dpe : c (rare sur ce type de bien ancien) charges de copropriété : 430 € / trimestre une place de parking complète ce bien, ce qui n'est pas négligeable à cette adresse. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

F4 d'exception à Montmorency – 90 m² refait à neuf, vue jardin et calme absolu ! Dans une résidence sécurisée et très calme à Montmorency, ce superbe appartement F4 de 90 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, offre une vue agréable sur le jardin et des prestations haut de gamme. • Double séjour lumineux avec parquet de qualité supérieure et grandes baies vitrées ouvrant sur deux balcons. • Cuisine équipée moderne et chic, idéale pour les amateurs de confort et de design. • Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, plus une deuxième salle de bains. • Possibilité de créer une 3ᵉ chambre selon vos besoins. • Toilettes séparées pour plus de confort. • Rangements sur mesure de qualité, avec miroirs intégrés, alliant élégance et praticité. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité optimale grâce à de grandes fenêtres donnant sur le jardin. Ce bien est parfait pour profiter d'un cadre calme et sécurisé à Montmorency, Ainsi d'une cave et d'un stationnement extérieur dans une copropriété calme et sécurisée tout en restant proche des commodités et transports. BOX DISPONIBLE EN SUS. À proximité, vous profitez d'un environnement agréable avec plusieurs parcs tels que Les Sources de Montmorency à environ 400 m, Panorama Montmorency à environ 600 m, Observance Jardin à environ 700 m, le parc Bailly à environ 700 m, le parc des 3 bancs et Les 3 Bancs d'Antoine Daniel à environ 700 m également, ainsi que le parc de l'Hôtel de Ville à environ 800 m. Côté établissements scolaires, le collège Work et le collège Jean Jacques Rousseau se trouvent à environ 600 m et 700 m Caractéristiques techniques : - Surface : 90 m² - DPE : D - Taxe foncière : 2 321 € - Année de construction : 1975 - Chauffage et eau chaude collectifs au gaz - Nombre de chambres : 2 (option pour 3) - Étage : Rez-de-chaussée d'une résidence de 3 étages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Montmorency (95) : coeur de ville - place du marché au 2ème étage d'une copropriété entretenue avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre une magnifique vue panoramique sur paris et la défense. L'appartement propose une entrée, un séjour lumineux et spacieux, une cuisine équipée, 2 chambres, un dégagement avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Une cave et un box de 13 m² en sous-sol complètent cet appartement. Calme total avec toutes les commodités aux pieds de la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 340, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (copro chauff asc park) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez priscille roger entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 290 973 greffe de paris) 06 58 27 47 74 (réf. 606069 ).

VOVARD IMMOBILIER Tel : 01 39 86 06 70 vous propose À vendre Appartement F5 2 chambres Montmorency (95160) Situé boulevard d'Andilly, au sein de la résidence sécurisée 'Les Atlantes', appartement lumineux de 98,98 m² Loi Carrez avec cave et grand garage de 25 m² équipé d'une borne de recharge électrique se trouve au 3éme étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour de 41 m² occupant tout l'angle de l'appartement, doté de trois fenêtres donnant accès au balcon de 24,50 m² offrant une vue dégagée jusqu'à La Défense, dégagement, de 2 chambres de 10,67 m² chacune, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés. La résidence offre un cadre verdoyant et unique : une allée centrale bordée de deux bassins mène à un petit bois privatif, un terrain de tennis, un mini-parcours de golf ainsi qu'un espace pique-nique. Charges de copropriété : env. 507 EUR / mois, comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien complet de la résidence Résidence sécurisée, clôturée et équipée de caméras de vidéosurveillance Taxe foncière : env. 3296 EUR / an - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

En plein coeur de Montmorency, face au château DIno et son parc fraîchement rénové en 2025, cet appartement T3 meublé de 86,12 m² (loi Carrez) vous offre une vue imprenable sur Paris, avec la Tour Eiffel et le Tribunal de Paris en toile de fond, sans aucun vis-à-vis. Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée (portail électrique, gardien, vidéosurveillance), ce bien allie confort, sécurité et cadre verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux de 34,81 m² ouvrant sur une terrasse de 20,4 m², idéal pour profiter de la vue. La cuisine équipée de 9,52 m² est fonctionnelle et pratique. Côté nuit, l'appartement dispose d'une suite parentale de 16,51 m² + salle de bain privée (baignoire + toilettes), ainsi que d'une seconde chambre de 10,58 m², une salle d'eau avec douche. U. Côté pratique,  Le bien bénéficie d'un parking privatif en sous-sol, facilement boxable grâce à ses murs latéraux, offrant ainsi un espace sécurisé pour votre véhicule. Une cave spacieuse est également incluse, idéale pour le rangement ou le stockage. Les charges de copropriété sont particulièrement maîtrisées, s'élevant à 240 EUR par mois un montant qui inclut déjà l'eau et l'entretien complet de la résidence, ainsi que les services du gardien présent sur place. La taxe foncière : 2 412 EUR par an La résidence, de 1997 bien entretenue, est équipée d'un ascenseur, d'un portail électrique et d'un système de vidéosurveillance,  Enfin, l'appartement est parfaitement desservi : un arrêt de bus à quelques pas permet de rejoindre rapidement la gare d'Enghien-les-Bains, d'où les trains mènent directement à la Gare du Nord. - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Iad France - Joao Nogueira Macedo vous propose : Appartement 3 pièces – Idéal premier achat ou investissement Situé à Montmorency, au sein d’une petite copropriété, découvrez cet appartement 3 pièces au fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au 1er étage, il se compose d’une entrée avec parquet en bois massif en pose hongroise, desservant un espace pouvant faire office de bureau ou petite chambre, une salle de bain avec WC, une cuisine séparée entièrement à rénover, un séjour de style haussmannien et une chambre. Le salon et la chambre bénéficient d’un charme authentique avec cheminée décorative et parquet massif en point de Hongrie. Double vitrage déjà installé et chauffage individuel au gaz. Une cave et une place de parking fermée complètent ce bien. Un appartement de caractère à personnaliser selon vos envies, dans un environnement recherché. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joao Nogueira Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913191540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Conseillère immobilière MONA MOFRIH Vous présente ! Ce superbe appartement F4 de 89 m², Situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 3 étages, offre une vue agréable sur le jardin et des prestations haut de gamme. Ce bien bénéficie d'une position idéale, alliant praticité d'accès, confort de vie et préservation de l'intimité. Dans une résidence sécurisée et très calme à Montmorency, • Double séjour lumineux avec parquet de qualité supérieure et grandes baies vitrées ouvrant sur deux balcons. • Cuisine équipée moderne et chic, idéale pour les amateurs de confort et de design. • Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, plus une deuxième salle de bains. • Possibilité de créer une 3ᵉ chambre selon vos besoins. • Toilette séparée pour plus de confort. • Rangements de qualité sur mesure, avec miroirs intégrés, alliant élégance et praticité. Des prestations de qualité pour un confort de vie optimal Les atouts de l'appartement : • Cuisine entièrement aménagée et équipée • Plaques de cuisson, four et micro-ondes encastrés • Lave-vaisselle intégré • Congélateur intégré • Lave-linge et sèche-linge inclus • Cellier fonctionnel offrant un espace de rangement supplémentaire • Nombreux placards sur mesure optimisant l'organisation du logement • Parquet de belle qualité apportant charme et élégance à l'ensemble des pièces Les plus qui font la différence : • Place de stationnement privative • Cave, un espace de stockage toujours apprécié • Prestations soignées et équipements de qualité • Appartement prêt à vivre, sans travaux à prévoir Un excellent rapport qualité / prix • Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres offrant une agréable vue sur le jardin. • Un emplacement privilégié permettant de conjuguer tranquillité, confort et proximité des commodités. • Au regard de la qualité de ses prestations, de ses équipements complets, de ses nombreux espaces de rangement et de ses annexes particulièrement recherchées, ce bien représente une véritable opportunité sur le marché actuel. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et son cadre de vie privilégié. Transports -Accès rapide à la gare d'Gare d'Enghien-les-Bains (ligne H) permettant de rejoindre Paris Gare du Nord. -Réseau de bus desservant le centre de Montmorency, Enghien-les-Bains et les communes voisines. -La ville est intégrée au réseau Île-de-France Mobilités. -Accès facile aux axes routiers vers Paris, l'A15 et la Francilienne. Écoles à proximité -Nursery School Jules Ferry -Plusieurs écoles maternelles et élémentaires publiques dans le secteur de Montmorency. -Collèges et lycées accessibles en quelques minutes en voiture ou en bus. Commerces et marché -Centre-ville de Montmorency à quelques minutes avec boulangeries, pharmacie, supermarchés et commerces de proximité. -Marché de Montmorency, marché traditionnel apprécié des habitants. Loisirs et cadre de vie -Parc de l'Hôtel de Ville : grand parc arboré idéal pour les promenades. -Les Sources de Montmorency : espace vert agréable pour les familles et les activités de plein air. - Proximité de la forêt de Montmorency, très recherchée pour la randonnée, le VTT et le jogging. Équipements sportifs, tennis, gymnases et associations culturelles à proximité. • Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4680€ soit 390€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 760 325 - Greffe de PONTOISE) Mona MOFRIH Entrepreneur Individuel 06 20 54 73 28 - Réf. 946520.

Iad France - Sandrine VERNA vous propose : Montmorency limite Enghien-les-Bains - Appartement T3 dans résidence avec ascenseur et gardienne. À proximité des commerces et des transports en commun (5 mn à pied de la Gare d'Enghien les bains ligne H), se trouve cet appartement de charme de 64.9 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, datant de 1930 et en bon état général. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cet appartement. Vous découvrirez un lumineux séjour de 12.51 m² exposé à l'est, offrant une atmosphère chaleureuse pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 6.49 m², vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Cet appartement dispose de 2 belles chambres de respectivement 12.17 m² et 10.45 m², offrant des espaces de repos confortables. La salle d'eau et les toilettes séparées apportent des commodités supplémentaires à ce bien. Au sein de la résidence, vous bénéficierez d'un confort optimal avec la fibre optique, un ascenseur pour plus de praticité, un digicode pour la sécurité, ainsi qu'un gardien pour veiller sur les lieux. Ce bien est complété par une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de caractère dans un quartier prisé de Montmorency. Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.67€ par mois (soit 2456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine VERNA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 851940304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Seid vous propose : Emplacement premium, 2 pièces en duplex au cOEur historique de Montmorency Idéalement situé en plein centre ville de Montmorency, dans une rue recherchée à deux pas de l’école Pasteur, des commerces et de la place Roger Levanneur, venez découvrir ce charmant 2 pièces en duplex de 51 m². Au sein d’une petite copropriété fermée de 23 lots (dont 10 d’habitation), cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché. Accessible par un premier escalier commun, puis par un escalier privatif, le bien se compose : D’une grande cuisine aménagée et entièrement équipée. Un séjour spacieux de plus de 24 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures Une chambre, une salle de bain avec baignoire et wc. Une cave en sous-sol complète ce bien. Charges de copropriété : environ 500 € / trimestre Taxe foncière : 1 000 € Appartement en bon état général, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + : Emplacement ultra central Duplex avec escalier privatif Beaux volumes Proximité immédiate écoles et commerces La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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 découvrez ce bel appartement de 60 m² situé à montmorency, à la limite de enghein-les-bains, bénéficiant d’un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités du quotidien.
 il se compose d’une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains et de wc séparés.

 une place de parking en sus obligatoire.

 la residence : 
 résidence neuve, montmorency,
 respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique r
 enforcées
 charges faibles, consommations collectives

 les transports : 

 la gare d'enghien-les-bains, située à 4 min à pied, permet de rejoindre la gare du nord en moins de 15 minutes via la ligne h du transilien. 
 de plus, plusieurs lignes de bus traversent la commune, facilitant les déplacements vers les zones environnantes.
 les axes routiers, tels que la d14 et la n1, garantissent une circulation fluide pour ceux qui privilégient la voiture, rendant l'accès à l_a1 et à l_a86 rapide et pratique.


 prix : 
 prix de l'appartement : 379 000 € (remise incluse)
 prix parking en sous-sol 14 700€ (en sus obligatoire)
 prix total : 393 700€




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Iad France - Ana Costas vous propose : Charmant 2 pièces entièrement rénové à Montmorency Situé au cOEur de Montmorency, dans un quartier calme et recherché, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 32 m² au sol (17 m² loi carrez) récemment rénové, alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’appartement se compose d’une chambre lumineuse, d’une salle d’eau moderne avec douche récente, ainsi que d’une cuisine équipée et fonctionnelle. Bien agencée, la cuisine offre un espace optimisé pour cuisiner au quotidien. Le quartier environnant est calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de balades dans les parcs environnants et des diverses activités culturelles proposées dans la ville Côté confort, l’appartement dispose de prestations modernes : fibre optique, câble TV, chauffage électrique mural et accès sécurisé par digicode. À noter que l’installation d’une climatisation réversible permettrait d’améliorer la note énergétique du logement, en la faisant passer de F à D. Avec ses belles finitions et son emplacement idéal, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou à Montmorency. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 520 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Costas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 991195918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Seid vous propose : En lisière de forêt, quartier mare aux champeaux, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement recherché, entre calme, verdure et luminosité exceptionnelle. À quelques minutes à pied du groupe scolaire Ferdinand Buisson, du collège Pierre de Ronsard, des commerces de proximité et des lignes de bus. Au sein d’une résidence fermée et sécurisée de 1972, cet appartement se trouve au 2ᵉ étage sur 3 et se distingue par son état irréprochable : aucun travaux à prévoir, l’ensemble est parfaitement entretenu et prêt à être habité. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, un superbe séjour double baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace généreux permet de distinguer naturellement un salon et une salle à manger, tout en offrant la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Le séjour s’ouvre sur un grand balcon terrasse en enfilade, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, bénéficie d’une ouverture sur l’extérieur avec un 2ème balcon / terrasse. L’espace nuit, accessible par un dégagement avec placards, dessert deux chambres confortables, dont une avec rangement intégré qui peux également être ouvert sur le couloir. L’une d’elle affiche une surface particulièrement appréciable de 11,24 m², rare sur ce type de bien. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et sèche-serviettes, ainsi qu’un WC séparé. L’ensemble de l’appartement s’ouvre sur deux grands balcons en enfilade : l’un accessible depuis le séjour et une chambre, l’autre depuis la cuisine et la seconde chambre, offrant une vraie luminosité omniprésente. En annexes, vous bénéficierez d’une cave et d’un séchoir, très pratiques pour le rangement. Les charges de copropriété de 400€ comprennent l’intégralité des prestations : chauffage, eau chaude et eau froide, pour un confort optimal et une parfaite maîtrise du budget. Le diagnostic énergétique est classé D, un atout supplémentaire. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une famille ou toute personne recherchant un environnement paisible aux portes de la forêt, vous n'avez plus qu'a y poser vos valises. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 406€ par mois (soit 4872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PITOIS Nicolas vous propose à Montmorency, à quelques minutes du centre-ville et à 10 minutes à pied de la place du Marché, ce très bel appartement de type F2 en rez-de-jardin. Situé dans une résidence de standing sécurisée, nichée au cœur d'un parc arboré parfaitement entretenu, ce 2 pièces de 54 m² en parfait état offre une organisation idéale et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Il se compose : - Entrée avec rangements. - Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin privatif. - Grande cuisine équipée, également ouverte sur l'extérieur. - Chambre confortable avec accès direct au jardin. - Salle d'eau. - WC séparé. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente au calme absolu. Les atouts : Résidence de standing, sécurisée. Environnement verdoyant et paisible. Appartement en parfait état. Jardin privatif exposé sud Cave Place de parking extérieur privative. Faibles charges. Un bien rare sur le secteur. Coup de cœur assuré. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) 06 99 32 06 32 (réf. 601949 ).

Iad France - Jessica Bechu vous propose : Appartement 3 pièces – Montmorency Situé à Montmorency, cet appartement de 64 m², entièrement rénové, propose un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose de deux chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain moderne et de WC séparés. Un séjour spacieux de 26 m² donne accès à un balcon, apportant un espace extérieur appréciable au quotidien. L’appartement est situé au 1er étage d’une résidence fermée et sécurisée (digicode). Une cave en sous-sol complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Bus 1515 accessible à environ 6 minutes à pied, reliant la gare d’Enghien-les-Bains dans un sens et la gare d’Ermont-Eaubonne dans l’autre. Situé dans un secteur résidentiel, l’appartement bénéficie d’un environnement calme, avec commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes. Un bien rénové, prêt à vivre, adapté à un couple, une petite famille ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bechu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 812744993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yann romand vous propose : en exclusivite- f3 de 74 m² avec balcon, parking et cave. Aucun travaux a prevoir ! À seulement 10 minutes à pieds du centre ville, des écoles et à moins de 10 minutes en bus de la gare d'enghien-les-bains, venez découvrir ce bel f3 entièrement rénové, prêt à vous accueillir. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée et verdoyante datant de 1965. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et entièrement équipée de 15 m², d'un salon avec accès au balcon, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que d'un dressing. Une place de parking privative extérieur et une cave viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 250 euros par mois et comprennent l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Vous recherchez un appartement chaleureux, calme et sécurisé, sans aucun travaux à prévoir ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 234 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904274016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Canan Firat vous propose : Opportunité à Montmorency - dans le quartier de la Mare aux Champeaux, et tout proche de la belle foret de Montmorency pour les balades en famille. Appartement 5 pièces avec 3 balcons, deux caves et place de parking en box. Cet appartement aux volumes généreux de 82 m² offre un confort de vie exceptionnel pour toute la famille. Proches de toutes commodités et des écoles. Avec ses 3 chambres spacieuses, son salon séjour lumineux, sa cuisine équipée, sa salle de bain et son WC séparé, cet appartement ravira les amateurs d'espace et de convivialité. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les trois balcons offrent une vue dégagé avec des espaces extérieurs supplémentaires, parfaits pour profiter du soleil et de l'air frais. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence, en bon état général. La sécurité est assurée par un accès sécurisé avec digicode et la résidence est fermée. En outre, un parking et un box en sous-sol offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées pour les véhicules. Cette appartement est une véritable perle rare à Montmorency, offrant confort, commodité et un cadre de vie familial idéal. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430€ par mois (soit 5160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Canan Firat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 983368275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra ribeiro vous propose : haut de montmorency - appartement de 4 pièces situé dans le haut de montmorency, à 2 pas des écoles et des commerces. Celui-ci vous offre : entrée, double séjour de 25 m² donnant sur le balcon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Fenêtres double vitrage. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 884140252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nina Hariton vous propose : Appartement – 5 pièces – 98 m² – Box + Cave – Résidence calme avec piscine & tennis Dans une résidence fermée, propre et parfaitement entretenue, où l’on ressent immédiatement une vraie douceur de vie, je vous propose ce spacieux appartement 5 pièces de 98 m², situé au 1er étage d’un immeuble de standing. Un appartement lumineux, fonctionnel et riche en rangements Dès l’entrée, la fluidité de circulation se fait sentir : un séjour de 35 m², lumineux et chaleureux, prolongé par un balcon de 8 m², une cuisine indépendante entièrement équipée. La partie nuit, bien séparée, comprend trois chambres, toutes dotées de nombreux rangements intégrés, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir du volume, du confort et surtout un maximum d’espaces de rangement, un véritable atout au quotidien. Une copropriété calme, propre et agréable à vivre La résidence se distingue par son entretien irréprochable et son environnement paisible. Vous bénéficierez d’équipements appréciables toute l’année : • Espaces verts soignés • Terrain de tennis • Piscine (juin à septembre) À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services. Un emplacement pratique pour une vie quotidienne facilitée. Les travaux d’isolation énergétique ont été votés et déjà payés par les propriétaires. L'appartement dispose d'un box fermé et d’une cave. Pour visiter ou obtenir plus de détails, contactez-moi ! Chers confrères agents immobiliers : je suis ouverte au partage et aux collaborations. N’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 988 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375€ par mois (soit 4500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Hariton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 953842952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.