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Iad france - graziella scigliano vous propose : + appartement + 4 pièces + 85 m² + 3 chambres + balcon + garage + cave + chauffage gaz + vendu libre de toute occupation + metz vallières + graziella et thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent situé au 1ᵉ étage, cet appartement de 85 m² offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet patrimonial. La disposition actuelle comporte 2 chambres mais possède un fort potentiel afin d’y aménager une 3e chambre. La pièce de vie se compose d’un grand salon-séjour lumineux, bénéficiant d’un accès direct à un balcon de 5 m², apportant une vraie ouverture sur l’extérieur. La cuisine équipée, pratique et bien agencée, est complétée par un cellier de 3 m², offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. L’espace nuit comprend trois chambres aux dimensions équilibrées : – une première chambre de 14 m² – une seconde chambre de 12,3 m² – une troisième chambre de 13,98 m² une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne complète cet espace. Le bien dispose également de prestations recherchées : – garage privatif – cave – chauffage au gaz – appartement vendu libre de toute occupation situé dans le secteur metz vallières, l’appartement bénéficie d’un environnement apprécié pour sa proximité des commodités, des axes de circulation et du centre-ville. Nous sommes disponibles pour organiser une visite selon vos disponibilités, y compris les jours fériés, samedis et dimanches. Travailler en binôme nous permet de répondre rapidement à vos demandes et de vous proposer une visite sans délai, avec la même qualité d’accompagnement, que ce soit avec graziella ou thomas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.43€ par mois (soit 1349.14 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme graziella scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé à Metz (57070), cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, écoles et transports. Le secteur offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des axes principaux et des commodités du quotidien. Ce bel appartement en duplex de 74 m² (63.5 m² carrez) propose une configuration de type T3, idéale pour un couple ou une petite famille. Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, l'appartement dispose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau. Un bien chaleureux, bien agencé, avec de beaux volumes, parfait pour ceux qui recherchent un appartement facile à vivre sur Metz. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHAUBER, Tél. : 06 88 83 13 62, E-mail : philippe.schauber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 515 191 054.
Iad France - Virenka Coldisch vous propose : Appartement T3 traversant et lumineux à Metz Plantières / coup de coeur / garage / cave / balcon filant Situé au 1er étage d’un immeuble des années 1970, au sein d’une petite copropriété de 6 lots gérée par un syndic bénévole aux charges très faibles, ce superbe appartement entièrement rénové en 2018 saura vous séduire par ses prestations modernes et sa luminosité. Dès l’entrée, un hall avec placard intégré distribue harmonieusement les espaces. Côté jour, vous découvrirez une belle pièce de vie de 27 m², composée d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout prolongé par un balcon filant de 10 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. Côté nuit, l’appartement offre : Une chambre confortable de 13 m² avec dressing intégré, Un bureau de 8 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint. La salle d’eau, moderne et fonctionnelle, dispose d’une douche à l’italienne, d’un espace buanderie, ainsi que d’un WC suspendu séparé. Les prestations techniques sont au rendez-vous : Fenêtres double vitrage changées en 2018, Convecteurs électriques nouvelle génération, optimisant le confort et la consommation énergétique. En annexes, vous bénéficierez d’une cave et d’un garage fermé en sous-sol, de véritables atouts au quotidien. Un véritable coup de cOEur, idéal pour un premier achat ou un couple en quête d’un appartement clé en main. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virenka Coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Travaux en cours : emménagez dans votre logement neuf dès 2025 ! Découvrez dès maintenant le logement témoin de la résidence confluence, située au cœur du quartier dynamique plantières-queuleu à metz, à deux pas des commerces, écoles et transports. Des appartements lumineux et modernes, pensés pour votre confort. Du studio au 5 pièces avec séjours spacieux et grandes baies vitrées. Cuisines ouvertes pour des moments conviviaux. Pièces de jour et de nuit bien séparées pour plus d'intimité. Balcons et terrasses généreux, avec des orientations optimisées pour des vues dégagées. Pour une présentation détaillée de ce programme de qualité sur metz, veuillez contacter nicolas schmit au 07 71 01 29 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur nicolas schmit, agent commercial immatriculé sous le numéro : rsac ti 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / référence agence : 2939.
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Iad france - catherine gechele vous propose : metz - t3 - ascenseur - terrasse - place privative en s / sol situé dans un environnement calme et résidentiel et bénéficiant d’une excellente accessibilité. À seulement 5 minutes de la gare de metz, du centre muse, d’un accès facile aux transports en commun et aux commodités : commerces, médecins, restaurants et espaces verts sont à proximité immédiate. Bienvenue dans ce charmant appartement construit en 2016 situé au 2ème étage sur 3. Dès l'entrée, vous découvrirez un petit hall qui vous guidera directement à la pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte et une grande baie vitrée donnant sur une agréable terrasse de 21 m² pour profiter des belles journées ensoleillées. Dans la partie nuit, vous trouverez une belle chambre lumineuse, également accessible depuis la terrasse, ainsi qu'une seconde chambre confortable. L'appartement dispose enfin d'une salle de bain fonctionnelle avec meuble vasque. Wc séparé muni d'un placard pratique pour le rangement. Pour votre confort, place de parking privative en sous sol. Cave individuelle. Local à vélo sécurisé. Les atouts de ce bien : • chauffage urbain au sol • volets motorisés • double vitrage • fibre optique • cave • box en sous sol • syndic professionnel • garantie décennale jusqu'en 2026 une appartement clé en main, lumineux et agréable à vivre, à proximité immédiate de toutes les commodités. Peut-être votre prochaine adresse à metz queuleu ? Alors, prêt à visiter ? Contactez-moi ! Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message de préférence par sms je vous rappellerai. Joignable également en soirée et le week-end. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 90 et classe climat b indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Stephanie Ribeiro vous propose : Je vous invite à découvrir ce très bel appartement T3 de 64 m² environ, situé dans une résidence prisée, sécurisée et très bien entretenue à Metz, à proximité immédiate de toutes les commodités et de l'autoroute. Ce logement cosy et parfaitement agencé offre de beaux volumes et une luminosité très agréable. Vous profiterez d'un son salon séjour ouvert sur une très belle cuisine récente SCHMITT et entièrement équipée, ainsi que deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. Sans oublier la terrasse en accès direct depuis la pièce de vie. Pour votre confort, un ascenseur est à votre disposition ainsi qu'une place de parking privative située dans le garage souterrain. Le chauffage est individuel au gaz. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877905703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Paola Zanetti vous propose : Un appartement récent, fonctionnel et clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Situé à Metz, dans le secteur de Sébastopol, au sein d’une résidence moderne construite en 2021 et encore sous garantie décennale, découvrez ce bel appartement en duplex de 62 m² avec entrée privative (sans parties communes). Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour se prolonge sur une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et toilettes. Une place de parking privative vient compléter les prestations de ce bien. À quelques mètres du Mettis, des commerces et des principaux axes autoroutiers, cet appartement combine confort de vie, accessibilité et praticité au quotidien. Performance énergétique : DPE : C – GES : C Ce bien récent, sans travaux à prévoir, conviendra parfaitement pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cedric Szekeres vous présente à Metz (57070), cet appartement F3 de 58 m² qui offre un cadre de vie idéal. La propriété bénéficie d'une orientation sud recherchée, à proximité de commodités telles que bus et train, garantissant un accès facile à la ville. De plus, la proximité de lycées, collèges et crèches en fait un lieu parfait pour les familles. La sécurité est assurée avec un interphone, un digicode, et la fibre est disponible pour une connectivité optimale. À l'extérieur, l'appartement comprend une terrasse offrant des espaces de détente en plein air. De plus, une place de parking extérieure est mise à disposition, assurant praticité et sécurité pour les résidents. À l'intérieur, cet appartement propose deux chambres, une salle de séjour lumineuse, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains moderne. L'agencement en F3 offre un espace de vie confortable, et le balcon terrasse apporte une touche supplémentaire d'agrément. Datant de 2018, cette propriété allie modernité, fonctionnalité et confort pour un quotidien agréable et pratique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SZEKERES, Tél. : 07 66 44 59 79, E-mail : cedric.szekeres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 905301933.
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À vendre, pour investisseur cet appartement f3 de 71 m² avec terrasse de 11 m² vue dégagée sur la seille, actuellement occupe par locataires au premier étage sans ascenseur vendu avec son bail en cours, loyer de 750€ et 60 € de charges. Il offre une entrée, séjour avec espace cuisine et l’accès directe à la terrasse, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et lavabo, wc. Un parking et un espace de rangement complètent cette offre d'acaht sur metz queuleu, nouveau quartier en bord de seille. À 10 minutes de la gare de metz ert du centre pompidou, du centre commercial muse et 15 minutes du centre ville de metz.
Iad France - John Richet vous propose : Découvrez ce superbe appartement trois pièces, niché au 7ème étage de la résidence Le Serenissime. Achevée en 2018, cette prestigieuse adresse se situe en plein coeur du dynamique quartier de l’Amphithéâtre à Metz. Idéalement localisé, ce bien offre un accès immédiat à une multitude de boutiques, restaurants et services du centre commercial Muse. À quelques pas, se trouvent le Centre Pompidou-Metz, le centre des congrès Robert Schuman et le Palais omnisports des arènes. La proximité de la gare TGV et des axes autoroutiers ainsi que la desserte par le Mettis permettent une mobilité optimale au sein de la métropole messine. Ce quartier urbain en plein essor bénéficie également d’espaces verts et promenades aménagées comme le parc de la Seille. L’appartement sublimé par une designer de renom met à l’honneur les teintes chaleureuses de Metz L’A-DO-RÉ en s’inspirant de la pierre de Jaumont. Il comprend une entrée avec placard intégré, un WC séparé, une salle d’eau, un salon séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu’un dégagement desservant deux chambres. Profitez d’une balcon exceptionnel et lumineux de 42 m² accessible depuis chaque pièce à vivre, offrant une vue imprenable sur le quartier et notamment sur l’audacieuse Maison Heler signée Philippe Starck. L’appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. La résidence Le Serenissime est un symbole d’élégance et de confort. Sécurisée et ultra-moderne, elle garantit un cadre de vie serein et privilégié. Grâce à sa performance énergétique optimale, cet appartement doté de la climatisation assure une consommation maîtrisée et un confort thermique tout au long de l’année. L’emplacement stratégique de cet appartement, ses prestations haut de gamme et son design soigné en font un bien d’exception, prêt à séduire les acquéreurs les plus exigeants. Pour plus d’informations, merci de me contacter par mail, appel, ou sms. Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cet appartement est vendu ayant de nombreux acquéreurs et investisseurs dans mon fichier clients pour ce type de bien dans le secteur, n'hésitez pas à me faire part de votre projet immobilier, mes estimations sont gratuites. ________________________ metz sablon proche metz gare : 45 000 € à 10 minutes à pied de la gare appartement lumineux à rafraichir de type f3 de 57,56 m² comprenant une entrée, cuisine aménagée ouverte sur le salon, 2 chambres, salle de bains, wc individuel, dégagement, cellier, un box de rangement au 1er étage est compris. Le tout situé au 17 ème étage de la tour sise au 11 rue gabriel pierné à metz qui a été récemment entièrement isolée par l'extérieur, avec 2 ascenceurs et une superbe vue sur metz centre. Les fenêtres sont entièrement en double vitrage pvc (avec une sécurité enfant et oscillos- battantes), entièrement carrelé, fibre de verre globalement en bon état plus qu'à repeindre, l'électricité et le gaz en bon état, les parties communes sont à raffraîchir. Les charges de 150 € / mois comprennent le chauffage collectif au sol, l'eau froide, les honoraires du syndic de copropriété, l'assrance de l'immeuble, l'électricité des communs, l'entretien des ascenseurs. Taxe foncière : 789 € anciennement loué à 620 € charges comprises. Dpe : e / f (dpe qui date d'avant l'isolation par l'extérieur donc nous avons dû gagner une ou deux lettres depuis). Nombre de lots de la copropriété : 76, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 893073.
Metz sainte theresenous vous présentons en exclusivité ce t3 de 71,03 m² au 5ème étage avec ascenseur. Il est situé à 10 minutes à pied de la gare. Lappartement se compose dune entrée avec placard, dune grande pièce de vie, avec cuisine équipée, avec ilot central, donnant accès sur une terrasse. Il a également deux chambres, une salle de bain rénovée, et un wc séparé. Plusieurs prestations viennent sajouter au confort de lappartement, comme des volets électriques, une porte blindée, ou encore un ascenseur tout neuf dans la résidence. Le chauffage est urbain collectif. Les charges sont de 169 par mois, comprenant le chauffage, leau chaude / froide, lentretien de la copropriété, le syndic. Pour plus de renseignements, contactez marine forster au 06 60 04 64 67 ou mforster@lamy-immobilier.fr. À saisir !
Appartement proche du centre-ville de metz, quartier belle isle. Bien situé géographiquement, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Comprenant 3 pièces de 64 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre de 31 m² avec balcon donnant une vue sur la moselle. Cet appartement possède 2 chambres, une salle de bains avec meuble simple vasque, un wc indépendant. Au sous-sol une place de stationnement (possibilité de mettre un arceau de parking) chauffage collectif urbain. À moins de 500m à vol d'oiseau, vous êtes proche du centre-ville et des commerces, ainsi que des écoles maternelles et primaires, collège et lycée, proche de la cité universitaire et des services médicaux. À proximité des arrêts tcrm et mettis; accès rapide à l'autoroute a31 pour faciliter vos déplacements, que ce soit vers nancy ou le luxembourg. À proximité également des berges de la moselle pour faire de belles balades. Images d'aménagement réalisés par l'ia. Nombre de lots de la copropriété : 129, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1510€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-luc glavnik entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°415 398 452 greffe de metz) 06 03 87 30 70 (réf. 600398 ).
Audrey Naudé vous présente cet appartement 3 pièces de 65 m², situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, dans le secteur de Metz La Corchade. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. L'appartement est en très bon état général, avec des fenêtres PVC double vitrage et un chauffage individuel électrique. Immeuble construit en 1980, bien entretenu. Localisation idéale, proche des commodités, transports et axes principaux. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.
METZ Sablon : Bel appartement F3 avec balcon, parking et cave Situé dans le quartier prisé du Sablon, Rue des jardiniers à Metz, à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement F3 de 64 m² offre confort et praticité. Le Sablon est un quartier agréable, mêlant tranquillité et vie de quartier dynamique, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé au 1er étage, avec ascenseur, cet appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le chauffe-eau a été remplacé en 2023, garantissant confort et sérénité. Les points forts : - Balcon - Place de parking privative - Cave - Quartier recherché, proche de toutes les commodités Un appartement fonctionnel et lumineux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1224 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lenny LEGRAS, Tél. : 06 86 56 86 35, E-mail : lenny.legras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 990747461.
METZ Vallières En Froide RuelleNous vous présentons ce T3 de 67,30 m² en duplex situé au 1er étage sans ascenseur, avec une entrée individuelle dans la résidence. Une place de parking couverte complète le lot dhabitation. Lappartement se compose dune entrée avec placard, accédant au WC, puis dune grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse. À létage du duplex, on y trouve 2 chambres, dont lune avec balcon et une salle de bain avec WC. Le chauffage est gaz individuel, et le charges sont de 121 par mois comprenant leau froide, lentretien de la résidence et le syndic. Pour plus de renseignements, contactez Marine FORSTER au 06 60 04 64 67 ou mforster@lamy-immobilier.fr.
METZ CENTRE – F3 de charme à rénover, emplacement recherché L'agence Orpi Accueil 57 a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement F3 au fort potentiel, idéalement situé en plein cœur de Metz. Nichée au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de caractère, cette pépite séduira les amateurs de charme de l'ancien et de projets sur mesure. L'appartement se compose de : - une entrée avec espace de rangement, - un spacieux séjour offrant de belles possibilités d'aménagement, - une cuisine, - une salle de bains avec WC, - deux belles chambres aux volumes agréables. Une cave en rez-de-chaussée vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité rare de repenser entièrement l'appartement et d'en révéler tout le potentiel. Emplacement privilégié : à 1 minute de la faculté du Saulcy, transports en commun et commerces au pied de l'immeuble, accès rapide aux axes autoroutiers. Investisseurs, amateurs de rénovation ou amoureux des beaux bâtiments, ce bien est fait pour vous. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets ! Référence agence : 3212.
L'agence Orpi Accueil 57 a le plaisir de vous présenter ce bel appartement idéalement situé en plein cœur de Metz, dans le recherché quartier du Pontiffroy, à deux pas du centre historique et de la cathédrale. Niché au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, ce logement offre un cadre de vie agréable et une belle luminosité grâce à son exposition et sa vue dégagée. Il se compose de : - une entrée avec placard intégré, - un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon, - une cuisine aménagée et équipée, - deux grandes chambres confortables, - une salle d'eau, - et un WC séparé. Une cave en sous-sol et une place de stationnement complètent ce bien. Vous profiterez d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du centre-ville, des arrêts de bus et de Mettis, des commerces de proximité, écoles, collèges, et des promenades le long de la Moselle. L'accès rapide à la gare SNCF et aux axes autoroutiers rend cet appartement idéale. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite ! Référence agence : 6034.
N'hésitez pas à consulter la vidéo en lien ! F3 - 86 m² - Metz Centre (Gare / St-Louis) Idéalement situé dans un secteur recherché et stratégique, découvrez ce superbe appartement F3 de 86 m² offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle ! Situé en plein cœur de Metz, vous profiterez d'un emplacement privilégié : à seulement 5 minutes à pied de la gare et à deux pas de la Place Saint-Louis, du centre ville avec ses commerces et ses restaurants. Tout se fait à pied ! Les points forts de l'appartement : -Espace de vie XXL : Une magnifique pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir et profiter d'un intérieur spacieux et convivial. La cuisine est complétée par un cellier attenant, permettant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. -Côté Nuit : Deux grandes chambres confortables de 13,8 m² et 14,8 m² -Un WC séparé -Une salle de bain avec douche et baignoire -Une cave -Pas de stationnement inclus, mais possibilité d'un abonnement dans les parkings à proximité (Mazelle, Coislin ou Saint Thiebault) - Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces, des transports (Mettis, trains) et de la vie culturelle messine. Ce bien allie le charme de l'hypercentre et le confort moderne avec sa surface généreuse. Fiche technique : -Surface : 86 m² -Nombre de pièces : 3 -Chambres : 2 -Chauffage Gaz individuel -Petite Copropriété de seulement 7 lots d'habitation -Localisation : Metz Centre (Secteur Gare / Saint-Louis) N'hésitez pas à me contacter par messagerie ou par téléphone pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège PETIT, Tél. : 06 81 14 95 62, E-mail : nadege.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930430368.
Exclusivite lamy - 47 rue villars à metz dans une rue calme, à sens unique, venez découvrir au 1er étage d'une résidence familiale de seulement 4 appartements, un grand t4 de plus de 105 m²il se compose d'un vaste couloir desservant, un grand séjour de presque 29 m² donnant sur un grand balcon de plus de 12 m². Une première chambre est attenante. La cuisine de avec son grand cellier attenant, une salle douche, deux chambres supplémentaires et un wc séparé. Au pied de l'immeuble, vous retrouvez de nombreuses commodités, commerces ainsi qu'une école primaire et un parc. L'environnement est agréable, à l'entrée d'une rue résidentielle. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et les charges de copropriété habituelles et sont de 135 eur par moistaxe foncière 1270 eurstationnement facile au pied de l'immeuble ou dans la cour arrière. Double vitrage pvc, volet roulant. Pour plus d'information, contactez jennifer levresse au 06 14 87 53 40.
À Vendre Très bel appartement au coeur de Metz-Sablon Découvrez ce superbe appartement de 76 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Metz-Sablon, proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transports. Aucun travaux à prévoir Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Possibilité de garder les meubles 2 chambres spacieuses 14 m² et 16 m² Belle luminosité et agencement fonctionnel 1 Balcon Quartier calme et agréable, à deux pas du centre-ville Cet appartement allie confort et praticité, parfait pour un couple, une petite famille ou encore pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Son prix : 205 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Coup de coeur assuré ! Contactez Christophe au 06 51 09 31 06 pour le visiter ! Cet appartement est soumis au régime de la copropriété qui comprend 7 lots, 75 Eur mensuel de charge de copropriéte et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation Pour plus de renseignement sur les risques auxquels sont soumis cet appartement, consultez le site : georisques. gouv. fr 1.
Iad France - Hugo Didierjean vous propose : METZ SABLON / T3 / 2 CHAMBRES / 64 m² / BALCON Venez découvrir ce bel appartement rénové situé rue des Plantes à Metz Sablon. Il se situe au deuxième étage d'un immeuble des années 1980 comportant 4 étages au total. Le couloir d'entrée donne accès à une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte de plus de 20 m². L'espace nuit comporte 2 chambres de 9 et 10 m². Un toilette séparé ainsi qu'une salle d'eau viennent complèter ce bien. L'appartement dispose d'un balcon accessible depuis le salon, d'une cave et d'une place de parking extérieure. La résidence est totalement sécurisée avec digicode et interphone. Le système de chauffage fonctionne par bifonction. Radiateurs bifonction : chauffage collectif pour le quotidien avec appoint électrique individuel pour plus de confort toute l’année. Une grande partie du chauffage est donc compris dans les charges de copropriété. Ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Didierjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 919755835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À moins d’une heure en voiture ou en train de l’Allemagne et du Luxembourg, à 1h30 de Paris en TGV, Metz bénéficie d’une situation géographique centrale, idéale pour développer son attractivité. Entièrement réhabilité, Le 37 Saint-Thiébault se situe au trait d’union entre la vieille ville (actuel centre-ville) et le Quartier Impérial. Couvert par un périmètre de Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV), il est éligible à la Loi Malraux. Dans le plus grand respect de l’existant, et avec la volonté de préserver une richesse architecturale exceptionnelle, le projet vise à la mise en valeur des façades, ainsi qu’à la rénovation du patrimoine historique intérieur. Au travers du dispositif d’une Vente d’Immeuble à Rénover (VIR) Malraux, votre acquisition poursuit un objectif patrimonial, permettant de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu égale à 30% des dépenses de travaux. Contactez-nous dès à présent pour une visite de notre logement témoin décoré au : 03 67 14 95 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - kévin bertin vous propose : appartement lumineux 2 chambres avec grand jardin et parking commun – calme – saint-julien-lès-metz grand jardin commun – calme absolu en retrait de la rue – accès rapide gare et a31 à saint-julien-lès-metz, au 63 rue françois simon, découvrez cet appartement à vendre de 61 m² carrez, situé au 2ème étage d’une petite copropriété bénévole à faibles charges. Implanté en retrait de la rue, il bénéficie d’un calme remarquable tout en restant proche de metz et des principaux axes de transport. L’appartement traversant, à l'exposition nord-est et sud-ouest, se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, de 2 chambres, d'un séjour, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Vous profiterez d’un grand jardin commun, rare sur le secteur, idéal pour un espace détente, un potager ou une zone de jeux. Une cave privative ainsi qu’un stationnement réservé aux copropriétaires complètent le bien. Localisation recherchée – accès rapides • gare de metz en bus : 20 minutes (ligne c13 – départ billotte, arret de bus à 4 minutes à pied) • autoroute a31 accessible en 5 minutes, à seulement 2,6 km • commerces à proximité immédiate, à 4 minutes à pied ! Les atouts du bien • en retrait de la rue : tranquillité assurée • grand jardin commun • copropriété bénévole : faibles charges • stationnement réservé aux copropriétaires • proximité immédiate des transports, commerces et accès autoroutiers • idéal pour un premier achat ou un investissement locatif cet appartement à vendre à saint-julien-lès-metz conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant un extérieur généreux, un environnement calme et une excellente accessibilité vers metz. Une visite virtuelle est disponible, permettant de découvrir le bien à distance avec précision. Je reste disponible pour toute question ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9€ par mois (soit 108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 788480614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - kévin bertin vous propose : appartement lumineux 2 chambres avec grand jardin privatif – calme – saint-julien-lès-metz grand jardin privatif – calme absolu en retrait de la rue – accès rapide gare et a31 à saint-julien-lès-metz, au 63 rue françois simon, découvrez cet appartement à vendre de 56 m² carrez, situé au 1er étage d’une petite copropriété bénévole à faibles charges. Implanté en retrait de la rue, il bénéficie d’un calme remarquable tout en restant proche de metz et des principaux axes de transport. L’appartement traversant, à l'exposition nord-est et sud-ouest, se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d'une chambre, d'un salon ou d'une deuxième chambre, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Vous profiterez d’un grand jardin privatif de 140 m², rare sur le secteur, idéal pour un espace détente, un potager ou une zone de jeux. Une cave ainsi qu’un stationnement réservé aux copropriétaires complètent le bien. Localisation recherchée – accès rapides • gare de metz en bus : 20 minutes (ligne c13 – départ billotte, arret de bus à 4 minutes à pied) • autoroute a31 accessible en 5 minutes, à seulement 2,6 km • commerces à proximité immédiate, à 4 minutes à pied ! Les atouts du bien • en retrait de la rue : tranquillité assurée • grand jardin privatif • copropriété bénévole : faibles charges • stationnement réservé aux copropriétaires • proximité immédiate des transports, commerces et accès autoroutiers • idéal pour un premier achat ou un investissement locatif cet appartement à vendre à saint-julien-lès-metz conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant un extérieur généreux, un environnement calme et une excellente accessibilité vers metz. Une visite virtuelle est disponible, permettant de découvrir le bien à distance avec précision. Je reste disponible pour toute question ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.5€ par mois (soit 342 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 405 et classe climat f indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 788480614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Metz séduit par sa stabilité et sa position stratégique entre Paris et le Luxembourg. En 2025, la ville confirme sa solidité immobilière : prix encore accessibles, rendements attractifs et projets urbains ambitieux. Découvrez les quartiers à suivre et les opportunités d’investissement dans la métropole messine.