Appartement à vendre à Metz (57070)

Iad France - Kevin Mallet vous propose : METZ - APPARTEMENT - T1 30 m² - TRÈS BON ÉTAT Situé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux à Metz, ce studio de 30 m² en très bon état offre une adresse pratique et bien équipée pour une première installation ou un investissement locatif. Le studio, lumineux côté est, propose un espace de vie bien agencé avec une pièce principale fonctionnelle, une cuisine intégrée et une salle d'eau. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite sans travaux à prévoir. Le logement bénéficie d'un grand balcon, et d'une cave, constituant des atouts peu courants pour ce type de bien. Côté équipements, le studio est raccordé au chauffage urbain distribué par radiateurs, dispose d'une VMC, de la fibre optique et du câble téléphonique. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone et une porte blindée. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.94€ par mois (soit 1391.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Metz – Quartier Borny Découvrez cet appartement de 89 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son agencement fonctionnel et ses généreux volumes vous permettront de laisser libre cours à vos envies de rénovation et de créer un intérieur à votre image. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement, ce bien constitue une belle opportunité. Un garage en sous-sol ainsi qu'une spacieuse cave d'environ 20 m² viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stockage particulièrement appréciables. Le chauffage urbain collectif ainsi que l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété, pour un confort au quotidien. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3259.

Iad France - Paola Zanetti vous propose : Appartement de 77 m² avec balcon, box et parking – Metz Queuleu En exclusivité, découvrez cet appartement de 77 m², situé avenue de Strasbourg à Metz, dans le quartier recherché de Queuleu, à proximité du centre-ville, de la gare, des commerces et des transports. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’un cellier attenant à la cuisine, de deux chambres, dont une avec dressing, d’une salle de bains et de WC indépendants. Le séjour donne accès à un balcon. L’appartement dispose également d’un box fermé en sous-sol. La résidence offre des places de stationnement réservées à la copropriété, facilitant le stationnement des résidents. L’appartement est en très bon état général Les atouts : 77 m² Quartier Metz Queuleu Avenue de Strasbourg Proximité du centre-ville et de la gare Cuisine équipée ouverte sur le séjour Cellier Deux chambres, dont une avec dressing Balcon Ascenseur Box fermé en sous-sol Stationnement au sein de la résidence La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301€ par mois (soit 3612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Doux vous propose : EXCLUSIVITE- METZ QUEULEU- APPARTEMENT T3- 95 m² -RENOVATION HAUT DE GAMME- PARKING Dans l'un des quartiers les plus prisés de Metz, découvrez ce superbe appartement de 95 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité, où élégance, confort et fonctionnalité se conjuguent à la perfection. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien séduira dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et la qualité de ses prestations. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, une vaste pièce de vie chaleureuse regroupant salon et séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine rénovée avec goût ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Son véritable atout ? Trois balcons permettant de profiter d'espaces extérieurs tout au long de la journée. La résidence parfaitement entretenue offre un environnement calme et verdoyant grâce à ses agréables espaces verts et arborés accessibles pour profiter d'un peu de verdure au coeur de Metz. L'accès est entièrement sécurisé grâce à un portail motorisé avec bip, un interphone, une porte blindée ainsi qu'un gardien, garantissant sérénité et tranquillité au quotidien. Côté confort, vous bénéficierez également : - d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé - d'une cave - de la fibre optique - d'un chauffage individuel au gaz (chaudière neuve) - fenêtres oscillo-battantes neuves (double vitrage) Idéalement situé à Metz QUEULEU, à proximité immédiate de la piscine Lothaire, des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché alliant calme et praticité. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Une visite suffira pour vous convaincre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien coup de coeur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Doux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985037746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Doux vous propose : Grand Appartement 5 pièces- Idéal famille ou investissement- Proche campus Bridoux Vous recherchez un appartement offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement ? Découvrez ce 5 pièces de 90 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, qui saura séduire aussi bien une famille en quête d'espace qu'un investisseur à la recherche d'un bien à forte valeur ajoutée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de trois chambres, d'un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un espace buanderie. À rénover selon vos goûts, ce bien offre une excellente base pour créer un intérieur moderne, confortable et entièrement personnalisé. Un investissement à fort potentiel : grâce à sa configuration et à sa proximité avec le campus Bridoux, cet appartement représente un belle opportunité pour un projet de collocation étudiante, de location familiale ou de résidence principale LES + du bien : - Ascenseur -Place de parking privative en sous-sol - Cave d'environ 15 m² (espace de stockage non négligeable) -Chauffage collectif urbain -Interphone, porte sécurisée et alarme anti-intrusion Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, des principaux axes autoroutiers et du campus Bridoux, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien. Que vous souhaitiez créer votre futur chez vous ou réaliser un investissement rentable, cet appartement mérite toute votre attention. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Doux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985037746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Robin Biagini vous propose : Venez découvrir cet appartement situé dans le très recherché quartier des Hauts de Queuleu. Au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue bâtie en 2004, ce F3 de 73 m² est parfaitement agencé. Il dispose d'une entrée avec placards distribuants d'un côté une spacieuse pièce de vie de 35 m² baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine toute équipée s'inclue parfaitement dans la pièce et donne accès directement sur la terrasse de 7 m² exposée sud-est. De l'autre côté de l'appartement se trouve une salle de bain avec branchement machine à laver, un WC séparé avec lave-main ainsi que les deux chambres de 13 et 10 m² munies de placards intégrés. Ce logement est vendu avec avec cave fermée et une place de parking extérieure. Confort : double vitrage PVC, volets roulants, chauffage gaz individuel (chaudière récente), VMC, fibre optique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Biagini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Evrard vous propose : METZ / 2 CHAMBRES / TERRASSE / GARAGE / CAVE / COUP DE COEUR / Implanté à Metz Vallières, ce T3 de 71 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée datant de 2000, offrant un accès à une piscine. Il séduit par son très bon état et son agencement pensé pour le confort quotidien. Le domaine offre un équilibre parfait entre un cadre verdoyant au calme absolu et une vie pratique où tout se fait à pied en moins de 5 minutes : commerces de proximité, supermarché, pharmacie et écoles. Les lignes de bus au pied de la résidence permettent de rejoindre directement le centre-ville et la gare de Metz. Enfin, l'accès stratégique à la Rocade Est en 2 minutes et à l'autoroute A4 en 3 minutes garantit une connexion ultra-rapide vers l'A31, une situation géographique tout simplement idéale pour les frontaliers. Bienvenue au cOEur du Domaine de Vallières, une résidence de standing entièrement close et sécurisée datant de 2000. Recherché pour son calme et son cadre verdoyant, ce complexe résidentiel haut de gamme se distingue par son accès exclusif à une grande piscine privée. Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce magnifique T3 de 71 m² bénéficie d'une situation privilégiée à l'arrière de la résidence, qui donne sur le parc arboré et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le dégagement vous mène vers une belle pièce de vie de 31 m² baignée de lumière, intégrant harmonieusement une cuisine ouverte et entièrement équipée. Depuis le salon comme la cuisine, vous accédez grâce a deux grandes portes fenêtres directement à une terrasse de 13 m², véritable prolongement des pièces de vie avec sa vue apaisante et arborée. Le coin nuit se compose de deux belles chambres confortables de 11 m² et 12 m², toutes deux équipées de placards intégrés, complétées par une salle d'eau moderne avec douche et un WC séparé. Pour votre confort quotidien, l'appartement dispose également d'une cave en sous-sol et d'un garage fermé en sous-sol sécurisé ainsi que d un accès a des places de parking libres réservées aux résidents de la copropriété. Copropriété saine Coup de cOEur garanti ! Les atouts et points techniques : • Chauffage individuel au gaz, • Double vitrage PVC, • Volets électriques, • Ascenseur, • Fibre optique, • Résidence sécurisée avec gardien, • Vidéosurveillance, • Syndic professionnel • installation d'une borne électrique possible déjà votée en A. G. Peut-être votre prochaine adresse à Metz Vallières ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week-end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Evrard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 101715548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julia walter vous propose : + appartement f5 + 3 chambres + sejour lumineux + terrasse + 1 cave + rez de jardin + metz + queuleu julia vous présente ce charmant appartement 5 pièces situé à metz, la surface carrez est de 103 m², offrant une configuration fonctionnelle et optimisée. Situé au 1er étage de l'immeuble mais en rez de jardin, ce bien bénéficie d’un environnement calme et d’un joli jardin entretenu par la copropriété. L’appartement se compose de trois chambres spacieuses, d’un séjour lumineux de 33 m², d’une cuisine indépendante de 12 m² restant entièrement meublée, d’une salle de bain de 3,6 m² et d'un espace douche dans une des chambres. L’entrée de 10 m² structure intelligemment les espaces, apportant un vrai confort de rangement au quotidien. Le bien bénéficie d’un chauffage au gaz naturel avec radiateurs, ainsi que de la fibre optique. Situé à metz queuleu, cet appartement profite d’un emplacement pratique avec la proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers. Arrêt mettis proche : felix alcan. Un bien à fort potentiel. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme walter julia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas iad france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad france sas. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia walter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 4 pièces de 71 m² avec grand balcon Situé boulevard de l'Europe à Metz Plantières, proche quartier "Les Bordes", au sein d'une résidence construite dans les années 1980, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, découvrez cet appartement en très bon état général, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle des espaces. Le séjour lumineux, complété par une salle à manger indépendante, offre un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine aménagée et équipée permet une installation immédiate. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. L'un des véritables atouts de cet appartement est son balcon de plus de 13 m², exposé plein sud et bénéficiant d'une vue dégagée. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas à l'extérieur ou simplement se détendre. Pour votre confort, le logement dispose également du double vitrage, de la fibre optique, d'un vidéophone, de volets roulants ainsi que d'une cave privative. La résidence bénéficie d'un environnement pratique au quotidien avec les transports en commun à proximité, un accès rapide aux principaux axes routiers, plusieurs établissements scolaires, des commerces, des services de santé et les équipements du Technopole de Metz accessibles en quelques minutes. Les lignes de bus et le réseau METTIS (à 5 min) facilitent également les déplacements vers le centre-ville et la gare. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou encore à des acquéreurs recherchant un logement entretenu, fonctionnel et immédiatement habitable dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa praticité. À visiter sans tarder pour apprécier pleinement son état, sa luminosité et son agréable espace extérieur. Nombre de lots de la copropriété : 321, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 610757 ).

Iad France - Cédric Houde vous propose : À découvrir sur Metz Queuleu, dans un quartier recherché et apprécié pour sa qualité de vie, bel appartement de 90 m² offrant de beaux volumes. L’appartement se compose de 2 chambres, d’un vaste salon séjour lumineux idéal pour les moments en famille ou entre amis, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que d’un balcon agréable pour profiter de l’extérieur. Vous bénéficierez également d’un garage privatif et d’une cave, apportant un vrai confort au quotidien. Situé à proximité des écoles, des commerces, des commodités et de la gare SNCF, ce bien réunit emplacement, praticité et confort de vie. Un appartement idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un bien spacieux dans l’un des secteurs les plus recherchés de Metz. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 324€ par mois (soit 3888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Houde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 821314267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vincent engler vous propose : ideal investisseur / boulevard de l’europe / au 1er étage, venez découvrir ce studio de 28 m² avec place de parking privative dans une copropriété bien tenue par un syndic professionnel. Un rafraîchissement est a prévoir. Chauffage électrique individuel / ballon d’eau chaude individuel / fenêtre pvc double vitrage / fibre optique. Pour plus de renseignements, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent engler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Andy Gagliardi vous propose : Studio d'investissement de 29 m² avec locataire situé avenue de Plantières à Metz, proche de la gare, du Centre Pompidou et des voies de bus Mettis, au second étage sur cinq d'une copropriété sécurisée, bénéficiant d'un ascenseur puis d'un garage. L'appartement est disposé ainsi : une entrée, une cuisine équipée : four, hotte, plaque à induction, rangements puis une salle de bain avec baignoire, WC et vasque. Loué actuellement depuis 3 ans à une locataire sérieuse, au prix suivant : -460€ charges comprises -108€ de charges mensuelles (chauffage, ménage, fond travaux, entretien communs) -840€ de taxe foncière Soit une rentabilité actuelle de 6% brute, 3400€ / ans net, qui pourrait évoluer vers 7% en fonction de la volonté des prochains propriétaires. Eléments de confort : double vitrage PVC, chauffage urbain collectif, entrée avec digicode, garage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Steiler vous propose : Dans immeuble récent, au calme, avec commodités, Appartement Norme PMR avec deux chambres, séjour et cuisine équipée donnant sur une grande terrasse semi couverte de plus de 18 m², une salle d'eau et un wc séparé. Au même niveau vous trouverez un cellier indépendant. Au sous sol se situe une place de stationnement spacieuse et en extérieur une seconde place privative. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.67€ par mois (soit 1628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Steiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804432276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité – Découvrez ce joli studio de 20 m², vendu loué, construit en 1990, idéalement situé à Metz, à proximité immédiate des commerces, des transports, des axes autoroutiers, ainsi que du campus de Bridoux et de l'IRA. Situé au sein d'une résidence bien entretenue, arborée et sécurisée, ce bien bénéficie d'un environnement calme et agréable. Les parties communes ont été rénovées récemment, tout comme le portail d'accès et l'ascenseur, et la résidence est équipée d'un système de vidéosurveillance, garantissant confort et sécurité. Au 3 ? étage avec ascenseur, ce studio séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative et couverte en extérieur, un véritable atout au quotidien. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, dans un secteur recherché. Appartement loué 450€ + 40€ de charges. Soit une belle rentabilité ! Rentabilité brute de 8,4% ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine GRANDPRAT, Tél. : 07 82 80 82 41, E-mail : marine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 889 007 084.

Iad france - virenka coldisch vous propose : sous-offre rue claude bernard - charme de l'ancien - duplex 137 m² au sol - cave - 2 places de parking privatives. Authenticité et charme d'exception pour ce superbe duplex de 118 m² à metz. Niché au coeur de metz, secteur plantières, à 20 minutes à pied de la place mazelle, ce duplex unique est une invitation à vivre dans un espace alliant modernité et charme d'époque. Datant de 1930 et entièrement rénové, ce bien d'exception saura vous séduire par ses prestations de standing et son atmosphère chaleureuse. Au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, ce duplex offre 5 pièces distribuées de manière harmonieuse. L'agencement optimal comprend un lumineux séjour, une cuisine équipée, 2 chambres spacieuses, un bureau confortable, 1 salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, 2 toilettes séparées et une buanderie pratique. Les surfaces ont été soigneusement repensées pour offrir un confort de vie incomparable. Chaque espace a été pensé pour optimiser la fonctionnalité et le bien-être au quotidien. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la climatisation, la ventilation mécanique et un chauffage individuel assurant une température agréable en toute saison. Côté sécurité, vous bénéficierez d'un interphone, d'une porte blindée pour votre tranquillité d'esprit. L'exposition sud, est et ouest confère une luminosité naturelle à l'ensemble du duplex, créant ainsi une ambiance apaisante et conviviale. De plus, vous disposerez de 2 places de parking et d'une cave en sous-sol pour un confort optimal au quotidien. Ce bijou immobilier allie à la perfection l'authenticité de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie unique et raffiné. C'est une occasion rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception à metz. N'attendez plus pour visiter ce duplex unique en son genre et laissez-vous séduire par son charme intemporel. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.33€ par mois (soit 1612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virenka coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmant appartement F2 de 34,46 m² avec balcon, cave et parking. Niché au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu de 1998 composé de seulement 8 appartements. À l'intérieur, ce joli F2 se compose d'une entrée avec placard intégré desservant un séjour avec cuisine ouverte équipée, installée il y a seulement 3 ans. Vous y trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC et lave-linge. L'appartement, en bon état général et soigneusement entretenu, dispose également d'un balcon permettant de profiter d'un espace extérieur paisible. Une cave vient compléter le bien pour davantage de rangement, ainsi qu'une place de parking extérieure privative facilitant le stationnement au quotidien. Grâce à son agencement fonctionnel, son bon entretien et ses annexes appréciées, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 227 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mannon JODIN, Tél. : 06 02 71 06 46, E-mail : mannon.jodin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 949 530 448.

Iad France - Chloe DERRIEN-LAMM vous propose : Situé rue de l'Ardèche à Metz, au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur au sein d’une copropriété bien entretenue à faibles charges, cet appartement de 69 m² offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux hall avec dressing intégré, idéal pour le rangement des vestes, chaussures et effets personnels. Ce hall dessert une agréable pièce de vie lumineuse composée d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée. L’ensemble donne accès à un grand balcon avec une vue dégagée sur un jardin, offrant un cadre verdoyant et particulièrement agréable. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing et accès à un second balcon situé à l’avant du bâtiment. Une salle de bain avec douche ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains et rangements complètent ce bien. Parmi les lots rattachés à l'appartement on trouve une cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire à l'appartement ainsi qu'une place de parking privée permettant de stationner son véhicule facilement. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant de personnaliser cet appartement selon vos envies. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement combine un fort potentiel et un emplacement stratégique. En effet, la copropriété bénéficie d’un grand parc privatif d'un hectare environ, rare sur le secteur, idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commerces, des axes autoroutiers et du centre ville de Metz. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe DERRIEN-LAMM mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 903193175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Plano vous propose : Appartement situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, et offrant un cadre de vie agréable ! Il se compose d’une belle et lumineuse pièce de vie avec accès direct au balcon, ainsi que d'une cuisine séparée. L’espace nuit comprend deux belles chambres aux volumes confortables, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un WC indépendant supplémentaire. Bien agencé, et bénéficiant de beaux volumes, cet appartement est idéalement situé à proximité des commodités. Une cave et un garage complètent ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Charges comprenant : provisions eau froide / chaude, provisions chauffages, entretien des communs et espaces verts, frais de syndic, assurance bâtiment, électricité des communs. * Ce bien offre un cadre idéal pour concevoir un projet sur mesure. À découvrir sans tarder * Sur déclaration du vendeur : travaux votés et payés pour l'amélioration de la performance énergétique.(Renseignements complémentaires sur demande) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 927537373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

METZ - Eco quartier de la seille, bel appartement lumineux et calme. Située dans une résidence récente et sécurisée, il se compose : d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie et donnant accès à un balcon de 16 m², d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Chauffage urbain Store banne électrique Ce bien, sans aucun travaux à prévoir, offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, transports et espaces verts. Référence agence : 3237.

Iad France - Mathilde Doux vous propose : * Opportunité à Saisir - Appartement 5 Pièces à Metz- BORNY * Idéal Familles ou investisseurs - Situé au 10ème étage d'un immeuble de 15 niveaux à Metz, cet appartement traversant et spacieux de 106 m² offre un potentiel considérable pour une rénovation personnalisée. Avec 1 belle entrée, 1 séjour généreux et lumineux, 1 belle cuisine de 13 m² avec son arrière-cuisine, 1 salle à manger, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie, cet appartement dispose de tous les espaces nécessaires pour une vie confortable en famille ou entre colocataires. La disposition des pièces, telles que la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon, offre une fluidité dans l'aménagement et crée une atmosphère conviviale. Un espace de vie lumineux ouvert sur une loggia bénéficiant d'une vue imprenable sur METZ et une entrée accueillante invitent à la détente. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel de cet appartement, les installations comme la fibre optique, l'interphone apportent déjà un confort moderne à ce bien. La résidence, équipée d'un ascenseur, de caméras de sécurité et d'un gardien, offre un cadre sécurisé et pratique. Le chauffage collectif par le biais de chauffage urbain assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Une cave est également inclue pour offrir un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ranger les affaires saisonnières ou les objets encombrants. La localisation de cet appartement à Metz offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et est à 5 min de l'école Centrale Supélec de Metz. Un cadre de vie pratique et recherché, parfaitement adapté aux étudiants comme aux actifs. Ne passez pas à côté de ce bien aux nombreux atouts. Contactez-moi pour convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Doux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985037746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T4 - 74,93 m² - Metz À vendre, agréable appartement T4 situé à Metz, à proximité de l'Actipole, du Technopole, des axes autoroutiers, du Mettis et de toutes les commodités. Dans une résidence récente (2007), l'appartement se trouve au 1er étage sur 4 sans ascenseur et comprend : Une entrée avec placards, Une pièce de vie lumineuse avec accès balcon, Une cuisine séparée, entièrement équipée, elle aussi avec accès extérieur, Trois chambres, Salle de bain, WC séparé. Vous profiterez d'un balcon / terrasse de 7 m² et de deux places de parking privatives. Atouts : emplacement stratégique, résidence récente, très bon état général. Idéal famille ou investisseur. À visiter rapidement ! Surface habitable : 74,93 m² Prix du bien : 171 200 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10 / 12 / 2025 Consommation énergie primaire : 118 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 EUR et 1270 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

L'agence Orpi Accueil 57 vous propose en exclusivité cet agréable appartement situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, un espace avec rangements intégrés vous accueille. Le séjour, généreux et lumineux, offre un cadre de vie confortable et convivial. La cuisine équipée, prolongée par un cellier, combine utilité et confort. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou accueillir des invités. Vous disposez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Vous bénéficiez d'un environnement urbain avec commerces, services et commodités proches — idéal pour le quotidien (courses, école, transports…). Accès rapide aux axes autoroutiers (A31 / A4) permettant de rejoindre aisément Metz Centre, Luxembourg, Thionville ou Strasbourg. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et / ou visiter ce bien ! Référence agence : 3189.

Exclusivité Optimhome Situé au cœur du centre historique de Metz, au 9 rue Serpenoise, ce F1 bis au 5ᵉ et dernier étage séduit par son emplacement privilégié et son atmosphère citadine. L'immeuble, parfaitement intégré au charme de la vieille ville, permet de profiter pleinement des ruelles commerçantes, des places animées et des services accessibles en quelques pas. L'appartement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte de 14,64 m², baigné de lumière et offrant un cadre de vie agréable. On s'y imagine facilement organiser ses soirées, cuisiner face aux toits du centre-ville ou se détendre dans un espace optimisé. La chambre de 9,15 m² permet de créer un véritable cocon nuit, fonctionnel et confortable. La salle de douche, compacte et pratique (1,75 m²), complète le logement. Un débarras privatif sur le palier permet d'installer des machines à laver, un avantage appréciable en cœur de ville. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal : la gare de Metz se rejoint rapidement, les lignes de bus sont à quelques pas de l'immeuble et les commerces, restaurants, écoles et parcs sont accessibles en quelques minutes. L'accès aux autoroutes et à la frontière luxembourgeoise facilite les déplacements des actifs transfrontaliers. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement. Si vous souhaitez plus de renseignements n'hésitez pas à prendre contact avec moi Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 597097 ).

Arthur Immo Futura vous présente ce charmant F1 de 28 m² à Metz-Queuleu. Situé en rez-de-jardin d'un immeuble calme et bien entretenu avec une entrée totalement indépendante, ce joli F1 offre un cadre de vie agréable. Vous profiterez d'un accès privilégié par un jardin partagé, idéal pour se détendre en extérieur. L'appartement se compose : - Une cuisine - une salle d'eau avec WC - une pièce de vie lumineuse - une cave Le stationnement est facile et gratuit dans la rue. Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir un local de 18 m² en supplément, parfait pour du stockage, un atelier ou un projet personnel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied à terre proche du centre ville de METZ. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 29 dont 10 d'habitations.

Travaux en cours : emménagez dans votre logement neuf dès 2025 ! Découvrez dès maintenant le logement témoin de la résidence confluence, située au cœur du quartier dynamique plantières-queuleu à metz, à deux pas des commerces, écoles et transports. Des appartements lumineux et modernes, pensés pour votre confort. Du studio au 5 pièces avec séjours spacieux et grandes baies vitrées. Cuisines ouvertes pour des moments conviviaux. Pièces de jour et de nuit bien séparées pour plus d'intimité. Balcons et terrasses généreux, avec des orientations optimisées pour des vues dégagées. Pour une présentation détaillée de ce programme de qualité sur metz, veuillez contacter nicolas schmit au 07 71 01 29 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur nicolas schmit, agent commercial immatriculé sous le numéro : rsac ti 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / référence agence : 2939.